Menu utilisateur
Menu

[35] Le début d'une nouvelle vie

Récit de construction de Illow - 30 messages - Affiché 4.648 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Illow
Messages : 38
Dept : 22
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

20 février 2015 à 09h55

Présentation du projet :

Après avoir recherché, avec plus ou moins de conviction, un terrain situé proche de nos boulots, proche de la creche et de l'école de mon fils, de toutes les commodités ainsi que de la famille, le bonheur est tombé: Terrain en bout de lotissement de 360 m2 ayant tous nos critères dans un rayon de 10km. Terrain avec entrée au sud, grand champ agricole au Nord, voisin a l'Est et... bosquet d'arbre à l'Ouest. Cest le seul point négatif de se terrain que j'ai trouvé. J'espère pouvoir, dans un avenir proche et une fois le terrain acquis, négocier avec le propriétaire, un élagage plus ou moins prononcé des ces arbres. La suite bientôt

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Illow 
38 msg (22)
Le 20/02/2015 à 10h06
Nous sommes désormais dans la phase de plan de la maison, simple mais à notre gout. J'ai beau regarder les différentes constructions, récits, guides, nous n'arrivons pas à trouver un plan de maison et une implantation de pièces qui nous satisfait pleinement. Si des avis je suis preneur.
Partager | Citer |
0
King Nothing 
991 msg (35)
Le 20/02/2015 à 14h51
Bonjour,

Avez-vous consulter le PLU de la commune pour voir si il y a des projets immobiliers autour du terrain? On sait jamais.
Sinon le terrain à l'air bien proportionné, dommage que l'entrée soit au sud.

Concernant les plans, j'avais également élaboré les miens pour finalement retenir celui que VillaReva m'a proposé avec pas mal de modifications de ma part.

Les plans se font par rapport au terrain, c'est peut-être pour cela que vous ne trouvez pas de plan à votre gout car il faudrait un cas exactement similaire.

Certains constructeurs ne vous proposeront que des plans type si vous avez un budget serré, à fuir donc puisque pour un même budget on peut tout à fait avoir un plan sur mesure.

N’hésitez pas à lire mon récit : https://kingnothing.forumconstruire.com
Partager | Citer |
0
Illow 
38 msg (22)
Le 25/02/2015 à 13h36
Merci pour vos avis à tous les deux.

Pour le PLU, King Nothing, il n'y a rien de prévu niveau construction autour.

Pour ce qui est des plan types effectivement, c'est difficile d'y voir quelque chose qui nous plaisent.

Du coup j'ai contacté un architecte pour voir ce qui pourrait me faire. Ca me coutera rien de m'informer.
Partager | Citer |
0
King Nothing 
991 msg (35)
Le 25/02/2015 à 14h14
En effet, ça coûte rien ou presque, certains font payer la prestation "dessin" mais ils ne sont peut-être pas nombreux à faire comme ça car cela comporte des risques de perte de marché important.

Renseignez vous bien sur les différents avantages et inconvénients de ne pas pas prendre un CCMI.
Partager | Citer |
0
Illow 
38 msg (22)
Le 25/02/2015 à 14h22
Le CCMI est uniquement réservé aux constructeurs ? Si l'architecte suit le chantier, il fera la même chose qu'un constructeur, non ?


Dernière édition par Illow le Mer 25/Fév/2015 15:42; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
King Nothing 
991 msg (35)
Le 25/02/2015 à 14h39
Partager | Citer |
1
Illow 
38 msg (22)
Le 26/02/2015 à 19h06
J'ai contacté un architecte et je le vois samedi pour pouvoir échanger avec lui. Mon premier contact par téléphone a été bon. Il m'annonce que une maison en dessous de 1500-1800€ le mètre carré, il ne sait pas faire. Après il parle dune maison toute fini prête a habiter.

Les travaux que vous faites dans vos maisons apporte beaucoup de moins value ? Jarrive pas à me rendre compte
Partager | Citer |
0
King Nothing 
991 msg (35)
Le 27/02/2015 à 10h24
Je ne comprend pas le sens de votre phrase, on ne peut pas apporter de la moins value, on ne peut apporter que de la plus value.

Concernant les travaux ça dépend de beaucoup de critères, qualité des matériaux, aspect, finition, tendance lors de la vente...

Donc à qualité égale, et à moins de revendre rapidement, il est difficile de savoir si le beau sol imitation parquet qui plait tant en ce moment va plaire autant dans 20 ans.

Tous le monde dit de penser à la revente, mais je pense qu'il faut avant tout penser à soi et savoir se faire plaisirs.
Partager | Citer |
1
Illow 
38 msg (22)
Le 27/02/2015 à 10h37
King Nothing a écrit:Je ne comprend pas le sens de votre phrase, on ne peut pas apporter de la moins value, on ne peut apporter que de la plus value.



Je dis ça par rapport au prix de la maison livrée...hmmm En fait si on fait des travaux chez soi, il y a une moins value par rapport au prix de la maison qu'on nous livre. En fait je vois ça comme ça.

