Des escaliers d'un autre monde, et un mûr de soutènement fait par un manchot aveugle ...

pour l'escalier, ça me semble léger après bon je suis un novice en la matière... Novice mais pouvant te dire que ton mur à droite a été fait à la porc, les agglo ne sont même pas croisés !!!

littlejuce59 a écrit:

pour l'escalier, ça me semble léger après bon je suis un novice en la matière... Novice mais pouvant te dire que ton mur à droite a été fait à la porc, les agglo ne sont même pas croisés !!!

C'est un mur de soutenement, il est coulé de beton et ferraillé ...

Salut ...

Clair que ça semble vraiment léger ... Je vois pas trop comment ils ont passé les ferailles ...
Perso je demanderais une déstruction pur et simple de cette escalier et un remontage propre ...J'espère que tu as bien surveillé tout tes travaux, car un escalier comme celui ci laisse rien présager de bon sur la qualité de ce qu'ils ont pu faire à coté ...

bacon01 a écrit:

Salut ...

Clair que ça semble vraiment léger ... Je vois pas trop comment ils ont passé les ferailles ...
Perso je demanderais une déstruction pur et simple de cette escalier et un remontage propre ...J'espère que tu as bien surveillé tout tes travaux, car un escalier comme celui ci laisse rien présager de bon sur la qualité de ce qu'ils ont pu faire à coté ...

Je ne l'ai pas suivi car j'achete une maison fini ... pas en VEFA... Le constructeur du mur et de l'escalier ne sont pas les mêmes.

Mais il est clair que ca laisse présager de serieux problemes ...

Tout me parait en effet pas très "joli" !!

Et le mur de droite, alors là, c'est le pompon !!

SO6 a écrit:

Tout me parait en effet pas très "joli" !!

Et le mur de droite, alors là, c'est le pompon !!

CA C' EST SUR S06 !

Mais le constructeur ne veut rien savoir :(

Faudrait il que je prenne un expert ou huissier pour faire constater?

Sans parler de la première marche, pour laquelle il faut un escabeau...
En plus, l'escalier de travers, c'est pas pratique du tout, faut monter en crabe... Ils auraient pu faire un palier pour compenser l'erreur des premiers maçons qui se sont alignés sur la mauvaise ouverture. Cela aurait permit d'aligner une partie de l'escalier sur la porte d'entrée, palier plat, alignement deuxième partie de l'escalier sur le portillon. Perso je ferais tout péter, car si c'est pour le regretter à chaque fois que l'on emprunte cet "escalier"...c'est pas la peine.
Au niveau du travail lui-même, j'ai pas grand-chose à rajouter.
Bon courage

Je n'ai aucune idée du coups que cela engendrerai de faire tout peter et tout reconstruire vous avez une idée ?

j'ai déjà vu des trucs degueu, incroyable mais là.. je reste pantoise!

il est relié a la maison l'escalier? et pourquoi l'avoir fait APRES l'enduit???? du grand n'importe quoi a demolir...

les agglos du murs sont mal posés même ferraillés...ça se croise des agglos... et coulé de béton???

je donne pas cher de ton mur une fois qu'il y aura de la terre derrière...

perso je fais TOUT refaire...

kaline a écrit:

j'ai déjà vu des trucs degueu, incroyable mais là.. je reste pantoise!

il est relié a la maison l'escalier? et pourquoi l'avoir fait APRES l'enduit???? du grand n'importe quoi a demolir...

les agglos du murs sont mal posés même ferraillés...ça se croise des agglos... et coulé de béton???

je donne pas cher de ton mur une fois qu'il y aura de la terre derrière...

perso je fais TOUT refaire...

Hum et encore vous n'avez pas vu le mur de soutenement en entier ! je peux vous en montrer d'autres de photo !

Voici donc d'autre photo conernant le fameux mur de soutenement :







Dans la mesure ou le constructeur ne veut rien faire ... quel recours ai-je ?

en effet il n'y a pas grand chose a garder...
comment un maçon peut il bosser comme ca ?

BERGERET a écrit:

en effet il n'y a pas grand chose a garder...
comment un maçon peut il bosser comme ca ?

Si j'avais la réponse ...

Wahouuu la vision du mur de soutènement me conforte dans l'idée que le maçon a fait du gros de cochon !!! Y a des fondations au mur de soutènement à droit car j'ai l'impression qui suit les déformation du terrain !!
Avec du travail pareil, tu va vite retrouver ton mur sur la route avec les m³ de terre qui seront derrière.
Tu peux tout démolir est refaire faire par des gens compétents !!
Et l'escalier, faudra pas monter à 5 dessus... pas certain que le ferraillage est été fait car y a pas beaucoup d'épaisseur quand même...

