Mes nouveaux plans... qu'en pensez vous?

Très chouette, vraiment.

Juste : la porte des WC dans l'autre sens (sécurité oblige). Et : y-a-t-il possibilité de décaler la fenêtre de la chambre 1 de manière à ce qu'elle ne soit plus ouverte au nord ? Il y a beaucoup d'ouvertures dans ta cuisine (ce qui peut être un frein à son agencement), as-tu commencé à réfléchir à comment tu la voulais exactement ?

bonsoir et merci pour ton commentaire....
+1 pour la porte des wc!
Pour la fenetre de la chambre 1, le problème est qu'ici (dans l'aude), on a un fort vent du nord-ouest....
Pour la cuisine , oui on est en pleine reflexion , on est arrivé à un truc assez sympa avec un ilot central avec coin cuisson + table. Je mettrai les vues des que je les aurai.
merci!

pourquoi ne pas pousser le mur du fond de garage (et de la buanderie) jusqu'au bout de la cuisine ?
tu veux garder le soleil de l'est dans la cuisine directement ... sinon ca permet d'elargir la buanderie (2m de large me semble court pour un "U" de rangement.

Plutôt sympa votre plan.
La seule chose qui me chagrine un peu ce sont les 4 portes cote à cote au niveau cellier.
Une idée qui vaut ce qu'elle vaut : comme le cellier n'est pas une pièce chauffée pourquoi ne pas le relier avec le garage et faire quelques économies en taxes au passage?

tetack a écrit:

pourquoi ne pas pousser le mur du fond de garage (et de la buanderie) jusqu'au bout de la cuisine ?
tu veux garder le soleil de l'est dans la cuisine directement ... sinon ca permet d'elargir la buanderie (2m de large me semble court pour un "U" de rangement.

bonjour,
Le but est de faire une terrasse au nord est, indispensable dans notre région...
Cependant le mur de la buanderie n'est pas figé et peut être décalé vers la gauche.
Merci de votre commentaire.

Billy_the_kid a écrit:

Plutôt sympa votre plan.
La seule chose qui me chagrine un peu ce sont les 4 portes cote à cote au niveau cellier.
Une idée qui vaut ce qu'elle vaut : comme le cellier n'est pas une pièce chauffée pourquoi ne pas le relier avec le garage et faire quelques économies en taxes au passage?

+1 pour les 4 portes mais comment faire?
Que veux tu dire par relier le cellier au garage?

Salut,
Dans l'entrée, dans la continuité de la chambre 3 vous avez un bout de mur (fini par un poteau) qui ne me semble pas obligatoire....
Une poutre plus grande semble possible.
(côté porte d'entrée, pour une raison de séparation peut-être, mais côté chambre ?)

Bred a écrit:

Salut,
Dans l'entrée, dans la continuité de la chambre 3 vous avez un bout de mur (fini par un poteau) qui ne me semble pas obligatoire....
Une poutre plus grande semble possible.
(côté porte d'entrée, pour une raison de séparation peut-être, mais côté chambre ?)

J'avoue que la je ne sais pas trop... Peut être pour la terrasse à l'étage?

julie11 a écrit:

J'avoue que la je ne sais pas trop... Peut être pour la terrasse à l'étage?

C'est ce qui m'est venu aussi à l'esprit en premier lieu, mais il suffit d'agrandir la poutre, voir de la faire retournée, comprise dans le voile du dessus...

Bred a écrit:

julie11 a écrit:

J'avoue que la je ne sais pas trop... Peut être pour la terrasse à l'étage?

C'est ce qui m'est venu aussi à l'esprit en premier lieu, mais il suffit d'agrandir la poutre, voir de la faire retournée, comprise dans le voile du dessus...

Il faudra bien une poutre sous la façade de l'étage (impossible de faire une poutre allège par porte fenêtre de l'étage). Portée de 6,40 m tout de même et qui va traverser le séjour salon, donc retombée non négligeable.

