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Architecte incompétent, comment s'en débarrasser ? (Finistere)

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Bloggeur Env. 90 message Saint Malo (35)
oui mais quand on paye un architecte pour tout faire de A à Z c'est pas pour passer derrière lui sachant que nous on ne connait rien à la construction.
chacun son domaine et chacun son boulot.

Comme je l'ai dit plus haut, tout le monde fait des erreurs mais on assume après point barre.

l'archi fait marcher son assurance et c'est réglé mais il ne veut pas car il va payer un "malus" lol. du n'importe quoi!!!!!

Après faut pas s'étonner que les architectes ont une mauvaise réputation. La c'est moi qui est dans la merde et pas lui et lui il continue son taf tranquillement.

C'est qui qui se retrouve à payer des frais intercalaires, un loyer plus bientot le remboursement de l'emprunt!! c'est moi et pas l'architecte.

Je' fais comment je prend des cartons et j'héberge ma famille dedans en attendant que ce soit disant professionnel prend ses responsabilités.
Faut arrêter la!!! moi j'ai rien demandé à part avoir une maison!!!!

Je ne critique pas tout les architectes , il y en a des bons moi je suis tombé sur un mauvais alors que l'ordre des archi bougent leur cul et sanctionne ses mecs comme ça peut etre que votre réputation s'améliorera.

Je ne peux pas t'en dire plus. La DDE s'est trompé aussi ils ont accepter le permis. Mais la maison est bien dans la zone constructible du terrain SAUF qu'elle doit être implanté à 5 METRES. C'est indiqué en gros sur le cahier des charges du lotisseur.

J'ai pris un avocat et j'ai pas envie d'aller au tribunal. Je veux trouver une solution amiable. Mais j'ai un archi qui ne prend pas ses responsabilités. J'ai saisi le conseil des architectes on verra bien mais j'y crois pas trop.
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Env. 10 message Saone Et Loire
j'entends bien votre problème.....

Mais le conseil de l'ordre devra agir.....de toute façons....

Votre architecte est assuré...donc il vous a remis son attestation d'assurance,...appelé l'assurance (la MAF en général) ....

D'autres part vous avez du souscrire une assurance dommage d'ouvrage (obligatoire)....qui devrait prendre en charge les frais sur le champs et faire en sorte que votre situation se débloque dans les plus bref délai....l'avez vous contactée???
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Bloggeur Env. 90 message Saint Malo (35)
la dommage ouvrage ne fonctionne pas pour ce problème car la maison n'est pas terminée..
oui on espère que son assurance va prendre tout en charge et se sera terminé.
et j'ai trouvé un autre architecte qui est d accord pour nous aider pour les plans
cool
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Env. 40 message Charente Maritime
Salut Mickey,
je comprends parfaitement ton exaspération et je sais d' expérience que l' acte de construire une maison est angoissant pour le maître d'ouvrage et l' architecte doit faire le nécessaire pour accompagner son client au mieux.
Si le projet n' est pas implanté correctement sur le terrain, l' erreur est manifeste et la responsabilité de celui qui a ordonné l' implantation est condamnable.
Je crois me souvenir d' avoir lu le compte rendu d' un procès pour mauvaise implantation avec une condamnation à la clé.
Concernant un second architecte entrant dans la "danse", il peut y avoir un problème de collusion si le premier n'est pas au courant des déboires de son confrère. et s' il s'engage avec vous, il faudra passer par un contrat et rompre le premier contrat avec l' architecte responsable de l' erreur.
Au niveau Juridique, il pourrait y avoir complications ( A voir avec un avocat)
Comme le dit Arc-phi, vous avez du contracter un contrat avec votre archi, et il doit vous fournir une attestation d' assurance à jour nécessaire pour être inscrit au tableau de l' ordre.
Généralement c' est la MAF ( mutuelles des Architectes Français) avec son numéro de police essaye d' avoir des information sur une procédure possible.
Peut être as tu une assistance juridique par le biais de ta propre assurance pour avoir des infos gratuite.
Sinon contacte l' ordre des Architecte de ta région pour mettre ton architecte face à son erreur.
Si tu as d'autres éléments n'hésite pas....
Rodp
Architecte DPLG
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Env. 10 message Saone Et Loire
mikey22130 a écrit:la dommage ouvrage ne fonctionne pas pour ce problème car la maison n'est pas terminée..
oui on espère que son assurance va prendre tout en charge et se sera terminé.
et j'ai trouvé un autre architecte qui est d accord pour nous aider pour les plans
cool


