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[30] maison bbc plein pied 100m² à sauzet

Récit de construction de reynald18 - 101 messages - Affiché 51.516 fois

Présentation du projet :


Nous revoila avec un nouveau projet car le 1er est tombé à l'eau.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« on se lance »

Préparation > Administratif Par reynald18 le 07/12/2011 à 09h33
bien, c'est reparti pour la construction.
Le lotissement est fini, on va pouvoir déposer le permis et le pret est accordé . oufff.....
Sinon, pour la maison, y a pas mal de chose à ma charge car dépassement budjet, precisemment :
- le carrelage de toute la maison,
- l'isolation des combles en ouate de cellulose,
- le ballon d'eau chaude thermodynamique,
- le garage (sauf fondations)
- tous les sanitaires et faiences.
- le raccordement (30m)

Voila, je crois que c'est tout... lol. et le pire dans tout ca, c'est que je suis comptable !!! heureusement, j'ai quelque amis du batiment.
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« credit a tres tres long terme..... »

Préparation > Crédit Par reynald18 le 16/01/2012 à 18h07
Enfin ok pour le crédit, ce sera avec le credit foncier, 4.25% sur 30 ans (sans apport) pour 209000€ dont 40000 de pret à taux zero..... et 10000 de pret EDF partenaire foncier à 1.85%
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« permis déposé »

Préparation > Permis de construire Par reynald18 le 16/01/2012 à 18h11
Ca y est, le permis a été déposé le 06 janvier 2012 !!! Tout devrait s'enchainer rapidement à present....
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
Bonjour et bienvenu ......
Bonne construction et bonne chance pour le permis
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
Bonjour

Concernant mon garage toiture 2 pentes, j'ai un doute sur les sections de pannes à utiliser, meme avec bricocalculette, je m'y perd :


  • Dimension : 4m (sens de la pente) * 8m [img]https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_417547,pj_11036.php[/img]
  • distance entre mur pignon (agglo de 20cm) = 4,0m
  • pente toiture 30%
  • couverture tuile terre cuite 45KG/M²
  • altitude construction 100 m
  • zone géographique : sud de la france
Voila, si vous pouvez m'aiguiller. D'ailleurs, le plus simple et le moins cher c'est traditionnelle ou fermette ? la encore, je trouve des avis partagés sur le net.
merci d'avance
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« permis accepté »

Préparation > Permis de construire Par reynald18 le 10/02/2012 à 11h13
Ca y est ! nous avons eu le permis de construire le 31/01/2012 !!! Nous signons chez le notaire le 14 février. et les travaux devraient démarer dans la foulée..... cool ca avance !!!!
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Photolover Env. 50 message Lozere
reynald18 a écrit:Ca y est ! nous avons eu le permis de construire le 31/01/2012 !!! Nous signons chez le notaire le 14 février. et les travaux devraient démarer dans la foulée..... cool ca avance !!!!



Je suis bien contente pour vous ! cool ! Nous suivons votre projet car nous en avons un dans votre belle région en lotissement aussi
Bon week-end !
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Photolover Env. 50 message Lozere
reynald18 a écrit:Bonjour

Concernant mon garage toiture 2 pentes, j'ai un doute sur les sections de pannes à utiliser, meme avec bricocalculette, je m'y perd :


  • Dimension : 4m (sens de la pente) * 8m [img]https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_417547,pj_11036.php[/img]
  • distance entre mur pignon (agglo de 20cm) = 4,0m
  • pente toiture 30%
  • couverture tuile terre cuite 45KG/M²
  • altitude construction 100 m
  • zone géographique : sud de la france
Voila, si vous pouvez m'aiguiller. D'ailleurs, le plus simple et le moins cher c'est traditionnelle ou fermette ? la encore, je trouve des avis partagés sur le net.
merci d'avance


D'après mon ami qui est dans le batiment (il est amené à poser les deux types de charpente), les fermettes ont plus davantages : coût d'achat un peu plus intéréssant et pose plus facile. Entre les deux types la solidité est la même. La charpente traditionnelle permet néammoins de pouvoir réaliser des rangements sous charpente.
Si cela peut vous aider à faire un choix...
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Photographe Env. 600 message Vouvray (37)
Bonjour,

Sympa ton plan, nous on en est à l'élaboration du nôtre pour une demande de permis impérative fin mars, et ça se ressemble.

Il me semble que vous avez un bow window dans le salon, est ce exact, c'est aussi ce que nous allons faire pour notre BBC ossature bois de 110/115 m2??