Je ne le comprends pas comme ça : ce voile de 6.40 de la chambre de l'étage n'est pas porteur (donc à réaliser en matériaux léger), c'est la poutre de la terrasse (le garde-corps en fait) qui va reprendre la dalle, et une autre juste au dessus qui va reprendre la toiture, non ?

Donc tu vas rajouter une poutre allège au 1er étage au dessus de la surface entre salon et cuisine et surtout faire porter le plancher sur 6,40 m. Ça risque de ne pas passer en poutrelles/hourdis... Où est l'économie ?

... C'est vrais, t'as raison, au temps pour moi.
pour gagner ce petit bout de mur, ça ferait un empilage pas génial....

Toujours est-il que le problème n'est pas réglé et que julie11 risque d'avoir une belle poutre dans son salon/séjour.

Pas d'autre solution au niveau structure à moins de faire une dalle pleine en béton portant sur 4 cotés (et garder la poutre allège). Ce n'est pas le même prix.

Bonjour,
Généralement , je n'aime pas les plans proposés sur ce forum.

A part des "détails" et réajustement d'ordre technique, et affinement esthétique

j'aime bien,

bonjour
ça fait toujours son effet dans le principe,passons à une petite critique.
les chambres , ne sont pas en proportion du séjour ,,et la suite parentale,riquiqui.je ne vois pas beaucoup de solutions .il faudrait quand même agrandir la haut!
le petit escalier n'est pas très en équilibre non plus dans l'ensemble du séjour -cuisine, et pas assez design,un colimaçon en matériaux modernes ,pourquoi pas.(et je ne suis pas un fan de ce genre d'escalier pourtant).
gege

bonjour
sympa le plan! par contre, je trouve que la chambre du haut n'est pas large du tout! 2m60 c'est pas beaucoup! j'aurais mis le lit dans l'autre sens et déplacé la porte de la salle de bain!sinon j'aime bien !

Bonsoir,
J avoue que pour l histoire de la poutre,il faut que j en parle avec mon maitre d œuvre .
Conducteur 01, j attends vos remarques , quels arrangements feriez vous?
Merci a tous!

gege94500 a écrit:

bonjour
ça fait toujours son effet dans le principe,passons à une petite critique.
les chambres , ne sont pas en proportion du séjour ,,et la suite parentale,riquiqui.je ne vois pas beaucoup de solutions .il faudrait quand même agrandir la haut!
le petit escalier n'est pas très en équilibre non plus dans l'ensemble du séjour -cuisine, et pas assez design,un colimaçon en matériaux modernes ,pourquoi pas.(et je ne suis pas un fan de ce genre d'escalier pourtant).
gege

Bonsoir,
12 m² pour les chambres ça fait tout de même un belle surface non?
Pourquoi petit escalier? Qu entendez vous par pas en équilibre?
Pour la suite parentale effectivement la chambre est étroite ... Je pensais rétrécir un peu la salle d' eau, quand a changer la porte de place, ou la mettre?

on trouve ce genre de petit escalier dans les petites maisons.
on le trouve là ,.car on ne peut pas le mettre ailleurs ,dans un séjour de ce standing ,je dis qu'il fait désordre.

peut être en étoffant la suite ,on pourrait le cacher dans le garage ,juste un quart tournant ,et il dégagerait le coin.,j'ai fait pas mal de maisons ,de ce genre ,rien que pour la mienne l'escalier est droit ,contre le mur caché par un poteau et un verre parélio ,à l'arrivée
dans la suite parentale ,j'ai fait un plancher coulissant pour fermer la trémie ,c'est amusant et ça agrandit bien la chambre .
gege

re
j'ai pas dit que votre plan me plaisait en l'état,
j'ai dit qu'il me plaisait, des idées à la GEGE, c'est généralement du bon !

par contre, je trouve que l'on est limite sur a peu près toutes les "tolérences"

volume, surface, espace, "de l'air" s'il vous plaît !
je trouve que c'est un plan, qui avec un peu plus de travail, serait pas mal du tout !!
je reviens tout à l'heure, avec impatience !

