[67] Notre nid douillet à Bergbieten

Donc pour lancer le projet, il faut un terrain !!!
Après quelques jours de recherche sur internet, nous trouvons notre bonheur à bergbieten (petit village alsacien), le prix est très correct (moins de 90000€ pour 5 ares environ) et la localisation est parfaite pour nous, on est bien exposé (est-sud-ouest), on est au bord des champs qui ne seront jamais constructible car en zone humide et à part les oiseaux, on attend rien ;) !!!
Donc un petit village, calme et proche des champs tout ce qu'il nous faut pour notre puce de 3 ans et notre chien !!!
En plus, c'est le dernier terrain disponible (il était déjà vendu mais les personnes intéressées n'ont pas obtenus le crédit, malheureusement le malheur des uns fait le bonheur des autres et pour une fois de nous !!!)
Donc on a pu retourner voir le banquier et on a obtenu un accord de principe pour un crédit de 230000€ tout compris, sachant qu'on a un apport de 20000€ pour payer les taxes et frais annexes voire les imprévus éventuels !!!
Donc si on fait le calcul, il nous reste environ 135000€ pour la maison une fois qu'on a enlevé le prix du terrain et les frais de raccordements.
Maintenant, c'est parti pour les rendez-vous avec les constructeurs !!!

J'ai oublié de préciser que notre banque ne voit pas mon CDD en territorial comme un handicap pour un crédit !!! Heureusement pour nous !!! Je suis en effet renouvelée automatiquement jusqu'à la titularisation !!!
Ouff, mais bon certaines banques ne réfléchissent pas comme ça même une certaine banque qui appartient à un service public

Bonjour et bienvenue sur le forum,
alors ca y est... la partie la plus difficile est derrière vous maintenant (trouver le terrain)!!
nous attendons de voir une esquisse des 1ers plans....
bonne continuation pour la suite...

Bonsoir,
Avec ce budget je ne vois pas ce que peu vous proposer un constructeur, surtout dans la région, à part une petite coquille vide. Leur marge est tellement énorme. Il va non seulement falloir faire des choix mais aussi mettre la main à la pâte.
Bon courage pour la suite de votre projet (le courage, la patience, la volonté sont bien les seules chose gratuites)

500 a écrit:

Bonsoir,
Avec ce budget je ne vois pas ce que peu vous proposer un constructeur, surtout dans la région, à part une petite coquille vide. Leur marge est tellement énorme. Il va non seulement falloir faire des choix mais aussi mettre la main à la pâte.
Bon courage pour la suite de votre projet (le courage, la patience, la volonté sont bien les seules chose gratuites)

Bonjour,

Effectivement, le budget annoncé semble plus que juste pour une construction, même en mettant (beaucoup) la main à la pâte !

Bon petit point sur les avancées du projet ;) !!!
Demain nous signons le compromis de vente du terrain, déjà une bonne chose qui sera faite ;) !!!

Sinon nous avons pour l'instant 3 propositions :
* un constructeur avec une maison de 87 m² habitable pour 155000 €, maison qui ne correspond pas forcément à ce qu'on veut mais qui est selon le constructeur la seule chose qu'on peut se payer.
* un bureau d'études qui pour le même prix nous propose 100 m² habitable mais maison sur plan donc pas vraiment comme on voudrait, mais c'est déjà mieux niveau surface.
* et un maître d'oeuvre qui est aussi économiste de la construction et qui pour 144000€ nous propose 94 m² habitable, petit plus, il est parti d'une feuille blanche et nous a fait exactement ce qu'on voulait !!!

Le problème c'est plutôt les personnes rencontrées : entre le constructeur qui nous fait presque peur on nous disant qu'il ne faut surtout pas prendre de maître d'oeuvre ou de bureau d'études car on risque d'avoir beaucoup de problèmes, et la RT2012 où tout le monde nous dit une chose et son contraire, on ne s'en sort plus !!!
On a très envie de choisir l'économiste car le courant est bien passé et le projet est exactement ce qu'on veut, mais pour ce qui est des garanties de prix et de délai, c'est plus incertain qu'un constructeur et puis le constructeur a le CCMI, mais en même temps, les contructeurs ne nous propose que des "cages à poules", quand ils ne nous envoient pas carrément praître !!!
Donc pour l'instant, c'est compliqué !!!

