Bonjour,
Nous faisons enfin construire sur Savenay après plus d'un an et demi à la recherche d'un terrain et d'un constructeur. Le chantier commencera sous peu et nous avons hâte de voir le début de cette belle aventure. Jusqu'à présent, nous étions très satisfaits de notre contact avec TRECOBAT, surtout en ce qui concene la communication avec notre commercial.
Le seul souci qui commence à nous effrayer un peu c'est que notre cdt est un peu débordé et nos n'avons toujours pas de date d'ouverture de chantier de fixée. Depuis le dépôt du permis de construire mi-janvier, nous les avons toujours contacté afin de savoir les démarches à suivre, à quelle date une réunion de chantier serait fixée, etc...Bref, un peu stressant tout cela d'autant plus qu'on avait oublié de faire le raccordement à l'eau pendant le dépôt du PC. Du coup, cela est fait depuis ce mois-ci et nous sommes impatients que les travaux commencent. Ensuite, nous savons qu'ils auront un délai de 12 mois contractuellement parlant pour réaliser la construction.
Quand va donc débuter notre chantier ? Telle est THE question ! Du coup, nous avons essayé de contacter à plusieurs reprises le cdt, qui, de son côté, ne donne aucun signe de vie (ou si, par l'intermédiaire de la secrétaire). Celui-ci repousse à chaque fois son rendez-vous téléphonique avec nous et nous commençons à être exaspéré (déjà, lol !)
La communication avec celui-ci est inexistante depuis le 18 avril dernier, date de notre 1ère réunion de chantier où quelques modifications ont été faites. Nous attendons un devis de carrelage ainsi que les documents signés lors de cette réunion. Ils ne nous ont pas été remis car nous n'avions pas validé notre choix quant au carrelage et quant à savoir si on optait pour une simple ou double--vasque dans la salle de bain à l'étage.) De plus, ma femme a accouché le 20 avril avec 1 mois d'avance ce qui a repoussé les démarches quant au choix du carrelage, entre autre... Il a fallu parer à d'autres priorités.
Ce que je viens de lire ne me rassure pas vraiment puisque notre chantier est censé débuté d'ici deux semaines (mon mari a rendez-vous demain avec le cdt pour l'implantation).
Nous risquons de nous suivre dans nos constructions et peut-être avons nous le même cdt!
Merci à vous ! Je viens de jeter un oeil à votre récit ! J'ai une tonne de lecture en retard !!!!!!!!!! Vous m'avez l'air d'être un passionné tellement c'est détaillé ! Félicitations !
Dis-moi Flocil, comment fais-tu pour mettre de jolis bandeaux verts dans ton récit (ceux avec des titres) ? Parce que moi, à part aller dans la section "éditer" et écrire la suite, je ne connais pas les autres options. J'aimerais que mon récit puisse esthétiquement ressembler à quelque chose et être aussi beau que le tient !!!!
il faut choisir le mode article et non réponse simple car cela hiérarchise ton récit
tu devreas alors choisir le moment de la construction...et donc faire de jolies catégories
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ryosaba le 30/06/2011 à 01h29
Lundi 6juin :
Après quelques mésaventures et mises au point, notre chantier devrait démarrer aujourd'hui, à commencer par l'implantation de la maison. Nous avons ensuite rendez-vous jeudi avec notre NOUVEAU conducteur de travaux pour une mise au point sur notre dossier. En effet, après l'envoi d'un mail de mécontentement au Directeur d'exploitation, notre dossier a été transféré à un nouveau cdt qui est affilié à l'agence de Pontchateau. Nous voilà satisfaits pour le moment car la réponse à notre mail s'est faite le lendemain. D'autre part, notre nouveau cdt a 2 autres chantiers en cours dans notre lotissement situé au"Jardins de l'Hippodrome". Nous vérifierons ce soir ou demain si tout a bien été fait comme prévu.
