L’histoire commence depuis plusieurs d’années où nous recherchons un terrain dans notre secteur, nous avons enfin trouvé notre rêve dans un petit village...un terrain d’un peu plus de 1000 m2 dans une impasse, au calme, bien exposé et dans la verdure…
Il ne reste plus qu’un détail, trouver un constructeur…
-nous avions 2 constructeurs en lisse Piraino et maisons Castel. Nous avons finalement choisi maisons Castel à Orchies pour leur écoute et la qualité de leur projet.
Voici quelques dates :
-Terrain trouvé et réservé en 2011
-Fév 2012 : Choix du constructeur
-Mars 2012 : CCMI signé
-Avril 2012 : intervention de Géomeca pour l’étude de sol
-Mai 2012 : permis déposé
-Juin 2012 : achat du terrain
-31 Juillet 2012 : permis accepté
Préparation > Choix du constructeur
Par home59 le 21/08/2012 à 21h24
Nous avons rencontré Piraino et maisons Castel en janvier/fév2012.
-Nous avons d’abord vu Piraino pour leur expliquer nos souhaits d’implantation de la maison. Assez vite nous les avons revus pour nous présenter leur projet. C’était joli mais cela ne correspondait pas à nos souhaits. Outre que le plan avait été fait à l’envers…, l’implantation intérieure ne nous convenait pas. Et le commercial,nous a laissé devant les plans sans nous proposer de solution…Nous avons été extrêmement déçu surtout que nous aimions beaucoup leur style ! Nous n’avons jamais eu d’autres propositions de leur part…
-En parallèle, nous avons rencontré maison Castel. C’est sûr, ce n’est pas la même dimension que Piraino.Le commercial a été à notre écoute et il nous a proposé très vite plusieurs projets qui nous allaient très bien. Nous l’avons rencontré plusieurs fois pour affiner le projet et le contrat CCMI a été signé mi mars 2012.
Préparation > Autres
Par home59 le 21/08/2012 à 21h34
Maison de style contemporaine:
-mur composite, avec mur porteur en bloc terre cuite -- 20cm --10 cm d'isolant
- briques de parement"moulée main" vieux rieme avec joint gris
-seuils de portes et de fenêtres en pierre bleue
-plancher béton
-isolation des rampants 26cm,combles 30cm
-tuile terre cuite rouge réf tempête 44 amarante
-menuiserie bicolore k-line (blanc/noir) avec volets électriques partout
-combles aménagés, pente à45°
- cloisons de distributions en carreau de plâtre
- chauffage électrique+poêle à pellets
- VMC simple flux hygro b
- carrelage sur l'ensemble du RDC, parquet sur l’ensemble de l’étage sauf les sdb
- cache moineau en PVC noir
- gouttières et descentes carré en zinc
-lot sanitaire/sdb à notre charge
-carport à notre charge
Super bloggeurEnv. 70 messageSaint Amand Les Eaux (59)
Cette semaine l'accès chantier a été fait.
Hier, réunion de mise en point avec Castel pour le démarrage du chantier, position des réseaux...réponses à toutes nos questions.
Installations des chaises et démarrages très bientôt!!!maison Castel est vraiment réactif, nous sommes vraiment content.
Nous sommes actuellement sur le choix des tuiles et carrelages...et à 100% dans l'aménagement futur de nos salles de bain!!!
et voilà
Bonjour, ca y est vous vous etes lancé !!!! bon courage il y aura qqes nuits blanches en perspective nous ne sommes pas éloignés donc vous aurez certainement les memes intervenants que pour notre construction juste une petite info : n'hésitez pas à y aller ts les jours (si possible) et à prendre trop de photos et à bien surveiller et tt regarder
Décoration - finition > Cuisine
Par home59 le 04/09/2012 à 20h54
Nous avons consulté plusieurs cuisinistes et c’est finalement Schmidt qui est sorti premier...après de bonnes négociations ;)
Nous voulions une cuisine ouverte sur le salon mais pas trop, pouvoir regarder la TV du salon directement de la cuisine.
Nous voulions aussi une cuisine avec un bel aspect visuel du salon et aussi de la salle à manger et bien sûr tout ça fonctionnel ! Cela a été un gros travail de réflexion sur les plans avec aussi l’aide des cuisinistes.
Au final, l’implantation est en U avec le coin repas en ilot pour 4 dirigé vers le salon.
La séparation entre salon cuisine se fera avec un meuble haut avec l’ilot adossé permettant aussi de passé facilement de part et d’autre. Pour que ce meuble de cuisine s’intègre bien dans le salon il sera à ouverture par impulsion et non poignet.
Au niveau des couleurs, il y a un mélange de 2 couleurs comme sur les photos. Le plan de travail est clair avec un chant inox brossé.