"Suite du message" !!!
Est-ce que quelqu'un a aussi hésité entre constructeur et maître d'oeuvre ?? et quelqu'un a-t-il pris un maître d'oeuvre avec la RT2012 ??
On se pose beaucoup de questions, surtout qu'on nous dit beaucoup de choses et qu'on ne sait pas si c'est vrai !!!
Par exemple, on nous dit que les radiateurs électriques sont interdits, qu'il faut obligatoirement un appareil qui mesure notre consommation électrique (pour prouver qu'on respecte bien la RT2012, c'est un système domotique qui contrôle presque toute la maison), certains nous disent qu'il faut une pompe à chaleur, mais à 20000€ je trouve ça cher même avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, d'autres nous disent qu'on peut mettre un poêle à granulés classique ou hybride (bûche et granules), d'autres nous disent qu'on ne peut pas mettre de poêle à granules car ça ne va pas passer au moment du contrôle de la RT2012, ...

C'est très compliqué d'avoir une explication neutre !!! Chacun y va de ses arguments de vente et ce qui nous énerve le plus c'est quand ils se dénigrent les uns et les autres, en nous faisant presque peur parfois !!!
On nous même dit qu'on risquait une amende et de la prison si notre maison n'avait pas la certification RT2012 à la fin du chantier !!!

Voilà où nous en sommes
Compliqué tout ça, je savais qu'une construction de maison s'était compliqué mais quand même !!!
Bonne soirée et merci pour vos conseils, ils seront bien venu

Bonjour,

Je crois que nous nous sommes tous posé les même questions au moment de choisir le partenaire avec qui construire.
Pour notre part nous avions consulté des constructeurs, des architectes et un maitre d'œuvre.
En short-list nous avons gardé un constructeur et un maitre d'œuvre. Tous les deux nous proposaient une maison avec des prestations identiques.
Au final nous avons choisi le maitre d'œuvre. Cela a-t-il été le bon choix ? Nous nous prononcerons définitivement à la fin du chantier.
Ce qui a motivé notre choix :
- un interlocuteur unique de début à la fin du projet
- la possibilité (théorique) de choisir les entreprises avec lesquelles on souhaite travailler
- le règlement direct des factures aux entreprises à la fin de chaque lot
- la possibilité d'accéder n'importe quand au chantier (c'est rarement le cas avec les constructeurs)
- et également le feeling que nous avons pu avoir avec notre maître d'œuvre.

En ce qui concerne le CCMI, cela donne en effet une garantie de coût et de délai. Mais là aussi, la pratique est loin de la théorie. Des amis qui construisent avec un constructeur en même temps que nous, ne savaient pas 3 mois après le démarrage du chantier quand la maison leur serait livrée. C'est pourtant un obligation du CCMI.
Et ils n'ont pas été à l'abri de plus values, notamment pour les fondations (un grand classique...).

La RT2012 interdit quand à elle effectivement le chauffage électrique (ainsi que les ballon d'eau chaude électrique). Une alternative à la pompe à chaleur est la chaudière gaz à condensation, sous réserve d'être raccordé au gaz bien sur. Pour notre part nous avons opté pour une PAC air-eau et un ballon thermodynamique.
Et le gestionnaire d'énergie est imposé par la RT2012.

Je ne sais pas quel peut-être le risque de ne pas respecter la norme, mais je pense qu'aucun constructeur, architecte ou maître d'œuvre sérieux prendra l'initiative de ne pas la respecter.

Merci pour votre réponse !!!
Effectivement, les raisons de votre choix pour le maître d'oeuvre sont les mêmes que nous. J'ai lu votre récit de construction et ça a l'air de bien se passer (sauf certaines choses, mais de toute façon il y a toujours des imprévus ).
Sinon j'ai une petite question, enfin 2 plutôt : est-ce que vous avez la garantie dommage-ouvrage dans votre contrat de maîtrise d'oeuvre ? et pour votre PAC et votre ballon thermodynamique, vous avez quel coût avec l'installation ?

