Retour
Menu utilisateur
Menu

Présentation du projet :


Rénovation / Extension avec Habitat Bois Création (Bourgbarré)

Maison de 1976, en plein coeur de St Aubin.
Surface de 78m² et de plain pied sur sous-sol enterré.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Début de l'histoire »

Préparation > Choix du constructeur Par LiMaSe le 15/03/2013 à 11h43
C'est toute une histoire.... que je vais essayer de résumer en quelques lignes.

En 2009 nous nous sommes lancés dans un projet de construction de maison en bois. Nous avons signé avec une entreprise basée à Nantes, et pensions que tout se faisait dans une entreprise sur Nantes... Au bout du compte on a appris que l'entreprise nantaise (uniquement un agent commercial) sous-traitait avec une entreprise à l'étranger...
En soi ce n'est pas un souci... sauf que pour nous si !!! Les soucis se sont enchainés : retards dans la construction (soit disant super rapide). Chaque jour on nous promettait l'arrivée du camion pour le lendemain...Chaque jour c'était une nouvelle déception... Bref.... Ce n'était qu'un début...
Ils partent fin décembre 2010 (il n'y a que les murs de montés, et un plafond non étanche), et là encore on attend leur retour... et chaque jour nouvelle déception...
Ils quittent le chantier courant mars, une maison laissée sans finition.... Plus de nouvelles, pas de réception de chantier, malgré des relances auprès de l'agent commercial...

De là nous nous sommes lancés dans une procédure : recommandé, huissier, expert............................
2 réunions d'expertise judiciaire avec un certain nombre de parties convoquées : dessinateur, banque, agent commercial.....
Suite à la 1ère rencontre (des réunions qui duraient la matinée, où tout le monde faisait le tour de la maison...) il est demandé par l'expert un chiffrage pour la réparation... c'est là que nous entrons en contact avec M. Thébault qui nous fait un chiffrage clair, net et précis (contrairement aux 2 autres entreprises qui nous avaient transmis des soit-disant devis, qui n'ont même pas pu être pris en compte dans le dossier).

M. Thébault (Habitat bois Création) est intervenu à cette 2ème rencontre (novembre 2011), avec 2 de ses salariés et ont permis une avancée extraordinaire !!!! Tout ça gratuitement, ils étaient aux services de l'expert, toute une matinée !
Eh oui, de nombreux vices sur cette maison, à commencer par la dalle qui n'a pas de protection anti-thermite... une mauvaise conception de la maison (pas suffisamment de renfort), pas d'étanchéité.... Bref, la liste est trop longue...
Passons aux choses plus positives...
Pendant toute cette période (depuis l'été 2011) nous sommes restés en contact avec M. Thébault qui a su toujours nous rassurer par rapport à cette situation. Résultat du jugement le 19 novembre 2012 (pour une procédure judiciaire cela a été relativement rapide - nous étions assistés d'une avocate extraordinaire !), nous avions gagné... Seulement il restait le délai d'appel, qui courait jusque mi-janvier...
Super, aucun appel n'a été fait.... Il ne reste plus qu'à récupérer l'argent et se lancer dans un nouveau projet...
Et pour ça trouver un nouveau terrain. Nous souhaitons impérativement rester sur St Aubin d'Aubigné... alors pas si simple !!! Très peu de terrain à vendre, ou en lotissement avec des surfaces riducules...
On a toujours la possibilité de rester là ou on est, mais le fait d'aller ailleurs nous permet de rester dans la maison actuelle le temps de la construction (elle est habitable malgré tout) et puis c'est l'occasion de trouver qqchose hors lotissement.
Après de nombreuses recherches (mais aussi des déceptions, des projets qui nous passent sous le nez de façon bien malhonnête), on s'est laissés tentés par une maison datant de 1976 que l'on envisage de rénover et d'agrandir (elle fait 78 m2 et de plain pied). M. Thébault n'est pas emballé, il voulait nous faire plaisir en nous construisant une belle maison contemporaine de A à Z, mais on est déterminés. Elle est super bien située, avec un grand terrain.... Alors on y va.... et M. Thébault nous suit....
Alors nous voilà lancés dans les plans, avec Jenny qui est super efficace ! 1er RDV vendredi dernier - 1ère esquisse hier soir (elle ne pensait pas nous transmettre les plans 3D mais ils y étaient)... Et vraiment pas grand chose à changer !!!! En tous cas rien à dire sur la partie nouvelle à l'étage !!! Extraordinaire !!!!
On lui a renvoyé dès hier soir nos petites modif, et on attend maintenant (avec impatience) son retour, pour le présenter en Mairie avant le dépôt du permis de construire...
On a hâte de boucler tt ça et de tourner la page de toutes ces embrouilles (sachant que j'ai zappé un certain nombre d'entre elles) !!!!

