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Délai d'attente de l'offre de prêt de la banque

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Env. 10 message Gigean (34)
Bonjour,

Notre projet de construction est prêt, le permis de construire est déposé en mairie, le contrat du constructeur est signé et on a fait la demande de prêt à la banque depuis 1 mois. le PTZ est inclu dans notre demande de prêt. Nous avons reçu un courrier il ya 2 semaines de la banque demandant des plans et des documents relatifs à la maison et nos éléments financiers. Retour fait. Depuis nous attendons désespérément le recommandé de l'offre de prêt que nous devrons retourneraprès l'attente des 11 jours incompressibles. Le propriétaire du terrain s'excite pour récupérer son argent car la date butoire du compromis de vente était le 15 avril 09.
J'aimerai savoir si quelqu'un d'entre vous a eu le même temps d'attente de sa banque et si en fin de compte tout s'est bien passé. Nous sommes désespérés et avons peur que le propriétaire du terrain nous le retire.
Merci
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Messages : Env. 10
De : Gigean (34)
Ancienneté : + de 17 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Les délais sont tres variables en fonction de la region, du nombre de dossier a traiter, du personnel disponible (periode de pont) etc....

Essayer de mettre un coup de pression aupres de votre conseiller.

Votre cas illustre bien l'interet que l'on peut avoir a faire 2 demandes de pret. Si une banque traine et que l'on se retrouve devant l'impossibilité de finaliser l'achat du terrain, on peut alors se retourner vers la 2eme offre.
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 19 ans
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Super bloggeur Env. 600 message Compiègne (60)
La signature pour le notaire était prévue le 1er mars pour moi. On a finalement reçu les offres de prêt le 21 avril. Je te laisse apprécier la rapidité, sachant que la demande de prêt avait été signée fin janvier, et qu'on avait tout sauf un dossier compliqué (CCMI, aucun prêt particulier si ce n'est un CEL, etc.)...

Le vendeur, à part le faire attendre...
Soyons honnête, par les temps qui courent, je pense que même s'il enrage un peu, il préfèrera toujours attendre quelques semaines après toi que de risquer devoir le remettre en vente pour on ne sait combien de temps.

Petite astuce peut-être possible, en tout cas mon banquier me l'a fait : une attestation de la banque, stipulant que sous telle et telle condition (accord vérifimmo, accord assurance, accord crédit logement sont des exemples), la banque s'engage à délivrer l'offre de prêt.
Chantier ouvert le 20 mai 2009
En cours : Pose du bardage à l'étagePar ici le récit !
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
De : Compiègne (60)
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
Citation: par les temps qui courent, je pense que même s'il enrage un peu, il préfèrera toujours attendre quelques semaines après toi que de risquer devoir le remettre en vente pour on ne sait combien de temps.


c'est exactement ce que j'allais dire....

moi,j'ai filer mon dossier complet a la banque le 5 mai,j'ai eut les offre debut juillet....ca peut etre long,t'inquiete pas...
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
Ancienneté : + de 19 ans
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Bloggeur Env. 300 message Pas De Calais
moi dossier de prêt monté en janvier/février avec quelques péripéties entre le prêt bancaire et le prêt 1% (chacun voulant les offres de l'autre pour éditer les siennes...), le plus long n'a pas été l'assurance même si on a eu des expertises etc, c'est le fait que je suis employée de la banque et du coup ça passe dans encore + de mains !

bref, les vendeurs aussi s'excitaient, et du coup on a dit au notaire que si à un mois du dénouement, le vendeur cassait le compromis, nous on ne retirerait notre PC (déjà accepté) qu'au bout du 17e mois pour ne pas payer la TLE, mais ce qui bloquerait la vente d'un autre côté... donc résultat on a signé fin juin ^^
Ma construction : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3185.php
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
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