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[64] Maison Pays Basque

Récit de construction de Cricri et tomtom - 77 messages - Affiché 29.078 fois

Présentation du projet :


Construction de notre maison traditionnelle Basque comme on voulait

Description:

Maison R+1 type basque de 105 m² avec garage attenant d'environ 40m² (+mezzanine)
Chauffage principal par poele a granule
Facade au nord et garage a l'ouest (pour se proteger des vents dominants)

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Le terrain »

Préparation > Terrain Par Cricri et tomtom le 14/07/2013 à 16h32
Après trois mois de recherche, nous avons trouvé un peu par hasard ce terrain sur le "fameux" site d'annonces, le coup de coeur .
Vue degagée, calme mais pas isolé, assez plat pour la region et pas trop loin de nos boulots.

Echographie
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« Le difficile choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par Cricri et tomtom le 14/07/2013 à 17h08
Pendant que l'on cherchait notre terrain et avec notre budget (vu avec le courtier), nous avons fait le tour des constructeurs :

- Tradunion (Cooperative construction traditionelle basco/landais),
- Maison Aquitaine (Gros constructeur contemporain),
- IGC (Gros constructeur contemporain),
- Hirigoyen (Contructeur famillial local souvent trouvent terrain + maison),
- Iguski (construction traditionelle basque, ouvriers salariés),
- Egin Hemen (entre constructeur et pavilloneur),
- JCD (contemporain, travaille avec du beton cellulaire (Siporex)),
- Gochoki (construction traditionelle basque).
Après des questions sur leurs facons de travailler, matériaux utilisés, choix des artisans, plan modifiable (ou pas).

Nous avons d'abord retenu Tradunion et Gochoki. Leurs propositions étaient cohérentes, pour au final retenir les maisons Gochoki : ils sont venus voir le terrain, nous ont fait des suggestions...le budget correspondait à ce que l'on voulait et pour nous ils ont le meilleur rapport qualité/prix. A chaque rendez-vous ca avancait. On a réfléchi à nos plans, selon notre mode de vie et nos attentes en fonction de notre budget.

Avant de se lancer dans la construction, on a visité des maisons mais qui ne correspondaient pas à ce que l'on cherchait. On a visité notament une maison Gochoki de 1998, on a pu se rendre compte que c'était de la qualité.
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Env. 400 message 64 (64)
Le terrain est magnifique, c'est sur quelle commune ?

Budget terrain ?
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Cricri et tomtom Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Pyrenees Atlantiques
Milesker Mathieu !

On prefère ne pas donner ce genres d'infos direct(paranoïa ??? Dry) mais je t'envoi ca par MP Rolleyes

On a vu vite fait votre construction c'est très sympa !!! W00t
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Env. 400 message 64 (64)
Bon courage pour la suite, je vais suivre votre projet Ohmy
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Env. 30 message Ain (1)
Tu as une vue d'ensemble du projet?
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Cricri et tomtom Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Pyrenees Atlantiques
lindt32 a écrit:Tu as une vue d'ensemble du projet?


Heu, tu veux dire implantation, plan ....?
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« Les plans »

Préparation > Plan de maison Par Cricri et tomtom le 17/07/2013 à 10h08
Pour faire nos plans nous avons fait la découpe des differentes pièces a l'echelle et nous avons cherché (pendant quelques soirées ) le meilleur compromis par rapport a nos souhaits...
Le plus contraignant a été la position de l'escalier...
La solution est venue de mettre le WC du rdc sous celui-ci.

Bref nous avons enfin réussi a trouver le plan qui nous convenait !

Le but étant d'avoir principalement:

- Une chambre en RDC avec une petite salle d'eau pour les invités (et nous en cas de pepins...),
- une entrèe avec un placard, un coin "banc" pour mettre les chaussures" et un WC un peu a l'ecart du salon,
- un grand garage (double pour mettre nos vehicules) attenant pour ne pas passer par l'exterieur en hiver ou quand il pleut
- une grande SDB avec une douche et une baignoire (et aussi avoir la possibilité de mettre le lave lainge et le seche linge pour eviter de monter et descendre les escaliers....)








