21 000 ? grace au label BBC !!

Oui sauf qu'il faut emprunter un MAX car cela est 40% des interets d'emprunt sur 7 ans.

A vos calculette disponible sur le net.

@+

Emprunter un max pas forcément.

Par exemple si tu empruntes 200 000 € sur 25 ans, ça te donne les 7500 € d'intérêt par an de plafond... pour une mensualité de 1100 euros environ.
En gros si tu fais pas BBC tu aura droit à un credit d'impôt de 9000 € en 5 ans. Si tu passe en BBC 21 000 € soit 12 000 euros de gagné.



Ainsi, le BBC c'est pas 21 000 de plus qu'avant, car sans BBC tu as aussi des déductions (40 % la première, puis 20 % les 4 suivantes)

Pour être concrêt dans mon cas, j'emprunte 135 000 €.

Si je ne fais pas de BBC j'aurais un credit d'impôt sur les 5 premières années de 7640 €.

Si j'obtiens le label BBC j'ai fait le calcul : 17 040 €.

Ainsi je peux me permettre d'investir 10 000 euros par rapport à un projet normal pour mieux isoler ma maison sans mettre réellement plus. C'est sans compter les éconnomies de chauffage, d'éléctricité etc...

Quels sont les criteres qui definissent une maison BBC?
Comment controle t til?

Ben c'est pas faute d'essayer, mais maison BBC trop contraignante pour moi ... Ouvrir un dossier, hop 400 Euros, des visites et contro-visites sur 50 points d'isolations (100 Euros a chaque fois) ... doit passer devant une comission, ouvrir le dossier avant de deposer le permis etc.

Je vais essayer de retrouver cette liste, mais il me parlait par ex d'isoler ttes mes prises elec (étanches a l'air), en gros faire une maison bunker qui ne respire pas ...

Ma maison avec isolation ext, PAC, panneaus solaires et VMC DF est loin d'etre aux normes BBC a leurs yeux ... Je crois que je devais investir + de 20K pour que ma maison soit aux "normes" ... je rentrais pas dans mes sous !

Si c'etait aussi facile de gagner autant, je pense que 90 % des maisons seraient label BBC non ?

pour 135 000€ sur 25 ans , moi je suis plus prêt de 14 000 que de 17 000...Dans vos calculs, il ne faut pas inclure le PTZ, pouisqu'il n'y a aucun interet dessus.

david26 a écrit:

Quels sont les criteres qui definissent une maison BBC?
Comment controle t til?

La même question

moins de 50kwh/m2/an (petite marge selon les régions) et label BBC effinergie.

Et faut faire également un controle d'étanchéité egalement de ta maison qui coute ??

Rare son les entreprises capable de le faire , il faut un matos special pour realiser le controle et une formation pour le faire ....

Promotelec je crois bien

contiene a écrit:

pour 135 000€ sur 25 ans , moi je suis plus prêt de 14 000 que de 17 000...Dans vos calculs, il ne faut pas inclure le PTZ, pouisqu'il n'y a aucun interet dessus.

Lol .. Je n'ai pas de Prêt à taux Zéro...

unclefab a écrit:

Ben c'est pas faute d'essayer, mais maison BBC trop contraignante pour moi ... Ouvrir un dossier, hop 400 Euros, des visites et contro-visites sur 50 points d'isolations (100 Euros a chaque fois) ... doit passer devant une comission, ouvrir le dossier avant de deposer le permis etc.

Je vais essayer de retrouver cette liste, mais il me parlait par ex d'isoler ttes mes prises elec (étanches a l'air), en gros faire une maison bunker qui ne respire pas ...

Ma maison avec isolation ext, PAC, panneaus solaires et VMC DF est loin d'etre aux normes BBC a leurs yeux ... Je crois que je devais investir + de 20K pour que ma maison soit aux "normes" ... je rentrais pas dans mes sous !

Si c'etait aussi facile de gagner autant, je pense que 90 % des maisons seraient label BBC non ?

Pour être BBC il faut faire une étude thermique. Elle va determiner si ton isolation est suffisante par rapport à l'exposition de ta maison (exemple si toutes tes grandes fênetres donnent sur le nord, ça va être galère...)

Je suis étonné que avec une pac + VMC DF et panneaux solaires ça ne passe pas. Moi avec plancher chauffant gaz basse température (chaudière condensation gaz) et panneau solaire ça passe. Bon il faut dire que j'ai mis de la brique Wienenberger avec un doublade en 12 cm (c'est à peu de chose près pas plus cher que de l'agglo de misère avec du BA13 + 100 (en gros 1000 euros de plus pour une maison de 180 m² ...., quand tu sais ce que tu récupère en face c'est 1000 euros bien investit !)


Bien sûr les prises, les joint de plafond etc... doivent être étanche à l'air, mais c'est pas faire une maison bunker !!! Simplement quand les saignées sont faites il faut bien les reboucher avec de l a mousse poly par exemple, ça s'appelle de la qualité de construction ! Et puis ta maison respire avec ta VMC double flux ! Attention aussi a ce que les rupteur de pont thermique soit bien mis...

Une maison mal construite sur les prises d'air c'est comme laisser une fentre ouverte en permanance toutes l'année.....