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[29] Maison neuve moderne beton cellulaire

Récit de construction de zzxx99rr - 70 messages - Affiché 15.205 fois

Présentation du projet :


Construction d'une maison RT2012 à Bohars dans un nouveau lotissement "Les hauts de Kerguillo"

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Présentation de la maison »

Préparation > Plan de maison Par zzxx99rr le 14/11/2014 à 12h03
Bonjour,

La maison sera de type moderne, du monopente et de la toiture terrasse. 129m² habitable et un garage de 34m², le tout en béton cellulaire Ytong de 25cm bioclimatisant (pas MI335 ni S BBC).

Voici un aperçu :

Vue d'ensemble de la future maison.

Les plans ont étés réalisés par le bureau d'études en bâtiment Penn Kazh situé à Loc Maria Plouzané. Pas de constructeur, je m'occupe de choisir les artisans et de suivre le chantier.
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Bonjour,

Joli projet ! Vous avez des plans intérieurs à poster ?
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Par respect pour le (bon) boulot du BE, je ne préfère pas rendre publique les plans intérieurs, désolé.
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Bonjour, très sympa votre maison. Dommage qu'on ne peut pas voir les plans
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« Viabilisation lotissement »

Gros oeuvre > Terrassement Par zzxx99rr le 25/11/2014 à 13h47
Les photos sont prises dans le coin de ma parcelle dos au talus.

Voici le terrain il y a un bon mois :

Le terrain Brut


Puis, après un petit nettoyage :

Le terrain nettoyé

Ça y est, c'est parti, des taupinières apparaissent :

La viabilisation de la voirie

L’empierrement des voiries a commencé :

empierrement des voiries

Au fond notre parcelle n°6.
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« Le lotissement »

Préparation > Terrain Par zzxx99rr le 25/11/2014 à 13h52
C'est ici ça ça va se passer, lot n°6 :

Le lotissement

Edit du 17/12/2014 : Le lotisseur, FranceLot nous annonce une fin de viabilisation pour fin mars 2015, soit 3 mois de retard par rapport à ce qui avait été annoncé à la signature en juillet !!!
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir zzxx99rr ,

J'avais entendu parlé la semaine dernière qu'il y avait un lotissement sur Bohars , mais je n'avais pas vue ou Unsure

Vous allez construire avec qui ?

C'est pas un lotissement tréco ?
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 200 message
Philippe29 a écrit:Bonsoir zzxx99rr ,

J'avais entendu parlé la semaine dernière qu'il y avait un lotissement sur Bohars , mais je n'avais pas vue ou Unsure

Vous allez construire avec qui ?

C'est pas un lotissement tréco ?


Bonsoir,

Si vous parlez du lotissement des Hauts de Kerguillo, c'est Kervran qui semble être le constructeur incontournable via 2K IMMO...
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Bonsoir,

Alors, de ce que je crois savoir c'est qu'il y a une tranche pour Kervran et une autre mixte constructeurs et constructions libres.

Pour ma part, je choisis moi même mes artisans, c'est plus de travail mais tout le monde y trouve son compte.
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Env. 200 message
Bonsoir,

On sera voisins dans 9 ans si tout se passe bien...Laugh
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
marieannick : dans 9 ans, c'est pas pour tout de suite en effet ;)


Voici le terrain au 25/01/2015, en cours de viabilisation.

Au 25 janvier 2015
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
La viabilisation continue, tout à l'égout, arrivée d'eau posé. Tout ce qui est électricité et télécom est en cous.

Le permis de construire sera déposé la semaine prochaine...
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Env. 10 message Monaco
On sera voisin dans 2 ans (lot n°7), je vais suivre votre récit de construction avec plaisir et intérêt.
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« Isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par zzxx99rr le 27/04/2015 à 11h49
Précision concernant l'isolation de la maison. Le bâti en béton cellulaire isole déjà (R=2.78), à cela nous rajouterons un doublage de 100mm (R=2.60) de laine de bois pour les murs périphériques. Pour l'isolation des toitures, ce sera 260 ou 280mm de laine de bois également. Il y aura également de la laine de bois en 40mm dans les cloisons intérieures afin d'avoir une bonne isolation phonique. Le doublage sera en fermacell 12.5mm.

Cette laine de bois nous allons la prendre chez Dispano via les castor de l'ouest par achat groupé, c'est de la Steico Flex (densité 50Kg/m3) à très bon prix. Je me pose la question du type d'ossature métallique à utiliser. Soit le système Isover Optima, soit un système classique rails et montants (doublés) en 48mm.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
On est chez les castors aussi ! C'est vraiment super intéressant les prix en achat groupes !

Pour les murs périphérique on a utilisé le système optima et on ne regrette pas du tout !
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Oui, les castors, c'est intéressant mais il faut quand même comparer, j'ai un exemple de prix bien meilleurs chez un non partenaire des Castors !

Pour notre part, nous participons à l'achat groupé plancher chauffant et Fermacell.


Bonne nouvelle, le document de fin de viabilisation nous a été promis pour le début de la semaine prochaine !!!
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Finalement ça sera pour la semaine prochaine !!!!

Trop nul !!!
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
France-lot me dit que pour eux, c'est ok, la balle est dans le camps de l'architecte, pourvu qu'il ne traine pas trop à nous faire ce foutu document !
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Ca y est donc, nous avons enfin le CAT de viabilisation, BMO va faire au mieux pour l'obtention du permis de construire et le notaire nous contacte rapidement pour convenir d'un RV pour l’acquisition du lot.

