Ce récit permettra à notre famille, amis, connaissances et membres de ce forum de suivre notre projet de construction, mais commençons par le commencement.
Deborah et moi, Damien, cherchions à acheter une maison, et lors de nos visites, nous sommes tombés sur une maison neuve. Et là coup de foudre, elle nous correspondait à 200%, le rêve me diriez vous... Bah non, elle n'était pas dans notre secteur, trop loin, perdu dans la campagne, loin des axes routiers que nous prenons régulièrement. Ce coup de coeur à remis en cause tout notre projet, car nous n'arrivions pas à trouver des maisons neuves dans notre secteur de recherche (ou à des prix bien au-dessus de notre budget). Après de longues incertitudes et de grandes réflexions, si la solution c'était de faire nous même notre maison à l'endroit que nous voulions. Nous voici donc lancés dans la construction !!!!
Après avoir suivi quelques projets sur ce forum, avoir parlé à des personnes qui ont eu le courage de construire, avoir comparé plusieurs constructeurs, avoir fait nos plans, nos comptes,etc.... nous avons signé notre maison et la promesse de vente du terrain en juillet 2011.
Quelques dates :
- 13-07-2011 : Signature CCMI
- 26-10-2011 : Prêt accordé
- 18-11-2011 : PC accordé
- 09-12-2011 : Achat du terrain
- 19-12-2011 : Réunion de MAP
- 08-03-2012 : Implantation de la maison et terrassement
- 22-03-2012 : Réalisation des fondations
- 17-04-2012 : Réalisation de la dalle du RDC
- 10-05-2012 : Élévation des murs du RDC
- 15-06-2012 : Coulage de la dalle de l'étage
- 27-06-2012 : Élévation des murs de l'étage et pignons
- 11-07-2012 : Assemblage de la charpente
- 25-07-2012 : Finition des pignons
- 02-08-2012 : Pose de la sous-toiture
- 01-09-2012 : Pose des tuiles
- 20-09-2012 : Pose des seuils porte et fenêtre
- 03-10-2012 : Pose des menuiseries
- 01-11-2012 : Ravalement de la maison
- 07-11-2012 : Pose du Placo et des câbles
- 19-11-2012 : Pose des bandes
- 23-11-2012 : Pose des prises et des radiateurs
- 11-12-2012 : Réalisation de la chape
- 20-12-2012 : Livraison de la maison
.
Préparation > Terrain
Par daminou76 le 13/11/2011 à 12h12
On recherchait un terrain au Nord Nord-Est d'Evreux.
Justement un lotissement à des terrains disponibles au Boulay-Morin.
Les terrains sont viabilisés, reliés aux tout-à-l'égout, proches de nos boulots, dans un village calme.
Caractéristiques :
Superficie : 1222 m²
Lieu : Le Boulay-Morin (27)
Réseaux : Eau, EDF, PTT (avec dégroupage total), Tout à l'égout
Type : Lotissement
Proximité : - A 2min : Route N154, Centre Commercial "Leclerc Caer"
- A 10min d'Evreux Centre
- A 45min de Rouen
- A 1h de Paris
bonjour, superbe votre maison, je vais faire aussi construire par Extraco mais au Essart. très intéressant le topic je vais faire de même. bon continuation.
Nous avons bien eu la réunion de Mise au Point le 19 décembre.
Notre dossier est en cours de métrage et de commande de matériaux.
Extraco va revenir vers nous mi-février pour l’implantation de la maison et le début du chantier... On a hâte et on trouve le temps long... (surtout quand mi-janvier devient mi-février)
Je suis actuellement en étude de projet avec extraco aussi.
Que pensez vous d'eux pour l'instant? ça a l'air de pas mal tourner comme constructeur dans la région mais je ne trouve pas beaucoup d'avis.
Bonne continuation
Pour l'instant, sur la phase administrative, on les trouve un peu lent.
Ils nous ont donné des dates qu'ils ne respectent pas forcement.
Par exemple, le permis de construire devait être déposé 1ere semaine de septembre et il a été déposé par nos soins pour gagner de temps le 20 septembre, sinon ils auraient pu le déposer seulement une semaine plus tard à la mairie.
