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[69] Notre maison dans le Rhône

Récit de construction de sanaa1987 - 136 messages - Affiché 29.442 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

sanaa1987

Messages : 116
Dept : 69
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

28 juin 2012 à 17h38

Présentation du projet :

Bonjour,

Nous avons pour projet de construire notre maison.
Après de longs mois nous avons conclus notre projet avec les Maisons Cévi, et décidons de vous faire partager pas à pas les moments clés de notre construction, afin d'aider les prochains acquéreurs dans leur choix.
Nous sommes plutôt exigeants mais également réalistes,nous ferons donc le maximum pour être objectif sur ce constructeur.
Bonne lecture, et n’hésitez pas à laisser vos commentaires !

Début des recherches : Mars 2012
Compromis du terrain : juin 2012
Choix du constructeur : Juin 2012
Signature du contrat : Juillet 2012
Dépôt de permis : 21 septembre 2012
Obtention de permis : 06 novembre 2012
Achat du terrain : 28 janvier 2013
Signature des plans d’exécution : 13/02/2013
Début des travaux : 21 février 2013
Réception de la maison : septembre 2013

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

nadir 
6 msg
Le 28/06/2012 à 17h52
Citation:

félicitation
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1
sanaa1987 
116 msg (69)
Le 28/06/2012 à 17h54
N'hésitez pas à laisser vos avis, vos impressions, vos commentaires, vos projets etc...
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0
WildSpirit 
1 515 msg (50)
Le 28/06/2012 à 18h22
Très sympa le plan.
Bon courage pour le choix du constructeur ce n'est jamais facile Wink
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Samy45160 
12 msg (45)
Le 30/07/2012 à 12h39
Bonjour. Bon courage pour cette formidable aventure. Je vais étudier vos plans et vous donner mon avis ultérieurement. Question : avec quel logiciel avez-vous fait vos plans ?

Samy
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 30/07/2012 à 16h01
Samy45160 a écrit:Bonjour. Bon courage pour cette formidable aventure. Je vais étudier vos plans et vous donner mon avis ultérieurement. Question : avec quel logiciel avez-vous fait vos plans ?

Samy


Bonjour et merci.
J'utilise architecte 3D platinium. Cependant le planq ue vous voyez à été fait par un des constructeurs qui a suivis notre dossier.
Cordialement.
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30 juil. 2012
16:46:47

Choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Bonjour,
Nous sommes le 30 juillet et après de très nombreuses semaines, nous avons enfin fait notre choix sur le constructeur qui prendra en charge notre projet : MAISON CEVI !
Effectivement je rappel que nos recherches (terrain et constructeur) ont démarrées en Mars 2012 ! Nous avions à l'époque contacté les constructeurs suivants :

-MAISON CLAIRVIE : Commercial pas très simpa, pressé, ne voulant pas perdre son temps. Dès le premier rendez vous nous indique qu'avez notre budget c'est impossible ! RESULTAT : Maison clairvie BYEBYE !
-ARLOGIS : Commercial plutôt sympathique, constructeur qui reflète du serieux et de la qualité ! Plusieurs rendez vous qui,au final, ne donneront rien puisque le prix annoncé est plus élevé que des deux constructeurs qui suivent. (Peut être dû à la qualité des matériaux proposés, mais nous ne pouvons pas dépasser notre budget)
-MAISON AXIAL : Commercial également sympathique, s'occupe bien de notre dossier, et nous trouve le terrain idéal ! Attendons donc les devis ( voir suite du récit plus bas )
-MAISON CEVI : Commercial très engagé également, écoute toutes nos attentes, à chaque rendez vous prépare un nouveau dossier complet, on voit qu'il travail consciencieusement.

Au mois de mai, nous restons donc avec ces deux constructeurs. Les plans évoluent au fur et à mesure. Effectivement ayant un architecte dans la famille, on se fait un peu conseillé, car comme vous le savez TOUS les constructeurs arrivent avec leur supers arguments de ventes et vous propose les MEILLEURS prestas du siècle ! Mais quand on cherche un peu plus on se rend compte qu'on vous propose les prestations de base ! Mais je comprend tout à fait, c'est leur métier ! Je ne suis pas commerciale, mais mon caractère fait que j'aurai pu l'être ! BREF.
De ce fait donc, les plans évoluent ainsi que les prestations et bien sure les devis !
Les deux constructeurs étaient vraiment aux coudes à coudes, chacun rajoutant les prestas voulues et donnant le même ordre de prix (à peu prêt). Alors comment faire un choix....
Comme de nombreuses personnes, on a essayé de voir les commentaires sur le net, mais les deux constructeurs s'en sortent plutôt bien... ce qui ne nous arrange pas pour faire notre choix !!

