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[57] 1,2,3 cubes ... pour faire une maison !

Récit de construction de Sandra K. - 140 messages - Affiché 13.816 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Sandra K.

Messages : 132
Dept : 57
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

19 octobre 2014 à 19h32

Présentation du projet :

Bonjour à toutes et à tous !

A notre tour de nous lancer dans le récit de notre projet. Jeune couple de 26 ans, sans enfant, nous avons décidé de nous lancer dans l'aventure de la construction de notre maison !

Projet :
Une maison spacieuse, avec une belle terrasse bien exposée, de grandes fenêtres pour rendre le tout lumineux, une cuisine ouverte, un double garage (souhait de Monsieur) ... Au départ, on n'avait pas imaginé un toit plat, ça n'existe pas trop dans notre coin. Et puis, par hasard sur Internet, on a découvert ce principe et ... on a adoré ! C'est décidé, on aura un toit plat !

Caractéristiques techniques :
A affiner encore suivant les devis.
- Vide sanitaire
- Maçonnerie : brique rouge de 20 cm d'épaisseur
- Toit plat
- Isolation extérieure de 140 mm
- Crépis blanc cassé et gris
- Menuiseries PVC anthracite + porte d'entrée en aluminium
- Pompe à chaleur air/eau avec ballon d'eau chaude intégré, plancher chauffant dans toute la maison, VMC Simple flux

Artisans :
A compléter au fur et à mesure des devis et des choix ...

Historique :
Avril 2013 : début des recherches du terrain. Nous cherchions un terrain de 6 ares minimum, bien exposé, avec une façade d'une vingtaine de mètres.
Juin 2014 terrain trouvé !
Août 2014 : signature du compromis de vente
15 octobre 2014 : dépôt du permis de construire
Janvier 2015 : annulation de la vente de terrain
Avril 2016 : compromis de vente signé pour un nouveau terrain ... le projet redémarre !
29 mai 2016 : dépôt du permis de construire
20 juillet 2016 : acceptation du permis de construire

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
19 oct. 2014
19:37:06

Le terrain

Préparation > Terrain
Le terrain que nous avons choisi se situe dans une petite commune. Il a une superficie de 7,35 ares : 20 mètres de façade sur environ 35 mètres de profond. L'arrière est orienté plein sud.
Le compromis de vente a été signé en août 2014 : il comporte en clauses suspensives l'obtention du permis de construire et du prêt. La signature définitive est prévue début 2015.

Terrain vu de l'avant

Terrain vu de l'avant

Plan cadastre
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0
 
26 oct. 2014
19:41:45

Vue 3D

Préparation > Plan de maison
Voici la vue 3D de notre projet intégré dans le terrain
J'adoôôôoore !

Insertion sur le terrain
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1
 
26 oct. 2014
20:10:51

Les facades

Préparation > Plan de maison
Voici les différentes façades :

La façade Nord à l'avant du terrain. On a essayé de minimiser les ouvertures au maximum.
Façade Nord

La façade Est : la maison est sur la limite, donc rien hormis un chassis fixe et sablé pour les toilettes.
Façade Est

La façade Sud à l'arrière : un maximum d'ouverture avec une grande fenêtre sur les 2 étages dans la cage d'escalier.
Façade Sud

La façade Ouest sur le côté.
Façade Ouest
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0
 
gayastar 
1 345 msg (57)
Le 26/10/2014 à 20h14
Bonsoir je découvre votre projet très jolie maison spacieuse je suis curieuse de découvrir vos plans intérieur. Je m'abonne à votre récit pour en connaître d'avantage.
bonne continuation moi aussi je suis devenue fan des maisons cubiques.Wink
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0
26 oct. 2014
20:16:34

Les plans intérieurs

Préparation > Plan de maison
Voici les plans intérieurs définitifs (le Nord est à gauche, du côté de l'entrée de la maison). Par respect pour le dessinateur, j'ai enlevé les côtes exactes (si vous voulez plus d'infos sur les côtes d'une pièce, MP).

- Le rez-de-chaussée :
Double garage au Nord qui donne sur le cellier (rangement alimentaire, lave-linge, sèche-linge, congélateur).
Hall d'entrée avec le placard pour les manteaux et sans doute aussi pour le tableau électrique et les arrivées des tuyaux du chauffage (taille non définitive).
Pièce à vivre avec cuisine ouverte et escalier 2 quarts tournants (sans doute avec palier au milieu).
Côté Ouest, bureau, WC et espace parental avec dressing et salle d'eau.