Suite du récit à la prochaine étape... Dans quelques heures ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Réception des dernières modifs »

Préparation > Plan de maison Par LiMaSe le 19/03/2013 à 15h20
Eh oui le soir même nous recevions les dernières modifs... Nikel !!! De quoi passer un bon we, serein, à rêver de notre future maison...
On soumet le projet à la Mairie... qui nous rappelle qq jours plus tard pour avoir confirmation que l'on garde bien les murs extérieurs... Le changement est tellement important : d'une maison de 1976 on passe à une maison moderne....
On attend donc avec impatience le retour de la Mairie (rencontre également de l'architecte conseil jeudi) ainsi que les chiffrages... pour pouvoir déposer le PC...Plus vite il sera déposé, plus vite il sera accepté et plus vite on pourra démarrer...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par LiMaSe le 01/04/2013 à 10h01
D'après le compromis de vente, nous devons déposer le PC avant le 1er avril... Reçu dans notre boîte mail le 30 mars... Jennyfer a dû travailler le samedi pour nous le fournir au délai fixé. Quelle conscience professionnelle !!!! Nous le déposerons donc le 2, puisque le 1er est férié....
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Permis accordé »

Préparation > Permis de construire Par LiMaSe le 03/06/2013 à 15h09
Le 23 avril le permis est accordé. Il nous reste à signer l'achat définitif et à démarrer les travaux...
Nous acquérons donc la maison le 30 mai. On sort à 11h00 et à 11h30 le 1er mur (intérieur) est abattu. Ils seront tous abattus le samedi soir (1er juin), avec le coup de main des copains... Il ne reste plus que les murs porteurs. Nous avons déjà déblayé pas mal, mais il en reste encore beaucoup à déblayer.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Poele a granulés »

Préparation > Autres Par LiMaSe le 03/06/2013 à 15h14
Nous avons réfléchi longtemps... très longtemps concernant notre mode de chauffage.
Notre constructeur nous assure qu'il faudra très peu chauffer... mais nous sommes de nature assez frileux... On aime bien les 22°...
Pour lui un poêle à granulés sera largement suffisant... Mais on hésite bcp. Et d'ailleurs on va faire le tour des vendeurs... des marchands de tapis !!!!!! QUI CROIRE ?????
Si on va chez les uns ils nous indiquent que ceux d'en face ne sont pas compétents, on va en face et ils nous indiquent que ce sont les autres qui ne sont pas compétents....
Aujourd'hui on s'est fixés sur le modèle CHERIE de Edilkamin (on attend toujours un prix), même si certains indiquent que le SAV n'est pas bon.... ce que démentent d'autres...
En tous cas l'esthétisme nous plait beaucoup, ce qui a de l'importance pour nous.
L'idée est de rajouter des arrivées et au besoin on pourra prévoir 1 ou 2 radiants au RDC... puisque - à ce jour en tous cas - on a laissé tombé le plancher chauffant.
On attend qd même le devis du poêle et son installation (les prix sont tellement variables !!!!)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Préparation chantier »