AMHA:
Si c'est déjà signé, refuser le paiement et adhérer à l'amoioioi qui vous donnera la marche à suivre.
Soit négocier sur le prix si c'est pas encore signé.
Mais ne pas accepter cela...
A+

Crépis a écrit:

AMHA:
Si c'est déjà signé, refuser le paiement et adhérer à l'amoioioi qui vous donnera la marche à suivre.
Soit négocier sur le prix si c'est pas encore signé.
Mais ne pas accepter cela...
A+

Nous avons signé un compromis avec des clauses qui à ce jour n'ont toujours pas été levées. Une fois toutes clauses levées, on aura encore 7 jours de rétractation...

J'ai entendu parlé de l'AAMOI mais néanmoins n'y aurait-il pas un argument clé qui ferait que le constructeur fasse le nécéssaire ?

Je ne sais pas pourquoi mais j'ai un doute sur la nature du mur : parpaings à bancher ? ça m'étonnerai un peu. Si vraiment c'est du parpaing à bancher, les avis techniques de ce type de mur donnent des consignes de pose : recouvrement par 1/3 des parpaings. C'est indispensable pour aligner les alvéoles.

Pouvez vous etre plus clair Tournesol ? Je ne comprends pas tout !

Voici un exemple d'avis technique de parpaings à bancher (stepoc)
[URL]tdb-atec.cstb.fr/fichiers/pdf/GS16-Q/AQ030447.PDF[/URL]

Edit: désolé, le lien n'est pas bon. Chercher sur google "avis technique stepoc"

En clair , tu décales chaque bloc de 1/3 par rapport au rang du dessous.
Il faudrait également demandé les plans + note de calcul pour le mur et l'escalier.
A mon avis, tout a été réalisé sans...
Si c'est une maison neuve qui est revendue, demander l'attestation d'assurance Dommage Ouvrage à l'ancien propriétaire.
Si pas de DO soit refuser la vente, soit faire baisser le prix considérablement.

jpaul a écrit:

En clair , tu décales chaque bloc de 1/3 par rapport au rang du dessous.
Il faudrait également demandé les plans + note de calcul pour le mur et l'escalier.
A mon avis, tout a été réalisé sans...
Si c'est une maison neuve qui est revendue, demander l'attestation d'assurance Dommage Ouvrage à l'ancien propriétaire.
Si pas de DO soit refuser la vente, soit faire baisser le prix considérablement.

J'ai une attestation d'assurance Dommage Ouvrage.

C'est effectivement une maison neuve qui est revendu. Le propriétaire a divisé son terrain en plusieurs lots et il y a fait construire plusieurs maisons par le biai de Azur et Construction.

Sur le Site de l'AAMOI ils ne sont pas conseillé ...

Pas sûr que les ouvrages extérieurs soient couvert par la D.O. Faisaient t-il partie du même marché ?

Salut,

moi je veux juste "féliciter" ce bon boulot ! Une entrée pas en face, un mur en moellon dont on peut douter de sa rigidité, et pour parfaire le tout un escalier qu'il faudrai mieux eviter d'emprunter pour emmenager. Vu l'epaisseur de beton au plus bas de la marche (je ne connais pas les termes exacts), eh bien je ne pense pas qu'il faille porter un frigo americain par 2 gros costauds dessus ! (enfin ya quand meme un reste de palette en dessous

Juste un conseil, faites venir des connaissances qui sont dans le metier, on ne rigole pas avec des choses comme ça, je parle pas de l'escalier, il tombe il tombe, mais on peut avoir des doutes sur la construction, et maintenant que c'est crépis, on peut plus rien voir

soyez vigilants

sraffaelli a écrit:

Crépis a écrit:

AMHA:
Si c'est déjà signé, refuser le paiement et adhérer à l'amoioioi qui vous donnera la marche à suivre.
Soit négocier sur le prix si c'est pas encore signé.
Mais ne pas accepter cela...
A+

Nous avons signé un compromis avec des clauses qui à ce jour n'ont toujours pas été levées. Une fois toutes clauses levées, on aura encore 7 jours de rétractation...

J'ai entendu parlé de l'AAMOI mais néanmoins n'y aurait-il pas un argument clé qui ferait que le constructeur fasse le nécéssaire ?

compromis pour quoi? la maison?
perso je laisse tomber un chantier pareil! si le reste de la maison ressemble a l'escalier, t'es pas dans le kaka!

sraffaelli a écrit:

Voici donc d'autre photo conernant le fameux mur de soutenement :







Dans la mesure ou le constructeur ne veut rien faire ... quel recours ai-je ?

Bonjour

travail de porc !

le mur d'entrée du garage n'est même pas aligné avec le montant de l'entrée du garage ... en espérant que ce ne soit pas l'entrée garage qui ait le défaut...

le mur de soutènement qui ne suit pas l'alignement du trottoir (voir limite du mur sur le PLU de la commune et permis de construire car si trop près de la route = à détruire) et ondule dans la hauteur : non mais on rêve là !

j'espère que c'est votre appareil photo qui créer ces distorsions ... parce que là ça craint !


la façade salopée par le ciment des escaliers et murs entrée garage (qui va rattraper ça ?), je ne parle même pas de la solidité de "l'escalier", moi je ne monterais jamais la dessus.

pffft, faire constater tout ça par huissier et très vite avec mise en demeure par lettre recommandée au "maçon" qui à fait ce mur

... et le manque de barbacanes (voir la remarque de jpaul sur la note de calcul) et les défauts de verticalité des poteaux (il ne s'alignent pas) et on voit la semelle sous le mur au niveau du trottoir.

