[67] Unser liewes Hüss

Nous nous sommes mis en recherche de partenaires, constructeurs ou maîtres d'œuvre dès que nous avons trouvé notre terrain.
Initialement plutôt défavorable au concept constructeur, pour des raisons "philosophiques", nous n'avons tout de même pas écarté cette piste.

• La galère

En effet, nous avions conscience qu'une fois la signature d'un contrat passée, les intérêts du constructeur et du maître d'ouvrage deviennent totalement divergents.
Le prix étant fixé, le constructeur peut être tenté de faire son complément de marge en rognant sur les coûts.
Nous avons cependant contacté 3 constructeurs, acteurs importants dans notre région : Weberhaus, StéphaneBerger et Maisons Barberousse.
Le rendez-vous, chez chacun d'eux, s'est plutôt bien passé.
Weberhaus présente des modèles bois que l'on peut visiter, mais les prix nous ont semblés plus que prohibitif,alors même que le chauffage proposé n'était qu'une simple chaudière gaz.
Barberousse semblait à l'écoute, a promis de réaliser un avant-projet, de se renseigner sur les possibilités en fonction du terrain,mais malgré plusieurs relances n'a produit aucun résultat.


Stéphane Berger, nous a reçu cordialement, il nous a tout promis, plan, devis détaillé, a même promis de revenir de lui même au contact, mais nous a oublié sur quelque belle plage de ses vacances(c'était en juillet). Nous n'avons pas relancé puisqu'aux dires du commercial, cela n'était pas nécessaire et sommes encore à ce jour toujours sans nouvelle.

• Le bout du tunnel

Nous avons aussi consulté 2 maîtres d'oeuvre, Zinck Constructions, sur les conseils de connaissances et Arts CAD,suite à des recoupements de forums sur internet.
Difficile de joindre Arts CAD en période estivale, plusieurs mail perdus, il faudra attendre fin septembre pour avoir un contact concret. J'y reviendrai.
Zinck Constructions, pour sa part, a tout de suite répondu à notre appel et confirmé son intérêt pour le projet. Toutefois, période estivale aidant, nous convenons d'un rendez-vous au retour des vacances.
Ce temps mort me permet de faire la connaissance de Forum construire et d'y découvrir Lunik BE, que nous contactons et avec lequel nous prenons rendez-vous (3ème MO) sous très bref préavis, environ une semaine.
Lors de sa visite, monsieur Zinck a pris de nombreuses notes de nos souhaits, a semblé attentionné et très professionnel. Malheureusement, lors de la réalisation des avant-projets, nos remarques n'avaient pas été prises en compte, tant sur l'implantation que surle bâtiment en lui-même.
Nous avons eu un entretien avec monsieur Lagel de Lunik BE. Très attentionné, il prend note des mêmes éléments que son concurrent, se montre curieux des motivations de nos choix qu'il valide, amende ou corrige en documentant et faisant preuve de bon sens.
Une semaine seulement après sa visite, il nous produit un avant-projet qui correspond exactement à notre idée initiale, prenant en compte nos impératifs en matière de facilité d'accès,souhait des technologies, implantation et esthétisme.
Nous nous projetons facilement dans le projet que nous pouvons modifier pour une encore meilleure adéquation.
Arts Cad viendra en dernier, bon contact, mais les délais bien trop longs pour la production d'un avant-projet mettraient en péril notre intention de déposer la demande de permis avant la fin de l'année.

• Enfin

Notre décision est prise, nous prendrons Lunik BE même si lui ne le sait pas encore .
Par ailleurs, travailler avec un maître d'œuvre est plus conforme à notre philosophie, le prix de la maîtrise est quasi fixe (% des travaux), les réductions éventuellement obtenuesprofitent directement au maître d'ouvrage.
Je remercie chaleureusement Fouli67 qui, au travers de son récit, nous a permis de connaître et contacter notre MO.