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[64] Maison Pays Basque

Récit de construction de Cricri et tomtom - 76 messages - Affiché 28.771 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Cricri et tomtom
Messages : 70
Dept : 64
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

14 juillet 2013 à 16h09

Présentation du projet :

Construction de notre maison traditionnelle Basque comme on voulait

Description:

Maison R+1 type basque de 105 m² avec garage attenant d'environ 40m² (+mezzanine)
Chauffage principal par poele a granule
Facade au nord et garage a l'ouest (pour se proteger des vents dominants)

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

14 juil. 2013
16:32:13

Le terrain

Préparation > Terrain
Après trois mois de recherche, nous avons trouvé un peu par hasard ce terrain sur le "fameux" site d'annonces, le coup de coeur .
Vue degagée, calme mais pas isolé, assez plat pour la region et pas trop loin de nos boulots.

Echographie
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1
 
14 juil. 2013
17:08:43

Le difficile choix du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Pendant que l'on cherchait notre terrain et avec notre budget (vu avec le courtier), nous avons fait le tour des constructeurs :

- Tradunion (Cooperative construction traditionelle basco/landais),
- Maison Aquitaine (Gros constructeur contemporain),
- IGC (Gros constructeur contemporain),
- Hirigoyen (Contructeur famillial local souvent trouvent terrain + maison),
- Iguski (construction traditionelle basque, ouvriers salariés),
- Egin Hemen (entre constructeur et pavilloneur),
- JCD (contemporain, travaille avec du beton cellulaire (Siporex)),
- Gochoki (construction traditionelle basque).
Après des questions sur leurs facons de travailler, matériaux utilisés, choix des artisans, plan modifiable (ou pas).

Nous avons d'abord retenu Tradunion et Gochoki. Leurs propositions étaient cohérentes, pour au final retenir les maisons Gochoki : ils sont venus voir le terrain, nous ont fait des suggestions...le budget correspondait à ce que l'on voulait et pour nous ils ont le meilleur rapport qualité/prix. A chaque rendez-vous ca avancait. On a réfléchi à nos plans, selon notre mode de vie et nos attentes en fonction de notre budget.

Avant de se lancer dans la construction, on a visité des maisons mais qui ne correspondaient pas à ce que l'on cherchait. On a visité notament une maison Gochoki de 1998, on a pu se rendre compte que c'était de la qualité.
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0
 
mathieu64 
370 msg (64)
Le 15/07/2013 à 21h53
Le terrain est magnifique, c'est sur quelle commune ?

Budget terrain ?
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0
Cricri et tomtom 
70 msg (64)
Le 15/07/2013 à 22h16
Milesker Mathieu !

On prefère ne pas donner ce genres d'infos direct(paranoïa ??? Dry) mais je t'envoi ca par MP Rolleyes

On a vu vite fait votre construction c'est très sympa !!! W00t
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mathieu64 
370 msg (64)
Le 15/07/2013 à 22h31
Bon courage pour la suite, je vais suivre votre projet Ohmy
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0
lindt32 
25 msg (1)
Le 16/07/2013 à 13h36
Tu as une vue d'ensemble du projet?
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Cricri et tomtom 
70 msg (64)
Le 16/07/2013 à 14h54
lindt32 a écrit:Tu as une vue d'ensemble du projet?


Heu, tu veux dire implantation, plan ....?
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0
17 juil. 2013
10:08:53

Les plans

Préparation > Plan de maison
Pour faire nos plans nous avons fait la découpe des differentes pièces a l'echelle et nous avons cherché (pendant quelques soirées ) le meilleur compromis par rapport a nos souhaits...
Le plus contraignant a été la position de l'escalier...
La solution est venue de mettre le WC du rdc sous celui-ci.

Bref nous avons enfin réussi a trouver le plan qui nous convenait !

Le but étant d'avoir principalement:

- Une chambre en RDC avec une petite salle d'eau pour les invités (et nous en cas de pepins...),
- une entrèe avec un placard, un coin "banc" pour mettre les chaussures" et un WC un peu a l'ecart du salon,
- un grand garage (double pour mettre nos vehicules) attenant pour ne pas passer par l'exterieur en hiver ou quand il pleut
- une grande SDB avec une douche et une baignoire (et aussi avoir la possibilité de mettre le lave lainge et le seche linge pour eviter de monter et descendre les escaliers....)