PS petit rectificatif sur les plans la rose des vents est faussée...
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« L'implantation »

Préparation > Autres Par Cricri et tomtom le 17/07/2013 à 10h50
L'idée est d'avoir, evidement, l'implantation la plus cohérente.

Privilegier la vue (du nord a l'est vue sur Bayonne et les collines environantes), éviter au mieux le vis à vis (le voisin actuel etant a l'ouest) et enfin (et c'est important ici d'autant que nous sommes en hauteur) de se proteger des vents dominants.

Nous voulions aussi avoir une terrasse a l'est (pas dessinée sur ce plan) car le soleil tape fort et avoir une terasse plein sud c'est pas evident de pouvoir en profiter l'été .Celles ci sont très souvent couvertes et nous voulons garder la luminosité.
En plus nous souhaitions pouvoir garer au moins 2 vehicules devant le garage car il n'est pas possible de se garer dans le chemin d'acces (partie commune).

Cet implantation nous permet d'avoir le jardin au sud (possibilité si un jour ca nous prend de mettre une piscine) et a l'est et d'avoir la vue au nord (la plus sympa avec celle de l'est )
Le garage lui, nous protège des vents.



Une idee de l'implantation de la maison
<br />
La <a href=facade est au nord" photo_id="808101" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />
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« Dates »

Préparation > Administratif Par Cricri et tomtom le 30/07/2013 à 21h19
Quelques dates pour avoir une idée de la durée (en sachant que chaque projet est différent) :
- sous seing terrain : 18/12/2013
- CCMI : 5/4/2013
- Dépôt permis de construire :26/4/2013
- Dossier banque : 1/6/2013
- Réception offre de prêt : 18/7/2013
- Renvoi offre de prêt :30/7/2013
- Projet d'aménagement de l'allée (2 lots) : 28/6/2013
- acte de vente : 13/8/2013
- Acceptation du permis de construire: 08/08/2013
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Permis de construire »

Préparation > Administratif Par Cricri et tomtom le 08/08/2013 à 15h09
Ca y est le permis de construire vient d'être accepté !!!
Il ne manque plus que le déblocage des fonds et la signature du terrain chez le notaire pour enfin voir le bout du tunnel administratif !!!
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Ca c'est une bonne nouvelle!!!!!
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
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Cricri et tomtom Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Pyrenees Atlantiques
La course aux sous pour mardi, pour nos apports on a prévu pour faire les transferts avec les banques respectives, pour le prêt on a enfin reçu la confirmation du notaire et la banque envoie la somme sur le compte du notaire pour gagner du temps!! Pour mardi tout devrait être bon.
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Membre utile Env. 600 message Saint Paul Les Dax (40)
Finalement vous allez être en avance sur nous!!!
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
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Cricri et tomtom Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Pyrenees Atlantiques
Pour vous, le notaire doit attendre la papier de l'hypothèque. On passe par la Camca un organisme qui se "porte garant". On sera tous au même point d'ici septembre avec le terrassier et le constructeur pour l'implantation de la maison. Pour le moment profitons de nos reves...
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Env. 400 message 64 (64)
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« Implantation »

Gros oeuvre > Terrassement Par Cricri et tomtom le 15/08/2013 à 10h47
Le constructeur a fait l'implantation de la maison et du garage avec les piquets pour le terrassier. Début des travaux septembre...

Implantation de la maison:
<br />
Piquets jaunes garage et oranges maison.
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Env. 400 message 64 (64)
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Membre utile Env. 600 message Saint Paul Les Dax (40)
Vivement septembre!!!
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
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« Terrasement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Cricri et tomtom le 01/09/2013 à 15h01
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Photographe Env. 200 message Landes
Hou hou !!!! C'est partiiiiiii TongueW00t
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« Terrassement suite »

Gros oeuvre > Terrassement Par Cricri et tomtom le 03/09/2013 à 19h45
Terrassement fini !!!