L'avis technique des stepocs

Je vous remercie tous des conseils que vous me donnez.

Ce qui est extraordinaire c'est que la maison elle, ne souffre d'aucune malfaçon ! Non je plaisante ... (il vaut mieux le prendre en rigolant

Mais je touche du bois la maison est seine ... L'escalier et le mur de soutènement ont été fait après coups l'accès à le maison se faisant durant la finition par derrière... le propriétaire n'habitant pas la région, le constructeur AZUR CONSTRUCTION Martigues en a "Profité" et a clairement bâclé le travail.

Pensez vous que parmi tous les arguments que vous me donnez concernant ce mur et l'escalier il y en a UN, "THE ARGUMENT" qui fera que le constructeur sera dans l'obligation de le détruire et de le refaire.

Si je vous demande ça, c'est tout simplement parce que ma femme mon fils (1an) et moi avons eu le coups de foudre pour le secteur la maison la vue et pis le prix ... et l'on n'en veut pas une autre que celle ci. D'autant plus que l'on a vendu notre appartement et que du coups et bien on est pris par le temps.

Je vous avoue que je ne m'y connais pas du tout il est clair que je suis Néophyte dans la pierre et toute aide sera grandement appréciée ...

Comment faut-il te le dire ? Un mur de soutènement n'est pas un ouvrage ordinaire dans le sens où il présente un risque sérieux si mal conçu. L'escalier aussi.
Jean-paul t'as conseillé de demander la note de calcul. Je suis prêt à parier qu'il n'y en a pas, vu la qualité de l'exécution. A fuir !

Ok je demande la note de calcul ! Désolé Tournesol, Merci Jean Paul !

jpaul a écrit:

En clair , tu décales chaque bloc de 1/3 par rapport au rang du dessous.
Il faudrait également demandé les plans + note de calcul pour le mur et l'escalier.
A mon avis, tout a été réalisé sans...
Si c'est une maison neuve qui est revendue, demander l'attestation d'assurance Dommage Ouvrage à l'ancien propriétaire.
Si pas de DO soit refuser la vente, soit faire baisser le prix considérablement.

Ah oui j'ai oublié j'ai bel et bien une attestation Dommage Ouvrage mais il n'est pas précisé dedans le mur de soutènement et l'escalier . Est-ce important ?

Oui, c'est important. Ça veut dire qu'en cas de problème sur ces ouvrages, ce sera pour ta pomme !

je l'ai la réponse, c'est pas un maçon tout simplement...

Tout le mur est à refaire, tu le pousses , il tombe!

ps: excusez le post, j'avais pas vu les autres pages

Donc pour faire suite,

J'ai fait intervenir un VRAI maçon afin de me faire un devis de démolition et de reconstruction, concernant l'escalier et les murs de soutènements.

Cela fait 3 jours que j'appelle le constructeur afin de pouvoir lui en parler et de lui faire constater la malfaçon, toujours sans réponse...

Je vous tiens au courant du devis du nouveau maçon, et surtout de la décision que prendra le constructeur face à cette œuvre d'art !!!

Merci pour le suivi! Je suis curieux de connaître le dénouement de cette affaire.
Courage!

Bon et bien voila la suite ...

Je pense que je vais éplucher le constructeur avec un Knife rouillé ...

Il ne me répond toujours pas... Je fais donc intervenir l'agence immobiliere afin de faire accélérer les choses. On attend des nouvelles ....

Un maçon vient de me communiquer les coûts concernant la démolition et la reconstruction d'un mur de soutènement ainsi que la mise en plase d'un nouvel escalier... plus des clotures grillage rigide et souple ...

Et là je viens de frôler la crise cardiaque ...

Regardez ça :



Sympa non ?

SO6 a écrit:

Pas mieux !!!

Je viens d'appeler deux autres entreprises de maçonnerie générale ... afin d'avoir d'autres avis ...

J'ai légèrement l'impression de m'embourber dans un sable mouvant où je m'enfonce un peu plus à chaque fois que je bouge un petit doigt ...

vache

tu n'es décidément pas gâté entre ton mur et escalier salopé et le maçon qui est très cher

bon courage

A ce prix là, fais refaire toute la maison!

Djweb75 a écrit:

vache

tu n'es décidément pas gâté entre ton mur et escalier salopé et le maçon qui est très cher

bon courage

Merci, je suis jeune je résisterai !

et bein, je pense que le devis est quand même poussé !
pour 50K€ on en fait des choses encore...

Tu divises son devis par 2 et c'est bon.

jpaul a écrit:

Tu divises son devis par 2 et c'est bon.

Je m'en doutais... merci Jean Paul ... Je vais tenter de gratter à droite à gauche parce que même divisé par 2 c'est trop pour mon porte monnaie ...