Préparation > Autres Par LiMaSe le 27/06/2013 à 13h25
Le 24 juin nous avons fini notre travail... enfin presque. Nous avons cassé l'ensemble des murs (intérieurs, mais aussi tout le pourtour de la maison : il ne reste que le parpaing). Seb s'est même lancé dans l'élec pour le garage et la cave.
Ca y est tout ça est fini, et c'est tant mieux. Quel boulot !!! On n'attend plus que l'aval du PACT ARIM pour intervenir (on ne peut avoir la subvention que si les travaux n'ont pas démarré avant le dépôt du dossier). Et forcément c'est un peu long. Ils sont débordés, évidemment!!! Alors on attend...
N'empêche qu'entre temps le terrassier est passé, pour faire une tranchée pour l'ERDF (il y a un câble aérien à passer en sous terrain). Il nous a bien déblayé devant pour nous laisser aussi plus de places de parking. C'est pas négligeable. Vive la mini pelle !!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Démolition de la toiture »

Gros oeuvre > Autres Par LiMaSe le 06/08/2013 à 16h29
1ère intervention de Habitat Bois Création : pour faire un toit plat, il faut supprimer l'existant. Pour cela on enlève toutes les ardoises et on découpe la charpente... sous le soleil brûlant du mois de juillet !!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Agrandissement des ouvertures »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par LiMaSe le 06/08/2013 à 16h41
Nous avons opté pour de grandes ouvertures, et pour cela il faut agrandir celles existantes... Donc enlever les menuiseries (ça c'est le boulot de Seb) et HBC vient ensuite casser pour agrandir les ouvertures... Ensuite on attend le passage du maçon, qui tarde un peu à venir, mais apparemment ça ne retardera pas le planning.... Mais à noter que même en vacances au bout du monde, notre cher Alain répondra à notre mail inquiet pour nous signaler que le maçon interviendra le 19 août, à leur retour de congés. Merci ! Ca nous rassure !!!! Vue notre dernière expérience, on est flippés au moindre retard...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Poele a granulés »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par LiMaSe le 06/08/2013 à 16h50
Concernant le fameux poêle à granulés... et après de nombreuses heures de recherches... nous avons trouvé un revendeur du poêle Cherie (Edilkamin) qui nous semble sérieux...
Nous étions partis pour une autre marque (offre Castors) chez un revendeur à Bréal sous Montfort, un samedi AM pluvieux... Pas franchement l'envie, mais l'offre se terminait ce samedi.... Donc on y va, pour s'entendre dire que le vendeur n'était pas là (alors que la veille il m'avait dit que l'on passait qd on voulait, et je lui avais bien dit que si l'on passait ce serait sans doute ce samedi AM...). Déception, énervement... On aurait eu bien autre chose à faire...
Mais en repartant, on a vu un autre revendeurs de poêles, on s'est arrêtés par hasard, et là j'ai repéré tt de suite qu'ils vendaient du Edilkamin. Le courant est bien passé. On nous a fait un devis tout de suite, avec réception de l'air chaud à l'étage... Un tarif tout à fait raisonnable pour des prestations supplémentaires... On me donne aussi des numéros de tél de personnes qui ont travaillé avec eux... Des avis tout à fait positifs...
Ils partent ce même jour en vacances, mais on a bien l'intention de valider le devis avec eux.
Enfin cette étape est quasiment franchie... Et quelle étape !!!!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Ille Et Vilaine
Impressionnant cette rénov'
Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
 
LiMaSe Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Ille Et Vilaine
Quand on est bien épaulés, par un super constructeur, c'est génial !!!Biggrin
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Semaine du 2 au 6 septembre »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par LiMaSe le 07/09/2013 à 23h59
Quelle semaine !!!
Le lundi matin les 4 murs arrivent... et son montés très vite : à 8h30 ils sont montés... Nickel, au mm près !
Ca donne le volume de la maison, ça change carrément...
La semaine passe. Tout le monde bosse dure, et le vendredi encore une sacré journée !!!
L'isolation de l'étage est FINIE ! L'étanchéité est FINIE (déjà plus tôt dans la semaine) - ça y est on est hors d'eau !!! Mieux que chez nous !!!
Le terrassement est bien avancé !!!! L'ensemble des gravas ont été gardés pour notre future terrasse... qui s'agrandit d'heure en heure : on arrive aujourd'hui à du 5 X 8, en passant par devant (on rejoint les marches de la porte d'entrée et par derrière...
En plus de ça Jean-Yves nous a abattu la haie autour de la terrasse, la haie de troènes qui nous coupait le terrain, le grand sapin qui nous cachait la lumière, l'arbre pourri au fond du jardin, déplacé 2 autres arbustes au fond du jardin... plus viré les nombreux cailloux un peu partout (ils devaient certainement travaillé dans une carrière !!!

