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Présentation du projet :


Bonjour,

Voila je me lance dans le récit de notre future construction sur Montbazon . Nous avons réservé notre terrain en juin 2013 sur le lotissement bel air a Montbazon le choix du terrain n'a pas été si difficile car nous sommes en location le long de ce futur lotissement et nous voulions garder le même voisinage !!! Pour le choix de qui va construire notre maison : après avoir vu quelques constructeurs, nous sommes vite partis sur l'idée de prendre un maître d'oeuvre pour des raison de prix et d’écoute . Nous avons vu un 1er maître d'oeuvre et la, merci forum construire, je pense que l'on a évité le pire vu le récit. Après s’être renseigné sur ce MO, nous avons finalement choisis FL construction a Montbazon qui est très a l’écoute et toujours disponible . Après plusieurs changement de plants, plus ou moins importants, et surtout l'adaptation aux contraintes de notre terrain données par le lotisseur et par nous même. Nous avons trouvé le plant qui nous plait car il nous fallait une maison suffisamment grande pour nous et nos 4 enfants . Donc nous partons sur une maison de 5 Chambres ( 4 a l’étage et une suite parentale en bas) d' environ 120 m² . Le permis de construire a ete déposé le 22 juillet et nous devons signer le terrain dans 2 semaines.
Voila pour le début de notre aventure dans la construction .





Groupe du lotissement histoire de faire connaissance entre futur voisins :
http://www.forumconstruire.com/groupes/voir.php?gid=263572&a[...]2&p=3746449#3746449

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Houla, la position des WC du RDC, rien que ça je ne vais pas p)lus loin dans l'analyse

A plus tard, avec un nouveau plan
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Labricot a écrit:Houla, la position des WC du RDC, rien que ça je ne vais pas p)lus loin dans l'analyse

A plus tard, avec un nouveau plan


Nous le savons bien, mais ils ont deja changés de place plusieurs fois, Ils sont placés ici (pour le moment ou pas), pour facilité l'aménagement avec les meubles et pour le moment nous ne voyons pas d'autres solutions.
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« Réception du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par toto37 le 19/09/2014 à 19h47
Voila le permis est accepté . Lundi il sera affiché sur le terrain enfin ça se concrétise !!!
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De : Montbazon (37)
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Voilas le permis est affiché sur le terrain !! rdv le 7 ocotobre pour la signature du terrain et si tous ce passe bien 1er coup de pelleteuse fin octobre pour les fondations Tongue
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De : Montbazon (37)
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Je vois local à vélos, mais pas de garage, donc j'en déduis toilettes sèches, ce qui conforte la position de la porte coté salon.

C'est le style babacool
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
[quote="Labricot"]Je vois local à vélos, mais pas de garage, donc j'en déduis toilettes sèches, ce qui conforte la position de la porte coté salon.

C'est le style babacool

Bonsoir ! le local a vélos ne sera pas la au finale. cette piece sera une grande lingerie et cellier ! il n'y a pas de garage attenant a la maison. Il sera construit au niveau des placs de midi car nous avions une obligation d'attache de la maison à l'opposé de ces dernieres. nous ne voulions pas une allée qui sépare le terrain . Sinon pour votre remarque pour les toilettes (chouette il y aura de l'eau dedans !), nous devrions les mettre sous l'éscalier. Il y aura plus de places dans l'entrée mais moins dans le salon.
Je ne vois pas de porte dans le salon ?
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Labricot a écrit:Je vois local à vélos, mais pas de garage, donc j'en déduis toilettes sèches, ce qui conforte la position de la porte coté salon.

C'est le style babacool

Bonsoir ! le local a vélos ne sera pas la au finale. cette piece sera une grande lingerie et cellier ! il n'y a pas de garage attenant a la maison. Il sera construit au niveau des placs de midi car nous avions une obligation d'attache de la maison à l'opposé de ces dernieres. nous ne voulions pas une allée qui sépare le terrain . Sinon pour votre remarque pour les toilettes (chouette il y aura de l'eau dedans !), nous devrions les mettre sous l'éscalier. Il y aura plus de places dans l'entrée mais moins dans le salon.
Je ne vois pas de porte dans le salon ?
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De : Montbazon (37)
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Bonsoir des petites précisions sur notre futur chez nous :
-Charpente traditionnelle.
-Plancher béton a l'étage.
- PAC Daikin avec chauffage au sol rdc et étage.