@julie 11
êtes- vous sûre d'avoir envie de mes avis?

gege94500 a écrit:

on trouve ce genre de petit escalier dans les petites maisons.
on le trouve là ,.car on ne peut pas le mettre ailleurs ,dans un séjour de ce standing ,je dis qu'il fait désordre.

peut être en étoffant la suite ,on pourrait le cacher dans le garage ,juste un quart tournant ,et il dégagerait le coin.,j'ai fait pas mal de maisons ,de ce genre ,rien que pour la mienne l'escalier est droit ,contre le mur caché par un poteau et un verre parélio ,à l'arrivée
dans la suite parentale ,j'ai fait un plancher coulissant pour fermer la trémie ,c'est amusant et ça agrandit bien la chambre .
gege

D accord .... Vous savez , quand on n est pas professionnel on a beaucoup de mal a s imaginer les choses , je pensais pas que mon escalier était "petit"...
Rien n est figé le permis n est pas déposé ...

conducteur01 a écrit:

@julie 11
êtes- vous sûre d'avoir envie de mes avis?

Et bien oui!!

re,
on y va !

le dépassant de toiture à l'entrée, j'aime (la maison protège ses invités)
le garage protège du froid ..

l'encombrement des portes garage/cellier/cuisine à revoir !
le hall, selon mes goûts, est trop petit, (vous faites rentrer 1 personne quand vous invitez)
et c'est là que l'on reçoit en premier, LE HALL, un endroit trop souvent négligé, absent de caractère et d'architecture

c'est pourtant à cet endroit, passage obligé, et obligeant, que la maîtresse de maison donne le TON

et présente sa maison, , rien qu'en ouvrant la porte d'entrée , le son, la lumière, le parfum, l'identité.....

un invité indésirable ou attendu impatiemment sera reçu par ces sens de la même manière?????? ben oui...

votre cellier n'est pas éfficace en l'état, trop étriqué
la terrasse est sous dimentionnée

la ch 3 , trop petite

Don cette bande hall par dessus et chambre par dessous élargir !
Créer une petite zone "occultante" entre hall et salon , style plante et/ou miroir et eclairage par le sol pour le dégradé de "vert/jaune"
l'escalier n'est pas à sa place, doit être considéré comme un meuble esthétique et de valeur et valeureux (osez un style)
escalier complet colimaçon parf ex ou escalier avec un bar dedans, c'est sympa aussi !

en l'éatt il est massif et alourdi tout agencemeent de gôut à venir !

vous avez une belle surface en suite parentale et vous n'en faites que de l'agencement de nombre, pas de goût

baignoir, que diable et de la sensualité dans l'agencement , du caractère aphrodisiaque comme je l'écris souvent !

c'est aussi un des nerf du couple,
rien que cette suite........................ passez y du temps à la dessiner, bon dieu !

quand on a un budget cohérent, prenez le temps de rendre au bénéfice de cette cohérence financ ière !

bonjour ,je partage ce point de vue ,et j'ajouterais que d'habitude ,la partie intime (pas de jeu de mot ,ça c'est pour conducteur)ce sont les chambres ,là elles sont quand même dans l'entrée ,j'aurais bien vu une progression dans la maison ,avant d'arriver aux chambres.
pour le hall ,c'est vrai qu'il manque de surface,pas de dressing etc..

pour la chambre à l'étage,j'ai regardé mon idée ,ça ferait une surface de 4x4,qui serait mieux ,actuellement ,on hésite presque à dormir dans le dressing room,à peine moins grand que la chambre ,et surement plus frais en été.

pour la terrasse couverte ,dans l'angle,c'est bien sec ,il manque peut être une coursive ,couverte le long du séjour.
j'aurais bien vu un patiot pour animer cette grande surface très plate
gege.

bonjour,

juste en passant... promis je ne resterai pas longtemps...

gege94500 a écrit:

