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[95] maison saphir à Taverny

Récit de construction de foot780 - 277 messages - Affiché 33.489 fois

Présentation du projet :


bonjour a vous, j ai décidé de faire le récit de ma construction pour partager mes joies et mes craintes sur ma construction.
Nous avons choisi le modèle saphir de 117m2 , apres des mois de recherche, j ai enfin trouvé un terrain sur la commune de Taverny puis le constructeur et maintenant je suis a quelques jours d être livrés.
voici quelques dates:
Signature du compris de vente 6 mai 2013

Signature CCMI 24 mai 2013

Obtention du permis de construire 12 septembre 2013

Map 21 novembre 2013

Achat terrain 4 decembre 2013

Raccordement eau Véolia 11 et 13 dec 2013

Ouverture de chantier 14 janvier 2014
Début du terrassement 17 janvier 2014

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Mes soucis que j ai rencontré »

Préparation > Autres Par foot780 le 31/12/2014 à 17h37
Bonjour a tous voici les différents soucis que j ai pu rencontré pendant ma construction en commencant par :
1: une erreur d 'emplacement de la maison avec des murs qui ne sont pas d équerre donc j attire sur votre attention sur le fait qu il faut verifié le marquage au sol
2: ensuite j ai eu le droit a la grêle donc 2 tuiles de cassé , de l eau est entrée par le toit , résultat 4 panneau de BA 13 a changé mais avec beaucoup d insistance
3: quelques semaines apres le ravalement j ai eu le plaisir de voir apparaitre une fissure entre la fenêtre de la cuisine et la baie vitrée!!! pour le constructeur cela est une microfissure sans aucun risque !!!!!!
4: ensuite du fait que les murs n était pas d équerre, la pose du carrelage ne tombait pas bien donc les plaquistes sont revenu pour tout et je dis bien tout démolir sauf les plafonds et tout reprendre soit un retard de 3 mois !!! d après le chef de chantier c est la faute au maçon alors MERCI LES MACONS!!!!


5: de ce fait il a fallu casser le carrelage que ces messieurs ont poses alors qu' ils ont vu qu' ils y avaient un souci , remettre les cloisons d 'équerre en réduisant l isolant ( voir le résultat finale , du pur n importe quoi )
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« De nouveaux soucis »

Second oeuvre > Electricité Par foot780 le 10/01/2015 à 00h23
Bonjour a tous , j ai eu l agréable surprise ce vendredi 9 janvier de voir autant de monde s activer sur ma maison.

il y avait les carreleurs qui finissaient de recarreler la salle de bain puis les contours des pièces du bas vu qu ils ont du bouger certaines cloisons. Par chance le resulat est magnifique car il n y a pas de difference entre le carrelage déjà posé et les morceaux qu ils ont rajoutés. perso j ai cru a ce moment la que la journée allait etre belle mais j allais vite déchantés.

Le plaquiste était présent aussi car j avais 2 soucis l un avec l armoire d entrée dont une des cloisons n était pas fixé et l autre avec la cloison sous l escalier coté WC et plutôt l encadrement de la porte du WC qui au moment ou ils ont bougé les parois ils ont coupé en bas a ras du carrelage dont des que je m appuis dessus la cloison rentre ...... sa solution a été de sceller le montant de la porte de WC avec du chimique ainsi que la cloison de l armoire !!!!! quand pensez vous ???



Autre surprise c est la présence des électriciens du chauffagiste et du plombier qui au finale viennent de la même société: et leur patron était la aussi pour regarder !!!! lol
je lui ai commander des appliques murales, une baignoire et 2 WC suspendu que apparemment il ne peut poser qu'une fois la remise des clés effectués !!!!! BIZARRE !!!! est ce normal????
de plus je lui ai demander ou en était le consuel et le qualigaz pour pouvoir effectuer mes branchements: réponse le cdt l a déjà
de plus il m a annoncer qu ils manquait au niveau du tableau un autre dijoncteur et une platine du fait que j était a plus de 30 m de la rue hors EDF n m en a jamais parlé ??? y a t il un electricen qui peut m aider ?