Enfin ça bouge après 5 mois de retard de la part du lotisseur !!!
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« Permis OK »

Préparation > Permis de construire Par zzxx99rr le 20/07/2015 à 08h59
Ça y est, le permis est obtenu, ce que ça peut être long !

L'affichage sur le terrain a été fait dès le permis remis par la mairie de Bohars.

Ca y est, permis en poche !

Demain, c'est réunion préparatoire de chantier, tous les artisans serons normalement là.

La signature chez le notaire pour l'achat du terrain va se faire jeudi prochain, enfin ça avance.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Réunion de pré chantier faite, le terrassier et le maçon attaquent dès la première semaine de septembre, idéal pour nous.
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« Notaire »

Préparation > Administratif Par zzxx99rr le 23/07/2015 à 15h11
Signature tout juste faite chez le notaire, nous sommes enfin propriétaires ! Biggrin
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Félicitations !!Smile
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Merci ;)
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« Terassement et fouilles faites »

Gros oeuvre > Terrassement Par zzxx99rr le 02/09/2015 à 23h11
Ca y est, c'est réellement parti, le terrassier a passé la journée sur le terrain, ça a creusé, évacué beaucoup de terre et ça y est, le terrassement de la maison est fait et les fouilles creusées.

Le terrassement a commencé
Le terrassement a commencé
Demain matin les fondations seront coulées
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Photographe Env. 70 message Finistere
Super! Ça y est ça prend forme sur votre terrain. Nous avons hâte que ça commence chez nous!
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« Semelles coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par zzxx99rr le 03/09/2015 à 21h07
Coulées ce jour :

Ca y est, les semelles sont coulées.
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Membre utile Env. 300 message Vendee
Bonsoir

Tres beau projet, je vais suivre votre récit avec plaisir.
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Bonjour, merci doralicieux.
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Ca y est, ça se monte, début de l'élévation du VS !

Début de l'élévation du VS.
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
L'élévation du VS est pratiquement terminée. Chantier très propre !

L'élévation du VS est pratiquement terminée.
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Photographe Env. 70 message Finistere
Je suis toujours impressionné par la vitesse avec laquelle les maçons travaillent W00t LE chantier est vraiment propre. J'y suis passé ce matin, c'est nickel !
Picto recompense Photographe
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Les poutrelles et les hourdis isolés sont posés :

Les hourdis isolés sont posés.


Une nuit plus tard ...


Dalle coulée

Ça y est, dalle coulée, 3 semaines de séchage...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Membre sympa Env. 200 message Finistere (29)
ça avance
joli projet que je vais suivre Smile
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De : Finistere (29)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre sympa Env. 300 message Brest (29)
Beau projet  je vais suivre ton recit  
nous attendons toukjours notre PC  ....   la semaine prochaine normalement  d'apres la mairie  
Picto recompense Membre sympa
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De : Brest (29)
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zzxx99rr Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Nous avons fait les enduits de soubassement en fin de semaine, le terrassier va pouvoir venir combler les fouilles. La suite de la maçonnerie est prévue début octobre.
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« Début de l'élévation du RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par zzxx99rr le 06/10/2015 à 09h36
Après 3 semaines de séchage de la dalle, l'élévation du RDC a commencé. Il s'agit donc de blocs de béton cellulaire de 25cm.
Début du RDC en béton cellulaire de 25cm.

Début du RDC en béton cellulaire de 25cm.
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Les maçons continuent de monter les blocs de béton cellulaire, ça avance bien, chantier très propre. Pour info, il s'agit de l'entreprise PL Construction à Locmaria-Plouzané, je ne saurais que vous les recommander.

Ca monte ...

Ca monte ...

Ca monte ...

Sinon, en parallèle, tant que j'ai encore le temps, avec mon père nous avons préparé la dalle pour le futur abri de jardin.

Préparation de la dalle de l?abri de jardin.
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« Suite de l'élévation du RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par zzxx99rr le 14/10/2015 à 11h06
Ca continue ...

poteau de soutènement.

Coffres de VR demi linteau posés

Murs de refend.

Normalement, la dalle de l'étage sera coulée jeudi ou vendredi.
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La petite fenêtre du WC.

Vue coté garage

Les poutrelles et hourdis sont en cours de mise en place.
Les hourdis sont en cours de montage, ça va couler !!!
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Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Les acrotères en cours d'élévation.

Ça y est, la dalle béton de l'étage est coulée.

Dalle de l'étage coulée.

La dalle de l'abri de jardin est coulée, montage de l'abri cette semaine.

Dalle de l'abri de jardin coulée.
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« Montage abri de jardin »

Jardin - exterieurs > Abri de jardin / dépendance Par zzxx99rr le 22/10/2015 à 08h55
Nous nous sommes attaqués au montage de l'abri de jardin. Le WE dernier, l'abri avait été traité au fongicide. Nous étions 5 sur ce chantier, l'abri est pratiquement terminé, reste quelques finitions.

Après une demi journée de travail.

Après une journée de travail.

Il restera maintenant à le lasurer au plus vite...
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Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
Reprise hier de la maçonnerie après 4 semaines de séchage. Smile
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Super bloggeur Env. 100 message Bohars (29)
C'est la dernière ligne droite de l'élévation de la maçonnerie de l'étage ...

Fin de l'élévation de l'étage.

De très beaux reflets dans le ciel !

Fin de l'élévation de l'étage.
Fin prévue ce mercredi
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zzxx99rr Auteur : zzxx99rr
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Bohars Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (8 pièces)
Superficie terrain : 705m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
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