C'est alors que le Mois de JUIN arrive: coût de théâtre ! Nous avons eu contacte avec une certaine personne ( je ne peux citer de nom pour créer de problème à personne ) qui a travaillé chez Cévi et qui apparemment connait très bien l'entreprise pour y avoir travaillé de nombreuses années. Cette personne travaillant dans une autre boîte maintenant, nous décidons de la rencontrer pour avoir un troisième devis et par curiosité.
Premier rendez vous : Très sympathique ! Se différencie des autres constructeurs, car ne fait pas des milles et des cents pour venter son entreprise etc... Mais à notre surprise, nous invite à nous méfier fortement de Maison Cévi. On apprend pas mal de chose, mais on reste quand même méfiant, c'est toujours facile de rabaisser les autres... Cependant on apprend plein de chose sur Cévi, les noms des personnes ayant travaillé chez eux, renvoyés, travaillant encore etc etc... On dirait presque qu'on fait partit de la famille tellement on connait de chose, alors que l'on a rien demandé ! On arrive même à se demander si la personne est là pour faire affaire ou non.. ??
Bref, on essaye donc de se recentrer sur notre projet, et revoyons avec eux l'essentiel. L'architecte lui, nous affirme qu'avec notre budget ( qui augmente de 20 000e avec le ptz+) nous pouvons prétendre à une maison en BBC !
ALLEZ C EST PARTIS POUR UN PROJET BBC ! Youpi on est contants ! Mais on déchante vite ! On s’aperçoit après plusieurs semaines que oui on aura une maison en BBC, mais que la moitié de nos prestations initiales sont supprimés alors qu'on nous avait promis que tout était compris.... BLABLABLA de commercial encore !!

On commence donc à en avoir marre de tout ca ! On a perdu beaucoup beaucoup de temps ! Bon entre temps les taux on baissé et on a eu le contacte d'un courtier qui nous propose une super simulation qui augmente un petit peu notre budget sans augmenté notre mensualité... ouf une bonne nouvelle !

On recontacte donc Axial et Cevi. Comme par hasard, axial nous gonfle la note après avoir vu notre plan définitif ( qui enfaite n'avait pas grandement changé si ce n'est que 2m² supp. mm pas, une toiture différente, rajoute de 2 volets motorisé) GONFLEMENT DE LA NOTE : 10 000€ de plus ! BAH TIENS ! Je crois qu'ils en ont eu marre de nos exigences et que des clients qui ne disent pas OUI a tout ca doit poser problèmes...
Sauf que nous 10 000e c'est IMPOSSIBLE ca passe pas ! Alors on nous propose d'enlever des prestations. Nous sommes prets à faire quelques concessions mais pour arriver à notre budget , il faudrait après vérification, enlever notre salle de bain, le carrelage et la pose, la dalle beton etc etc... Enfaite plus rien quoi ! ... DU N IMPORTE QUOI ! Très mécontente malgré le faite que ce soit une entreprise qui parait très sérieuse, avec de nombreuses assurances, de la bonne qualité et une bonne réputation !! Déçue mais en même temps impossible pour nous !

Par ailleurs dans un même temps nous avions également recontacter Cevi pour leur donner le nouveau plan aussi. Idem facture gonflée, mais de 3000 € par rapport au dernier devis. 3000€ qui ne sont pas vraiement justifiable, puisqu' après calcules des modifications de plan, la facture n'aurait pas du dépassée les 1500€... Ca dépasse un peu notre budget, on décide donc de faire quelques concessions et de supprimer notre petit budget cuisine, en espérant que de leur coté ils fassent un effort et que l'on trouve un terrain d'entente !

Fin juillet donc, on se met d'accord sur un prix, simplement ils nous enlève une presta qui nous parait très importante : L'isolation de la maison ! Nous souhaitions avoir du monospace GR32 qui a une meilleure isolation thermique et acoustique ! c'est ce qu'on peut mettre dans une maison BBC !
Elle était pourtant comprise dans le prix des derniers devis, mais apparemment la direction n'étant pas très "contente" que nous n'ayons pu faire affaire avec eu dès le début, ne souhaite plus nous faire la même offre que le dernier devis... Chose incompréhensive je trouve...essayer de gratter qq centaines d'euros pour nous "sanctionner" de l'attente... pas très professionnel !

Cependant, nous avons un bon contacte avec le commercial, la société est plutôt bien réputée, (malgré l'avis de la fameuse personne que nous avions rencontrés) et puis nous avons également eu des contactes avec des personnes ayant fait construire avec eux, apparemment pas de gros soucis et plutôt contants de leur maison !....

Des fois, on doit faire un choix et se lancer ! On souhaite donc signer avec eux ce soir en espérant que la direction aura acceptée de modifier l'isolation.

La suite au prochain épisode !

Dernière édition par sanaa1987 le Sam 04/Aoû/2012 15:56; édité 1 fois
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 30/07/2012 à 22h01
Contrat signé, avec l isolant souhaité.! ouf merci maison cevi!
Plus qu à attendre la suite, sachant qu en fin de semaine ils sont en vacances un mois!!
Espère avoir le contrat en recommandé. avant la fin de semaine pour deposer demande de prêts...
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 04/08/2012 à 16h04
Malheureusement comme je le présentais, la direction n'a pu nous renvoyer le contrat signé. Ce qui va nous poser problème pour le demande de prêt qui exige le contrat signés, les plans etc... On va devoir attendre début septembre, mais d'un côté ne dit on pas "chaque chose en son temps" ?
Cependant après avoir eu le directeur et son épouse au téléphone qui ont souhaité me rassurer sur le déroulement des évènements futurs, je ne peux m’empêcher de repenser aux dires de la personne ayant travaillé chez eux, et m'inquiete sur les éventuelles magouilles qu'ils peuvent nous faire...