tableaux électriques

tableaux électriques






et le meilleur pour la fin avec en repartant de la maison voila dans quel état est mon ravalement: voir photos . que faire ???

surprise ravalement 2


surprise ravalement 2




a tres vite
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Membre sympa Env. 400 message Taverny (95)
Bonjour,
Bon courage pour la suite avec votre constructeur.. Au fait par qui êtes vous passe?
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foot780 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
On est passé par MAISON SESAME A Cormeilles EN PARISIS
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Bonjour, j'ai vu que tu avais commenté des récits sur lesquels je vais donc je suis venue voir si tu en avais un... et je vois que je ne suis pas la seule en galère aves Maison Sésame !?

Pour l'électricité je trouve cela bizarre que la distance n'ai pas été calculée plus tot ? Devis ? Évaluation lors du financement, rdv avec agent Erdf.... regardes bien ce qui est ecrit dans ton descriptif des travaux et ton devis pour ce lot car il faut savoir de qui vient «l'oubli» & faire valoir tes droits puisque Maison Sésame t'a vendue une maison avec des conformités !

Pour les plombiers et chauffagistes, il est hors de question qu'ils viennent après ta remise des clefs ! (Je pense que c'est la même entreprise que moi, une du Nord) Si le lot sanitaire fait parti de ton contrat, ils doivent le faire avant ! Mais j'ai peut être mal compris... c'est peut être un accord entre vous ?

Pour ton ravalement, ce que je peux te dire c'est que le directeur des travaux, que j'ai rencontré la semaine passé, m'a expliqué que c'était très long à sécher (4 mois pour obtenir la vrai couleur finale) et que si on voyait les parpaings à travers cest que l'enduit netait pas assez chargé !

Voila, mon cdt est Mr V.V si tu veux venir lire mes mésaventures !

Et puis n'hésite pas à faire une lettre rar au directeur des travaux, expliques tout et surtout note des réserves pour qu'il soit obligé de s'en occuper ! Les paroles senvolent, les ecrits restent...

Quand est prevue ta remise des clefs ?

Bon courage... bientôt ton but sera atteind !
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: les supports de la bain vitré en 2 parties (je trouve cela moche mais rien a faire ???)
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: projection de l enduit vue de face 
<br />
résultat finale

Très jolie !!!
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: terrassement de l arriere

Il n'y a pas de grille de ventilation qui ressort du vide sanitaires ?
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: les supports de la bain vitré en 2 parties (je trouve cela moche mais rien a faire ???)

Oui très moche, cest du bricolage, normalement la piece d'appui ne doit faire qu'1 bloc, ton cdt et ton maçon le savent très bien !
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: porte d entrée prête a peintre modele basique!!!!! (économie pour le constructeur)

Tu n'as pas eu de choix ?
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: passage des évacuations d autre après avoir collé la dalle ( est ce normal ?)

Erreur ou modif nous aussi on y a eu le droit !
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: apparition d une fissures quelques semaines apres

Tu as une garantie et une assurance, je pense qu'il faut demander une intervention si le cdt ne fait pas ce qu'il faut... mets une réserve !
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: que pensez vous de la pose???? hihi

Je pense que le carreleur est miro !!!
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: que pensez vous de la pose???? hihi

Mais c'est quoi ce boulot ?
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: que pensez vous de la pose???? hihi

C'est un apprenti qui l'a posé ou quoi ? Regardes mes photos je crois qu'on a le même carrelage mais j'ai échappé à cette étrange pose ! Pioufff.... non c'est pas possible, c'est comme ça chez eux ? Tu as débloqué les fonds pour ce lot ? Si non, ne le fais pas ! Si oui, mets une réserve !
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: resultat finale apres avoir reposer les cloisons d equerre cette fois ci 8 cm de difference

Tu veux dire que tout refait ça donne ça ?!
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: voici le résultat lorsque la maison n est pas chauffé

Il faut laisser les fenetres ouvertes mais les volets fermés regardes le recit de Samijo son escalier est en train de moisir pire !
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Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
cheznou77 a écrit:
Citation: terrassement de l arriere

Il n'y a pas de grille de ventilation qui ressort du vide sanitaires ?