Bref, une sacré journée, une sacrée semaine...
La semaine prochaine sont prévus : l'électricien, le plombier, et le plaquiste (pour l'étage). Quel programme !!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Semaines du 9 au 13 septembre et début de la suivante »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par LiMaSe le 18/09/2013 à 22h33
Comme prévu arrivent l'électricien, le plombier, et le plaquiste (pour l'étage).
Les travaux avancent bien : l'étage est bien avancé. On voit d'ailleurs les différentes pièces, ce qui devient concret !
Le maçon arrive également pour la terrasse. Maintenant que les fondations ont séché, il peut commencer à poser les parpaings...
Ce mercredi 18 septembre, le bas est démarré au niveau des rails pour le placo.
Il va falloir commencer à penser à retrousser nos manches très vite : peinture et parquet pour l'étage...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« La maison express, comme les copains l'appellent... »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par LiMaSe le 14/10/2013 à 13h54
Les semaines s'enchaînent... et les corps de métiers aussi... Nous voilà mi-octobre, et le chantier est vraiment bien avancé !
Le placo est terminé !
Plomberie, électricité quasiment finis...
Les menuiseries sont posées (il ne reste plus que les volets roulants)
Le carrelage du bas est fait (en 1 journée : joints compris) !!!
Bref, ça donne un autre aspect à la maison !!!
Cette semaine ce sont les bandes qui doivent être faites.
Comme ça on ponce dimanche et on attaque la peinture lundi : peinture de pro avec pistolet de pro... Espérons que le résultat sera concluant....
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 100 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Alors cette peinture pro avec un pistolet de pro, c'est concluant ? Nous devons théoriquement attaquer nos peintures en décembre et je me tâte sur le pistolet ou rouleau, nous ne sommes pas bricoleurs et je pense qu'il faut du savoir faire pour utiliser un pistolet...

Votre retour d'expérience nous intéresse Biggrin

Merci

FrancagemSmile
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 10 ans
 
LiMaSe Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonjour
J'avais du matériel de pro... mais pas en super état apparemment... si bien que j'ai énormément consommé de la peinture ! Les buses devaient être défectueuses a priori... donc plutôt galère ! En plus dès que j'arrêtais 5 min il se bouchait ! et remettait 20 min à repartir...
Sinon tip top qd ça marche ça va super vite et le rendu est plutôt bien.
Donc si vous avez un super matériel, lancez vous !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Semaine du 28 au 31 octobre »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par LiMaSe le 02/11/2013 à 14h22
Cette semaine la maison se fait une beauté en extérieur : le bardage !
Ca donne vraiment un autre aspect à la maison.... C'est vraiment à notre gout !!!
On est vraiment satisfaits du résultat !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 100 message Ille Et Vilaine
Merci pour votre retour d expérience
Je vais essayer de voir si je peux me procurer du matériel de pro mais à part en location ... Chez kiloutou !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 10 ans
 
LiMaSe Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Ille Et Vilaine
N'hésitez pas à me faire part ensuite de votre expérience. Ca m'intéresse !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Mise à jour »

Autres > Remise des clefs Par LiMaSe le 13/02/2014 à 16h46
Je viens mettre à jour notre récit... Depuis mon dernier message il s'est passé bien des choses !!!! Nous avons bien sûr emménagé dans notre maison, le 30 novembre... Ca aurait pu être plus tôt d'ailleurs si nous avions été livrés du poêle à granulé plus rapidement... Mais ça nous a permis au final de bien préparé l'emménagement, et vu les circonstances (convalescence de Monsieur depuis le 3 novembre), ce n'était sans doute pas plus mal !!!
En tous cas HBC a fait son travail comme promis, en temps et en heure, et même plus que prévu je dirais...
On nous avait promis un emménagement avant noël... et malgré qq péripéties perso, ça a été bien avant !!!! La remise des clés se fait le 22 novembre, à 12h00 ... à noter : SANS RESERVE !!!