Nous hier, on a signé le compromis de vente du terrain !! Une bonne chose de faite !!! Maintenant, on a 2 mois environ pour déposer le permis de construire mais dans notre village on a une obligation de faire constater le panneau de permis de construire par un huissier car nous avons une personne très pénible dans le village qui porte plainte contre presque toutes les contructions du village donc on va bien rigoler encore je pense mais bon d'ici cet été on devrait commencer les travaux, au plus tard en septembre !!!

Vous n'êtes pas loin de chez nous, nous aussi sommes du secteur d'Obernai mais on va se rapprocher de Marlenheim

Ca y est !!! Le compromis de vente du terrain est signé, on est un peu propriétaire de notre terrain, les choses commencent vraiment à se concrétiser et ça motive pour la suite !!!
J'ai vraiment hâte de déposer le permis de construire et de commencer la maison

Bon reste plus qu'à choisir notre constructeur-bureau d'études-maître d'oeuvre, notre coeur balance entre les 3 mêmes si la balance commence à pencher pour le maître d'oeuvre qui nous laisse quand même plus de liberté dans le choix des entreprises et dont le travail est quand même de nous faire payer le moins possible, je rappelle que ce maître d'oeuvre est aussi économiste de la construction !!!
Donc on verra, on a encore quelque projet à recevoir et à analyser et quelques questions à poser autour de nous pour nous rassurer sur certains aspects.
On a la chance d'avoir plusieurs personnes dans notre famille qui ont construit avec des maîtres d'oeuvre voire carrément sans en auto-constructeur, mais elles n'avaient pas la RT 2012 à respecter et ça c'est financièrement très pénible !!! Mais bon, il va falloir quand même la respecter !!!

Donc prochain épisode : le choix de l'entreprise qui va nous construire la maison

Oui en effet pas évident comme calcul avec un budget comme le votre, je vous conseil en effet d'éviter les constructeurs leur prestation sera hors budget.
Il vaux mieux s'orienter vers un M.O plus flexible et y mettre pas mal la main à la pâte.
Sur ce que j'ai déjà lu sur ce forum un poêle à pellet ou bois passe en RT2012 sur une maison de 100m² ou moins, le chauffe haut thermodynamique restant conseillé pour l'eau chaude.
Concernant la mesure de consommation RT2012 il ne faut pas la confondre avec la domotique, des compteurs simple ne coute qu'une petite centaine d'euros.
par exemple : http://www.le-materiel-electrique.com/Compteur-d-Energie-WIS[...]ISER-EM5_362__1735.html

Merci pour votre réponse , oui effectivement, j'avais déjà peur de devoir mettre de la domotique partout, ce qui aurait encore coûté plus cher !!!
Sinon, de toute façon avec notre budget, l'huile de coude est prévu , nous avons de la famille qui peut nous aider, et puis c'est vrai qu'avec un MO c'est déjà plus facile de sortir des lots qu'avec un constructeur

Merci pour les conseils, ça nous aide à y voir plus clair dans la masse d'informations, parfois contradictoire, qu'on reçoit

Oui je confirme "faire le tri des patates" c'est déja une grosse partie du travail à faire.
Cela demande pas mal de renseignements et il faut toujours prendre plusieurs sources et pas forcement celle qui prennent parti au projet.
Essayer de discuter avec d'autres membres du coin ayant construit ou en construction c'est très instructif.

deborah67 a écrit:

Merci pour votre réponse !!!
Effectivement, les raisons de votre choix pour le maître d'oeuvre sont les mêmes que nous. J'ai lu votre récit de construction et ça a l'air de bien se passer (sauf certaines choses, mais de toute façon il y a toujours des imprévus ).
Sinon j'ai une petite question, enfin 2 plutôt : est-ce que vous avez la garantie dommage-ouvrage dans votre contrat de maîtrise d'oeuvre ? et pour votre PAC et votre ballon thermodynamique, vous avez quel coût avec l'installation ?