d apres le contrat de construction , il y est noté: ventillation du vide technique par des grilles prevues ds les murs de soubassementsde diam 100emboites en pvc. donc je l ai déjà prévus maintenant je dis plus rien je l écrirais sur le PV de reception .
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Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
cheznou77 a écrit:
Citation: que pensez vous de la pose???? hihi

C'est un apprenti qui l'a posé ou quoi ? Regardes mes photos je crois qu'on a le même carrelage mais j'ai échappé à cette étrange pose ! Pioufff.... non c'est pas possible, c'est comme ça chez eux ? Tu as débloqué les fonds pour ce lot ? Si non, ne le fais pas ! Si oui, mets une réserve !



de ce coté le carreleur a été honnete des le départs il m a prévenus qu ils y avaient un souci avec les cloisons mais comme le cdt ne répondait pas au telephone il a telephoné a son patron qui lui a dit de poser !!!!! merci le cdt
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Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
cheznou77 a écrit:
Citation: resultat finale apres avoir reposer les cloisons d equerre cette fois ci 8 cm de difference

Tu veux dire que tout refait ça donne ça ?!



et oui une fois les cloisons remisent d equerre il y a un jour qui va de 0 a 8 cm !!! Merci les maçons . resulltat: verifier votre implantation et ne fait surtout pas confiance a aucun corps de metier verifié tout
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Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
cheznou77 a écrit:
Citation: voici le résultat lorsque la maison n est pas chauffé

Il faut laisser les fenetres ouvertes mais les volets fermés regardes le recit de Samijo son escalier est en train de moisir pire !



merci pour l infos mais le hic c est que j ai pas les clés et que l electricité n est toujours pas donc on ne peut ouvrir les fenetres !!!!!
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Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
cheznou77 a écrit:
Citation: les supports de la bain vitré en 2 parties (je trouve cela moche mais rien a faire ???)

Oui très moche, cest du bricolage, normalement la piece d'appui ne doit faire qu'1 bloc, ton cdt et ton maçon le savent très bien !



moi aussi je trouve cela moche mais ma baie vitré fait 2m80 de long donc il n y a pas d appuis aussi long
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Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
cheznou77 a écrit:Bonjour, j'ai vu que tu avais commenté des récits sur lesquels je vais donc je suis venue voir si tu en avais un... et je vois que je ne suis pas la seule en galère aves Maison Sésame !?

Pour l'électricité je trouve cela bizarre que la distance n'ai pas été calculée plus tot ? Devis ? Évaluation lors du financement, rdv avec agent Erdf.... regardes bien ce qui est ecrit dans ton descriptif des travaux et ton devis pour ce lot car il faut savoir de qui vient «l'oubli» & faire valoir tes droits puisque Maison Sésame t'a vendue une maison avec des conformités !

Pour les plombiers et chauffagistes, il est hors de question qu'ils viennent après ta remise des clefs ! (Je pense que c'est la même entreprise que moi, une du Nord) Si le lot sanitaire fait parti de ton contrat, ils doivent le faire avant ! Mais j'ai peut être mal compris... c'est peut être un accord entre vous ?

Pour ton ravalement, ce que je peux te dire c'est que le directeur des travaux, que j'ai rencontré la semaine passé, m'a expliqué que c'était très long à sécher (4 mois pour obtenir la vrai couleur finale) et que si on voyait les parpaings à travers cest que l'enduit netait pas assez chargé !

Voila, mon cdt est Mr V.V si tu veux venir lire mes mésaventures !

Et puis n'hésite pas à faire une lettre rar au directeur des travaux, expliques tout et surtout note des réserves pour qu'il soit obligé de s'en occuper ! Les paroles senvolent, les ecrits restent...

Quand est prevue ta remise des clefs ?