Cordialement
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
merci de tes conseil ninja, on va y reflechir pour la charpente du garage.
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
salut cricri, oui nous avons une belle baie vitrée de 2.40m plein sud + 2 porte fenetre de chaque coté !!! ca va etre lumineux !! pour inf, nous habitons une maison de village humide et sans baie !!! lol, ca va nous faire tout drole le changement !!!!
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« demarrage travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par reynald18 le 04/03/2012 à 18h40
bonjour à tous, ca y est !! la construction commence la semaine prochaine normalement. Enfin le moment tant attendu arrive. On espere juste qu'on a rien oublié d'important pour notre futur maison. car une fois monté, ce sera trop tard pour revenir sur des choses qu'on avait pas prevu.... c'est l'angoisse et l'excitation en meme temps !!! on mettra des photos des que ca attaque.
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
ca y est !! c'est le jour J !!! le cst trace la maison aujourd hui !! Mais déjà, les questions fuses.... on m'a dis de prévoir avant coulage de la dalle des gaines electrique pour futur piscine, abri, barbec...eclairage vers l'exterieur de la maison. Mais je les fais partir d'ou ? du tableau electrique ? et je les fais depasser de combien de la maison ? 1 metre ? a ras ? 5 metre ? je sais pas si je me fais bien comprendre, mais merci pour vos réponses.
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« terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par reynald18 le 15/03/2012 à 19h17
bonjour,
les tranchées sont là et c'est vraiment impressionnant toute cette terre enlevée!!! Elles font 1.20m de profondeur au moins profond et jusqu'à 1.70m au plus profond !!! argile oblige.... concernant mon descriptif, il etait indiqué 50*50 donc je dis +1 pour mon constructeur
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« fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par reynald18 le 21/03/2012 à 18h27
bonjour,
ca y est, les fondations sont coulées aujourd hui, comme j'ai un terrain en pente (environ 4%), il y a different niveau pour realiser des paliers. C'est impressionnant la quantité de béton utilisé !! il y a eu 4 camions toupie qui se sont succedés !!!!
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

alors je repose les questions que j'avais posé sur l'autre post

quid de l'isolation par l'exterieur plus efficace car supprime les ponts thermiques et quid du chauffage prevu ?
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
Bonjour
Voici le billan sommaire de mon etude thermique pour le BBC concernant les postes principauxBilan sommaire du bureau d 'etude thermique
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
tu vas faire faire des devis pour l'isolation par l'exterieur?

à part le poelle à bois et le seche seviette pas de chauffage prevu ?
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De : Rognac 13 (13)
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
non, c'est un ccmi signé depuis longtemps, donc, je ne change rien concernant l'isolation. Quand au chauffage, oui, je n'ai qu'un poele a bois pour toute la maison et chauffage elec que dans la SDB. A priori, suivant le Bureau d'etude, cela suffit pour une maison BBC de moins de 110m².
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
tiens nous au courant alors .. W00t
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« vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par reynald18 le 28/03/2012 à 20h58
bonjour
whaouuu, ca fait vraiment bizarre de voir construire sa futur maison ! ! ils ont attaqué le vide sanitaire, l'equipe en place est super bien organisé et tres sympas, ca fait plaisir.... pour ne pas les citer, c'est la société CANIK de nimes, le travail est soigné, ils font le ménage en fin de journée. j'ose meme pas leur offrir la canette de biere, ils boivent du thé !! lol. enfin, j'essayerai demain, mais juste une kro !! pas plus... lol. voilou les photos
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De : Manduel (30)
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Env. 200 message Gard
c est parti !! et c est impec !
je connais bien sauzet ! je vois où est ta maison ! bonne suite!
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Super bloggeur Env. 300 message Gard
Super !! Ca avance à grand pas , c'est impressionnant , j'espère que pour nous ça va être pareil quand on ira sur le terrain lundi, surprise Blush