Nous hier, on a signé le compromis de vente du terrain !! Une bonne chose de faite !!! Maintenant, on a 2 mois environ pour déposer le permis de construire mais dans notre village on a une obligation de faire constater le panneau de permis de construire par un huissier car nous avons une personne très pénible dans le village qui porte plainte contre presque toutes les contructions du village donc on va bien rigoler encore je pense mais bon d'ici cet été on devrait commencer les travaux, au plus tard en septembre !!!

Vous n'êtes pas loin de chez nous, nous aussi sommes du secteur d'Obernai mais on va se rapprocher de Marlenheim

En ce qui concerne le gestionnaire d'énergie, nous avons le modèle TYBOX 1010 de chez Delta Dore : http://www.deltadore.com/france/fr/catalogue-domotique/regulation-chauffage/solutions-rt-2012/gestion-chauffage-eau-chaude/tybox-1010-wt.html

Nous n'avons pas de dommage-ouvrage. L'assurance a un coût non négligeable.
En revanche nous somme très pointilleux sur les assurance des entreprises. En plus du certificat d'assurance RC et décennales, nous demandons la quittance de règlement afin d'être certain que les entreprises sont à jour de cotisation (sans quoi l'assurance n'est pas valable). C'est notre banque qui nous l'a demandé.

Plutôt que de faire un constat d'huissier pour le panneau de permis de construire, nous avons pris une photo du panneau sur le chantier que nous avons imprimée et que nous nous sommes envoyé en recommandé. Il faut garder l'enveloppe fermée, de façon à pouvoir prouver que la photo a bien été envoyée à la date indiquée sur le récépissé. Vous pouvez également l'envoyer en parallèle à la mairie ou à la personne pénible du village .

Il faudrait que je vérifie le prix de la PAC et du ballon. Mais il faut savoir que nous avons rajouté des options par la suite qui ont un peu augmenté le budget (prise d'air extérieure)

Allez dernière ligne droite avant de faire notre choix !!!
Ils nous restent à voir un architecte, et nous attendons les avant-projet de 2 constructeurs, de 2 bureaux d'études et de l'architecte.
Pour l'instant, nous avons contactés 8 entreprises mais un des constructeurs nous a envoyés paître (trop de travail et budget pas assez important) !!! Tanpis pour eux, les 7 autres ne se sont pas offusqués, même si le budget est serré, ils ont au moins essayé de nous faire quelque chose !!!

Bon, sinon, pour l'instant, l'économiste nous a fait un très beau projet, avec exactement ce qu'on lui avait demandé, les pièces sont agencées comme on voulait et ont la taille qu'on voulait
Donc reste à voir les autres, mais il est déjà dans le top ten, pour son sérieux aussi et puis on se sent en confiance avec lui, le courant passe bien
Les autres personnes sont des commerciaux et si le courant est bien passé aussi, on aura une autre personne comme contact après la signature du contrat et donc on ne sait pas comment ça se passera avec le conducteur de travaux

Bon on verra

Sinon, ceux qui parmi vous on choisit un maître d'oeuvre, vous aviez un architecte pour faire les plans ou juste un dessinateur ?? Je sais qu'on a pas besoin d'archi avec une maison de moins de 170 m² mais apparemment ça évite aussi des mauvaises surprises avec les plans. Une personne que je connais avait des plans "faux" pour l'électricité et le sanitaire et les entreprises ont dus faire des changements qui ont engendrés des frais supplémentaires
Donc je ne sais quoi penser, payer un archi juste pour signer les plans ça m'embêterais si un dessinateur peut faire la même chose

Bon dimanche

KC67 : Merci pour votre réponse, pour l'huissier nous sommes obligés de suivre ce que les autres proprio ont fait, de toute façon l'immobilier nous a fait une réduction sur le terrain pour compenser le coût de l'huissier. On ne peut même pas prendre un autre huissier que celui qui suit le lotissement, alors qu'on a un huissier dans la famille
Sinon, pour l'assurance DO ont verra, on ne s'est pas encore renseignés sur le coût, mais l'économiste nous a dit que lui aussi demandait les différentes assurances RC et décennales avant de travailler avec une entreprise, on lui a dit qu'on voulait aussi avoir la quitance et ça ne lui pose pas de problème donc on verra ce qu'on fait !!!