...actuellement ,on hésite presque à dormir dans le dressing room,à peine moins grand que la chambre ,et surement plus frais en été...

et bien justement, c'est prévu pour !!!
Avant, on pouvait... aller dormir dans la baignoire..., maintenant avec cette fichue mode des douches italiennes ce n'est plus possible, le dressing est une bonne alternative





ps : j'aime bien les derniers avis

gege94500 a écrit:

on trouve ce genre de petit escalier dans les petites maisons.
on le trouve là ,.car on ne peut pas le mettre ailleurs ,dans un séjour de ce standing ,je dis qu'il fait désordre.

peut être en étoffant la suite ,on pourrait le cacher dans le garage ,juste un quart tournant ,et il dégagerait le coin.,j'ai fait pas mal de maisons ,de ce genre ,rien que pour la mienne l'escalier est droit ,contre le mur caché par un poteau et un verre parélio ,à l'arrivée
dans la suite parentale ,j'ai fait un plancher coulissant pour fermer la trémie ,c'est amusant et ça agrandit bien la chambre .
gege

bonjour,
l'idée de cacher l''escalier dans le garage me plait bien...

conducteur01 a écrit:

Don cette bande hall par dessus et chambre par dessous élargir !
Créer une petite zone "occultante" entre hall et salon , style plante et/ou miroir et eclairage par le sol pour le dégradé de "vert/jaune"
l'escalier n'est pas à sa place, doit être considéré comme un meuble esthétique et de valeur et valeureux (osez un style)
escalier complet colimaçon parf ex ou escalier avec un bar dedans, c'est sympa aussi !

en l'éatt il est massif et alourdi tout agencemeent de gôut à venir !

vous avez une belle surface en suite parentale et vous n'en faites que de l'agencement de nombre, pas de goût

baignoir, que diable et de la sensualité dans l'agencement , du caractère aphrodisiaque comme je l'écris souvent !

c'est aussi un des nerf du couple,
rien que cette suite........................ passez y du temps à la dessiner, bon dieu !

quand on a un budget cohérent, prenez le temps de rendre au bénéfice de cette cohérence financ ière !

bonjour, et merci de vos commentaires!
élargir le hall, pourquoi pas... la chambre 3 à les même dimensions que le 2 autres 3*4...
Pour la suite parentale, on a retourné le plan dans tous les sens et rien trouvé de mieux pour l'instant...

gege94500 a écrit:

bonjour ,je partage ce point de vue ,et j'ajouterais que d'habitude ,la partie intime (pas de jeu de mot ,ça c'est pour conducteur)ce sont les chambres ,là elles sont quand même dans l'entrée ,j'aurais bien vu une progression dans la maison ,avant d'arriver aux chambres.
pour le hall ,c'est vrai qu'il manque de surface,pas de dressing etc..

pour la chambre à l'étage,j'ai regardé mon idée ,ça ferait une surface de 4x4,qui serait mieux ,actuellement ,on hésite presque à dormir dans le dressing room,à peine moins grand que la chambre ,et surement plus frais en été.

pour la terrasse couverte ,dans l'angle,c'est bien sec ,il manque peut être une coursive ,couverte le long du séjour.
j'aurais bien vu un patiot pour animer cette grande surface très plate
gege.

on avait prévu de "fermer" la partie nuit avec une porte coulissante...
quel est votre idée pour l'étage?
le long du séjour on avait pensé à une pergola.