TOUTE FOIS, hier grâce à la gentillesse de notre contacte trouvé sur internet, nous avons pu visiter la maison qu'ils ont réceptionné en mai dernier ! Cela nous a plutôt rassurer, et les nombreux conseils ne sont pas tombés dans l'oreille d'un sourd ! Merci donc à Mme P..... pour sa gentillesse ! J'espère d'ailleurs que nous resterons en contacte et que nous pourrons également donner un bon avis sur MAISON CEVI !

Dès le 27 Août je reprendrai mon clavier pour vous annoncer la suite des évènements !!

BONNES VACANCES A TOUS !!
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 08/09/2012 à 21h48
Bonjour !

Ça y est les vacances sont terminées, la rentrée c'est bien passée ! J'espère que vous aussi !!
Comme prévu, dès la fin des vacances, nous avons eu l'appel de maison Cévi afin de convenir d'un rendez vous pour finaliser la paperasse et enfin pouvoir déposer le permis !

Tout c'est passé pour le mieux, nous avons signés le nouveau contrat refait au propre, ainsi que tous les plans qui nous permettront de faire enfin notre dossier à la banque !

De leur côté Maison Cévi, devrait nous envoyer en recommandé le contrat début de semaine, s'ils tiennent parole !

Dès lundi je m'occupe de la banque en espérant que tout se découle correctement maintenant.

Par ailleurs, nous avons presque fais notre choix pour le crépis et pour les tuiles.

Nous hésitons encore entre Terre orange ou Terre de sienne, mais la balance penche plus pour terre orange.
Concernant les Tuiles nous nous arrêtons sur la gamme "Silvacane litorral" qui change un peu du commun.

Concernant les Modénatures, pensez vous qu'il sera possible de les faire après dépot de permis ou est ce primordial de l'indiquer avant ? De plus connaissez vous les prix par fenêtre ??

Merci à tous, et à bientôt !!BiggrinBiggrin
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NANOU69 
33 msg (69)
Le 10/09/2012 à 09h37
Bonjour, ravie que votre projet avance bien. Concernant les modénatures à mettre dans le permis la réponse est OUI, autant vous pouvez changer l'intérieur de votre maison après le dépôt, mais l'extérieur (couleur crépis, tuiles, ouvertures...) ne doivent pas changer, ou alors il faut refaire de la paperasse pour modification du permis... concernant le surcoût je pense (mais suis pas sur du tout) que vous en aurez pour à peu près 2000 €, demander à CEVI l'estimation. A bientôt... tenez moi au courant à l'ouverture de votre chantier.
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 10/09/2012 à 13h12
NANOU69 a écrit:Bonjour, ravie que votre projet avance bien. Concernant les modénatures à mettre dans le permis la réponse est OUI, autant vous pouvez changer l'intérieur de votre maison après le dépôt, mais l'extérieur (couleur crépis, tuiles, ouvertures...) ne doivent pas changer, ou alors il faut refaire de la paperasse pour modification du permis... concernant le surcoût je pense (mais suis pas sur du tout) que vous en aurez pour à peu près 2000 €, demander à CEVI l'estimation. A bientôt... tenez moi au courant à l'ouverture de votre chantier.


Bonjour, Aucun soucis, j’attends un coup de tel pour savoir quand la demande de permis sera déposé en mairie, et dès que les travaux débuteront bien sure je vous tiendrai au courant !
Concernant les modénatures nous allons demandé les tarifs mais cela me semble beaucoup 2000€ !

A bientôt !
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11 sept. 2012
14:38:55

Soucis de menuiserie ?

Préparation > Permis de construire
Petite actualité : Tiens tiens on nous rappel pour nous dire qu'un LEGER oublie c'est glissé dans notre dossier, que la modification des menuiseries engendrerait un surcoût d'environ 1 000€ ! Bah voyons !
On nous avait prévenu qu'ils étaient les spécialistes pour essayer de gratter à droite à gauche, comme d'ailleurs bons nombres de constructeurs mais là il ne faudrait pas quand même nous prendre pour des prunes !

J'explique afin que vous fassiez bien attention : Toutes nos menuiseries étaient prévu en 120 X 125 cm.
Le règlement de la commune indique la phrase suivante :

" Les ouvertures dans les façades doivent présenter une certaine harmonie quant à leur disposition et à leur dimension. La plus grande dimension doit être dans le sens de la hauteur, sauf pour les ouvertures concernant les garages, remises ou caves, et les baies vitrées. "

Dans notre cas nous sommes tous d'accord que 125 (la hauteur) est plus grand que 120 (la largeur), donc aprioris cela ne pose aucun problème.
Simplement lors de notre signature, on nous a quand même changé les dimensions en 100 x 130 cm pour être sur qu'il n'y aurait pas de problème de refus de permis.
Mais voila qu'on nous rappel pour nous dire qu'enfaite, comme les dimensions ne sont pas STANDARDS, que nous avons 4 fenêtres en monobloc, cela engendre un surcout pour les volets d'environ 1 000€... Mouai, 1000 € pour 4 volets...ca laisse quand même perplexe.

Cependant, ayant déjà supprimé le budget cuisine, nous ne voulons pas mettre 1000€ comme ca pour rien. J'ai donc demandé que l'on repasse en 120 x 125, mais on nous explique que ça risque de pas passer pour le permis, qu'on va perdre du temps s'ils refusent, qu'ils ont déjà eu des cas similaire.

