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[35] Construction à Bruz

Récit de construction de gregoz - 52 messages - Affiché 24.135 fois

Présentation du projet :


Nous avons retenu le constructeur Maison Créactuel pour confier notre projet de construction d'une maison de 90 m2 à Bruz dans le secteur du bois du Vert Buisson.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bienvenue dans cette belle aventureHappy
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Membre utile Env. 1000 message Pacé ( 35 ) (35)
Vous n'avez pas de photos du projet ?

Stéphane.
Rénovation d'une longère avec extension cubique métallique.
Permis accepté le 6 novembre 2013.
Début des travaux : 15 janvier 2014
Pose des menuiseries : novembre 2014
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« Les premières photos de notre construction »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gregoz le 22/09/2011 à 22h10
Stéphane&Karine a écrit:Vous n'avez pas de photos du projet ?.


Voila. Les premières photos viennent d'être ajoutées
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« Elévation du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gregoz le 09/10/2011 à 18h28
Le temps de séchage des fondations est maintenant terminé. La création du vide sanitaire a démarré avec la pose deux rangées de parpaings.







Edité 3 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
très joli vivement la suiteWink
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Photographe Env. 200 message 95100 - Argenteuil (95)
Citation:

bonjour,

Je vois que vous etes au meme point que notre construction (montage du VS),
et j'ai un soucis avec les poteaux intermédiaires.
Les maçons n'ont pas mis de parpaing d'angle (avec trou) sur tout les rangs,(1 sur 2) et ils ont percés des parpaings classiques. Chez vous on voit ce parpaing d'angle sans ferraille, pourquoi ? Chez moi la ferraile s'arrete au 4 rangs du VS alors qu'il y a 6 rangs de parpaings est-ce normal ?
je ne sais pas quoi faire merci si vous avez des infos.
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gregoz Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
bilar95 a écrit:Chez vous on voit ce parpaing d'angle sans ferraille, pourquoi ? Chez moi la ferraile s'arrete au 4 rangs du VS alors qu'il y a 6 rangs de parpaings est-ce normal ?

Merci pour votre intérêt, malheureusement, je n'ai aucune idée de pourquoi nous avons des parpaings percés sans ferraille. Je ne connais pas la règle en la matière. Cela m'intrigue maintenant et je vais me renseigner.
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« Dalle coulée ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gregoz le 14/10/2011 à 20h25
A peine un mois après le démarrage des travaux par le terrassement, la dalle vient d'être coulée. Reste plus qu'à attendre environ 5 à 10 jours de temps de séchage avant l'élévation des murs.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Photographe Env. 200 message Ille Et Vilaine
5 à 10 jours ??? Ca fait pas un peu court ?
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
belle dalle ...vivement la suite !!! Rolleyes
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gregoz Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
Lagy a écrit:5 à 10 jours ??? Ca fait pas un peu court ?

C'est ce qu'on pensait aussi au début, mais visiblement, il semble que ça soit normal. Ils prennent aussi en compte le temps qu'il fait. S'il fait beau, ça sèche plus vite.
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Photographe Env. 200 message 95100 - Argenteuil (95)
En meme temps que nous..biggrin:
10 jours c'est la moyenne, rare sont les constructeur qui laisse la dalle sécher 21 jours.:
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par gregoz le 06/11/2011 à 18h50
Les premiers jours de l'élévation des murs.

Facade côté Nord (rue) :


Facade côté Sud (jardin) :
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+1
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« Elévation des murs : les derniers parpaing avant l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par gregoz le 11/11/2011 à 14h22
Les murs du rez-de-chaussée sont maintenant en place pour attaquer la dalle de l'étage.

Façade côté Nord :


Façade côté Sud :
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
vivement la suiteWink
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« La dalle de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par gregoz le 26/11/2011 à 18h00
Ça y est, la dalle de l'étage est coulée. Reste plus que l'étage et les pignons pour terminer les travaux de maçonnerie.

