Nous sommes un couple avec deux enfants (4 ans et demi et 3 ans et demi) vivant sur Auterive. Après avoir vendu notre maison (qui était notre première acquisition et que nous avions intégralement rénovée), et après avoir cherché en vain une maison existante correspondant à notre cahier des charges (4 chambres, grand séjour, 2 wc, 2 salle de bains, piscine,...), nous avons décidé de faire construire la maison de nos rêves.
Nous avons trouvé un terrain sur Auterive correspondant à ce que nous recherchions (calme et pas trop éloigné du Centre ville). Toutefois, l'achat fut quelque peu épique puisque nous l'avons trouvé aux alentours du 20 Janvier et nous devions réaliser la transaction avant le 31 Janvier car le vendeur ne souhaitait pas être soumis à la nouvelle taxe sur la plus-value.
Après l'achat du terrain,nous avons rencontré un certain nombre de constructeurs et de bureaux d'études (Ovalie construction, Trecobat, Le mas toulousain, Demeures d'occitanie, Villas et maisons de France, Artisans du Languedoc pour les constructeurs). Au fil des rencontres, une sélection s'est opérée en fonction de l'adéquation de ce qu'on nous proposait avec nos désirs, mais également en fonction du sérieux de nos interlocuteurs, des avis pris ça et là... Trois constructeurs se sont distingués (Ovalie, Trecobat et Artisans du languedoc). Notre choix s'est porté sur Artisans du Languedoc.
C'est donc ce constructeur qui construira notre maison BBC de 130m² (+ 30m² de garage).
Suite à cela, nous avons continué avec les situations stressantes (étude de sol nous obligeant à des fondations spéciales représentant un surcoût important, difficultés avec la banque, Permis de construire qu'il a fallu défendre)...
Mais aujourd'hui, nous venons d'apprendre que le permis de construire est accepté (nous en doutions énormément). Voilà donc un gros poids d'enlever sur nos épaules...
Nous avons calé un rdv avec le commercial d'AL pour opérer certaines modifications sur notre plan et pris un rdv pour la réunion MAP le 20 Juin.
Le chantier devrait ouvrir début Juillet.
en effet nous sommes dans la phase : trouver un constructeur ou MO,
pour notre future maison de 120 m2 environ.
Aujourd'hui nous avons vu le commercial des Artisans du Languedoc, très sympathique !
Nous devons nous revoir dans 3 semaines pour une esquisse et une estimation.
Je pense que nous prendrons deux autres contacts (un autre constructeur et un MO) pour nous donner une idée des prix pour la même prestation.
Donc à suivre ....
Avez vous prix une maison BBC ?
Le choix est encore possible cette année !
j'avoue que le choix est difficile, car maintenant plus d'aide ?
Il y a eu quasiment deux mois entre le dépôt du PC et son acceptation.
Aujourd'hui, nouvelle étape importante, nous implantons la maison sur le terrain. Suite à cela, les fondations devraient suivre rapidement.
Nous avons apporté quelques modifications au plan. J'essaye de le mettre bientôt.
Bonjour
cette photo me rappelle des souvenirs... pas si vieux, je fais construire aussi avec AL
en effet ils ne devraient pas tarder , nous ils avaient du refaire les marquages car il y avait eu beaucoup de pluie
je vais suivre le recit
Maison implantée ce matin. Le décapage a été fait en suivant puis ont été retracées les limites de la maison. Les fouilles seront faites demain et le coulage après demain. Le contact avec le terrassier et le maçon ont été très bons. Pour l'instant, tout va bien. Pourvu que ça dure...
Le travail a été bien fait, le seul truc c 'est le manque de communication sur le decalage de la maison par rapport au terrain qui avait été sous estimé car le terrain est en pente .Du coup notre ancien plan (terrasse sur le coté) impliquait la mise en place d'un enrochement: on a du alors changer les plans et mettre la terrasse au milieu.
Vu que votre terrain est plat, vous n'aurez pas ce problème.
Bonsoir!
bienvenue dans la grande aventure de la construction.
votre construction commence, c'est une belle étape.
Nous, nous avons fini depuis quelques mois....avec les artisans du languedoc aussi...
Si vous avez besoin, n'hesitez pas!
je vais suivre votre projet..
a bientot
Fondations coulées ce jour. Les ferrailles avaient été livrées la veille. Tout s'est enchaîné parfaitement. Mais maintenant, entre le temps de séchage et les vacances, les choses ne vont pas trop évoluer pendant un bon moment...
