[30] Construction dans le GARD

Citation:

Ce 08/01/12, nous avons accédé à une nouvelle étape de notre projet, l'une des premières les plus concrètes après de longues phases administratives:

- le 01/09/11 signature du compromis de vente
- quelques semaines après choix du constructeur: CREABAT et signature du marché de travaux
- le 17/10/11 dépôt du PC et le 05/12/11 autorisation accordée

Aujourd'hui donc nous avons enfin pris possession des lieux en dégageant une partie de l'entrée de la parcelle en partie obstruée par un olivier envahi de ronces (voir photo ci-dessus).

Voir la photo après quelques efforts...

Citation:

La voici!

Voilà depuis la semaine dernière, les travaux ont commencé!
L'implantation de la maison d'abord et puis les premiers coups de pelleteuse, suivis de près par les premiers travaux en béton...C'est le moment de se projeter dans la future maison!




Merci au terrassier de s'être bien occupé des oliviers, et les voici dans leur nouvel emplacement!




Et une journée bien remplie qui s'achève sur un gros quadrillage...

En fin de semaine dernière les fondations ont été ferraillées et puis coulées!






A l'arrivée de la belle toupie tout neuve...



Des tranchées bien larges ont été coulées : notre maison ne devrait pas tomber facilement!

Nous sommes mercredi, nous pouvons enfin constater que le vide sanitaire a commencé a être monté. Normalement il devait s'arrêter...à DEUX agglo. au niveau de l'entrée du vide sanitaire. Il y a donc à nouveau un léger soucis, que fait-on d'une entrée pour le vide sanitaire de 40cm? Alors que le vide sanitaire devait faire 60cm et l'entrée évidemment 60x60. A part d'être une souris, nous ne profiterons pas de cette entrée! Nous avons appelé le maître d’œuvre le lendemain qui nous a avoué effectivement que ce serait un peu juste, il nous valide le fait de monter le vide sanitaire d'un agglo; de plus partout et là.... c'est BEAUCOUP MIEUX!!



En tout cas on peut dire que l'équipe de maçons travaille bien jusqu'à présent...

Ça avance vite, nous voilà déjà 12 jours après l'ouverture du chantier à constater que les hourdis polystyrène sont placés, les planelles scellées et les ferrailles attachées prêtes à recevoir la dalle, le plancher de notre nouvelle vie...




AVANT





APRÈS



SOUS UN AUTRE ANGLE

Depuis une semaine maintenant, les maçons montent les murs de la maison. Les briques choisies sont de meilleure qualité que celles que l'on devait avoir au départ (plus résistantes...). Votre avis nous intéresse, alors dites-nous ce que vous en pensez!



Les briques sont de type: Wienerberger GF R20.

Bonjour
La poisse quand même ... Bonne chance pour la suite

Re si les maçons reviennent tu leurs dit de mettre plus de colle , car sur les photos c'est pas jojo

Bonjour,

Oui en effet, je pense que tu n'as pas tord, il manque certainement un peu de colle mais il y a surtout la conjonction de plusieurs facteurs: le froid, le vent et le montage des briques...
Merci pour tes encouragements en tout cas.

Bonjour à tous,

Après le retour d'un climat plus propice à la construction. L'équipe de maçons a été très réactive. Ils ont remonté les murs rapidement et coulé la ceinture. Nous avons eu les mêmes bourrasques de vent (130 km/h) et rien n'a bougé. Les travaux ont continué sur un bon rythme : coffrage des linteaux des terrasses et du porche d'entrée, coulage du garage et du porche, mise en place de la charpente, coulage des escaliers (entrée + terrasse).

Il nous faut maintenant installer les crochets pour la future gouttière que nous mettrons en place après que les maçons aient maçonné les génoises directement sur la charpente. Le gros œuvre doit se terminer d'ici 2 semaines.

Voici quelques photos de l'avancé des travaux :
Voici le porche d'entrée



La livraison de la charpente


La mise ne place des coffrages



Le décoffrage et le début de la charpente


La charpente






Bonne journée à tous.

Bonjour,

Voici les dernières photos. Les travaux avancent encore et toujours.

Le gros oeuvre sera terminé dans 2 semaines, soit une durée de 2 mois et 1 semaine à peu près pour le gros oeuvre.

Nous espérons que le second oeuvre se déroulera sur le même rythme. Mais l'essentiel reste que cela soit bien fait.









J'espère que la maison aura beaucoup de style! Alors merci pour vos commentaires...Nous dire par exemple quelle couleur de façade serait au top, moderne et orginale...La suite au prochain épisode.

Bonjour à tous,

Après seulement deux mois de travaux, le gros oeuvre est en passe d'être achevé. Le projet que nous avons couché sur du papier devient enfin concret et nous ne sommes pas déçus. Notre maison nous paraît encore plus belle que ce que l'on avait espéré. Évidemment, et comme tout le monde, nous avons hâte que le second oeuvre soit achevé afin d’emménager dans ce petit paradis.