Super bloggeurEnv. 70 messageSaint Amand Les Eaux (59)
Hello, la cuisine fait environ 13m2. Nous ne cherchions pas plus en surface dans la cuisine.
j'ai mis des plans du bas et du haut que j'ai épuré car Castel ne souhaite pas avoir tout les détails des plans sur les forums , ce que je comprends parfaitement.
Super bloggeurEnv. 70 messageSaint Amand Les Eaux (59)
J'ai pas été clair dans mon descriptif de cuisine c'est vrai que c'est pas évident mais avec les photos.
et toi où en es tu? ton chantier a repris?
moi j'attends le démarrage peut être dans qq jours...nous sommes impatient. Surtout vu le temps...
Super bloggeurEnv. 300 messageMetropole Lilloise (59)
Hello.
Merci.
La cuisine fait une bonne taille en fait. Elle me paraissait "encaissée" du fait des 2 retours de chaque côté
Vous allez avoir un sacré espace en bas : un vrai hall de gare . C'est plutôt inhabituel comme répartition de volume grande pièce carrée de 7 m de côté.
En même temps, c'est cela l'avantage de passer par Maison Castel : la possibilité d'avoir l'espace que l'on souhaite, de la manière dont on le souhaite...
L'espace à l'étage, au dessus du garage, c'est un grenier ou une potentielle future chambre ou salle de jeux ou ... ?
Super bloggeurEnv. 70 messageSaint Amand Les Eaux (59)
Nous avons cherché à faire un bel espace de vie tout en cherchant à bien l'orienter par rapport au jardin, à la vue et au soleil. Nous avions aussi l’idée du positionnement de la maison et de la prolongation avec le garage et le retour de toiture en casquette devant l’entrée.
Les plans intérieurs ont été compliqués surtout pour positionner l'escalier par rapport aux chambres de l'étage mais nous avions nos idées et maison Castel nous a fait un projet que nous aimons vraiment beaucoup.
A l'étage, l'espace au dessus du garage sera du bonus pour l'avenir... Peut-être une chambre ou un bureau pour mes activités;) on verra comment on organisera tout ça avec aussi la chambre du bas.
Aussi, les plans de l'étage ont été légèrement modifiés dans la SDB principale pour optimiser les choses et pour pouvoir avoir un grand placard intégré dans le couloir face à l'escalier.
Je vois que toi aussi ton projet avance je te souhaite plein de joies et j espère que tes travaux vont bientôt commencer pour au moins faire le terrassement avant les pluies automnales.
Je vais suivre ton projet bon courage.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par home59 le 24/11/2012 à 14h32
Un certain temps s'est écoulé depuis le mois de septembre!
En septembre, nous avons eu de bonnes nouvelles de Noreade et ERDF car les extensions de réseau seront au final pour la mairie en partie à cause d'oubli de la DDE. C'est une super nouvelle!!! car c'était 25 m pour noreade et plus de 50 m pour ERDF en sous terrain.
Sinon en septembre, Nous avons eu un retard à l'allumage à cause de l'adéquation étude de sol et type de fondation à faire. Au final, le surcout pour les fondations liées au sol et au risque sismique reste dans l'enveloppe qui avait été prévu.
13 nov: terrassement
15 nov: semelle coulée
20 nov:maçonnerie des fondations
En fin de semaine prochaine, la dalle devrait être coulée.
Nous sommes très ravis de ce début de chantier et de sa tenue! Le chantier est bien rangé, pas de bazar! pourvu que celà dur!!! et les maçons sont très sympas.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par home59 le 24/11/2012 à 15h03
Le choix du carrelage a été assez rapide. Nous avons fait le tour des prestataires travaillant avec Maisons Castel et la société carrelage du hainaut est vraiment sortie du lot avec de très bon conseil et du carrelage de qualité. Nous prendrons tous nos carrelages et parquets chez eux. (futur post bientôt)
Nous ne voulions pas d'un carrelage trop foncé et trop clair. C'est finalement un gris nuancé de type un gré cérame pleine masse de chez Artech référence perlato 45*45. Il est superbe!!!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par home59 le 29/11/2012 à 15h36
Bonjour,
J'aurais besoin de votre aide et avis pour choisir nos tuiles!
Vu les découpes dans la toiture et le retour en façade en casquette, nous sommes plutôt partie sur de la petite tuile pour faire plus joli. Par compte, le choix n'est pas facile!
Nous avons ciblé 2 tuiles, ce sont des tuiles tempête 44 pottelberg soit en rouge soit en amaranthe (version de tuile avec une nuance).
Si vous aviez des photos à m'envoyer en MP ou si votre récit en montre, je suis preneur!
Excuse je t ai dit une bêtise après vérification ( on a hésité avec l'amarante ) nous avons choisi la panne nuagée car justement plus nuancée que l amarante
Super bloggeurEnv. 70 messageSaint Amand Les Eaux (59)
Ok, c'est une belle tuile. Il va falloir que je regarde ça de plus près. L'effet sur une toiture complète est vraiment joli en damien légèrement nuancé. Elle est de plus grande taille aussi. Je cherche une tuile pas trop grande pour avoir un belle effet sur la toiture et le retour devant la porte d'entrée. la tempête 44 on est à 21 tuiles au m2 avec la tienne on est à 14.5 au m2.