Le linéaire de fondations est impressionnant

excuses moi si tu me trouves un peu trop critique ,mais il me semble que tu devrais bien analyser les différentes critiques qui sont faites sur tes plans.
le caractère charmant de l'ensemble n'est pas remis en cause ,là il s'agit du contenu.
j'ai regarder une suite parentale acceptable et facile à rectifier .
l'éminent ingé béton a soulevé le problème de la structure visible en plafond du séjour,il faut certainement augmenter la hauteur de 20cm au moins et voir tout ça dans le détail ,pour un beau résultat final

bonjour,
étant au boulot j'ai regardé vite fait les réponses , j'ai pas trop le temps de rentrer dans le détail....
Je pourrais regarder tout ça de plus prés dimanche.
gege, merci de prendre du temps pour nous... dans ton idée il faut donc agrandir l'étage de 6 m² environ... le porblème c'est que je crois qu'on est au max niveau superficie sans passer par un archi.
dans cette configuration, l'escalier partirait donc du "garage"? ça parait trés simple pour vous mais je comprends pas trop votre dernière phrase...

bonjour julie
pour la shon c'est 170m² on déduit l'escalier et 5%pour l'isolation.ça fait 180 m² sans les annexes.le cellier reste à voir ou à laisser dans le volume du garage ,en attendant.

pour la partie "peu claire"vous avez 2 problèmes dans le séjour,le premier concerne l'archi c'est la hauteur finie sous plafond ,quand une pièce est grande ,la proportion necessite souvent une surhauteur.
le deuxieme qui va avec ,hélas ,concerne la structure porteuse qui risque d'être présente en plafond et qui necessiterait aussi une surhauteur si on veut la cacher ;chez moi j'ai résolu le problème en faisant une poutre en té inversé mais là il y a une portée de 6.5m ça fait mal,ça va commencer avec la nature du plancher de la chambre..
également dans votre coupe ,la terrasse sur la chambre,va comprendre une épaisseur d'isolation et un relevé d'étanchéité (évacuation + troplein pour mémoire).ce qui va concerner le seuil de la porte fenêtre .la coupe d'execution à donc des problèmes à résoudre ,voila ,ça doit être plus clair maintenant.ingé béton obligatoire.
gege

bonjour,
Merci pour ces éclaircissements....le maçon ne nous a pas parlé de tout ça alors qu'il a déjà établi un devis.... du coup je suis assez inquiète t je me pose beaucoup de questions

Les boursiers également se posent beaucoup de questions en ce moment.

je te remercie, 2 commentaires , 2 comentaires dans le vide

bonjour
pas d'inquiétude à avoir ,c'est la démarche normale dans un projet.mais un maçon ,n'est ni un archi ,ni un ingé,il faut lui demandé s'il a besoin d'aide,le chiffrage fait par certains ,n'est pas toujours très précis.
d'ou des plans de qualité ,précis qui posent bien les problèmes .
questions pour toi:nature du plancher.isolation prévue,nature de l'étanchéité,protection,type dalles sur plots.etc
il manque au moins 25cm ,en tirant juste ,pour essayer de tout loger (uniquement pour le séjour).ça dégagera 60cm pour une poutre ,c'est déja pas mal,en 30 de large ça devrait aller.
demande donc au maçon ce qu'il a chiffré.
gege

bonjour,
un devis ?????? à ce stade !!!!!

n'allez pas trop vite en besogne !
un objet précis, un prix précis ....

c'est a dire que pour nous les plans étaient quasi définitifs! ça fait + de 6 mois qu'on bosse sur ces plans....

gege merci pour tes explications.

A vous entendre , ce plan est un brouillon je vous assure qu'il y a beaucoup de travail en amont....

plans
pas du tout brouillon ,mais avec des coupes on se ferait une meilleure idée.
dans l'acte de construire ,il y a de nombreux stades ,il faut bien faire bosser tout le monde,on ajoute un bureau d'études qui fait un dossier d'appels d'offres par exemple,quelquefois c'est l'archi qui s'y colle suivant ses honoraires ,on a des pièces écrites qui sont contractuelles pour passer les marchés etc ,et on demande enfin un prix.je te résume .
gégé

Bonjour,
je vous sens dépités, ça prouve que vous avez analysé les divers points de vue énoncés, que vous avez un respect naturel d'autrui !,
que ceux qui ont émis un avis constructif et bienfaisant ont eu raison de le faire, que vous avez beaucoup avancé par le fait de constater
votre situation "plan" à "réajuster" !