Plan du rez-de-chaussée

- L'étage : 3 chambres, WC et salle de bain. Il manque le placard de la chambre 3 qui sera contre la cloison des toilettes (isolation phonique).

Plan de l'étage
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0
 
gayastar 
1 345 msg (57)
Le 26/10/2014 à 20h35
Impressionnant vous avez pensé à tout je vous félicite. C'est bien pensé, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 accès du garage à la maison astucieuses une par le cellier et une par le hall d'entrée, 2 salles de bains 2 wc séparés, belle cuisine... Je retiens surtout l'espace et le rangement. Vous avez du passer des heures à finaliser un tel projet.Smile
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0
Sandra K. 
132 msg (57)
Le 26/10/2014 à 23h01
Oyé, oui, on y a bien passé des heures Rolleyes.
Il n'est sans doute pas parfait (je doute que le plan parfait existe) mais il correspond par beaucoup de points à ce qu'on voulait. On est fier et on s'y projette déjà Blush.
Merci pour les compliments.
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F Ball 
2 473 msg (57)
Le 25/11/2014 à 10h58
Hello,

je m'inscris à ce récit.
Toit terrasse non accessible alors.
Si ce n'est pas indiscret, 4 chambres ce n'est pas trop?
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0
F Ball 
2 473 msg (57)
Le 25/11/2014 à 10h59
En tout cas, très beau projet
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Sandra K. 
132 msg (57)
Le 25/11/2014 à 19h50
Coucou,

Oui toit terrasse non accessible. On s'était posé la question il a très longtemps de faire une terrasse accessible mais on y voyait pas trop l'intérêt en se disant que si la terrasse donne sur une chambre, on en profitera pas assez parce qu'on ne va pas demander aux invités de passer par notre chambre. Bref, finalement, on s'est dit qu'on ne l'exploiterai sans doute pas assez pour en faire une.

4 chambres + 1 bureau : par mon métier, le bureau est indispensable pour y stocker mon bazar et pouvoir travailler. Idéalement, je rêve d'une famille avec minimum 3 enfants d'où les 3 chambres enfants, sachant qu'au départ, la grande pourra servir de salle de jeux.
De la même manière, l'étage ne sera sans doute pas entièrement décoré et fini au départ, on fera sans doute ça petit à petit quand on sera dans la maison.

Merci pour le compliment .
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F Ball 
2 473 msg (57)
Le 25/11/2014 à 23h45
Si tu veux t'entrainer à avoir 3 enfants à la maison, on est équipés
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capitainelou 
1 628 msg (57)
Le 13/04/2015 à 10h07
Bonjour,

Alors, ou êtes vous?
Je parle de la construction et non des enfants Biggrin
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1
21 avr. 2015
20:33:55

Projet abandonné

Préparation > Terrain
Désolé, cela fait un long moment que je n'ai pas posté ... je ne viens malheureusement pas avec de bonnes nouvelles.

Pour résumer : on a déposé notre permis de construire en octobre. Un mois plus tard, nous recevons un courrier nous indiquant qu'il est refusé au motif qu'un permis est déjà déposé sur ce terrain ! Renseignements pris, le propriétaire avait déposé un permis pour des places de stationnement (pour son projet d'appartements sur une autre parcelle).

Après plusieurs semaines de discussions, de recherches de solutions, de promesses du propriétaire de faire un permis modificatif, de rendez-vous à la DDT pour mettre tout ça au clair ... le propriétaire nous annonce qu'il refuse de changer son permis et ne souhaite donc plus vendre son terrain.

Il a fallu encore un courrier recommandé en le menaçant d'aller en justice pour qu'il accepte de nous payer les dédommagements prévus dans le compromis de vente.
Février, rendez-vous chez le notaire pour notifier que la vente est annulée.

On a été hyper déçus, écœurés par ce propriétaire qui inspirait tant confiance ...

Bref, la déception est passée, on recherche un nouveau terrain mais ... rien de neuf dans le coin depuis des mois ... donc on attend !
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capitainelou 
1 628 msg (57)
Le 21/04/2015 à 22h10
Je suis désolé pour vous.
Ce vendeur de terrain s'est bien moqué de vous.
Je vous souhaites bon courage pour la suite.
Je suis sur que vous trouverez votre bonheur.
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Sandra K. Auteur : Sandra K.
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 167m² (6 pièces)
Superficie terrain : 921m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Ech
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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