Pour le chauffage, après renseignement et discussion avec plusieurs personnes, nous avons décidés de choisir une PAC avec chauffage au sol rdc et étage et un poële à bois comme chauffage d'appoint et un ballon d'eau chaude thermodynamique (on verra si on prend une PAC couplée avec le ballon ou séparée )
Pour le coût, on nous annonce en général entre 15000 et 20000 €.

Voici les 1ers plans de notre maison, réalisés en collaboration avec l'économiste. Il a fait un 1er jet que j'ai corrigé, c'est donc moi qui est dessiné ces plans, c'est pour ça que je les mets !!!







Voilà ;)

deborah67 a écrit:

Sinon, ceux qui parmi vous on choisit un maître d'oeuvre, vous aviez un architecte pour faire les plans ou juste un dessinateur ?? Je sais qu'on a pas besoin d'archi avec une maison de moins de 170 m² mais apparemment ça évite aussi des mauvaises surprises avec les plans. Une personne que je connais avait des plans "faux" pour l'électricité et le sanitaire et les entreprises ont dus faire des changements qui ont engendrés des frais supplémentaires
Donc je ne sais quoi penser, payer un archi juste pour signer les plans ça m'embêterais si un dessinateur peut faire la même chose

Bon dimanche

Chez nous c'est le maitre d'œuvre qui a dessiné les plans et nous n'avons pas eu de soucis à part une poutre de charpente qu'il avait oublié de déplacer suite aux modifications demandées par les ABF. Mais ça a pu être rectifié au moment de la construction.

deborah67 a écrit:

Voici les 1ers plans de notre maison, réalisés en collaboration avec l'économiste. Il a fait un 1er jet que j'ai corrigé, c'est donc moi qui est dessiné ces plans, c'est pour ça que je les mets !!!



Voilà ;)

Une chaise à coté du plan de cuisson c'est pas des plus pratique au niveau de la cuisine.
Sinon oui c'est sympa.

Toxin a écrit:

deborah67 a écrit:

Voici les 1ers plans de notre maison, réalisés en collaboration avec l'économiste. Il a fait un 1er jet que j'ai corrigé, c'est donc moi qui est dessiné ces plans, c'est pour ça que je les mets !!!



Voilà ;)

Une chaise à coté du plan de cuisson c'est pas des plus pratique au niveau de la cuisine.
Sinon oui c'est sympa.

Merci, oui c'est vrai que c'est pas top, mais bon, c'est qu'un exemple, on a pas encore contacté de cuisinistes, j'ai fait une simulation avec les cuisines IKEA ;) !!! Mais je pense que je vais mettre la table de l'autre côté !!!

Alors, suite du projet !!!
Nous avons choisi la personne qui s'occupera de notre maison, ce sera un maître d'oeuvre !!! Nous avons préféré une petite société et une personne qui nous paraît honnête à d'autres plus grosses entreprises qui nous ont surtout fait beaucoup de promesses, voire des rabais sortis du chapeau pour qu'on signe avec eux !!!

Mais bon, choisir c'est renoncer donc on verra si le choix est bon, on est confiant, le feeling est bien passé et pour l'instant, après plusieurs rencontres, on a toujours le même ressenti, ce qui n'était pas du coup le cas pour certaines autres personnes que nous avons pu rencontrées

Voilà pour l'étape du choix du constructeur

Voilà, le maître d'oeuvre est choisi, on travaille sur le permis de construire, on peaufine, on discute, ...

Sinon, cette semaine a été très stressante car on s'est penchée sur le plus gros noeud du projet : l'argent ;) !!!
Après plusieurs entretiens avec notre banque, nous avons réussit à obtenir le crédit que nous voulions, avec même 5000€ de plus que ce qu'on avait demandé ;) Que demander de plus !!!