Et depuis le 30 novembre on apprécie d'être dans une maison, une VRAIE, avec des volets qui ferment, une maison qui ne prend pas l'eau... et pour couronner le tout, tout prêt des écoles et de tous les commerces !!!!
C'est vraiment appréciable !
Si c'était à refaire, c'est ce même projet avec ce même constructeur que nous ferions...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
 
LiMaSe Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonjour
Quel résultat pour votre peinture ???
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 100 message Ille Et Vilaine
Bonsoir
Nous avons peint au rouleau... Ce sont des amis (qui ne voulaient pas tenter l expérience du pistolet) qui ont passé plusieurs jours entiers, ils nous ont fait les murs et plafonds de toute la maison et je les en remercie car ils nous ont vraiment avancé. Je me suis réservée les portes (8) et l escalier ... Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre sympa Env. 200 message Finistere (29)
Citation:

bonjour, félicitation pour votre rénovation!
Je voulais savoir combien de longueur faut il compter pour une entrée avec le portail et le portillon?
et éventuellement son prix.. Merci par avance
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 200
De : Finistere (29)
Ancienneté : + de 9 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison rt2012 a saint aubin d aubigne par lamotte
     35  Maison RT2012 à Saint Aubin d'Aubigné par Lamotte
    Bonjour a tous, Voila quelques mois que nous nous sommes lances dans ce projet de construction a St Aubin d'Aubigne. Nous avons maintes fois parcouru ...
    St Aubin D'aubigne (Ille Et Vilaine) Par Benaïs35 80 mess.
  • maisons battais ille et vilaine
     35  Maisons battais Ille et Vilaine
    Anciennement dessinatrice metreuse en maisons individuelles, je me suis reconvertie en tant qu'assistante maternelle. Mon experience professionnelle m'a ...
    St Aubin D'aubigne (Ille Et Vilaine) Par apm29 126 mess.
  • construction sur st aubin d aubigne
     35  Construction sur st aubin d'aubigné
    Bonjour je m'appelle Audrey, j'ai 30 ans en couple depuis 10 ans et 2 enfants . J'ai eu une premiere maison , une longere de 250m2 que nous avons renove ...
    St Aubin D'aubigne (Ille Et Vilaine) Par audrey3 91 mess.
  • plain pied bbc sur la cote malouine
     35  Plain pied BBC sur la côte malouine
    Bonjour a tous Apres un court temps de reflexion, nous voici decide a faire construire notre "petit chez nous". Locataires dans la cite corsaire, ...
    Ille Et Vilaine Par birdy35 295 mess.
  • maison bois avec habitat bois creation
     35  Maison bois avec habitat bois creation
    Nous prenons enfin le temps de donner notre vecu sur la construction de notre maison bois. apres beaucoup d'effort, de poussieres et de tenacite nous voila ...
    Poce Les Bois (Ille Et Vilaine) Par rvkiki 42 mess.
  • notre maison bbc
     35  Notre maison BBC
    Petit descriptifs de notre projet BBC : - Fin Aout 2010 : Nous avons trouve le terrain (il se situe a 15 min a l'ouest de Rennes) - Septembre / Octobre ...
    St Thurial (Ille Et Vilaine) Par Kinabou 76 mess.
  • maison creactuel claire et christophe
     35  Maison créactuel - Claire et Christophe :)
    Bonjour a tous, Apres avoir lu, passivement, beaucoup de recits, voici le notre. Avec un peu de retard, je viens vous parler de notre construction ...
    La Gouesniere (Ille Et Vilaine) Par Lilou_35cl 1008 mess.
14
abonnés
surveillent ce récit

"Rénovation bois avec Habitat Bois Création (Bourgbarré)"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
LiMaSe Auteur : LiMaSe
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine St Aubin D'aubigne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 127m²
Superficie terrain : 1040m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Bois Création
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir