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[60] Maison Berval dans l'oise - Pays du Thelle

Récit de construction de aly60 - 40 messages - Affiché 19.039 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

aly60
Messages : 75
De : Chambly (60)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

30 janvier 2013 à 14h11

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
nous sommes actuellement sur un projet de construction d'une maison Berval dans l'oise. Nous avons déjà signé le compromis pour l'achat du terrain au mois d'août via un lotisseur et nous sommes enfin presque arrivé au bout des lourdeurs administratives. Cela fait depuis le mois de juillet 2011 que nous avons reservé ce terrain, c'est pour vous dire ! Petit conseil : si vous pouvez passer par un terrain individuel, c'est à priviliégier. Le terrain est certe viabilisé mais nous avons perdu 2 ans de lourdeurs administratives et de loyers qui nous auraient largement payés une viabilisation à faire de notre côté.
Donc, pour revenir au récit, nous avons déposé notre permis de contruire fin décembre pour éviter la RT 2012 et la viabilisation du terrain devrait commencer début févirer pour finir fin mars.
A partir de là nous aurons toutes les attestations nécessaires pour que la mairie nous valide notre permis de construire et la construction, à mon avis, devrait commencer en mai/juin.
Si tout c'était passé comme prévu, nous devrions déjà être dans notre belle maison mais, nous prenons notre mal en patience, non sans avoir quelques pétages de plombs et l'impression parfois d'être pris pour des imbéciles (par le lotisseur).
Concernant notre constructeur, pour le moment il est trés bien. Nous avons toujours eu des retours rapides de sa part lorsque nous avions des demandes et des explications relativement clairs. Nous pourrons en dire davantage lorsque la construction commencera. Nous croisons des doigts pour qu'ils soient autant au taquet que nous dés le début du chantier et qu'ils puissent bien programmer leurs artisans dès que nous aurons le feu vert de la mairie. Nous avons déjà perdu assez de temps.
La suite ... rapidement, nous l'esperons !!!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

manounette 
85 msg (95)
Le 30/01/2013 à 16h48
Bonjour Aly,

Nous faisons également construire avec ce constructeur dans le 95. Nous avons créé un récit de construction (manounette) pas encore très détaillé car les travaux démarrent le 4 février 2013.
Je suivrai votre expérience avec plaisir.
Il y a peu d'avis sur ce constructeur sur le site.
Nous avons rencontré notre conducteur de travaux la semaine dernière pour l'ouverture de chantier, ainsi que le terrassier et le maçon. Ils ont l'air de bien connaitre leur métier et nous ont inspiré confiance. On verra bien...
Je vous souhaite une belle construction !
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aly60 
75 msg (60)
Le 31/01/2013 à 11h07
Bonjour,

j'ai vu également votre récit et je le suivrais aussi avec attention.
Il y a effectivement peu d'avis et c'est assez étonnant. Maintenant, nous sommes confiants car nous avons des amis qui ont fait construire par eux et ça c'est trés bien passé. Ils avaient eux même faire construire par Berval car leur nounou avait fait construire par eux sans problèmes également. C'est un bouche à oreille positif. Ils sont effectivement un peu plus chers que la moyenne mais nous, nous recherchions avant tout une tranquillité d'esprit, et je pense que nous l'avons trouvé avec ce constructeur. A suivre sur notre propre expérience, nous en reparlerons dans quelques mois ...
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0
fauscan 
94 msg (94)
Le 06/02/2013 à 17h56
Bonjour,
J'ai fait construire ma première maison dans le 77 avec eux et je vous confirme ils sont très bien. Nous en étions très satisfaits et n'avons pas eu de problèmes majeurs.
bonne construction Biggrin
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0
23 mars 2013
10:21:17

Viabilisation

Préparation > Terrain
La viabilisation des terrains a enfin commencé cette semaine, nous esperons désormais que ça ira vite car nous avons besoin du PCMI 10 pour notre permis de construire pour le 18 avril si non nous sommes obligés de passer notre permis de construire avec une maison aux normes RT2012 et là, c'est le drame ...
Nous allons tous les jours voir l'avancé des travaux et ils ont l'air efficace. ils ont la pression. Nous passons pas un lotisseur assez important sur la Région : Foncinord, et je pense que si ils veulent d'autres chantiers, ils vont devoir faire preuve d'efficacité. L'avantage c'est que le terrain est assez plat et rectangulaire avec un bon accés chantier. Ils n'ont pas d'excuses.
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1
 
aly60 
75 msg (60)
Le 14/05/2013 à 12h47
La viabilisation avance vite et devrait être terminée d'ici 3 semaines. Signature notaire prévue le 3 juin et fondations en juillet si nous avons notre permis de construire entre temps bien sûr ...
Vivement juillet Biggrin
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0
aly60 
75 msg (60)
Le 23/05/2013 à 12h08
Ca y est nous avons eu le permis de construire. Le constructeur m'a confirmé que les fondations se ferons en juillet. Ca avance ...
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zinaka 
7 msg (77)
Le 28/05/2013 à 14h05
aly60 a écrit:Ca y est nous avons eu le permis de construire. Le constructeur m'a confirmé que les fondations se ferons en juillet. Ca avance ...


bonjour,
je me permet de vous contacter afin d'avoir quelques info sur les formalités d'avancé de travaux.