Donc le budget initial est respecté car on a obtenu plus d'argent que prévu, donc on a un peu plus de liberté pour la maison, on devrait avoir la mezzanine qu'on veut et j'aurais ma grande cuisine ;) !!! Trop cool !!!

Donc maintenant, il faut signer les papiers au plus vite, avant qu'ils ne changent d'avis LOL ;) !!!

Maintenant, il faut finaliser le dossier du permis de construire avant la fin du mois (délai imposé par le maire du village :( !!!)

Voilà les nouvelles ;) !!! Je suis contente, ça avance vraiment, on est plus vraiment dans le projet, on est vraiment dans le concret !!! Ca prend forme, j'ai vraiment hâte de mettre les pieds dans ma maison ;) !!! Mais il faudra encore attendre un peu ;)

Petite idée déco pour la mezzanine



Par contre, je ne sais pas du tout comment ça se fixe au plafond ce truc

De préférence à une poutre de la charpente, je doute que le placo supporte le poids si une personne s'y assoit.

D'accord, c'est sûr, surtout si mon mari s'y assoit, c'est un gros gabarit LOL !!!
On verra si on peut faire en sorte que la poutre soit au bon endroit LOL !!!

Faudra jouer avec les solives et les poutres, voir en rajouter une par le grenier pour répartir la charge.

Voici le 1er plan de ma cuisine



Le plan définitif sera légèrement différent mais pas trop je pense, le dessinateur est entrain de faire nos plans pour le permis de construire et il se base sur mes plans perso dont celui-ci est issu donc ça devrait être très proche

La cuisine fait environ 15.75m² et ce sera une cuisine IKEA modèle Bodbyn (si d'ici là, le modèle existe encore, car il faudra attendre le printemps 2015 pour installer la cuisine, voire peut-être même le début de l'été) !!!
Mais comme les modèles Method viennent de sortir je ne pense pas qu'ils vont changer tout de suite !!!

En attendant que le permis de construire soit déposé et que le crédit soit signé, je me plonge dans la déco, histoire de ne pas tourner en rond
Au grand désespoir de mon mari qui trouve que je suis un peu trop en avance, mais bon, faut bien que je m'occupe LOL !!!

Voilà, le plan définitif va suivre, je ferais un plan détaillé de chaque pièce et pas de chaque étage, car le maître d'oeuvre ne souhaite pas que je mette les plans de la maison sur internet, donc ce sera du pièce par pièce, histoire d'éviter la vue d'ensemble !!!

Bon week-end à tous

deborah67 a écrit:

Voici le 1er plan de ma cuisine



Le plan définitif sera légèrement différent mais pas trop je pense, le dessinateur est entrain de faire nos plans pour le permis de construire et il se base sur mes plans perso dont celui-ci est issu donc ça devrait être très proche

La cuisine fait environ 15.75m² et ce sera une cuisine IKEA modèle Bodbyn (si d'ici là, le modèle existe encore, car il faudra attendre le printemps 2015 pour installer la cuisine, voire peut-être même le début de l'été) !!!
Mais comme les modèles Method viennent de sortir je ne pense pas qu'ils vont changer tout de suite !!!

En attendant que le permis de construire soit déposé et que le crédit soit signé, je me plonge dans la déco, histoire de ne pas tourner en rond
Au grand désespoir de mon mari qui trouve que je suis un peu trop en avance, mais bon, faut bien que je m'occupe LOL !!!

Voilà, le plan définitif va suivre, je ferais un plan détaillé de chaque pièce et pas de chaque étage, car le maître d'oeuvre ne souhaite pas que je mette les plans de la maison sur internet, donc ce sera du pièce par pièce, histoire d'éviter la vue d'ensemble !!!

Bon week-end à tous

Vous n'êtes pas du tout trop en avance. Les plans de la cuisine sont une des premières choses à faire car ils sont nécessaire à l'électricien qui va vous demander dès le démarrage des travaux à quel endroit il doit placer les différences prises, et avec quel ampérage.
Nous on a choisi la cuisine l'an dernier au mois d'août, pour un démarrage des travaux au mois d'octobre.