Très bien. J'appel donc direct la DDE pour le renseigner auprès de la personne qui traite les permis sur le secteur de la commune. Je lui explique en détail, et elle m'annonce que BIEN SURE 120x125 ça passe et qu'il n'y a aucun motif valable de refus même si certes à l’œil nu la différence de taille n'est pas flagrante. A partir du moment où sur vos plans il est indiqué la taille exacte des fenêtres aucun problème !

J'en informe donc le constructeur, afin qu'il repasse le tout en 120x125, chose qu'il a accepté mais en essayant de me faire comprendre que si on nous refuse le permis ca risque de coincé pour une nouvelle demande avant la loi de 2013 (bbc)... On est qu'en septembre on a largement le temps de déposer deux fois une demande de prêt avant janvier 2013 !! Sauf si biensure comme on nous avait prévenu, ils feront exprès de faire trainer le dossier ! Dans ce cas byebye !

A voir quand même par la suite !
Je vous tiens au jus comme on dit !Crying

A très vite !
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 16/09/2012 à 23h05
Bonsoir,
Alors aprioris tout est réglé, nous repassons en 120x125 puisqu'ils ont eu confirmation de la DDE que ces dimensions passent pour le permis.

Concernant le prix des modenatures, après avoir eu plusieurs avis de professionel + de nombreuses recherches sur le net, nous connaissons la fourchette de prix du ml qui est donc entre 7 et 25€ ht.

Nous n'avons pas eu de retour du constructeur sur ce point, mais allons les relancer dès demain.
Ayant 53 ml sur la maison le prix maxi devrait etre de 1300€. On verra la proposition.

Selon vous est ce vraiment plus joli si on a pas de volet bois? De plus que préférez vous, blanc pour bien trancher ou coloris plus proche du crepis??

Merci à vous!!
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NANOU69 
33 msg (69)
Le 17/09/2012 à 08h56
Bonjour, bravo, ne rien lâché pendant une construction ! vous connaissez mes goûts pour les modenatures : oui c'est beaucoup + joli avec quand on a des volets roulants, ça habille votre maison, pour le coloris à vous de voir mais avec un crépi foncé (je crois que c'est ce que vous avez choisi) je trouve qu'une couleur qui tranche c'est beaucoup plus joli qu'une couleur dans la même teinte. A beintôt
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21 sept. 2012
17:26:08

Depot de permis !

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous !!
Comment allez vous ?

Voila des nouvelles sur l'avancement de notre projet en ce vendredi 21 septembre 2012 !

Ça y' est contrat finalisé ! Après réflexion nous nous sommes donc accordé sur le rajout des modénatures ainsi que sur les menuiseries motorisées sur toute la maison.
Surcoût certes, mais un petit geste commercial nous a été accordé.
Nous avons donc finalisé le contrat, la notice descriptive et pour ne pas perdre de temps, fait tous les papiers pour le dépôt de permis !

( Pour ceux qui lisent afin de faire leur choix sur ce constructeur, je tiens quand même à dire que l'accueil au siège c'est très bien passé, que nous avons vu presque toute l'équipe, dont la patronne qui était très gentille ! Contrairement à ce qu'on a pu nous dire, pour le moment tout c'est déroulé à peu prêt bien ! Pourvu que ça dure !! Continuez donc à nous lire pour voir l'état d'avancement de la maison !!)


Étant donné que nous ne sommes pas loin du lotissement, nous sommes allez nous même déposer le permis ce matin ! OUF

Reste plus qu'à attendre 2 mois ( si aucune pièce ne manquent au dossier bien sure !! ) pour avoir la réponse. Espérons qu'elle soit positive et que tout ira bien !

Dès semaine prochaine, les dossiers bancaire seront envoyés eux aussi.

Je reviens donc vers vous dans quelques semaine pour JE L’ESPÈRE vous annoncer une bonne nouvelle !

A bientôt !!
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 02/10/2012 à 14h04
De passage, je tenais juste à vous informer sur quelques détails qu'il faudra prendre en compte avant la signature de votre CCMI ! Pour éviter de vous faire avoir par le blabla des commerciaux !

CLOISONS DE PLACARD :

ATTENTION ! Si on vous raconte que les cloisons de placard seront à stipuler après signature du contrat, pendant la réunion technique, et que cela n'a aucune incidence sur le plan intérieur et surtout sur le prix : FAUX et encore FAUX !!!

Et oui, on nous avait tellement rabâché à droite et à gauche de TOUT noté sur le contrat, même des détails aussi insignifiant soit ils... On a pourtant fait attention, mais cette question de cloisons nous l'avions abordées au moins 3 ou 4 fois avec le commercial.... tu parles !

Lors de la réunion technique il nous faudra donc ajouter des cloisons et sortir la carte bancaire !
ALORS NOTEZ TOUT !!!

Nous avons également décidé d'abaisser de 40cm la partie douche parentale pour l'aligner avec la salle à manger. Du coup on prend bien conscience que notre chambre sera plus petite mais du coup notre cuisine gagnera un peu et cela nous permettra d'avoir une cuisine plus fonctionnelle puisque nous voulons avoir un coin repas pour 6.... et vu la taille de la cuisine vous comprenez notre choix !