Je viens tous juste de signer un contrat avec Maison Berval au siège de Meaux, la prochaine étape est la dépose de demande de permis de construire, puis le recours des tiers qui nous fais attendre avec impatience le début des travaux.

Après l'obtention de votre permis, ne devez vous pas avoir une période de "recours des tiers"?
Avez vous eu affaire à Rachel, pour le dossier administratif ?

Cordialement.
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0
zinaka 
7 msg (77)
Le 28/05/2013 à 14h11
manounette a écrit:Bonjour Aly,

Nous faisons également construire avec ce constructeur dans le 95. Nous avons créé un récit de construction (manounette) pas encore très détaillé car les travaux démarrent le 4 février 2013.
Je suivrai votre expérience avec plaisir.
Il y a peu d'avis sur ce constructeur sur le site.
Nous avons rencontré notre conducteur de travaux la semaine dernière pour l'ouverture de chantier, ainsi que le terrassier et le maçon. Ils ont l'air de bien connaitre leur métier et nous ont inspiré confiance. On verra bien...
Je vous souhaite une belle construction !


Bonjour,

je viens de signer chez Berval, et suis impatient concernant le début des travaux, mais étant dans la période, je pense la plus frustrante, je me tourne vers vous afin de savoir si le suivi de votre dossier a été réalisé avec professionnalisme de la part de Berval et si vous n'avez pas été délaissé dés lors qu'ils ont encaissé votre chèque?
`Merci de votre réponse et je vais suivre votre parcours avec le plus grand intérêt.

Cordialement.
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0
aly60 
75 msg (60)
Le 28/05/2013 à 14h27
Bonjour,
Berval a trés bien vuivi le dossier. Pour le moment ils sont nickel. Leur assistante a téléphoné à la mairie, au lotisseur ... pour connaître les avancées administratives et lancer le chantier dans la foulée. Ils ont sû avant moi que l'on avait le permis de construire parcequ'ils ont téléphoné à la mairie. Je suis trés agréablement surprise de leur professionnalisme. Ils ne nous abandonnent pas, au contraire, nous avons un veritable appuis de leur part et c'est trés rassurant.
Bonne continuation.
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zinaka 
7 msg (77)
Le 28/05/2013 à 14h59
aly60 a écrit:Bonjour,
Berval a trés bien vuivi le dossier. Pour le moment ils sont nickel. Leur assistante a téléphoné à la mairie, au lotisseur ... pour connaître les avancées administratives et lancer le chantier dans la foulée. Ils ont sû avant moi que l'on avait le permis de construire parcequ'ils ont téléphoné à la mairie. Je suis trés agréablement surprise de leur professionnalisme. Ils ne nous abandonnent pas, au contraire, nous avons un veritable appuis de leur part et c'est trés rassurant.
Bonne continuation.


Merci pour votre réponse, cela est rassurant,
bonne continuation.
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0
aly60 
75 msg (60)
Le 02/07/2013 à 19h37
Aujourd'hui nous avons vu nos fondations, vivement le vide sanitaire Biggrin
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0
aly60 
75 msg (60)
Le 14/08/2013 à 11h44
Nous allons mettre des photos mais ça y est, nous avons la dalle qui a été coulée sur le vide sanitaire depuis le 19 juillet. Les travaux devraient reprendre fin aout/début septemble pour commencer à monter les parpaings du RDC.
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Kris78 
165 msg (78)
Le 29/08/2013 à 13h36
Bonjour,

Vos fondations m'ont l'air surdimensionnées ;o) Elles mesurent combien ?Laugh
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0
aly60 
75 msg (60)
Le 29/08/2013 à 15h19
Bonjour,
je ne sais pas combien elles mesurent exactement mais ils les ont fait plus large et renforcée car la terre est argileuse. Aujourd'hui les constructeurs se blindent et prennent beaucoup précautions.
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aly60 Auteur : aly60
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 115m² (5 pièces)
Superficie terrain : 630m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Berval
Moisselles (95)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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