Finalement, après pas mal de temps a réfléchir et a en parler avec famille et amis, nous allons passer les WC du bas dans le cellier.
Sinon demain état des lieux du terrain avant signature car il y a un buse d’évacuation des eaux qui est détruite et le couvercle du regard Telecom qui est absent.
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Bonjour,
signature du terrain faite aujourd’hui enfin propriétaire du terrain!! Maintenant, plus qu'a attendre le 1er coup de pelleteuse normalement avant la fin du mois !
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Début du chantier prévu semaine 43... vivement et en espèrent que le temps soit de la partie .
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De : Montbazon (37)
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Bonjour,
Le chantier va enfin commencé ( même si c'est très vite arriver on est toujours impatient!) . Réunion MAP aujourd'hui et début de chantier demain . Super car la météo sera avec nous !!
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« Debut du terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par toto37 le 22/10/2014 à 19h06
Voila les 1er coups de pelleteuse ont commencer cette après midi !! Décapage du terrain , mise de coté de la terre végétale et enlèvement directe des terres. ca c'est efficace !! demain fin du terrassement et le maçon passe direct pour ferraillage .





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M37 Picto info
Super bloggeur Env. 60 message Indre Et Loire
Bonjour,
Nous sommes en plein dans la question du terrassement, comparatif des devis terrassiers. Quel matériau avez-vous choisi pour la couche finale : pierre calcaire, diorite, autre ?
Picto recompense Super bloggeur
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
M37 a écrit:Bonjour,
Nous sommes en plein dans la question du terrassement, comparatif des devis terrassiers. Quel matériau avez-vous choisi pour la couche finale : pierre calcaire, diorite, autre ?


Bonsoir ,

Nous partons sur des pierres calcaire .
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par toto37 le 23/10/2014 à 18h54
Ce matin le terrassier a fait la suite du terrassement et des fondations et le maçon a ferraillé et coulé



















les fondations dans l'après midi. Maintenant attente de 2 semaines minimum avant le vide sanitaire .
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Photolover Env. 30 message Tours (37)
Bonsoir,nous allons etre voisin,car nous allons faire construire juste derrière chez vous,nous notre chantier devrait commencer courant janvier 2015 car dépôt de PC courant fin octobre,je vous dis donc à très bientôt sur le forum Wink
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Messages : Env. 30
De : Tours (37)
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Enchanté futur voisin !
nous avons le lot 16 et vous ?
a bientôt sur le chantier et sur ce forum
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Super photographe Env. 400 message Monts (37)
toto37 a écrit:Ce matin le terrassier a fait la suite du terrassement et des fondations et le maçon a ferraillé et coulé



















les fondations dans l'après midi. Maintenant attente de 2 semaines minimum avant le vide sanitaire .



Salut toto,

Il y a un truc qui me chagrine un peut, ils ne t'ont pas mis du ferraillage en attente pour les poteaux?!!

Et 3 semaines de prise c'est le minimum, insiste sur ce point!!!!
Les fouilles c'est quasi le plus important.
Picto recompense Super photographe
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De : Monts (37)
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
damota37 a écrit:


Salut toto,

Il y a un truc qui me chagrine un peut, ils ne t'ont pas mis du ferraillage en attente pour les poteaux?!!

Et 3 semaines de prise c'est le minimum, insiste sur ce point!!!!
Les fouilles c'est quasi le plus important.


salut damota.
Les ferraillages pour les poteaux sont bien là mais je suis partie quand il les commençait, on doit en voir 1 sur une photo. Pour le temps de sechage Guillaume ma dit 21 jours(ce qui sera fait) et le maçon m'a parlé de 2 semaines minimum au début.
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De : Montbazon (37)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super photographe Env. 400 message Monts (37)
Ok.