Terrassement fini
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Membre utile Env. 600 message Saint Paul Les Dax (40)
Enfin du concret pour vous!!!c'est cool!
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cricri et tomtom le 11/09/2013 à 21h06
Les fondations sont en routes

C'est clair que ca avance vite d'un seul coup !

Vide sanitaire en cours !
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Membre utile Env. 600 message Saint Paul Les Dax (40)
Génial!!!bientôt la dalle, les murs, le toît.......etc vivement!!!!
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
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Cricri et tomtom Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Pyrenees Atlantiques
cleovirginie a écrit:Génial!!!bientôt la dalle, les murs, le toît.......etc vivement!!!!


Ouuuuiii ! Et bientôt votre tour
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Membre utile Env. 600 message Saint Paul Les Dax (40)
Cricri et tomtom a écrit:
cleovirginie a écrit:Génial!!!bientôt la dalle, les murs, le toît.......etc vivement!!!!


Ouuuuiii ! Et bientôt votre tour




L'Espoir fait vivre! lol!
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Photographe Env. 200 message Landes
Houu super !! Nous étions dans le pays basque hier vers Erromardie..
Bonne continuation
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Cricri et tomtom Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Pyrenees Atlantiques
cleovirginie a écrit:
Cricri et tomtom a écrit:
cleovirginie a écrit:Génial!!!bientôt la dalle, les murs, le toît.......etc vivement!!!!


Ouuuuiii ! Et bientôt votre tour




L'Espoir fait vivre! lol!


Y'a pas de raison
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Membre utile Env. 500 message Mont De Marsan (40)
Ca avance plus vite que chez moi. Faudrait me prêter vos ouvrier ^^
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Cricri et tomtom le 15/09/2013 à 20h48


Vide sanitaire fini !
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« Les murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cricri et tomtom le 18/09/2013 à 21h15
En 3 jours de travail, les maçons sont 2 ou 3, ca prend forme


.
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« Le rez de chaussée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cricri et tomtom le 19/09/2013 à 21h00
Ca avance bien le RDC semble fini, bientôt le plancher hourdis




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Membre utile Env. 600 message Saint Paul Les Dax (40)
Petite question: le panneau de construction, vous l'avez mis quand?
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
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cleovirginie a écrit:Petite question: le panneau de construction, vous l'avez mis quand?


Juste avant de commencer quand on a eu on avait rdv avec le terrassier pour les niveaux.
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Membre utile Env. 600 message Saint Paul Les Dax (40)
Cricri et tomtom a écrit:
cleovirginie a écrit:Petite question: le panneau de construction, vous l'avez mis quand?


Juste avant de commencer quand on a eu on avait rdv avec le terrassier pour les niveaux.


ok! merci!
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« Debut du plancher hourdi de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cricri et tomtom le 29/09/2013 à 21h09








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Houaaa! elle pousse vite cette maison!!!
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« Plancher hourdis suite et fin ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cricri et tomtom le 06/10/2013 à 18h49
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Photographe Env. 200 message Landes
Le travail a l'air propre ! Bonne continuation
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« Etage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cricri et tomtom le 09/10/2013 à 22h00
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« Murs de l'étage...finis ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Cricri et tomtom le 13/10/2013 à 18h50
Ca y est les murs sont finis, maintenant ca ressemble vraiment a une maison !!!

Place à la charpente mais avant il faudra aller peindre tout ca chez le charpentier !

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Membre utile Env. 600 message Saint Paul Les Dax (40)
Ouahhh elle a de la gueule quand même! lol!
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
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Cricri et tomtom Picto info Auteur du sujet
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cleovirginie a écrit:Ouahhh elle a de la gueule quand même! lol!


Merci
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En rapport avec cette page :

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Cricri et tomtom Auteur : Cricri et tomtom
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitainePyrenees Atlantiques Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 900m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Gochoki
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