Jeudi 9 juin :
L'implantation a été faite depuis lundi : nous en sommes ravis. Aujourd'hui,nous avons rendez-vous avec notre NOUVEAU cdt. Nous avons fait le point surnotre dossier et nous nous sommes aperçus tous les 3 qu'aucune informations demandées dans nos mails ne lui avait été transmises....Il a noté toutes nos demandes sur son cahier de chantier avec les documents à nous faire parvenir rapidement. Il a l'air sérieux. C'est même lui qui nous a appelé à 18h30 pile pour savoir où on était (on était en retard....). Il a installé le panneau du permis de construire...ENFIN !!!!!!! Puis il nous a dit que le terrassier devrait commencer mardi 14 juin car cette semaine, il avait du retard. C'est cool, on croise les doigts pour mardi !!!!
Fondations Mardi 14 juin : ça y est, les fondations commencent !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ryosaba le 30/06/2011 à 01h35
La fameuse dalle béton :
Mercredi 29 juin : notre conducteur de travaux nous a appelé hier pour nous dire qu'à la fin de la semaine, la dalle serait coulée. Apparemment,il faudrait 10 jours de séchage et il n'y a pas de durcisseur dans le béton...Je suis un peu sceptique car en lisant différents posts, le séchage d'une dalle va de 3 à 28 jours...L idéal est de 21 jours apparemment mais encore une fois, tout dépend du type de béton, de la température extérieure...Bref, n'empêche que 10 jours, cela me parait trop court même s'il fait très chaud car est-ce que le béton aura le temps de sécher en profondeur ???? J'ai peur que des fissures apparaissent sur le long terme. Enfin, en même temps, je ne suis pas un expert. Puis-je demander d'avoir un délai de séchage de 21 jours? (C'est culotté, non ?). Enfin, ils ont tellement de retard sur d'autres chantiers(surtout l'agence de Rezé) que je me dis qu'ils réduisent le séchage pour finir au plus vite la construction et moi je préfèrerais une maison faite en 12 mois et bien faite plutôt qu'une réalisée en 9 mois à la va-vite....
D'autre part, notre dossier est toujours incomplet, on court toujours après les papiers administratifs du aux manquements de l'agence de Rezé...Il nous manqueles avenants pour le placo anti-feu pour l'installation de notre poêle à bois(sinon, risque d'incendie et aucune possibilité d'avoir notre poêle...), le devis du carrelage, la photocopie de l'état des lieux de notre terrain. A force de batailler avec l'envoi de mails, on finit par avoir petit à petit ce qu'il manque mais c'est vraiment une perte de temps et d'énergie. Pour l'instant nous sommes satisfaits de notre transfert sur l'agence de Pontchâteau. Ils sont très réactifs et nous répondent aussitôt.
Préparation > Administratif
Par ryosaba le 30/06/2011 à 13h23
Oui, Flocil, les professionnels savent ce qu'il faut faire, en théorie mais quand je vois comment on galère à courir après tous les papiers de notre dossier, j'ai de sérieux doutes....Enfin, ce matin, nous avons ENFIN reçu l'avenant pour la placo anti-feu. Le conducteur a du aller le chercher de lui-même puisque Pontchateau disait que c'était à l'agence de Rezé de nous le faire parvenir et le cachet de la poste indique qu'il a été posté depuis Pontchâteau : qui croire ???????? D'autre part, c'est le document original donc il est censé être avec notre dossier original.... Je pense qu'on va se déplacer directement sur Rezé et Pontchâteau dès qu'on aura un moment de libre.
La paperasserie est un gros souci chez trecobat.L'agence de rezé est incompétente a ce niveau ,nous avons eu des soucis quasiment a chaque fois qu'ils intervenaient.Notamment une attente de plus de 3 mois pour un devis de peintures malgrés de multiples appels.Finalement nous l'avons reçu mais a une date anterieure de 2 mois !!
J'espere que l'agence de pontchateau sera plus compétente.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ryosaba le 30/06/2011 à 19h12
Jeudi 30 juin : la dalle a été coulée. Cela me semble bien fait. Qu'en pensez-vous ? Nous descendons sur le terrain ce week-end pour la voir de plus près.
Zion, ils abusent pour le devis...J'ai du souci à me faire pour le carrelage...
AUR44, merci pour ce lien très intéressant : du coup, cela me fait moins peur pour la dalle. Je vais lire cela plus en détail...