Voici les dernières photos :

L'entrée et son petit porche :



La façade nord et la terrasse couverte devant notre future chambre :



Le devant de la maison avec terrasse couverte, et notre garage :



Nous souhaitons une façade tendant vers brun ocre (le nom varie selon le fournisseur), avec les poteaux, les encadrements de fenêtre et les génoises en blanc crème.

Bonne journée à tous

Bonjour,

Félicitations pour votre beau projet !
Serait-il possible de voir les plans?
Bonne journée !

Bonjour à tous,

Le gros œuvre est terminé. Reste à faire la réception...

Voici les dernières photos :



















N'hésitez pas à nous dire si vous avez des remarques ou des conseils à nous donner pour la réception du gros œuvre.

Bonne journée.

Bonjour,

Après une réception de chantier qui s'est bien passé, la pose des menuiseries était prévu le 21 mars. Nous avons commandé nos menuiseries depuis plus de 2 mois, mais le fournisseur n'a pas réceptionné la baie vitrée. La mise hors d'air hors d'eau est donc repoussé, on espère, de quelques jours uniquement. Les plaquistes doivent débuter la semaine 14 jusqu'à la semaine 15... si les menuiseries sont posées.

Bonne journée.

pas de chance pour tes menuiseries !
j espere que tu ne prendras pas trop de retard !
bonne suite!

Bonjour,

La baie vitrée est arrivée. La pose des menuiserie se fera donc lundi.
Les plaquistes attaquent la semain 15 et 16.
Donc quelques jours de retard pour le second oeuvre.
Mais il faut dire que l'on a presque 1 mois d'avance avec le gros oeuvre!!!
Mais on voudrait toujours que les travaux avancent plus vite!!!

On espère juste que les différents artisans s'enchaîneront bien au niveau du planning.

Bonne journée à tous.

Très beau projet

félicitations et bonne continuation

Bonjour,

Les menuiseries ont été placées hier. La pose paraît être bonne mais certains éléments ont été un peu endommagé. 3 poignées de fenêtre ont des coups, petits certes, mais des coups quand même. Nous lui avons apportés des grilles de défense thermolaquée pour qu'il puisse les positionner et faire les emplacements. Nous les avions protégées par un film plastiques afin qu'elles ne subissent aucun coup. Résultat, le film plastique a été découpé au cutteur en laissant plusieurs grandes rayures sur 2 grilles, du coup le thermolaquage ne fera plus son effet (résistance à vie). Le menuisier doit passer une couche de vernis sur les rayures mais je ne pense pas que cela y fera grand chose.

On a beau prendre toutes les précautions possible avec les éléments de la maison, mais se ne sont pas les artisans qui ont fait un crédit, se serrent la ceinture pour avoir une maison convenable...alors pourquoi faire attention aux éléments que l'on installe.

On verra bien pour le reste...

Bonne journée.

Bonjour !!

Très jolie maison ! bonne continuation. Nous, nous en sommes au VS et dalle .

Bonjour,

Après une inspection minutieuse faite ce weekend, la partie pose menuiserie est grandement bâclée.

Voici une partie des malfaçons constatées :

Au niveau de la porte d'entrée : le menuisier a dû avoir du mal à placer le loquet de la poignée, il a donc entamé l'alu pour pouvoir fermer la porte.





Au niveau du joint des fenêtres, et à titre d'exemple, les joints sont régulièrement ajourés :



Le joints plastiques de la porte d'entrée n'est pas bien fixé :



La plupart des poignées sont abîmées avec des chocs :


La poignée de la porte du garage a été fixée avec force laissant une auréole métallique à l'intérieur et à l'extérieur, la rouille se fera certainement un plaisir...



La porte du garage enroulable en alu a 2 gros impactes sur une lame à l'extérieur, la rouille sera contente....




La baie alu a deux grosse rayures profonde, puisque l'on voit l'alu brut :


Je passe sur d'autres mauvaises surprises de ce style...

Le plaquiste a commencé jeudi, les plafonds sont en partie posé. L'isolation périphérique doit débuter lundi. Il va dons falloir faire vite pour que les problèmes de menuiserie soient réglés.

Bon weekend à tous.

Lundi sera une longue journée...

Aie aie pas évident tout ca !! le portail de garage les lames se changent.. les poignées aussi. ce qui m ennuie c est la serruere de ta porte d entrée ... et les joints au dessous des coffes de volets roulants. Si je ne m abuse...il ne devrait pas y avoir de joint à ce niveau là
les fenetres arrivent à fleur des volets. je pense que ton poseur s est justement posé sur les appuis de fenetres peut etre pas à la bonne hauteur? Il aurait pu caler par en dessous. enfin c est un avis personnel ! bonne suite

Bonjour à tous,

Voici les dernières nouvelles concernant l'avancée des travaux.

