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[44] La maison de titi et nini

Récit de construction de titietnini - 94 messages - Affiché 22.836 fois

Présentation du projet :


Le commencement, là où pour le moment on croise les doigts...
Cela fait un certain temps que l'on recherche ce qui deviendra la maison de nos rêves, à défaut notre petit chez nous. Ancien ? Neuf ?
On se décide suite à une occasion en or ( pour nous du moins) pour du neuf.

Un petit terrain à Savenay -moi qui rêvais d'un grand jardin c'est tout le contraire - dans un nouveau lotissement. On se renseigne auprès d'un constructeur (plusieurs en fait) et puis on donne le projet à la banque.

Maintenant je me ronge les ongles dans l'attente de la réponse... Une semaine à attendre.

...



12/06/2013 : Réservation du terrain.
21/06/2013 : signature de la promesse de vente.
16/07/2013 : acceptation du prêt et signature du CCMI.
15/11/2013 : Dépôt du Permis de construire.
05/12/2013 : signature de l'offre de prêt.
06/12/2013 : Terrain viabilisé.
17/01/2014 : Acceptation du permis de construire.
17/02/2014 : Signature du terrain chez le notaire. Réunion d'ouverture de chantier.
13/03/2014 : Début des travaux.
26/03/2014 : Début du vide sanitaire.
28/03/2014 : Livraison des poutrelles et hourdis.
02/04/2014 : Vide sanitaire terminé.
18/04/2014 : Commencement des murs.
28/04/2014 : Dalle étage coulée.
05/05/2014 : Livraison des parpaings pour l'étage.
09/05/2014 : Etage terminé.
23/05/2014 : Livraison et début charpente.
26/05/2014 : Charpente finie.
05/06/2014 : Maison hors d'eau.
12/06/2014 : Maison hors d'air.
17/06/2014 : L'électricien est passé, volet fermé on n'a rien pu voir à l'intérieur.
01/07/2014 : Enduit.
10/07/2014 : Livraison placo.
04/09/2014 : Placo et bandes de plâtre finis, plombier passé et radiateurs posés.
11/09/2014 : Les chapes sont coulées.
26/09/2014 : Carrelage fini.
01/10/2014 : Escalier posé.
06/10/2014 : Electricité terminée.
17/10/2014 : Plomberie finie.
24/10/2014 : Remise des clefs.

Travaux intérieur :

25 et 26/10/2014 : ponçage et vitrification de l'escalier
03 et 04/11/2014 : ponçage des murs
05/11/2014 : début de la sous-couche
06/11/2014 : terrassement.
10/11/2014 : Pièce de vie finie en peinture et tapisserie.
03/12/2014 : toutes les chambres sont finies, on attaque la cuisine.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
Bienvenue à vous ! Je croise également les doigts pour que votre projet se concrétise.
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Merci beaucoup, je sens que l'attente va être longue pour moi qui suis de nature très impatiente Rolleyes
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
Une semaine c'est court si tu lis certains récits.
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Oui c'est sur, mais là c'est juste pour la réponse de la banque, va falloir que j'arrive à prendre mon mal en patience pour quand on attaquera la construction (et la j'ai encore l'angoisse que la banque nous refuse le prêt Crying)
En attendant je prends le temps de lire quelques récits par-ci par-là et j'ai déjà appris pas mal de chose grâce à ça.
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
Si jamais vous essuyez un refus, il y a d'autres banques. Ma construction a débuté fin février après une très longue attente pour le terrain. Et ça passe vite ! Mon enduit va être fait la semaine prochaine et j'espère être livrée vers mi juillet W00t
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Oui de toute façon on va surement aller en voir d'autres la semaine prochaine, sait-on jamais si on peu trouver mieux ailleurs (comme pour le constructeur d'ailleurs car le fait de mettre une PAC nous gêne un peu). J'ai vraiment hâte d'être au stade de voir la maison monter, mais là je mets la charrue avant les boeufs lol.
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
La PAC semble courante en RT 2012
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Oui c'est ce que j'ai cru comprendre aussi, mais à choisir nous préférerions chauffage élec et poêle à bois.
Après, à voir avec le CST que nous avons rencontré si cela est modifiable ou pas vu que ce sont des maisons types..
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
J'aurai un poele à bois et chauffage électrique... mais RT 2005
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
C'est ce qu'ils faisaient aussi avant janvier 2013, maintenant c'est PAC Sad
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
Je sais... Tu peux demander à avoir le conduit poujoulat pour mettre un poêle
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Ouais mais c'est un surcoût de 2200 euros. Ce qui nous fait peur c'est qu'on lit de tout sur les PAC, du bon, mais aussi du moins bon.
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
A voir si les autres accepteraient un autre mode de chauffage. Chez MLM, c'est à prendre ou à laisser
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Oui c'est bien ce que je me disais. Dry
Nous allons continuer le tour des constructeurs on verra si on trouve notre bonheur ailleurs ou pas. Le problème étant le petit budget Biggrin
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
Sur petit budget, MLM est d'un très bon rapport qualité-prix.
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Bah c'est ce qui nous à attiré chez eux. Je suis pas sûr de trouver une maison de 109m² habitables avec 4 chambres et un garage pour moins de 120000 (tous frais compris ou presque) ailleurs. Et ma fois si on doit faire avec la PAC, on ne sera pas les premiers, j'espère juste qu'on aura pas de soucis.
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Bon... Première mauvaise surprise. Le terrain qui nous plaisait et dont nous devions signer la promesse de vente aujourd'hui nous est passé sous le nez. Résultat on a le choix entre un terrain au même prix mais dont la maison sera mitoyenne des deux côtés avec aucun accès sur le jardin (Autant dire qu'on est pas emballé) ou un terrain plus grand mais donc forcément plus cher (de 8 000 euros après un geste du lotisseur de 3 000 euros dessus). Il faut donc qu'on en parle avec la banque.