PS petit rectificatif sur les plans la rose des vents est faussée...

Dernière édition par Cricri et tomtom le Mer 17/Juil/2013 13:21; édité 3 fois
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1
 
17 juil. 2013
10:50:12

L'implantation

Préparation > Autres
L'idée est d'avoir, evidement, l'implantation la plus cohérente.

Privilegier la vue (du nord a l'est vue sur Bayonne et les collines environantes), éviter au mieux le vis à vis (le voisin actuel etant a l'ouest) et enfin (et c'est important ici d'autant que nous sommes en hauteur) de se proteger des vents dominants.

Nous voulions aussi avoir une terrasse a l'est (pas dessinée sur ce plan) car le soleil tape fort et avoir une terasse plein sud c'est pas evident de pouvoir en profiter l'été .Celles ci sont très souvent couvertes et nous voulons garder la luminosité.
En plus nous souhaitions pouvoir garer au moins 2 vehicules devant le garage car il n'est pas possible de se garer dans le chemin d'acces (partie commune).

Cet implantation nous permet d'avoir le jardin au sud (possibilité si un jour ca nous prend de mettre une piscine) et a l'est et d'avoir la vue au nord (la plus sympa avec celle de l'est )
Le garage lui, nous protège des vents.



Une idee de l'implantation de la maison
<br />
La <a href=facade est au nord" photo_id="808101" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />
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0
 
30 juil. 2013
21:19:16

Dates

Préparation > Administratif
Quelques dates pour avoir une idée de la durée (en sachant que chaque projet est différent) :
- sous seing terrain : 18/12/2013
- CCMI : 5/4/2013
- Dépôt permis de construire :26/4/2013
- Dossier banque : 1/6/2013
- Réception offre de prêt : 18/7/2013
- Renvoi offre de prêt :30/7/2013
- Projet d'aménagement de l'allée (2 lots) : 28/6/2013
- acte de vente : 13/8/2013
- Acceptation du permis de construire: 08/08/2013

Dernière édition par Cricri et tomtom le Jeu 08/Aoû/2013 15:10; édité 1 fois
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2
 
08 aout 2013
15:09:14

Permis de construire

Préparation > Administratif
Ca y est le permis de construire vient d'être accepté !!!
Il ne manque plus que le déblocage des fonds et la signature du terrain chez le notaire pour enfin voir le bout du tunnel administratif !!!
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1
 
cleovirginie 
646 msg (40)
Le 09/08/2013 à 08h52
Ca c'est une bonne nouvelle!!!!!
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0
Cricri et tomtom 
70 msg (64)
Le 09/08/2013 à 19h52
La course aux sous pour mardi, pour nos apports on a prévu pour faire les transferts avec les banques respectives, pour le prêt on a enfin reçu la confirmation du notaire et la banque envoie la somme sur le compte du notaire pour gagner du temps!! Pour mardi tout devrait être bon.
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1
cleovirginie 
646 msg (40)
Le 10/08/2013 à 09h48
Finalement vous allez être en avance sur nous!!!
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Cricri et tomtom 
70 msg (64)
Le 10/08/2013 à 12h50
Pour vous, le notaire doit attendre la papier de l'hypothèque. On passe par la Camca un organisme qui se "porte garant". On sera tous au même point d'ici septembre avec le terrassier et le constructeur pour l'implantation de la maison. Pour le moment profitons de nos reves...
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1
mathieu64 
370 msg (64)
Le 11/08/2013 à 23h05
Félicitations
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0
15 aout 2013
10:47:40

Implantation

Gros oeuvre > Terrassement
Le constructeur a fait l'implantation de la maison et du garage avec les piquets pour le terrassier. Début des travaux septembre...

Implantation de la maison:
<br />
Piquets jaunes garage et oranges maison.
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1
 
mathieu64 
370 msg (64)
Le 18/08/2013 à 13h24
C'est un bon début Wink
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0
cleovirginie 
646 msg (40)
Le 22/08/2013 à 17h13
Vivement septembre!!!
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0
01 sept. 2013
15:01:05

Terrasement

Gros oeuvre > Terrassement
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2
 
nyko40 
218 msg (40)
Le 03/09/2013 à 10h01
Hou hou !!!! C'est partiiiiiii TongueW00t
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1
03 sept. 2013
19:45:01

Terrassement suite

Gros oeuvre > Terrassement
Terrassement fini !!!