bonne journee
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« hourdis et poutrelle vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par reynald18 le 31/03/2012 à 19h01
bonjour a tous, nous avons été sur le terrain ce matin, et surprise, les ouvriers était en plein travail (un samedi). Surement pour pouvoir couler la dalle la semaine prochaine. Alors ils ont posé les poutrelles en béton + les hourdis en polistyrene de 23 cm d'epaisseur !! c'est cool, c'est conforme au descriptif pour le coef up. Juste une interrogation, du coup, j'appel mon constructeur lundi, car au niveau des evacuation eaux usées, ils ont posé celles de la cuisine et garage (là où le vide sanitaire fait que 40 cm. Mais rien pour la salle de bain et les WC.... mais comme le vide sanitaire est accessible sur 1.20m, c ptete normal. enfin, bref, ca avance vite, on languis de voir la suite !!!et voila l'isolant, up0.19 de 23 cm d'epaisseur
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Super bloggeur Env. 300 message Gard
super !! c'est cool qui aient bosser aujourd'hui Biggrin
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Env. 200 message Gard
pour tes évacuations
ne t inquiète pas rien d anormal ! ils ont passé les évacuations où cela serait très difficile pour le plombier de passer apres vu la hauteur de ton vide sanitaire. Le plombier s occupera du reste après avec tes 1M20 il n y a pas de soucis !!
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
merci pour l'info, effectivement, j'ai appeler le chef de chantier, il m'a confirmé cela. ils coule la dalle à 14h aujourd hui !! j'ai hate de voir ca !!!
Constructeur : MAISONS GUITARD NIMES
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Super bloggeur Env. 300 message Gard
Bonjour reynald, alors les maçons ont-ils coulé la dalle ? Nous c'est déjà fait, ils ont même attaqué les murs W00t
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« coulage dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par reynald18 le 04/04/2012 à 19h04
bonjour, et voila le coulage de la dalle !! pour l'elevation des murs, ils attendent 5 à 10 jours suivant le temps qu'il fera.
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« dalle plancher »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par reynald18 le 05/04/2012 à 18h22
bonjour a tous, ca y est, la dalle est coulée, voici les photos. par contre, un isolant en polystirene sous la dalle s'est affaissé, je sais pas si c'est grave ou pas. j'appelerai mon constructeur demain. la dalle du plancher elle n'a pas bougé.heu.. un hourdis en polystirene s'est affaissé, je sais pas si ca s'appel comme ca, j'appel le constructeur demain pour avoir   d'info.
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Super bloggeur Env. 300 message Gard
Bjr reynald, super pour la dalle !! elle est bien lisse !! par contre, moi je n'ai pas de tuyau comme toi qui sort de la dalle, ce sont les futures évacuations ?Unsure
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Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
bonjour lili, oui se sont les évac de la cuisine et du garage, et au milieu de la dalle une reserve pour l'entrée d'air de mon futur poele a bois. Par contre, il n'ont pas fais les reserve pour la sdb et wc mais pas grave car vide sanitaire de 1.20m de ce coté là donc il passera par dessous
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Super bloggeur Env. 300 message Gard
Ok, nous nous avons pas abordé la place des evacuations car on attendait l'etude pour la cusine pour savoir l emplacement de l'evier etc. Je vais appelé le chef de chantier pour qu'il puisse nous renseigner ... nous le VS est plus petit que le tien mais je pense qu ils savent ce qu'ils font dans tous les cas !!

bonne journee
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Env. 200 message Gard
ne t inquiète pas lili si tu as au moins 0.60 de vide sanitaire le plombier peut passer sans problème !
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Super bloggeur Env. 300 message Gard
Merci Louise!
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Env. 200 message Gard
Reynald
pour ta chape pas de soucis pour l'ourdi qui est un peu passé à travers !
un de tes maçons aura surement loupé la poutrelle quand ils ont lissé la dalle !( ils marchent sur les poutrelles pour ne pas passer à travers des ourdis polystyrène) rien de grave tant que le béton n est pas tombé quand il était liquide ! il y a a ce niveau là plus de béton sur ta dalle c est tout et le maçon a du respirer quand il a du sentir le polystyrene bougé et vu le béton ne parte pas !
pas de soucis !
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Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
cool, merci de nous rassuré..
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« elevation murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par reynald18 le 14/04/2012 à 10h48
bonjour,
apres une semaine de temps maussade, pluie et beau temps passager, nous sommes allés sur le terrain, et oh surprises, les murs et coffre de volets roulants sont dejà en place !!!! on se rend vraiment compte maintenant de la disposition de la maison, ca nous change d'un plan 2d sur papier !!! Les macons ont vraiment bien bossé, tout est nickel et chantier toujours propre. rien a redire.... vivement la suite.vue inerieure de la facade sud ! ca va etre lumineux !!!et voila le dernier achat, la pression monte !ah, et la derniere photo, c'est mon dernier achat pour faire le garage !!lol, (pas le telescope et le vélo ! mais la bétonniere !!..lol)
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Env. 200 message Gard
ca serait une idée de construire un garage au téléscope !!
avancée de la maison impeccable !
bonne suite !
( as tu fait coulé les fondations du garage en meme temps que celles de la maison ou non?)
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
oui, j'ai fait faire les fondations du garage en meme temps que la maison. je me suis gardé les murs et la toiture du garage.. et c'est deja pas mal.lol
Constructeur : MAISONS GUITARD NIMES
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De : Manduel (30)
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Super bloggeur Env. 300 message Gard
coucou reynald, super ça avance bien et le chantier est propre !!
bonne continuation
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Super bloggeur Env. 300 message Gard
Bonjour reynald, alors où en est ta maison ? je suppose que ça a du bien avancé depuis !!
dis moi le betonniere, sans indiscretion tu l'as payé chere ? car on doit egalement faire nous même le gge et mon copain compte acheter une betonniere mais j ai aucune idee des prix même si ça varie bcp.
Il m'a dit que pour le prix de la locat° autant l'acheter

a bientot
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
bonjour, ils attaque aujourd hui la charpente, ils finissaient la ceinture et pignon depuis. Concernant la bétonniere, je l'ai acheté 220€ à bricot depot, c'est une 160l sinon les 1er prix demarre à 120€ mais trop petite (120l) et pignon pas en fonte. voili voulou.
Constructeur : MAISONS GUITARD NIMES
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Super bloggeur Env. 300 message Gard
merci pour l'info a bientot
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"Maison bbc plein pied 100m² à sauzet"

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reynald18 Auteur : reynald18
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Sauzet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 100m² (4 pièces)
Superficie terrain : 950m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Guitard
Nimes (30)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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