D'apres la directrice, AUCUN SURCOUT puisque toutes les cloisons sont déjà comprises, (d’ailleurs on va supprimer 40cm de cloison de notre chambre, je suis entrain de penser !) et que cela n'est qu'un déplacement.... à voir par la suite je vous tiendrais bien sure bien au courant, car je n'ai rien d'écrit que de l'oral bien évidemment...

___________________________________________________________________________________

DOUCHE ITALIENNE : Bon rien de méchant me diriez vous, mais je tiens quand même à souligner qu'il ne faut jamais se fier aux commerciaux qui sont certes très gentils, mais de véritable menteur !
Nous voulions à la base une douche italienne. Sur chaque nouvelle notice on nous mettait toujours BAC EXTRA PLAT. On redemandait alors a chaque fois d'ajouter OU DOUCHE ITALIENNE car il n'y avait pas de surcout.
La personne qui nous disait de nous méfier, nous avait avertit que Maison CEVI ne FAISAIT PAS les douche italienne. Nous avions alors demander au commercial bons nombres de fois !

Du coup avec les semaines, nous souhaitions passer en bac extra plat, mais gardions quand mm en tête la douche à l'italienne.

Cependant comme les cloisons, le mention OU DOUCHE A L'ITALIENNE n'est pas apparu dans la notice que l'on a signée, on n'y a pas vraiment prêté attention.

Je téléphone donc à la direction pour savoir si nous changions d'avis, s'il serait toujours possible de faire la douche à l'italienne et là : "DÉSOLÉ MADAME MAIS ON NE FAIT JAMAIS DE DOUCHE A L 'ITALIENNE A CAUSE DE L'ETANCHEITEE "

Tiens donc ! Bon on s'en fiche un peu à vrai dire, mais simplement pour vous informer sur les techniques commerciales mensongères ! Faite bien attention !

ET NOTEZ TOUT !!

A bientôt ! ( j'espère le plus tard possible, cela signifierait qu'il n'y a pas d'autres petites notes comme celles ci à souligner ! )
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NANOU69 
33 msg (69)
Le 05/10/2012 à 15h35
Allez courage ! restez zen mais ne lâchez rien !
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24 oct. 2012
15:34:22

Choix de la cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Bonjour !


Alors en attendant le permis, nous avons fait le tour des cuisinistes : Ixyna, Mobalpa et cuisinella !
Après 1 mois de devis, de recherche et de comparaison, nous nous sommes arrêtés sur une cuisine sur mesure chez cuisinella.
Nous ne sommes pas encore arrêté sur les coloris, mais nous sommes partis sur un blanc brillant, et un plan de travail gris foncé, imitation roche.
Pourquoi blanc ? Parce que le jour où on souhaite changer un peu le look de la cuisine, il nous suffira simplement de changer la peinture de la cuisine. Car avec le blanc toutes les folies sont permises


Concernant l'implantation, nous voulions un îlot central à la base, mais étant donné que la cuisine n'est pas très grande et en plus ouverte, l'espace pour passé était considérablement réduit... alors bof bof !
De plus nous avons une exigence particulière, qui est d'avoir un coin repas pour minimum 6 personnes... et oui famille nombreuse oblige !


Du coup on a trouvé un bon compromis chez cuisinella ! En plus de cela cuisinella offrait pour le même prix, des meubles beaucoup plus fonctionnels et moderne !


Dès que possible j'enverrai le plan de la cuisine afin que vous puissiez donner votre avis !


Dans l'attente du permis, à bientôt !
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absyyforever 
69 msg (45)
Le 24/10/2012 à 16h48
Bonjour,

J'ai lu votre récit et je trouve votre maison très belle!!

Aussi, je veux moi aussi intégrer un salon marocain dans ma future maison et j'aimerais savoir si vous n'avez pas des photos pour avoir une idée de ce que cela peut donner (j'ai les mêmes superficies du salon) enfin que pensez-vous d'un carrelage mural marocain dans ce salon?

Cordialement
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 24/10/2012 à 16h53
Bonjour!
Alors pour le salon marocain nous sommes sur le point de faire nos premieres demarches pour des devis.
Nous allons contacter RICHEBOND qui est specialiste du salon marocain! vous pouvez voir plusieur models tres simpa!

Apres nous allons voir les prix directement au maroc, a voir...

Je vous tiendrai au courant!

bonne journée!Biggrin
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1
16 nov. 2012
11:34:59

Obtention du permis

Préparation > Permis de construire
Bonjour,

Ca y'est nous avons obtenu notre permis de construire à la date du 06 novembre, soir 1 mois et demi après le dépôt, ce qui je trouve est très bien. OUF !
Une bonne chose de faite au moins !!

Cependant, il nous manque l'essentiel, le prêt....
Des mois que ca dure, que ca traine à droite comme à gauche !
Les différents courtiers que nous avons vu nous propose des offres pire que les banques elles même, les banques ne prennent pas en compte nos exigences, et la seule personne (courtier) qui est pu nous proposer quelque chose de bien, TRAIIIIIIIIINNNNNNNE ! L'offre traine depuis début octobre chez une banque on ne sait pas pourquoi et nous somme mi-novembre, et la demande de prêt toujours pas déposée...

Je me demande bien si nous allons réussir à avoir ce prêt avant les nouvelles directives de 2013 qui nous obligerait à laisser tomber notre projet puisque celui ci deviendrait une construction BBC et le PTZ+ ne sera plus d'actualité... bref le stress total !! Avec bébé 4 qui arrive dans une dizaine de jour.... En plus de cela, nous avons reçu une gentille lettre de notre propriétaire nous indiquant que pour cause de vente de l'appartement, nous devrions quitter les lieux pour le 9 juillet, je ne vous dis pas la galère...