Voici les 1ers plans faits par notre dessinateur, il faut maintenant les peaufiner, l'ensemble respectent mes plans d'origine, il faut juste faire bouger quelques murs et déplacer quelques portes et fenêtres !!!






























Voilà, bientôt les plans définitifs du permis de construire !!!

Bonne semaine ;)

Coucou, ce matin, je me suis attelée à la cuisine, et une nouvelle fois, j'ai fait une simulation de ma cuisine sur IKEA !!!

Voilà ce que j'ai réussi à faire, difficilement, le logiciel rame pas mal

Le plan général :



Vue 1 : Les 2 meubles colonnes seront inversés. De ce côté, on aura le coin petit déjeuner au niveau du plan de travail, avec le frigo d'un côté et les fours et micro-ondes de l'autre. le 2ème meuble colonne sera pour les conserves, réserves de nourriture et provisions.


Le côté verrière d'atelier (pas très jolie comme ça mais bon) :


Le côté évier :


Le côté cuisson avec la porte qui donne vers le garage et la buanderie :


Voilà, il faut encore peaufiner tout ça, mais l'idée principale est là

Bonjour,

Avez vous possibilité de changer le sens d'ouverture de la porte isolée du garage, afin qu'elle s'ouvre vers l'habitation ? Car là, en l'ouvrant en direction du garage, vous risquer de buter contre la voiture

Oui c'est vrai mais bon honnêtement je ne pense pas que la voiture sera un jour dans la garage vu le bordel qu'on doit stocker plus les vélos, les cartons de vêtements de la petite, ... Mais je vais y penser j'avais pas penser à ça

Voilà, j'ai craqué, il fallait que ça arrive un jour, j'ai acheté de la déco pour la maison !!! Bon rien de bien méchant, juste 2 petites choses pour la chambre de ma princesse !!!
Evidemment, mon mari aurait voulu que j'attende mais bon, ça me permet de patienter car c'est long, très long d'attendre !!!



Sinon, aujourd'hui, nous allons recevoir les plans définitifs de notre maison, et lundi on dépose le permis de construire !!! Encore une étape de passer, mais après, la longue attente commence. j'espère que le permis sera accepté et surtout rapidement car après, nous avons encore 3 mois à attendre avant le 1er coup de pelle, et je ne suis pas très patiente

Voilà pour les nouvelles, je mettrais les nouveaux plans en ligne ce soir si j'ai la force, sinon ce week-end ;) !!!

Bonne journée

Et voilà, une nouvelle étape est passée !!! Lundi nous déposons notre permis de construire !!! Ca fait bizarre
Maintenant, nous avons les plans définitifs de notre maison et je vais pouvoir m'atteler à la décoration, histoire de patienter jusqu'à l'acceptation du permis et jusqu'au 1er coup de pelle !!!

Voici les plans de notre maison, légèrement différents des 1ers plans que j'avais mis sur le forum !!!

Tout d'abord, le coeur de la maison : la cuisine :



Le salon et la salle à manger :



L'entrée et les WC :



Le garage : (oui la porte n'a pas été mise vers l'intérieur de la cuisine, mais ce sera fait au moment de l'achat des portes)



Ensuite, l'étage avec pour commencer la mezzanine :



La salle de bains :



La chambre de notre puce :



La chambre de bébé 2 :



Notre chambre :



Et le dressing de toute la famille :



Voilà ;) !!!

Citation:

La position des toilettes c'est pour avoir une vue sur la nature ?