Lors de la réunion de MAP le 19 décembre. On nous affirme que le chantier commencera mi-janvier. Arrivée là, le 19 janvier, je les recontacte pour avoir des nouvelles et là on me dit que non se ne sera pas avant mi-février. Le temps que les plans passe entre tout les services (métrage, planning, ...) mais bon 2 mois pour faire çà, on trouve que c'est long...
Bon la personne qui nous a fait la MAP et qui nous a annoncé la date de mi-janvier, ne fait plus parti de l'entreprise.
C'est peut-être ce qui explique le retard d'un mois car depuis ma relance de mi-janvier, j'ai des nouvelles régulièrement de l'avancement de notre projet (des plans à signer, des points à éclaircir,...)
Donc ce n'est pas parfait, mais pour l'instant, on n'est pas en train de se dire que l'on a fait une erreur de les choisir. Nos points noir se corrigent petit à petit, on a juste l'impression de perdre un peu du temps.
bonjour ,
Je vois que vous faites construire par Extraco à Evreux , nous sommes en contact avec cette entreprise pour notre projet de construction de maison .
J'aurais voulu savoir comment cela ce passez pour vous ( sans flood votre récit de construction ) .
Notre commercial est Philippe Verne , je ne sais pas si vous avez le même , mais arrivez vous à le joindre facilement ?
Je lis sur les forums que les délai de livraison pour la maison n'est en générale pas respecter , pour ces premiers mois vous trouvez leur réactivité à ce point mauvais ?
Perso ça fait 2 fois que je rencontre ce même commercial et je le revois samedi pour des visites de chantiers. Il m'inspire confiance a l'air de bien connaitre son job, les matériaux les techniques... Pour nous qui voulons construire en bbc ça nous parait primordial plus que le délais en tous cas même si on est pressé...
Pour l'instant nous n'avons pas trouvé de maison qui colle à notre budget et nos envies (surtout notre budget en fait!) mais je pense que c'est vers eux que nous allons finir par nous tourner.
A suivre donc n'hésitez pas à nous tenir au courant.
Nous aussi c'est P. Verne. Le contact est toujours très bien passé avec lui et il répond à nos demandes à chaque fois (mais le téléphone est à privilégier, plutôt que les mails ou certain passent à la trappe mais un appel et ça repart).
Sinon on ne trouve pas leur réactivité si mauvaise que çà. Mais perso, on a eu vraiment l'impression que entre la MAP et mi-janvier notre dossier est resté sur le coin d'un bureau.
Il manquait un avenant. Cet avenant a été déchiré devant nous lors de la MAP par le Mister MAP!!! En effet suite à des modifications, il n'avait plus lieu d'être.
Bah il leur a fallu presque 1 mois et demi pour revenir vers nous en nous disant que le dossier été bloqué à cause de cet avenant manquant et que le Mister MAP n'aurait pas du le déchirer.
Mais à part çà et depuis mi janvier, les ajustements fait à la MAJ sont presque tous pris en compte. Pour le dernier point, je devrais avoir des nouvelles début de semaine. Notre dossier avance, on a juste l'impression que notre dossier n'a pas bougé pendant 1 mois alors que avec les dates qu'ils nous ont donné à la MAP, les fondations serait déjà creusé voir même coulé (si on ne tiens pas compte de la météo pas très adapté de fin janvier).
On a donc quelques couacs dans notre projet, mais rien de bien méchant pour l'instant. Comme je l'ai dis la dernière fois, tout n'est pas parfait, mais on est loin de se dire que l'on aurait mieux fait d'aller voir ailleurs.
Sinon niveau qualité des constructions, les chantiers Extraco font très propres (murs droits, joints propres,...) et çà sur les différents chantiers que l'on a visité (avec et sans Extraco à nos cotés)
Mais le prix de la construction s'en ressens car ils sont dans la fourchette haute des prix des constructeurs que l'on a contacté.
La relation avec Philippe Verne a fait partie de notre choix pour Extraco.
En tout cas merci de venir voir mon récit, même si pour le moment il n'y a pas beaucoup de chose.
Mais c'est vrai qu'il n'y a pas beaucoup de construction Extraco dans le fofo pour nous conforter dans notre choix.