« Et de 2 avenants, et 2 !!!!!! Le dossier se complète ... »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ryosaba le 09/07/2011 à 14h48
Samedi 9 juillet : après moultes relances, nous avons ENFIN reçu le devis du carrelage tant attendu. Nous avons une plus-value sur les plinthes car mon mari ne voulait pas de carreaux découpés en guise de plinthes. Du coup, on va faire les calculs grosso-modo pour voir si le prix est juste. A priori, cela nous parait satisfaisant ! Nous sommes contents que notre dossier se complète au fur et à mesure malgré tout le temps et l'énergie passée à rattrapper les erreurs de l'agence de Rezé (d'ailleurs le devis date du 6 juillet et a été édité par l'agence de Pontchâteau donc nous supposons que rien n'a été fait du côté de chez Rezé depuis fin avril que nous le demandons) .
J'espère en tout cas que les gens qui sont sur cette agence nantaise n'ont pas autant de problèmes de suivi que nous avons eu jusqu'à présent. Pontchâteau nous satisfait car ils sont réactifs mais il faut être constamment sur le qui-vive pour ne rien oublier.
Nous descendons demain sur le chantier pour voir si cette semaine, le traitement anti-termite a été fait sur la dalle, comme promis par notre cdt. Nous allons aussi lui demander un rdv sur le terrain pour voir ensemble les travaux car par téléphone, on ne se rend pas compte s'il y a des malfaçons ou pas. En tout cas, notre cdt respecte ses engagements en matière de communication et nous en sommes ravis.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ryosaba le 12/07/2011 à 15h05
Mardi 12 juillet :personne n'est passé cette semaine pour le traitement anti-termite (la dalle n'est pas colorée...). D'autre part, nous avons reçu le devis du carrelage. Nous avons une plus-value sur des plinthes 8X 33 pour le salon-séjour-hall-cellier wc de 264 € (1.80 € pce) et une plus value sur 1 rang de Listel 25X4 de 131 €.(6.55 € pce) pour une longueur inférieur à 3m environ. Qu'en pensez-vous ?
Salut ryosaba
Alors ces photos ?
Au fait tu aurais un plan de ta future maison ?
Maître d'oeuvre : Les Logis de la Vilaine
PC accordé le 12/07/2010
Début du chantier le 25/11/2010
Dalle coulée le 22/12/2010
Hors d'eau le 14/03/2011
Hors d'air hors d'eau le 28/03/2011
Emménagement le 19 octobre 2011
Tu peux tph à ton constructeur ou lui envoyer un mail en lui demandant un plan A4 de ta maison
Si il te demande pourquoi ... Dis lui que ça tu en as besoin pour faire des devis
Et de toute façon ... C'est toi le client ^^
Maître d'oeuvre : Les Logis de la Vilaine
PC accordé le 12/07/2010
Début du chantier le 25/11/2010
Dalle coulée le 22/12/2010
Hors d'eau le 14/03/2011
Hors d'air hors d'eau le 28/03/2011
Emménagement le 19 octobre 2011
Ok, je vais suivre ton conseil car j'avais déjà demandé des plans A4 mais je rame toujours pour les avoir. C'est vrai que c'est utile pour les devis des sols, etc... Je n'y avais pas pensé
Sinon, à la fin de la semaine, les maçons devraient avoir attaqué le plancher !
Maître d'oeuvre : Les Logis de la Vilaine
PC accordé le 12/07/2010
Début du chantier le 25/11/2010
Dalle coulée le 22/12/2010
Hors d'eau le 14/03/2011
Hors d'air hors d'eau le 28/03/2011
Emménagement le 19 octobre 2011
Bonsoir Ryosaba, tres jolie projet
Dis moi nous faisons également construire avec Trecobat mais leur filiale Nature et bois, peux tu me dire ( en message privé si tu préfères) qui est ton maitre oeuvre et si tout c'est bien déroulé jusqu'à présent.
Bonne soirée.
Bonjour gringo ! Oui très pratique les OB à l'étage surtout lorsqu'on a des enfants.
On ne sait pas ssi on mettra des placards dans toutes les chambres.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 105m² Superficie terrain : 387m²
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