Terrassement fini
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2
 
cleovirginie 
646 msg (40)
Le 04/09/2013 à 13h42
Enfin du concret pour vous!!!c'est cool!
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1
11 sept. 2013
21:06:34

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les fondations sont en routes

C'est clair que ca avance vite d'un seul coup !

Vide sanitaire en cours !
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1
 
cleovirginie 
646 msg (40)
Le 12/09/2013 à 12h01
Génial!!!bientôt la dalle, les murs, le toît.......etc vivement!!!!
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1
Cricri et tomtom 
70 msg (64)
Le 12/09/2013 à 15h42
cleovirginie a écrit:Génial!!!bientôt la dalle, les murs, le toît.......etc vivement!!!!


Ouuuuiii ! Et bientôt votre tour
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1
cleovirginie 
646 msg (40)
Le 12/09/2013 à 17h39
Cricri et tomtom a écrit:
cleovirginie a écrit:Génial!!!bientôt la dalle, les murs, le toît.......etc vivement!!!!


Ouuuuiii ! Et bientôt votre tour




L'Espoir fait vivre! lol!
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0
nyko40 
218 msg (40)
Le 13/09/2013 à 12h21
Houu super !! Nous étions dans le pays basque hier vers Erromardie..
Bonne continuation
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0
Cricri et tomtom 
70 msg (64)
Le 13/09/2013 à 16h11
cleovirginie a écrit:
Cricri et tomtom a écrit:
cleovirginie a écrit:Génial!!!bientôt la dalle, les murs, le toît.......etc vivement!!!!


Ouuuuiii ! Et bientôt votre tour




L'Espoir fait vivre! lol!


Y'a pas de raison
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1
daryl40 
502 msg (40)
Le 15/09/2013 à 18h56
Ca avance plus vite que chez moi. Faudrait me prêter vos ouvrier ^^
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1
15 sept. 2013
20:48:32

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle


Vide sanitaire fini !
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1
 
18 sept. 2013
21:15:57

Les murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
En 3 jours de travail, les maçons sont 2 ou 3, ca prend forme


.
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2
 
19 sept. 2013
21:00:54

Le rez de chaussée

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ca avance bien le RDC semble fini, bientôt le plancher hourdis




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2
 
cleovirginie 
646 msg (40)
Le 22/09/2013 à 20h35
Petite question: le panneau de construction, vous l'avez mis quand?
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0
Cricri et tomtom 
70 msg (64)
Le 24/09/2013 à 20h36
cleovirginie a écrit:Petite question: le panneau de construction, vous l'avez mis quand?


Juste avant de commencer quand on a eu on avait rdv avec le terrassier pour les niveaux.
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0
cleovirginie 
646 msg (40)
Le 24/09/2013 à 22h05
Cricri et tomtom a écrit:
cleovirginie a écrit:Petite question: le panneau de construction, vous l'avez mis quand?


Juste avant de commencer quand on a eu on avait rdv avec le terrassier pour les niveaux.


ok! merci!
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0
29 sept. 2013
21:09:15

Debut du plancher hourdi de l'étage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage








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2
 
cleovirginie 
646 msg (40)
Le 30/09/2013 à 09h42
Houaaa! elle pousse vite cette maison!!!
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1
06 oct. 2013
18:49:17

Plancher hourdis suite et fin !

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
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1
 
nyko40 
218 msg (40)
Le 07/10/2013 à 11h12
Le travail a l'air propre ! Bonne continuation
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0
09 oct. 2013
22:00:02

Etage

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
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1
 
13 oct. 2013
18:50:31

Murs de l'étage...finis !

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ca y est les murs sont finis, maintenant ca ressemble vraiment a une maison !!!

Place à la charpente mais avant il faudra aller peindre tout ca chez le charpentier !

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2
 
cleovirginie 
646 msg (40)
Le 14/10/2013 à 07h58
Ouahhh elle a de la gueule quand même! lol!
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0
Cricri et tomtom 
70 msg (64)
Le 14/10/2013 à 08h52
cleovirginie a écrit:Ouahhh elle a de la gueule quand même! lol!


Merci
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Cricri et tomtom Auteur : Cricri et tomtom
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitainePyrenees Atlantiques Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 900m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Gochoki
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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