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« Elévation des pignons - Fin des travaux de maçonnerie »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gregoz le 26/11/2011 à 18h02
Les tout derniers parpaings sont posés pour monter l'étage et les pignons. Le maçon va bientôt laisser la place au charpentier.


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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
belle hauteur...et bientôt du volume avc la charpente
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Ille Et Vilaine
Citation:

Bonjour chers voisins !
Nous venons tout juste de s'inscrire sur ce site et nous nous apercevons que nous sommes dans la même rue ( sur cette photo notre maison avec la couverture finie)
Nous espérons que votre construction se déroule comme vous le souhaitez...
Peut-être à bientôt sur le chantier !
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
bilar95 a écrit:En meme temps que nous..biggrin:
10 jours c'est la moyenne, rare sont les constructeur qui laisse la dalle sécher 21 jours.:


Ca arrive fréquement , c'est tout simplement pour que les maçons est le temps d'avancer les autres chantier .

Mais 10 jours après le coulage de la dalle pour monter les parpaings c'est largement suffisant

Bonjour gregoz ,

Vous allez avoir une belle hauteur sous rampant

Bon dimanche
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« Charpente et couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par gregoz le 11/12/2011 à 18h21
Début décembre : la charpente démarre. Notre constructeur nous promet une mise hors d'eau / hors d'hors avant la fin de l'année.

Début de la charpente (Côté Nord) :


Charpente (Côté Nord) :


Début de la couverture (Côté Sud) :


Vue de l'intérieur de l'étage :
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
waouh
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Photographe Env. 200 message Ille Et Vilaine
Super !! Ca avance bien Smile
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gregoz Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
Merci pour vos commentaires.

Cela fait très plaisir de voir que le chantier avance assez vite. Nous devrions être hors d'eau et hors d'air avant Noël 2011.
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
super !!!!
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« Couverture - les dernières ardoises »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par gregoz le 18/12/2011 à 18h56
Pose de dernières ardoises, du conduit pour le poêle et des velux.

Côté rue au Nord :


Côté jardin au Sud :
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« Pose des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par gregoz le 18/12/2011 à 18h58
Pose des premières menuiseries.

Côté rue : porte de garage et petite fenêtre fixe pour éclairage entrée.


Côté jardin : baies vitrées et porte de service sur garage.
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
et une assurance,uneWink
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« Cloisons intérieures et isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par gregoz le 22/01/2012 à 20h11
Un placo spécifique pour mettre derrière le poêle à granule (en rose) :
Placo rose à l'emplacement du poêle à bois.

Un placo pour les parties humides au niveau de l'emplacement de l'évier (en vert) :


Pose en cours de la cloison entre cuisine et entrée. L'escalier et les toilettes seront positionnés dans l'entrée contre cette cloison.


La salle de bain à l'étage :



Notre isolation : polystyrène sur les murs et laine de verre en plafond étage (260) et rampant (200).

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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir gregoz ,

Ils sont sympas , ils vous mettent du placo hydro plus que le DTU ne les obligent Blush

Il n'était pas possible d'augmenter l'épaisseur de l'iso toit ?

Bonne soirée
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
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gregoz Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
philippe29 a écrit:Ils sont sympas , ils vous mettent du placo hydro plus que le DTU ne les obligent

Oui c'est une bonne nouvelle. On n'avait rien demandé de particulier en effet.

philippe29 a écrit:Il n'était pas possible d'augmenter l'épaisseur de l'iso toit ?

J'avoue que nous n'avons pas particulière négocié ce point dans le détail. Quelle épaisseur d'isolation idéale pour le toit serait nécessaire selon vous ? C'est peut être des améliorations que nous pourrons faire par la suite.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
gregoz a écrit: Quelle épaisseur d'isolation idéale pour le toit serait nécessaire selon vous ? C'est peut être des améliorations que nous pourrons faire par la suite.


Bonsoir gregoz ,

C'est effectivement une amélioration que vous pourrez faire plus tard en y ajoutant un couche de 100 mm sans pare vapeur .