La dommage d'ouvrage fonction pour le chantier en cours.....après c'est la garantie décennale, rien à voir....
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Env. 10 message Saone Et Loire
d'autres part....faites attention, car il est interdit de faire quoi que ce soit avec un autre architecte sans consentement écris du premier et sans avoir averti préalablement l'ordre des Architecte (pour ce qui concerne les plans), si c'est pour un suivis de chantier pas de soucis....
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Bloggeur Env. 90 message Saint Malo (35)
j ai reçu une lettre en recommandé encore!!!
il joue avec les mots pour ne pas payer et essaie d'engager ma responsabilité!!!!

il m'a dit d'appeler le maçon pour arrêter le chantier et la il marque que j'ai demandé expressement l'arrêt du chantier sans l'avertir!!!!
c'est fou ça!! c'est lui qui m'a dit de le faire

et sur le cahier des charges il joue sur le mot construction!!! il dit qu'il n'y a pas d'erreur car la terrasse est à 5 mètres!!!

alors que c'est marqué que la façade doit être à 5 mètres pour les 2/3 de la voie principale. et comme il y a une terrasse devant il n'y a pas d'erreur.

Sérieux je vais l'exploser ce mec!! si je le trouve je crois que ça va mal se passer
il fout les gens dans la merde puis après démmerdé vous

merci pour les renseignements ça fait plaisir et l'archi m'a dit la même chose!!!!
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Env. 10 message Saone Et Loire
Eh bien....et qu'en pense l'autre archi que vous avez trouvé????
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Bloggeur Env. 90 message Saint Malo (35)
et bien qu'il est en tort qu'il doit payer mais qu'il est de mauvaise foie !!!!!

et que si il a de l'argent à perdre qu'il continue ainsi!!!! qu'il y a une faute professionnelle, qu'il va devoir payer de sa poche et c'est pour ça qu'il refuse d'engager sa responsabilité!!!!

et qu'il nui à la réputation des architectes de france!!!!

il joue sur les mots, le permis de construire est bon à condition de respecter le règlement du lotisseur et là non il n'est pas respecter!!!

et que ça va lui couté chère!!!!!

mais il ne veut pas trop en dire de plus car ce n'est pas son travail!!!!

mais ça rassure!!!!
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Bloggeur Env. 90 message Saint Malo (35)
bonne journée et encore merci!!!!!

pour votre aide!!!
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Photographe Env. 800 message Brest (29)
Aïe, je vois que ça s'aggrave

A mon avis, évitez d'embarquer le 2ème architecte dans cette aventure avant d'avoir réglé les comptes avec le premier. Contactez le conseil de l'ordre, peut être seront ils réactifs ? En parallèle, continuez avec votre avocat...

Avez vous vérifié l'assurance qu'il vous avait fourni ??
Topic de ma construction: http://www.forumconstruire.com/construire/topic-63557.php
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Bloggeur Env. 90 message Saint Malo (35)
oui ça s'aggrave!!!! oui on attend pour le 2 ème mais il est sous la main!!!!!
non pas encore vérifier son assurance, on va le faire !!!!!

le conseil des archi on va leur envoyer tout les documents puis ensuite ils vont le contacter pour connaitre son avis mais je me méfie un peu de ce conseil!!!!
on verra bien
sinon l'avocat est bon et est spécialisé dans ce domaine ça devrait se faire
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Bloggeur Env. 90 message Saint Malo (35)
bon ça avance surement mais tranquillement!!!

Avocat contre avocat, ça négocie et l'avocat de l'architecte reconnait bien une erreur d'implantation et "à priori" une erreur de l'archi!!!
a voir la suite en espérant une déclaration de sinistre!!!!

à bientôt pour la suite
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Photographe Env. 800 message Brest (29)
Peut être un espoir de conciliation alors ! J'espère que son avocat lui fera entendre raison.

Bon courage et patience !
Topic de ma construction: http://www.forumconstruire.com/construire/topic-63557.php
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Env. 400 message Finistere
Arc-Phi a écrit:
mikey22130 a écrit:la dommage ouvrage ne fonctionne pas pour ce problème car la maison n'est pas terminée..
oui on espère que son assurance va prendre tout en charge et se sera terminé.
et j'ai trouvé un autre architecte qui est d accord pour nous aider pour les plans
cool


La dommage d'ouvrage fonction pour le chantier en cours.....après c'est la garantie décennale, rien à voir....


Bonjour,

simple curiosité. L'assurance dommage d'ouvrage dont vous parlez est une assurance différente de la dommage ouvrage ( DO ) qui "assure" les décennales ?
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