Donc voila, à ce jour :

Compromis terrain signé,
Contrat de construction signé,
Permis obtenu,
Réunion technique avec Cévi effectué.

Nous sommes maintenant bloqué avec ce prêt, qui une fois obtenu nous permettrait d'acheter le terrain, de faire le chemin d'accès et l'ouverture d'eau du chantier, tout ca pour ENFIN démarrer le chantier !!

Plus qu'à attendre, croiser les doigts !

Pour informations, je pense qu'il est nécessaire que je vous donne une petite astuce pour votre prêt : Sachez que d'une part, vous avez dans la majorité des cas le droit à un prêt 1 % patronal, géré par une société réliée à votre entreprise. D'autre part, sachez aussi que ces sociétés ont également des conseillers en financement, qui fonctionnent exactement comme des courtiers, à la différence que ceux ci ne prennent AUCUN frais de courtage et en plus de cela vous évite de payer les frais de dossier à la banque. En plus ils vous trouve les meilleurs taux etc...

Malheureusement nous en avons eu connaissance que cette semaine... quel dommage !! Nous allons toute fois tenté de faire avancé un dossier avec eux dans le cas où le premier n'avancerait pas...

Je vous tiens au courant comme d'habitude !

Bonne journée à vous !
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NANOU69 
33 msg (69)
Le 16/11/2012 à 13h38
Félicitation ! concernant notre prêt nous sommes passé par meilleur taux sur Villefranche. Notre conseiller a été très bien et rapide. Vivement le démarrage et pour vous et pour nous !Tongue
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df020385 
20 msg (60)
Le 17/11/2012 à 00h26
Félicitation, ton message ressemble vraiment à ce que nous vivons, sauf que nous, nous avons un peu de retard par rapport à ton projet.

En effet, notre dépot du permis de construire devrais se faire d'ici à une semaine environ.

Pour ce qui est du reste, nous avons aussi signé compromis de vente du terrain, CCMI, et avons fait la demande de pret tout de meme. Cependant, il nous faut compléter le dossier avec le récipissé du dépot de PC, document manquant à ce jour.

Début de construction annoncé par notre commercial : mi-Février au plus tard, pourvu que ce soit confirmé car le terrain n'est toujours pas finit d'etre viabilisé.

Encore bravo et bonne soirée
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mich42 
17 msg (69)
Le 03/12/2012 à 22h07
Bonsoir,

Dans la même situation que vous avec maison CEVI (permis accordé, réunion technique effectuée et attente des plans d'execution)
Impatient ...
Dans quelle commune faites vous construire ?
Vous pouvez me répondre en MP ..

Vous remerciant,
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 25/01/2013 à 19h51
Citation:

Bonjour,

Voici la modification du plan de notre maison.
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 25/01/2013 à 20h09
Bonjour à tous !!! 2 mois d'absence ! WAW le temps passe ci vite !

Depuis mon dernier message, beaucoup de choses se sont déroulées !!

Tout d'abord la naissance de notre petite 4eme Lina, qui a fait le plus grand bonheur de toute la famille !!

(Vous comprenez maintenant pourquoi le temps est passé vite pour moi...Tongue !)

Mise à part ce petit aparté, la route fut longue pour obtenir nos prêts...
Jusqu'au dernier moment nous n'y croyons plus puisqu'au final nous avons obtenu nos prêts le 18 décembre !! Alors imaginez la panique lorsque nous nous approchions du 1er janvier, date à laquelle l'offre ne pourra plus être valable pour nous.... Ouf nous l'avons obtenu c'est bien le principal !

Mais je tiens tout de même à signaler, même si cela n'y changera rien, que toutes les administrations sont CATASTROPHIQUE !!! On promet de traiter votre dossier en moins d'une semaine, on promet de vous rappeler sous 48h, on promet de vous envoyer un mail....mais tout ca c'est du blabla !!

La seule personne jusqu'à présent qui à fait son travail de A à Z, rapidement, efficacement et avec le sourire, c'est bien ma banquière du Crédit agricole de Villefranche Nord !!! Merci Mme B.... qui a fait le nécessaire pour toujours faire avancer le dossier au plus vite !!

Si vous connaissiez toutes les mésaventures que nous avons du subir avec la société de prêt patronal CILGERE ( que je nomme ici car je ne suis vraiment pas contente de leurs services) et la banque... je comprend maintenant que l'on puisse dire qu'une construction c'est un combat de tous les temps...

Bon je ne suis pas du genre à me laisser abattre alors on continue !

Biggrin

Le principal est qu'aujourd'hui nous avons nos prêts !
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25 jan. 2013
20:34:31

ACHAT DU TERRAIN, CHOIX DU CARRELAGE...etc

Préparation > Terrain
Prochaine étape : L'ACHAT DU TERRAIN

Date prévue ? 28 janvier 2013 ! Plus que 3 jours !

Ca y'est ! Enfin ! Ayant obtenu les prêts très tard, la date d'achat du terrain à été repoussée à ce lundi 28 !

Toute fois pour ne pas retarder le début des travaux, nous avons décidé de faire tout de même le chemin d'accès, et de faire ouvrir le compteur d'eau.