Bon courage... bientôt ton but sera atteind !



bonsoir cheznou77, et oui j ai que des galères mais c est normal pour le cdt :
pour la fissure lui et le responsable des sinistre Mr CASAL disent que c est une microfissure donc pas de quoi en faire un fromage.
pour l electricité aucun devis aucune distance calculé ni aucun mot sur la distance et le fait qu en plus de l instalation de ERDF je dois rajouter sous le tableaux un disjoncteur et une platine.
pour le plombier c est une contre pente sous le vide sanitaire !!! il a cru que le petit portugais n irai pas ds el vide sanitaire dommage pour lui !!! lol
pour le ravalement , le cdt m envoie le patron du ravalement cette semaine pour verifié !!! cela me fait rire il pense que j ai piraté la photo !!!!! mais qui veut arnaquer qui???
mon cdt a les meme origines que moi et c est Mr R.
remise des clés prévus le 21 janvier alors que le delai de construction se termine le 14 janvier !!!! vont ils me payer les pénalités !!!!
je sais pas trop comment faire si je dois recuperer les clés ou pas et faire passer un experts car j ai pas trop envie de finir au tribunal




cordialement
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Je pense que le bloc pour ta baie existe c'est du standard non ? Et pour le reste je tenvoi un mp. Unsure
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Alors dans les cartons ? Wink
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Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
cheznou77 a écrit:Alors dans les cartons ? Wink



c est gentil mais non pas dans les cartons car mon expert a stopper le chantier car on a pas valider les 95% et il ne peut pas te remettre les clés sans la valider de cette etape
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Donc tu as débloqué ?
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Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
cheznou77 a écrit:Donc tu as débloqué ?

pas encore car j ai pas valider les travaux et d apres ceux k j ai vu il a des truc a reprendre
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Tu as complètement raison !!!
Bon courage.
Blush
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Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
cheznou77 a écrit:
Citation: terrassement de l arriere

Il n'y a pas de grille de ventilation qui ressort du vide sanitaires ?


pour les grilles chez maison sesame il font revenir le terrassier a la fin pour les placer... bizarre et perte de temps et d argent..
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Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
cheznou77 a écrit:
Citation: resultat finale apres avoir reposer les cloisons d equerre cette fois ci 8 cm de difference

Tu veux dire que tout refait ça donne ça ?!


et oui avec apres place au macon qui vont remplir le trou puis pace aux carreleurs.
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
C'est fou cette façon de travailler chez Sésame c'est exactement ce que je ne comprends pas : Pourquoi ne pas s'appliquer la 1ere fois plutôt que refaire et revenir ? Bon du coup, je me demande quand même si le carreleur refait ses plinthes correctement et pour la dernière rangée de carrelage sil recoupe des p'tits bouts pour combler ou la recasse pour faire un truck propre ? Enfin j'espère que cette fois sera la bonne ca devient bon... Courage !
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Membre utile Env. 200 message Beauchamp (95)
cheznou77 a écrit:C'est fou cette façon de travailler chez Sésame c'est exactement ce que je ne comprends pas : Pourquoi ne pas s'appliquer la 1ere fois plutôt que refaire et revenir ? Bon du coup, je me demande quand même si le carreleur refait ses plinthes correctement et pour la dernière rangée de carrelage sil recoupe des p'tits bouts pour combler ou la recasse pour faire un truck propre ? Enfin j'espère que cette fois sera la bonne ca devient bon... Courage !


bsr cheznou77 , je te confirme le carreleur retire la 1er rangee autour du plquo et remts un carreau propre puis les plinthes. Le resultat finale est magnifiques car meme bain mais honnetement il,bosse bien le carreleur c est juste k la faute au mur et a une personne qui lui a dit de carreler alors qu il aurait pas du
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« Laine de verre pour les combles »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par foot780 le 24/01/2015 à 00h42
Bonsoir a tous apres un petit moment d'absence, nous voila de retour pour completer ce recit .


j' ai eu le plaisir de voir l autre jour un camion orange dans mon allée et bien c 'était les hommes pour la laine de verre pour les combles (d'ailleurs c est un endroit ou il faut aller voir car on a des surprises ).
je n y suis pas allé le jour j mais j y suis allée le jour du rdv avec mon expert et le CDC et le résultat est impressionnant car il te mettent presque 20 cm de laine de verre projeté donc mopi qui voulait y mettre des planches pour y ranger des cartons et bien c est foutu ....
camion contenu la broyeuse de laine de verre




tuyau pour envoyer la laine de verre du camion au comble

tuyau pour envoyer la laine de verre du camion au comble
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« Qui va nettoyer? »