Ca commence bien tient !!! Crying
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
Et pourquoi le lotisseur ne vous a pas gardé le terrain alors que vous deviez signer rapidement ?
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Parce que nous étions 4 dessus. Certains avaient mis des option dessus mais il a clairement dit que c'était le premier qui signait. On devait signer vendredi après midi, malheureusement il a reçu les papier signer le midi même Crying

Du coup il nous en bloque 2 d'ici lundi pour qu'on lui donne notre réponse dès qu'on aura vu avec la banque si elle nous suie ou non.
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
Dur ! J'ai eu la chance d'être la deuxième à signer pour un terrain dans mon lotissement et donc plein de choix. Par contre, gros retard de livraison du terrain puisque le lotisseur attendait d'avoir vendu 10 lots avant d'entamer la viabilisation...
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Nous il ne reste pas énormément de terrain (ou alors beaucoup plus cher). Le lotisseur nous a autrement conseiller d'attendre la deuxième tranche mais celle-ci ne sera pas commercialisée avant 2 ans, donc non-merci.
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
Je croise les doigts alors pour que votre banquier vous suive. Avez-vous pensé à vous renseigner pour savoir si votre commune/département/région offraient des aides pour la construction (j'ai eu 3000€ de subvention par ma commune). Cela peut être bien appréciable !
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Bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Bienvenue à vous,

Nous construisons à 9Km de Savenay avec les MLM: le chantier a débuté il y a 10 jours pour le moment tout se passe bien.

Courage pour votre terrain, on a eu la même expérience que vous pour les terrains (un nous est passé sous le nez alors qu'on le visité)
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Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
sablf a écrit:Je croise les doigts alors pour que votre banquier vous suive. Avez-vous pensé à vous renseigner pour savoir si votre commune/département/région offraient des aides pour la construction (j'ai eu 3000€ de subvention par ma commune). Cela peut être bien appréciable !


Non je ne connais pas ces aides. De quoi s'agit-il ?
Demain nous serons si nous pouvons réserver le terrain ou non, autant dire que j'ai du mal à rester patiente lol.

Xprit, vous construisez où ? Nous serons presque voisin alors XD, je vais suivre votre récit avec intérêt alors.
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
Il faut faire une recherche sur internet (exemple : aide à l'accession à la propriété + votre commune/département/région). Ce n'est pas systématique mais il en existe.
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Je vais regarder ça de suite alors, merci beaucoup W00t
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
J'espère que tu y trouveras quelque chose d'intéressant !
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Pour l'instant rien du tout lol
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
J'ai regardé aussi mais je ne vois rien...Sad
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Ouais, c'est la chance que veux-tu lol Rolleyes
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BiggrinBiggrinW00tBiggrinBiggrin Ca y est, on a l'accord de la banque \o/, maintenant on se lance !!!
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Signez vite là !
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Go go go
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Oui on ne réfléchit pas cette fois. On a rendez-vous mercredi après-midi pour la signature, le terrain est réservé, on ne craint rien XD Tongue
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Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Voilà, la promesse de vente à été signée mercredi XD
Nous continuons notre tour des constructeurs même si notre coeur ( et surtout notre porte-feuille) se penche fortement sur les Maisons Le Masson.
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Bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Il y a les maisons dominique- charles qui sont réputées dans la régions mais plus cher.
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Oui comme depreux et d'autres encore, mais justement notre budget n'est pas énorme.
Plus on voit de constructeur, plus cela nous conforte dans notre premier choix XD.
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Voilà, CCMI signé hier matin avec maison Le Masson. Acceptation du prêt reçu, on attends plus que la viabilisation du terrain ne commence maintenant.
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
BiggrinW00t une très bonne surprise ce soir, les machines sont sur le terrain et les travaux ont commencés. Nous n'espérions plus on se disait que maintenant ça ne reprendrait plus avant septembre.

Qu'est-ce qu'on peut être mauvaise langue parfois Rolleyes
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Bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
C'est du rapide. Vous avez fait le rendez vous ouverture de chantier quand ?
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Non, ce sont les travaux pour le lotissement qui ont commencé, la viabilisation XD
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Notre terrain est borné W00t
C'est pas grand chose, mais ça fait déjà plaisir.
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Photographe pro Env. 700 message Cotes D'armor
titietnini a écrit:Notre terrain est borné W00t
C'est pas grand chose, mais ça fait déjà plaisir.

Il faut savoir savourer ce genre de moments car cela aide à trouver le temps moins long avant la remise des clés. Après, le temps passe trop vite...
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titietnini Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 70 message Loire Atlantique
Ah pour ça je savoure, avec des sushis Laugh
Chaque petite étape est un grand pas pour moi, je me réjouis toujours (qu'est-ce que ça va être quand on attaquera la maison lol)
Picto recompense Super bloggeur
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titietnini Auteur : titietnini
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Savenay Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 109m² (5 pièces)
Superficie terrain : 326m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Le Masson
Nantes (44)
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