Ces deux choses sont essentiel pour le démarrage des travaux, nous ont indiqué CEVI ! Chose dite, chose faite !

Nous sommes également aller dans la foulée chez BIGMAT à Mions pour le choix de notre carrelage et faïence. La conseillère Mme E.... très gentille, à prit le temps de nous montrer toute la gamme que maison CEVI nous donne droit. Nous y avons passé un long moment en compagnie de nos deux petites dernière, mais ca y'est le choix est fixé ! J'ai ensuite passé de longues heures à me décider sur la disposition de la faïence dans nos deux salle de bain... Mais j'avoue que c'est vraiment la partie que je préfère : LA DECO !!

Bref voilà les nouvelles !

J'espère revenir bientôt pour vous dire que Maison CEVI à démarrer les travaux !!

- Chemin d'accès OK
- Compteur d'eau OK
- Les conditions climatiques n'étant pas mauvaises, pas de neige, pas de gel : OK
- Le plan d'exécution final : sera signé semaine prochaine

J'espère donc que le chantier démarrera courant février....de manière à ce que nous ne nous retrouvons pas dans une situation difficile... puisque nous avons la dédite de notre propriétaire actuel qui nous "vire" et demande de partir début juillet car il souhaite vendre son bien... Comme nous avons nos deux grands scolarisés, et que nous ne souhaitons pas les perturber à changer d'école en plein cours d'année, il faudra dans tous les cas trouver un logement provisoire sur la commune de notre construction, mais la situation ne pourra pas perduré dans le temps...

On compte sur Maison CEVI donc pour que tout ce passe bien et dans les meilleurs délais !!

Dès le démarrage des travaux, nous posterons les descriptions, avis, et photos biensure !!

A très vite et bonne soirée !!
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 25/01/2013 à 20h50
Citation: Pose d'un géotextile et réalisation du chemin d'accès 4ml x 10 ml

Le chemin d'accès à été réalisé par la société de travaux publics "SARL PERRET ALAIN" à Arnas.

Pour tous ceux que ça intéresse, c'est un des seuls qui nous a proposé un prix de VRD correcte, et qui nous paraissait être sérieux !
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 25/01/2013 à 21h12
Citation: Deux idées de disposition de la faïence pour la salle de bain des enfants.

Alors afin que vous puissiez me donner votre avis voici quelques précisions.

Nous avons choisis pour la salle de bain des enfants, deux coloris de faïence du même modèle.

Un gris assez foncé et un blanc. Les deux étant légèrement rayés.

Les carreaux font 20x40cm et seront posés horizontalement.

A savoir également que le carrelage au sol sera de même modèle que la faïence grise mais version carré 30x30 cm.

Nous avons donc dans un premier temps choisi la solution de droite : Faience gris jusqu'à 1m de hauteur, faience blanche jusqu'à 1m80 et une frise de faience grise pour terminer à 2m.
Les 40 cm restant seront à faire en peinture.

Concernant la baignoire, j'ai pensé faire une ligne centrale en blanc pour donné un petit style différent et continué à donné de la profondeur à la salle de bain.

Cependant j'aimerai pousser mon idée encore plus loin et prolonger cette ligne sur les deux autres pans de murs ...

Qu'en pensez vous ??

Merci de donner vos avis !
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NANOU69 
33 msg (69)
Le 28/01/2013 à 09h11
Bonjour, je suis ravie d'avoir de vos nouvelles, félicitations pour l'arrivée de Lina, j'espère qu'elle se porte bien. Bientôt le démarrage, enfin, avec toutes les péripéties de votre crédit j'espère que la construction se fera sans problème. Bon courage à vous et j'attends les photos du démarrage ! a plus tard.
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projetsinette 
701 msg (38)
Le 03/02/2013 à 09h27
Je voudrais savoir si les maison cevi on été reprise par ambition loire ain lyonnais du groupe avenir?
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mich42 
17 msg (69)
Le 03/02/2013 à 22h15
Bonsoir,

J'ai bien l'impression ... en fait nous avons eu un RDV sur notre terrain ce vendredi avec notre conducteur de travaux (M. D) ..notre maison doit commencer la semaine prochaine ... et sa voiture était sérigraphiée GROUPE AVENIR. A mon étonnement, il m'a expliqué que MAISON CEVI sous traitait la partie technique à groupe avenir ..

Mauvaise nouvelle ?? (je viens de lire quelques messages sur ce forum qui ne sont pas tres positifs ...)

Crying
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projetsinette 
701 msg (38)
Le 04/02/2013 à 18h45
M D mon conducteur de travaux aussi et celui de bourikette surveillez de près et bon courage.
Je vous conseille fortement d'adhérer à l'AAMOI
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mich42 
17 msg (69)
Le 04/02/2013 à 21h00
Bonsoir,