Non , c'est juste la meilleure implantation qu'on est trouvé pour les conduits et l'aménagement !!!
Mais qui sait, on pourra peut-être méditer avec vue sur la maison du voisin

Sinon, petite visite sur le terrain, en passant, et au surprise, un gros tas de terre dessus !!!
En fait, ce sont nos futurs voisins qui ont nivelés leur terrain et enlevé la terre et l'herbe en trop !!!
Mais bon pas grave, il l'enlève samedi prochain, justement le jour où mon mari voulait nettoyer un peu le terrain, donc ils m'ont proposé d'utiliser leur engin de chantier pour niveler notre terrain aussi !!!
C'est cool, ça ira plus vite , ils sont sympas les voisins

Apparemment, mais ça n'engage que moi, notre petit chien a aussi envie de changement

Voilà dans quel état, j'ai retrouvé le coussin du chien quand je suis rentrée du travail, je crois que notre Cahouette veut aussi changer de maison



Bon ben, il va falloir investir, en plus, c'est la 1ère fois qu'elle nous fait ça, elle n'a jamais rien cassé


Ah !!! Ces bestioles

Alors, avec les plans du PC, j'ai refait mon aménagement cuisine avec le logiciel IKEA, mais j'ai une hésitation concernant un meuble, j'aimerais vos avis

Voici la version 1 :








Et la version 2 :





Et voilà le reste de la pièce, qui a un peu changé, j'ai alléger le côté du frigo, il y avait trop de meubles selon mon mari

Après 1 mois d'attente, notre permis de construire a été accepté !!!

Et dire qu'on aurait pu l'avoir au bout de 3 semaines déjà !!! Un papier n'était pas bon et le mail de la mairie n'est jamais arrivé sur notre messagerie, heureusement que mon mari a appelé pour une toute autre question et qu'il a pu rapidement donner le bon papier !!!
Heureusement aussi que la mairie partait en congé au bon moment , il était obligé de traiter le dossier avant de partir en congé, sinon il aurait dépassé les 2 mois de délai, donc on a eu de la chance !!!

Maintenant, le panneau est posé et l'huissier est déjà venu constater la dépose du panneau de permis de construire, donc normalement, on devrait commencer les hostilités début octobre !!!



Voilà, encore une bonne chose de faite !!! Maintenant, il faut attendre 2 mois, ça va être long

Ca va aller plus vite que vous ne le pensez ;)

Coucou, ça fait longtemps que je n'ai rien posté, car il ne s'est pas passé grand chose depuis presque 2 mois, enfin sur le terrain. Depuis la dépose du panneau de permis de construire, rien n'a bougé sur le terrain mais du côté administratif, ça a beaucoup bougé !!!
Nous connaissons maintenant le prix de notre maison, par rapport à l'estimatif du départ, on a dépassé de 6000€ environ mais on a rajouté pleins de trucs, du coup si on prend l'estimatif de départ et le prix final hors option, on est pile poil dedans (bravo au maître d'oeuvre qui nous a fait une estimation au poil, pas de mauvaise surprise )

On est entrain de signer les devis et de finir de négocier avec les entreprises, donc à quelques euros près, le prix ne bougera plus !!!

Mais je trouve qu'on s'en sort super bien, on a quand même rajouté les volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, un digicode sur la porte de garage, des baies vitrées coulissantes plus grandes que les porte-fenêtres initiales, le plancher chauffant à l'étage, une horloge pour gérer l'ouverture et la fermeture des voltes roulants, la terrasse de 35 m² sur vide-sanitaire, l'écran sous-toiture, le tubage de la cheminée (et pas maçonnée), l'électrique (on a rajouté pas mal de prises et d'interrupteur, enfin on a complexifié un peu les choses), la verrière de toit Velux 1.40*2.30m au lieu d'un simple Velux et la baignoire balnéo 24 jets (là, on s'est fait plaisir )

Donc, on s'en sort super bien, surtout quand on voit ce que nous proposait les constructeurs (pas de terrasse, volets roulants manuels, même pas de Velux du tout, ...) pour presque le même prix !!!
Du coup, le métier d'économiste de la construction, s'est quand même intéressant !!!

Voilà, pour les nouvelles, début du chantier : 20 octobre !!!

Trop contente, pour l'instant, après 5 mois de paperasses, aucunes mauvaises surprises, pas de stress particuliers (à part le crédit mais bon ça tout le monde y passe je crois
!!!)
Donc pour l'instant, que du bonheur, pourvu que ça dure !!!

Encore 12 jours d'attente !!!!😆