Après constat fait en compagnie du conducteur des travaux et du menuisier, quelques problèmes ont été réglés (dont les joints), d'autres le seront à la fin des travaux (au réglage des menuiseries) en principe bien sûr.

Le plaquiste a démarré mais, mauvaise surprise, les portes ne sont pas encore arrivées, résultat : le plaquiste ne peut finir donc retard dans les travaux.

Bonne soirée.

Bonjour à tous,

Les travaux ont continué sur de bonnes bases. Nous sommes très content du plaquiste qui a fait du beau boulot, contrairement au menuisier (ou plutôt poseur de menuiserie). La semaine prochaine le jointeur termine le travail.

Voici le résultat de cette partie des travaux :


Plafonds et isolation terminée






Montage du couloir


Salon-séjour + entrée (à gauche) et cuisine (à droite)



L'électricien débute le 23 avril.

Bon weekend à tous.

Bonjour à tous,

Aujourd'hui a eu lieu le 1er rendez-vous avec l'électricien.

Préalablement, nous avons travaillé plusieurs heures sur le plan électrique et nous avons essayé de penser à tout.

Bon contact avec l'électricien qui a fait le marquage de tous les éléments électriques.

Et surprise pendant ce rendez-vous, le plombier était là aussi pour faire le marquage des arrivées et évacuations. Le conducteur des travaux aurait dû nous avertir pousr que l'on puisse préparer l'aspect plomberie de la maison, mais cela est est moins long que l'électricité donc on a pu mettre en place les emplacements plomberies sur le tas.

L'électricien nous a annoncé que le carreleur allait attaquer dans peu de temps. Les travaux avancent vite, trop vite peut être pour bien suivre les différentes étapes du chantier. Mais on ne va pas se plaindre, le chantier n'étant ouvert que depuis le 10 janvier 2012.

Bon weekend à tous.

Bonjour à tous,

Cette semaine l'électricien a fini de poser les réseaux tout comme le plombier :

Une des 2 boites de dérivation dans les montants des placards


Une clarinette dans la salle de bain


Emplacement du future WC suspendu


La baignoire d'angle






Au risque de nous répéter, nous sommes également très content du plaquiste et de son équipe. Si des personnes en cherche un, nous donnerons ses coordonnées.

Le carreleur débute lundi. Nous avons eu plusieurs échos sur son travail : il façonne de véritable billard!! Nous l'avons rencontré cette semaine pour préciser le devis et aux premiers abords il s'avère très professionnel et consciencieux repérant de lui même quelques problèmes liés aux menuiseries.

En parlant des menuiseries, nous sommes allés chez notre fournisseur pour lui signaler les problèmes que nous avons (rayures, fermeture...). Il n'y a apparemment aucun soucis pour changer ce qu'il y a à changer. Il passe lundi sur le chantier pour voir les problèmes, qui seraient liés pour beaucoup au menuisier.


Bon weekend.

Bonjour à tous,

Le carreleur a bien entammé son travail. De ce fait, nous nous sommes renseigné auprès du conducteur des travaux afin de connaître la date probable de fin des travaux afin de pouvoir prendre possession des lieux. Après le carreleur (fin début semaine 19) l'électricien doit repasser, tout comme le plombier et le menuisier (entre la semaine 20 et 21. Ensuite il y a le consuel (entre le 15 et 20 mai) et la pose du compteur électrique (2 à 3 semaine après. Nous pourions donc probablement rentrer mi-juin.

L'électricien a fait la demande du consuel aujourd'hui, et nnous avons commencé les démarches pour la pose du compteur.

Entre temps nous allons avoir du pain sur la planche entre la mise en blanc, les parquets, la cuisine....

Mais l'été se passera chez nous!!!

Bonne soirée.

On peut dire que nous n'avons pas beaucoup de chance avec nos menuiseries, en plus d'être pour la plupart très mal stockées, mal posées, par exemple nous conservons un jour de 5 cm entre le seuil de la porte d'entrée et la porte elle-même (ce qui fait largement frémir le carreleur!)...nous nous sommes fait voler désormais une porte intérieure (la plus chère évidemment). Evidemment aussi, nous sommes intégralement responsables (COMME POUR LA PLUPART DES PROBLEMES DU CHANTIER) puisque nous avons pris un marché de travaux, alors que le chantier n'est pas fermé, qu'il est ouvret à tous les artisants qui se succèdent sans avis et que nous n'avons pas réceptionné les travaux du menuisier!!!

J'attends d'ailleurs vos éventuelles remarques sur le même type de soucis.