La taille de la maison joue aussi...sur une grande maison de la grande tuile passe bien.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par home59 le 01/12/2012 à 15h50
Les maçons ont bien bossé cette semaine. Les réseaux d'évacuation d'eau et gaine électrique sont passés. Le ferraillage est aussi posé.
Ils ont même protégé les fers à béton verticaux dans la dalle par du polystyrène (ah si je voyais ça partout ...).
Il ne reste plus que le plombier à passer et la dalle pourra être coulée.
Je croise les doigts car le temps est vraiment bof la semaine prochaine...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par home59 le 01/12/2012 à 15h56
La terrasse va être réalisée en même temps que la dalle de la maison mais les 2 dalles sont séparés. la terrasse est aussi sur fondation de 3 parpaings.
on voit le ferraillage et le renfort central car elle est assez grande 4m sur 11.5m.
Bonjour home59
ca va ,ca va ,ca avance petit à petit nous sommes officiellement dans la maison depuis le 23 novembre elle est habitable donc maintenant nous finissons entièrement une pièce à la fois car je suis un peu maniaque je ne veux pas du temporaire (qui reste toujours) donc je veux que monsieur me fasse les pièces (du plafond au sol) totalement
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par home59 le 05/12/2012 à 19h05
La dalle du RDC a été coulée aujourd'hui ainsi que celle de la terrasse. Un peu plus de 25 m3...
La maçonnerie devrait commencer avant Noël.
A suivre...
Oh punaise !!!!!!!!! il n'y en a pas une autre qui ressemblerait très fort à cette dernière mais dispo ?
cet aléas de la construction nous a été favorable pour notre construction, brique en rupture pour le chantier juste avant nous, donc les maçons sont venus commencés la notre puisque notre brique était dispo
Super bloggeurEnv. 70 messageSaint Amand Les Eaux (59)
Nous ne changeons pas de brique maintenant. ça a été suffisamment difficile pour choisir.
Ils vont essayé de trouver un lot ailleurs mais je n'y crois pas trop.
il va falloir être encore patient.
Je vous comprends ,je sais qu'il est difficile de trouver LA brique qui nous plait et qui a un beau rendu
qui sait, ils vont peut etre bien le trouver quand meme ce lot tant espéré croisons les doigts
(dommage que vous n'ayez pas choisi une couleur "jaune" il me reste 5 palettes devant la maison)
Super bloggeurEnv. 70 messageSaint Amand Les Eaux (59)
5 palettes de jaune! vous pouvez agrandir alors!!! ou faire des heureux sur le bon coi...
on peut y vendre de tout, j'y ai vendu un gros lot de tuiles de notre dernière maison en qq jours.
dans mon petit village, nous avons le droit au rouge, c'est tout.mais c'est assez vaste quand même.
Super bloggeurEnv. 70 messageSaint Amand Les Eaux (59)
Lundi arrivage des briques!
sable et ciment ont été livrés aussi.
Y a plus qu'à si mettre mais le temps de la semaine prochaine s'annonce froid donc je ne sais pas si la maçonnerie va commencer.
Vous aviez apparamment reçu vos briques.
La maçonnerie a-t-elle démarrée ?
Si vous avez des photos pour que je puisse voir un peu l'effet de cette brique
Merci et bonne continuation.
Super bloggeurEnv. 70 messageSaint Amand Les Eaux (59)
Reprise du chantier la semaine dernière, nous avons découvert ça samedi!
C'est une nouvelle équipe qui intervient pour la maçonnerie, je ne les ai pas encore vue mais ça a l'air bien fait malgré que je n'ai pas eu le temps de tout regarder.
Cette brique vieux rieme nous plaint vraiment bien, les joints ne sont pas encore tout à fait sec donc encore foncé.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par home59 le 08/03/2013 à 19h06
La maçonnerie avance!!!
En début de semaine on a eu une mauvaise surprise sur le chantier...du vandalisme...un mur fraichement maçonné abimé avec des briques enfoncées et le mur déformé.
Notre équipe de maçon de Templeuve assure vraiment super boulot!
voici qq photos!
cette première photo donne le rendu de la vieux rieme avec des joints gris clair.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Surface habitable : 131m² (9 pièces) Superficie terrain : 1006m²
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Edité 3 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Super bloggeur
c'est vrai que c'est pas évident mais avec les photos.
Elle me paraissait "encaissée" du fait des 2 retours de chaque côté
. C'est plutôt inhabituel comme répartition de volume grande pièce carrée de 7 m de côté.
Pas avant le 7 janvier...
avec des briques enfoncées et le mur déformé.
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