Bonne soirée
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Env. 10 message Les Sables (85)
[quote="philippe29"]
gregoz a écrit: Quelle épaisseur d'isolation idéale pour le toit serait nécessaire selon vous ? C'est peut être des améliorations que nous pourrons faire par la suite.


Bonsoir gregoz ,

C'est effectivement une amélioration que vous pourrez faire plus tard en y ajoutant un couche de 100 mm sans pare vapeur .

Bonne soirée[/quote


Bonsoir Gregoz,
La laine prévue en 260 (plafond droit) est en parfaite concordance avec la RT2005 (réglementation thermique) (1er mars prochain : RT2012
En 200 sur les rampants c'est un peu just, mais on ne peut rien ajouter (sauf en démontant les ardoises )!
En 100 en vertical sur le murs là aussi ça ne répond pas à la RT2005 Les murs nécessitent un résistance thermique de 3.15 or, le th38 en 100 ne vaut que R=2.65
C'est ennuyeux de poser une 2ème couche de placo isolant sur la première ...
Dom 85
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De : Les Sables (85)
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gregoz Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
Dom 85 a écrit:
En 100 en vertical sur le murs, là aussi, ça ne répond pas à la RT2005. Les murs nécessitent un résistance thermique de 3.15 or, le th38 en 100 ne vaut que R=2.65


Merci Dom pour votre alerte. C'est effectivement ennuyant si nous ne sommes pas en conformité avec la RT2005 car c'est un engagement que doit respecter notre constructeur. Nous allons étudier cela en détail. Merci encore.
Grégory.
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gregoz Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
Je rebondi sur le message de Dom suite à la lecture de cet article :
http://www.placo.fr/Produits/Fiches-produits/Doublages2/Plac[...]Placomur-R-Th-38-10-100

Il semble pourtant que l'isolation des murs avec du TH38 10+100 réponde à la RT 2005.

Cordialement,
Grégory
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
gregoz a écrit:Je rebondi sur le message de Dom suite à la lecture de cet article :
http://www.placo.fr/Produits/Fiches-produits/Doublages2/Plac[...]Placomur-R-Th-38-10-100

Il semble pourtant que l'isolation des murs avec du TH38 10+100 réponde à la RT 2005.

Cordialement,
Grégory


Bonjour gregoz ,

Le complexe 100 + 10 est conforme à la RT 2005 .

Cdlt
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Dom 85 a écrit:

En 200 sur les rampants c'est un peu just, mais on ne peut rien ajouter (sauf en démontant les ardoises )!

Quand on veut , on peut !

Il existe des solutions , du genre des crochet de rail placo plus long .

En 100 en vertical sur le murs là aussi ça ne répond pas à la RT2005 Les murs nécessitent un résistance thermique de 3.15 or, le th38 en 100 ne vaut que R=2.65

Le calcul de la RT se fait sur l'ensemble du bati et non sur un seul endroit .

C'est ennuyeux de poser une 2ème couche de placo isolant sur la première ...

Pourquoi ?

Dom 85
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« Enduit sur la maison »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par gregoz le 05/03/2012 à 13h36
On touche aux dernières étapes avant l'emménagement. Notre maison vient de revêtir son aspect extérieur définitif.

Façade Nord :


Façade Sud :
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« Carrelage et escalier »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par gregoz le 05/03/2012 à 13h38
Le carrelage du RDC posé et l'arrivée de notre escalier.



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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
la dernière ligne droite !!!!Happy
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De : Cholet (49)
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Super bloggeur Env. 30 message Breteil (35)
bonjour,
nous avons nous aussi pris des renseignements avec Créactuel,
votre projet ressemble au notre, nous souhaitons faire construire une maison BBC de 90 m carré avec 3 chambre et un grenier au dessus du garage...
pourriez vous me dire combien vous avez payé cette maison ( en message privé si vous préférez)


merci
amélie

EN MP
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Messages : Env. 30
De : Breteil (35)
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gregoz Auteur : gregoz
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Bruz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 90m² (6 pièces)
Superficie terrain : 324m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Créactuel
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