Super pour tes fondations! elles devraient avoir le temps de bien sécher lol
Mes fondations ont été coulées fin mai et ils ne sont toujours pas revenu sur le chantier car ils ont trop de travail ailleurs.
n'hésite pas non plus si tu as des questions
Bonsoir, je vais suivre votre projet! nous faisons bâtir sur Muret, et les fondations ont été coulées aujourd'hui!
Avez vous une date de continuation des travaux?
Allez vous arroser régulièrement en août?
Bonne soirée!
Compromis du terrain signé le 04 janvier 2012.
CCMI signé le 19 janvier 2012.
PC déposé le 23 janvier 2012 (OK le 21 mars).
Acte authentique le 30 mai 2012.
Début du chantier le 16 juillet 2012.
Pré-réception le 29 octobre 2012.
Les travaux reprendront en septembre. Je suis en train de réfléchir à la terrasse et je viens de rencontrer un puisatier pour creuser un puit probablement courant septembre ( l'eau est à 2,5 m de la surface sur mon terrain).
Et pour ce qui est d'arroser, ce n'est pas prévu car nous serons en Espagne...
Aujourd'hui, coup de fil inattendu du maçon pour m'annoncer qu'ils reprenaient les travaux demain si ça nous convenait. Nous attendions plutot une reprise pour dans quinze jours. Super surprise...v
Je suis passé sur le terrain en fin d'après-midi et ils avaient déjà amené le matériel.
Encore une bonne surprise! Nous avons vu samedi dernier à l'occasion d'une petite ballade en vélo sur le terrain que les briques avaient été livrées.
Lundi matin les maçons étaient sur place et les travaux ont commencé. Je rajoute quelques photos de l'évolution. Pour l'instant tout se déroule super bien et le timing est nickel... Pourvu que ça dure...
Je vois que ca a bien avancé de votre coté , est ce que vous avez reçu la préetude thermique de la maison?
Vous êtes bien sur du RT 2012? moi j 'ai eu une etude RT2005 avec une conclusion eligible BBC rt 2005 vu que l on a le meme constructeur je trouve cela curieux
Ça a pas mal avancé effectivement. Même si on souhaite toujours que ça aille plus vite...
Les murs sont finis, les deux toits plats ont été coulés, ont séché, ont été isolés et ont été étanchés. Le bac acier central à été posé ainsi que le lambris. Le zinc a été fait. Les appuis de fenêtre posés.
Je n' ai pas mis de photos depuis un moment car pas mal pris par le temps.
Les travaux reprennent Mardi avec la pose des menuiseries.
De notre côté, on a acheté les meubles de salle de bain (Lapeyre), commandé la robinetterie en Allemagne (qui devrait arriver bientôt), avancé sur la cuisine (on attend les soldes pour acheter l'électroménager) et quasi bouclé le dossier piscine. Il nous reste à acheter les sèches-serviettes et les portes pour les systèmes à galandage scrigno (qu'on a déjà acheté). Le carrelage et les faïences ont été choisis chez Cardor à Labège.
Dès que je trouve un moment, je posterai des photos des différentes étapes.
Bon courage pour la suite...
Voici quelques photos. Les menuiseries ont été posées. Aujourd'hui sur le chantier, j'ai rencontré le plaquiste qui amenait une partie du matériel. Le reste arrivant mercredi matin. Les travaux commenceront en suivant.
Ça continue à bien avancer. Le Plaquiste a fait les plafonds, l'isolation périphérique et a monté les cloisons. Le plombier est intervenu, l'élec a quasiment fini. Manque plus que le chauffagiste avant que la chappe de ravoirage soit faite. J'essaye de mettre quelques photos dès que je peux.
Voici quelques photos tardives de l'évolution de notre chantier. Nous sommes dans les murs depuis un mois et demi et nous sommes vraiment ravis du travail réalisé par les Artisans du Languedoc. Notre maison a été livrée dans les temps et nous n'avons, à ce jour, rien à redire sur les choix que nous avons fait. Il nous reste de toutes petites bricoles à faire à l'intérieur.
Et pour ce qui est de l'extérieur, notre pisciniste est à l'oeuvre en ce moment...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 130m² (5 pièces) Superficie terrain : 850m²
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