Bonne nouvelle pour toi et ta famille. Bon courrage pour cette superbe aventure.
C'est sympa que tout ce passe bien pour toi après ces quelques années depuis nos deux ans de formation au Cesi.
Salut Arnaud,
Merci à toi et bon courage pour vos finitions. Que veux-tu le Cesi est une bonne école .
Content pour toi aussi que tout se passe bien. (Tu vas l'avoir ton audi rouge )
Hélas pas encore, à la fin de la semaine prochaine çà fera 90 jours (le délai prévu pour l'ouverture du chantier dans le contrat) que nous les avions informé que nous étions proprio du terrain (c'était la dernière condition suspensive). Ils leurs restent peu de temps pour commencer.
ben c'est cool ça y est c parti! Du coup c'est le terrassier de extraco qui te fait en même temps ton chemin d'accés? ça te coûte combien et pour combien de mètres?
super; jolie maison. voilà je suis nouvelle sur le forum, et nous aussi on va surement construire avec extraco evreux!! et hors d'eau hors d'air! en tout cas sa fait plaisir de voir que vous êtes satisfait du constructeur!
Sur la phase administrative, nous n'avons pas vraiment eu de raison de ne pas être satisfait.
Mais maintenant que les murs poussent, on va vraiment voir si on a eu raison de mettre notre confiance entre leurs mains .
Je pense que nous allons être voisins car nous avons la maison Extraco qui est en cours de finition à l'entrée du lotissement. On vous souhaite bon courage car pour nous cela a été un peu long (les ouvriers ne sont pas souvent présents sur le chantier...). Mais nous devons réceptionner dans 15 jours. Enfin. D'ailleurs, Extraco fait un WE porte ouverte dans notre maison le WE prochain si ça vous intéresse de voir comment sont faits les travaux. A très bientôt alors.
Effectivement on va être des futurs voisins. Merci pour l'info, on va passer voir la porte ouverte.
Pour l'attente, c'est l'impression que l'on a nous aussi, on espérait que cela reste juste sur la phase administrative mais apparemment ce n'est pas le cas. Ils ont mis combien de temps pour vous livrer la votre ?
Pour résumer :
signature du CCMI en juin 2010,
dépôt du permis de construire en décembre 2010 (!),
obtention du permis en janvier 2011,
MAP en mars 2011
et début des travaux le 02 mai soit presque un an après la signature du CCMI...
livraison de la maison fin mars 2012 (et ça c'est parce qu'ils voulaient faire des portes ouvertes chez nous sinon je pense qu'on aurait encore attendu, sachant qu'en novembre, décembre et janvier le chantier n'a pas avancé du tout...)
Il est vrai que sur le contrat il est écrit un délai de construction de 18 mois mais comme tout le monde j'imagine on espère que ça aille plus vite...en bref, il n'y a pas que l'administratif qui soit très long chez Extraco.
Enfin, la maison en valait la chandelle, les travaux ont été bien faits.
Je pense que notre chantier attend que toutes les dalles des environs soient coulées pour reprendre....
Près de 10 jours se sont écoulés depuis l'arrivée des matériaux, et rien, zéro, nada... Notre chantier est au point mort... Ils attendent que les agglos s'envolent ?!?
BloggeurEnv. 100 messageArnouville Les Mantes (78)
Bonjour,
Nous sommes ravis de pouvoir suivre l'avancement de la construction de votre maison.
Nous avons nous aussi choisi EXTRACO pour construire notre futur plain pied !
J'espère que les travaux vont vite reprendre.
ça doit effectivement être rageant de ne rien voir bouger alors qu'on voudrait que son projet avance !
c'est vrai que cela peut paraitre bizarre cette attente, puisque pour nous ils ont fait :
le terrasssement le 27/03/2012
fondation le 30/03/2012
et aujourd'hui ils ont commencé le vide sanitaire.
mais extraco aime bien nous faire attendre.
en tout cas bon courage
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 144m² (6 pièces) Superficie terrain : 1222m²
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Super bloggeur
et on trouve le temps long... 
mais un appel et ça repart).
)
Ils leurs restent peu de temps pour commencer.
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