Au faite pour ton wc, je n'aurai pas changé l'emplacement initial,
j'aurai plutôt mis la porte côté sas pl.
Du coup plus d'ouverture dans le sejour/cuisine. Tu positionnes ton wc dans le sens inverse car je vois que tu as un poteau.
Ce ci n'est qu'une idée.Tu perdras un peut de rangement c'est sur.
Mais en achetant une maison c'est un point qui pourrait me déranger moi, même si tu n'as pas l'intention de vendre.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Monts (37)
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Oui on avait pensé a faire comme ça aussi mais on a préféré gagner de la place dans la chambre et faire un sas avec les toilettes. On s'est pas mal tiré les cheveux sur ces wc (aussi bien nous que le MOE.)
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De : Montbazon (37)
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Photolover Env. 30 message Tours (37)
Salut futur voisin,nous avons le lot 15,a bientôt sur le chantier lol
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De : Tours (37)
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
pierro37 a écrit:Salut futur voisin,nous avons le lot 15,a bientôt sur le chantier lol


Bonsoir,
Oui J'ai vu votre récit que je vais suivre, beau projet ! Nous avions voulu prendre votre terrain au début car vos futurs voisins de droite sont déjà nos voisins actuel mais avons finalement opter pour un peux plus grand de terrain.
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Bonsoir ,

Voici les plans du rdc modifiés et qui devraient être les derniers. Les plans de la cuisine (qui sera une cuisine du grand suédois) devrait bientôt arriver c'est en voie de finition . VS pour fin de semaine pour laisser place au plombier et semaine prochaine la dalle .

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« Vide sanitaire monter »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par toto37 le 07/11/2014 à 22h11
Bonsoir,
Le vide sanitaire est monté et très rapidement ! Une mâtiné a 3 ! Et le plombier est passé ce matin. Les artisans sont très sympas et ils expliquent super bien. Semaine prochaine la dalle sera coulée et ensuite ce sera encore de l'attente !






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« Dalle couler »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par toto37 le 13/11/2014 à 22h02
Bonsoir ,
Hier après midi après pas mal d'attente des matériaux (et oui quand le fournisseur doit livrer a 9h et finalement livre a 14h30 et en plus avec la moitie de la livraison, il manquait les hourdis ) la pause du plancher a pus commencer ! Ce matin ils ont fini le plancher et coulé la dalle ! c'est partie pour 3 semaine d'attente ! contrairement a beaucoup d'entre vous, je trouve que la surface parait plus grande une fois le plancher pausé que lorsqu'il y avait seulement les fondations !



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« Les prémisse d'une maison !! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par toto37 le 09/12/2014 à 21h53
Voila enfin l’élévation des murs et les prémisse de notre maison ! les maçons sont super pros et expliquent bien les étapes. La semaine prochaine sera coulée la dalle de l’étage et cela sera fini pour 2014, retour des ouvriers début janvier pour les pignons et après tout devrait s’enchaîner enfin si la météo le permet.

















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« Plancher haut couler !! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par toto37 le 27/12/2014 à 17h38
Bonjour,

Tout d'abord j’espère que vous avez tous passé un bon Noël ! sinon il y a un peut plus d'une semaine, le plancher haut a été posé et coulé chez nous juste avant les vacances du maçon ! ça sèche durant les vacances et ils pourront commencer les pignons début janvier pour être hors d'eau, hors d'aire fin janvier début février si tout se passe bien ! (pourvu que la météo ne nous joue pas des tours !! ).
Bon réveillon du nouvel an a tous!!








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De : Montbazon (37)
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Photolover Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour,
je serai également une de vos voisines(j'ai le lot 233). Très beau projet en tout cas.

à bientot
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
clo37 a écrit:Bonjour,
je serai également une de vos voisines(j'ai le lot 233). Très beau projet en tout cas.

à bientot


Bonjour,

Merci, oui nous ne serons pas trop loin. Votre projet est bien avancé chez vous ? nous pensons rentrer courant juillet dans notre maison .

à bientôt.
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De : Montbazon (37)
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Photolover Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour,

mes travaux sont moins avancés que vous, la dalle de l'étage doit être coulée prochainement me concernant.
J'aimerais bien aussi réceptionner en juillet mais on verra, les travaux avancent doucement en ce moment.
Il y a des maisons qui sont très avancées dans le lotissement en tout cas, ca donne envie !

Bon courage à vous !
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« Élévation de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par toto37 le 30/01/2015 à 22h52
Bonsoir ,
Après un long moment d'inactivité sur notre maison les maçons ont commencés les pignons de notre maison ! nous avons espoir de voir notre maison hors d'eau hors d'aire pour fin février. Nous avons eux un 1er rendez-vous pour le choix de carrelage ( espace a...) qui est pour le moment arrêté en attendant de voir la nouvelle collection.