Nous avons donc déclaré le sinistre à notre assureur qui se réserve le droit d'appliquer une franchise de la valeur à peu près équivalente de la moitié du prix de la porte!

Bref nous finirons par avoir la totalité des menuiseries en carton!!!

Bonjour,

D'après les assurances, normalement tout ce qui n'est pas scellé contre tes murs ne t'appartient pas, de ce fait c'est de la responsabilité de ton MO.

Pour ma part, on m'avait volé des plaques de placo (plus d'une dizaine) et mon MO a tout racheté sans aucune difficulté. Ta porte était-elle scéllée ?

coucou
pour les menuiseries vu que tu es en marché de travaux oui elles t appartiennent donc c est ton assurance qui joue.
comme le demande justement smcs42 si la porte était posée, c etait la tienne.. donc c est ton assurance qui va jouer.
si le chantier était mal fermé hélas pour toi il va falloir le prouver et ce n'est pas gagné !
on ne t a pas pris des éléments de plomberie?
bon courage

Merci pour vos commentaires,

Je vous précise suivant vos interrogations, que la porte n'étaient effectivement pas posée et se trouvait stockée dans la cuisine!
Et non nous ne sommes fait voler d'éléments de plomberie!
Le chantier n'était évidemment pas fermé, ce qui ne sera pas difficile à prouver, la police étant venue sur site après notre dépôt de plainte et sont actuellement en cours d'investigation (traces relevées)!!

On se croierait dans les experts.

Bonne journée à vous tous.

Coucou, je te souhaite bon courrage

bonjour,

je suis en pleine reflexion au sujet du constructeur de ma future maison.
malgré toutes vos mesaventures, recommanderais tu quand même creabat?
merci de ta reponse, et bon emmenagement!

bonjour, je me permet de vous contactez car nous allons faire construire par le même constructeur, et nous souhaitons avoir des informations sur votre chantier si vous avez eu d'autre problème et si vous avez eu contacte avec M. C,G .
cordialement

Vu comment va emménager si elle le peut Stéphy fuyez donc un maître d œuvre qui ne respecte pas ses clients! Il y en a plein d autres! Et évitez de croire des commerciaux requins formes à la vente et n y comprennent pas grand chose! Ou vous récitent un beau discours appris par coeur!

Bonjour à tous!

Que répondre à vos interrogations sur les choix de constructeur, si ce n'est que je n'ai non plus envie de devenir un bouc émissaire aux dires farfelus sur tel ou tel constructeur.

La seule chose que je peux dire c'est qu'après avoir emménager dans la maison depuis un mois, nous n'utilisons toujours pas notre porte d'entrée, ni n'avons une fenêtre de cuisine qui corresponde à notre commande chez VIAL (que dire de ce magasin à Marguerrites...ce serait bien trop long à expliquer: la mauvaise foi de leur service clientèle et le peu de considération que possède ce magasin une fois que les gros chèques sont encaissés!). La menuiserie est de toute manière pour nous un énomre point noir qu'il faudra un jour réglé! Beaucoup de défauts constatés: angles pas droits avec beaucoup de différentiel, carrelage non nettoyé, rayé à plusieurs endroits, seuils de portes mal fixés, qui tombent...

Aussi, la publicité pour les constructeurs ce n'est pas seulement dans de beaux journaux et autres pubs sur papier glacé c'est aussi quand vous recevez chez vous des personnes qui souhaitent faire construire et là la publicité est sans equivoque!

Que dire aussi de personnes que l'on mandate en toute confiance pour achever jusqu'au bout une construction et qui s'arrête en cours de route en vous laissant sans réception d'ouvrage ....sans mot de la fin.

Je ne peux dire qu'une seule chose, nous avons été très satisfaits d'entreprises locales comme IDESKO (climatisation, chauffage) et nous élargirons au maximum leur influence mais ce n'est pas le cas pour d'autres. Ce n'est pas non plus sur Internet que nous trouvons les meilleurs commentaires, certains constructeurs y sont décriés et font cependant du très bon boulot. Aussi, je ne recommenderai que trop le bouche à oreille avec des gens en qui vous avez confiance et qui ont fait construire leur maison récemment, ils seront les meilleurs conseils.

Je reste évidemment dispo. pour vos questions et vous souhaite à tous bon courage pour vos constructions respectives.

Merci pour ta franchise qui j espère ouvrira les yeux à certains
J avoue que prendre des menuiseries VIal pour un constructeur est sûrement un gain pour lui mais pour les pauvres acheteurs......!
C est le brico machin des menuiseries !
Quant à l abandon d un chantier par le conducteur de travaux ou le boss ça arrive parfois voire souvent quand le gros œuvre est fini : hé oui il a touché un Max après celui ci!
Je te souhaite une très belle vie dans ta maison vous arriverez à la rendre à votre image j en suis sûre !