J'ai eu Maison CEVI ce jour pour avoir des explications ..
Ils m'ont confirmé le rapprochement opérationnel avec groupe avenir, même si les statuts ne sont pas encore completement déposés. Nous passons donc d'un petit constructeur à un groupe réalisant + de 600 maisons par ans ...Blush
Je suis resté plus d'1 demi heure au tel avec le président de maison CEVI, qui m'expliquait que ce rapprochement était nécessaire ...qu'il leur permettait de massifier leur acahts, de profiter de l'ingénierie d'un grand groupe ....
En fait, ça, je veux bien le comprendre, la grosse inquiétude réside dans la différence de ressenti des internautes : des avis globalementpositifs pour maison CEVI, des avis tres négatif pour groupe avenir et surtout ambition loire ...
Et nous ??
Je vais reprendre ce commentaire ds post "avis maison CEVI" et évidemment ouvrir un récit de construction...
... si je pouvais etre un des premiers à emettre un avis positif sur ce groupe (et maison CEVI), ce sera avec plaisir ...(mais ds le cas contraire, je ne ferai que confirmer bcp d'avis ..)Crying
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projetsinette 
701 msg (38)
Le 04/02/2013 à 21h30
Non maison cevi ont bonne réputation mais elle risque d'etre ternis et du plus vous avez M D comme conducteur de travaux qui à fais beaucoup de dégat sur la réputaion du groupe et des maisons terre et pierre alors redoublez de vigilance et adhérer à l'AAMOI
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projetsinette 
701 msg (38)
Le 04/02/2013 à 21h31
Et peut être que M D à progressé de toute façon il ne pouvait pas régresser car plus bas ça n'exite pas.
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 04/02/2013 à 22h04
En vous lisant je commence serieusement à m'inquieter.
Effectivement nous avons mis plus de 6 mois à nous décider sur ce constructeur!!!
J'espere que nous n'avons pas fait le mauvais choix!
Comme mich42 Je vous ferais suivre toutes les etapes de notre construction avec ttes les photos à l'appuis. Dommage que nous ne puissions pas poster de videos!!

J'espere ne pas avoit ce MD comme conducteur de travaux mais bon il me semble qu'ils ne sont que deux alors bon...
Est ce un jeune?? car normalement c'est lui que nous devons avoir... il parait qu'il est mouuuuuuuu

Bon je vous tiens informé!!

a très vite
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projetsinette 
701 msg (38)
Le 05/02/2013 à 19h52
Dites moi sont noms quand vous le serez en Message privé merci
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projetsinette 
701 msg (38)
Le 05/02/2013 à 19h54
Nous attendons vos photos et je vous conseille d'adhérez à l'AAMOI et de souscrire une assurance juridique car ils ont été reprit par le groupe avenir qui eux n'ont pas bonne réputation du tout
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nanon26 
1 msg (26)
Le 09/02/2013 à 17h53
Bonjour à toutes les personnes qui font confiance au groupe avenir.
Nous aussi quelques soucis avant pendant et aprés la réception de notre maison.. carrelage mal collé, faience non fini, fenetres mal reglées... etc... nous avons réceptionné notre maison il y a 7 mois ET aprés plusieurs appel à notre conducteur de travaux (qui bien sur finissait par ne plus nous répondre) on a opté pour un recommandé à notre assurance avec copie au service technique de VALENCE... bon ca a mis 15jours pour avoir une réponse mais sans regret... un service formidable tant a la secretaire qu'aux techniciens... et maintenant on peut dire que notre maison est enfin finie.... bon c'est juste un conseil qui ne coute pas cher mais que je vous laisse essayer.RolleyesW00t
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sanaa1987 
116 msg (69)
Le 15/02/2013 à 14h05
Bonjour,

Me voila de retour de vacances où nous étions si bien...
Malheureusement retour à la vie stressante, surtout ce qui nous attends avec cette construction...

Bon, nous allons adhérer à l'AAMOI pour plus de sécurité.
De plus nous avons envoyé dès notre retour, les plans définitifs signés afin que nous puissions démarrer la construction au plus vite.

Par ailleurs j'avais envoyé depuis le Maroc, un mail à la présidente de Maison CEVI pour avoir, moi aussi, quelques explications sur la reprise de leur boite par le groupe Avenir...
J'aurais aimé avoir un réponse écrite, mais je n'ai à ce jour toujours rien reçu, si ce n'est qu'un message sur ma boite vocale m'indiquant de rappeler la présidente pour plus d'infos...
Une trace écrite est toujours mieux, puisqu'elle laisse une preuve, et permet parfois de mieux comprendre...
Je doute que ce soit ce que veulent les Maisons CEVI puisqu'ils n'ont pas prit la peine de me répondre.

Toute fois je compte sur le honnêteté et espère de pas m'être trompé, nous verrons bien par la suite !

Je vous tiens informé.
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2
projetsinette 
701 msg (38)
Le 15/02/2013 à 16h13
Oui il est fortement conseiller d'adhérer à l'AAMOI et de souscrire une assurance juridique si vous passez par le groupe avenir car moi après une trentaine de LRAR, 8 constats d'huissiers un rapport d'expertise et l'aide de mon avocat venez voir mon récit ils sont obstinés dans leurs erreurs on peut se rencontrer que je vous apportes les preuves BYBY
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boulijean 
4 msg (69)
Le 15/02/2013 à 19h06
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.
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1
projetsinette 
701 msg (38)
Le 15/02/2013 à 20h00
Alors on se comprend!!!!!faites un recit avec photos et votre avis sur votre cst ça servira!!!!BYBY
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"Notre maison dans le Rhône"

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sanaa1987 Auteur : sanaa1987
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone St Etienne Des Oullieres Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 127m² (5 pièces)
Superficie terrain : 780m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Cévi
Villefranche sur saone (69)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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