Autres > Nettoyage du terrain Par foot780 le 24/01/2015 à 01h24
Bonsoir , je viens de vous poster le résultat qui a résulter des travaux de remise au normes a la fois du plaquo, des cloisons et du carrelage
le hic c est que normalement c est au constructeur de venir nettoyer ce tas de gravats alors je vous lance un sondage : qui pense que je vais me coltiner le nettoyage de mon terrain??
une partie du résultats des erreurs de Mr les Maçons
<br />
ps: le tas a grossis
une partie du résultats des erreurs de Mr les Maçons
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« Compte rendu du rdv avec l expert et le chef de chantier »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par foot780 le 24/01/2015 à 01h35
Bonsoir les amis,
je viens vous livrer le compte rendu de notre rdv le 22 janvier avec notre expert et le chef de chantier qui est venu accompagné de son responsable du SAV Mr D. S....
normalement on aurait du avoir les clés le 14 janvier mais étant donné que rien n était fini j ai décidé de programmer un rdv sur chantier et de prendre un expert (qui m a été recommandé par Marco93).
dans l ensemble le rdv s est bien passé même si son SAV a essayer d eviter le plus de réserves possibles en répondant a chaque réserve de notre expert par une phrase type: je programme l intervention pour la semaine prochaine, mais hors de question de le croire car seul les ecrits restent donc on le note en réserves.
Apres 3 heures environ du tour du propriétaire , il en ressorts une vingtaine de réserves allant des grille d aération , du tuyau d eau pas isoler dans un fourreau , en passant par le tableau électrique, le ravalement et pour finir par les combles et surtout que la VMC n était pas raccordé a la tuile.
pour plus d information passer en MP


Au final, Mieux vaut mettre des sous dans un expert que de jouer a l'Euromillions !!!!! lol
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Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Citation: surprise ravalement 2

Jolie le ravalement.
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Membre utile Env. 400 message Etrechy (91)
Citation: idée de portail

Il va être beau ce portail.

Je serai curieux d'entre connaître le coût, si vous pouviez me le dire par MP ce serai sympas.

Merci
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: tuyau pour envoyer la laine de verre du camion au comble

Je n'avais pas pu voir quand les ouvriers sont venus le faire chez moi alors merci pour ce partage, ma curiosité est assouvie !
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Membre sympa Env. 200 message Seine Saint Denis
Citation: idée de cache prise dans le plan de travail

J'aime beaucoup.
Par contre, un peu peur si on renverse un liquide dessus lorsque c'est en position fermé.
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
foot780 a écrit:Bonsoir , je viens de vous poster le résultat qui a résulter des travaux de remise au normes a la fois du plaquo, des cloisons et du carrelage
le hic c est que normalement c est au constructeur de venir nettoyer ce tas de gravats alors je vous lance un sondage : qui pense que je vais me coltiner le nettoyage de mon terrain??
une partie du résultats des erreurs de Mr les Maçons
<br />
ps: le tas a grossis
une partie du résultats des erreurs de Mr les Maçons


et bien aux plaquistes visiblement !!! Ne te laisse pas faire insiste auprès du CDT !
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Membre utile Env. 2000 message Villenoy (77)
Citation: idée de cache prise dans le plan de travail

Ah oui super, moi j'ai vu un système de boitier qui sortait du plan de travail par une petite trappe.


Je pense qu'il doit y avoir un cache qui vient s'adapter sur celui-là.
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Membre sympa Env. 200 message Seine Saint Denis
foot780 a écrit:Bonsoir , je viens de vous poster le résultat qui a résulter des travaux de remise au normes a la fois du plaquo, des cloisons et du carrelage
le hic c est que normalement c est au constructeur de venir nettoyer ce tas de gravats alors je vous lance un sondage : qui pense que je vais me coltiner le nettoyage de mon terrain??


Je vote pour la tentative de dire toi et après petit barbecue
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"Maison saphir à Taverny"

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foot780 Auteur : foot780
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal D Oise Taverny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 117m² (5 pièces)
Superficie terrain : 723m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
Cormeilles en parisis (95)
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