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Messages : Env. 60
De : Montbazon (37)
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Photolover Env. 30 message Tours (37)
Citation:

Bon je vois chers voisin que votre projet avance à grand pas, félicitations.
Nous par contre nous voyons sur votre photo notre cher clôture de Rubalise coucher, donc une pelleteuse à du encore passez sur notre terrain lol
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
De : Tours (37)
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
pierro37 a écrit:
Citation:

Bon je vois chers voisin que votre projet avance à grand pas, félicitations.
Nous par contre nous voyons sur votre photo notre cher clôture de Rubalise coucher, donc une pelleteuse à du encore passez sur notre terrain lol


Bonjour,

je ne pense pas qu une pelleteuse soit passée par la !! La derniere a etre passée c est avant que vous mettiez la cloture, d ailleure, elle etait passée chez nous aussi !
notre fils est fan de votre cloture !!
Bonne journee
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De : Montbazon (37)
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« Suite et fin des pignons »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par toto37 le 02/02/2015 à 21h21
Bonsoir,

Pignons fini aujourd’hui manque les arases et après on passe a la charpente. Ca ressemble de plus en plus a une maison !!!

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De : Montbazon (37)
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« Début charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par toto37 le 04/02/2015 à 21h48
Bonsoir,

La charpente a commencée hier matin. Très bon travail des charpentiers et disponible pour expliquer. Par contre le maçon a du taf sur un pignon car l'angle n’était pas bon( on le vois bien sur une des photos , gros écart entre le pignon et la charpente) , le charpentier m'a dit qu'il n'y avait rien de grave et que tout allait être rattrapé au moment ou isl feront les arase des pignons .


Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
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Photolover Env. 30 message Tours (37)
Citation:

sa avance dur sa doit faire plaisir,nous,nous devrions faire une ouverture de chantier dernière semaine de février ou première de mars.A très bientôt sur le chantier.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 30
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Oui ca avance bien pour le moment et surtout sans accroc! oui je pense que l'on aura l'occasion de se croiser quand votre chantier sera commencé.
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« Charpente fini début de la couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par toto37 le 10/02/2015 à 21h19
Bonsoir ,

Hier ca na pas chômé sur la maison, maçons charpentiers et couvreurs étaint là. Les pignons ont été rattrapés arasés , la charpente elle a ete fini et les couvreurs ont commencés la mise en place des gouttières et des lattes. Aujourd’hui la couverture a été commencée. petit bémol les menuiseries ne seront pas posées avant le 5 mars
!



Les etais enlevés ca fait tout de suite plus grand !


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« Couverture suite »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par toto37 le 14/02/2015 à 21h46
Bonsoir,
En cette fin de semaine la maison est pratiquement hors d'eau ! Elle devrait l'etre lundi et la maçonnerie est fini, il a terminé aujourd hui les contours des fenêtres.











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Messages : Env. 60
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« Couverture fini »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par toto37 le 18/02/2015 à 10h00
Bonjour tout le monde,
La couverture et fini depuis lundi nous sommes officiellement hors d'eau ! la pose des menuiseries et toujours prévu pour le 5 mars ! en attendant aujourd'hui l'électricien et là pour faire tous les passages dans la dalle de l'étage.

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Messages : Env. 60
De : Montbazon (37)
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Photographe Env. 300 message Indre Et Loire
J'ai hâte d'en être a cette étape là !
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toto37 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Montbazon (37)
Ibehiza a écrit:J'ai hâte d'en être a cette étape là !

Salut. T'inquiète pas une fois la dalle de l'étage coulé il ne reste plus grand-chose de la maçonnerie et ça va super vite. Ta dalle de l'étage a été coulé il y a combien de temps ?
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De : Montbazon (37)
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Photographe Env. 300 message Indre Et Loire
La dalle a été coulée il y a une semaine. S'ils attendent 3 semaines - 1 mois comme pour la dalle du vide sanitaire on est pas près d'être hors d'eau.
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Messages : Env. 300
Dept : Indre Et Loire
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toto37 Auteur : toto37
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Montbazon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (6 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Fl Construction
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