Sinon effectivement, je suis d'accord que sur la maison, ça apporte une plus value.
Partager | Citer |
0
27 fév. 2015
19:08:13

Signature du compromis

Préparation > Terrain
Voilà l'officialisation du futur. Nous venons de signer le compromis pour le terrain
Partager | Citer |
0
 
Illow 
38 msg (22)
Le 04/03/2015 à 09h50
Nous avons rencontré Aymeric des Maisons Demeurances à Dinan. L'échange est bon et puis comme nous l'avions déjà vu il y a 1 an pour un autre projet tombé à l'eau, nous le conaissons un peu. Du coup il vont nous dessiner des plans par rapport à nos souhaits. Nous rencontrons également Lundi prochain les maisons Malouines. En espérant trouver quelque chose de plaisant.
Partager | Citer |
0
Illow 
38 msg (22)
Le 05/03/2015 à 20h06
Et ce soir, appel des maisons Villareva. Echange surprenant et plaisant au dessus de ma plaque de cuisson ^^ avec les deux patrons. Leur commercial, contacté par le patron pendant ma conversation avec sa femme, va me contacter demain. La suite bientôt Biggrin
Partager | Citer |
0
Illow 
38 msg (22)
Le 12/03/2015 à 00h54
Semaine pleine de promesse puisque nous avons rencontré les deux commerciaux des maisons malouine et de villareva. Contrairement aux maisons demeurance, aucun des deux nous a montré de plan type. Celui des maisons malouines a carrément proposé une maison avec le faitage perpendiculaire à la rue . Nous aurons du coup tout les plan d'ici 15 jours logiquement. On pourra réellement commencer a imaginer la chose. Leur seule question qui tue est le mode de chauffage, car je n'en n'ai aucune idée avec tout le choix qu'il y a.
Partager | Citer |
0
18 avr. 2015
10:03:21

Signature du contrat de construction

Préparation > Choix du constructeur
Après un mois d'échange, de désaccord et de modification de plan, de débat entre nous, de rendez vous avec les constructeurs, nous avons réussi à trouver enfin quelque chose.


Choix du constructeur, validation des plans et petite bière au passage.


ET bien voilà, depuis hier soir, nous avons signé avec les maisons VillaReva.
Partager | Citer |
1
 
King Nothing 
991 msg (35)
Le 18/04/2015 à 15h16
Super choix, j'ai bien fait de vous orienter vers VillaRêva alors. Happy

J’espère que vous serrez aussi satisfait que nous.
Partager | Citer |
1
Illow 
38 msg (22)
Le 18/04/2015 à 16h40
Oui effectivement un grand merci.

Et il sont super ouvert sur les modifications et savent conseiller.

D'ailleurs demain nous rencontrons les patrons au salon de l'habitat de St malo
Partager | Citer |
0
King Nothing 
991 msg (35)
Le 20/04/2015 à 09h21
De rien, mais maintenant le temps va paraître plus long, vous allez avoir le temps de repenser les plans intérieurs, la future déco, etc.
Partager | Citer |
1
24 juil. 2015
14:49:22

Permis de construire et acceptation du prêt

Préparation > Permis de construire
Et voilà, ça bouge enfin. Après avoir reçu les offres de la banque il y a 15 jours.
Pas mal de temps sans mouvement avec les jours fériés de Mai et le délai des banques pour soumettre les offres, revoir le courtier, ... enfin bref du mouvement.

Le permis de construire est arrivé en début de semaine. Enfin quelque chose de concret qui avance.

Il nous reste plus que le terrain à acquérir...

Bah oui il n'y a que lui qui manque pour commencer la construction, mais la signature de l'acte est prévue, ça commence à sentir très bon .
Partager | Citer |
0
 
King Nothing 
991 msg (35)
Le 25/07/2015 à 18h47
Bonne nouvelle, il y a de tout de façon les 3 mois de purge si on veut être tranquille avant de commencer, ca vous laisse du temps pour l'acquisition du terrain.
Partager | Citer |
0
29 oct. 2015
22:43:11

Premier coup de pelle

Gros oeuvre > Terrassement
Un message ce matin pour dire que la maison commence, cinq photos pour nous montrer la pelleteuse en action et un saut rapide sur le terrain pour voir.

Enfin ça y est ! Ca commence...


Fondations
Partager | Citer |
0
 
King Nothing 
991 msg (35)
Le 30/10/2015 à 09h23
Cool, le démarrage a été assez rapide apparemment, bonne nouvelle.
Chantier toujours aussi propre à ce que je vois.
Partager | Citer |
0
Illow 
38 msg (22)
Le 30/10/2015 à 11h17
Oui assez rapide même si pour nous c'est toujours pas assez rapide ^^

Par contre, dans l'état actuel, ça fait petit
Partager | Citer |
0
King Nothing 
991 msg (35)
Le 30/10/2015 à 11h44
Et oui, notre cerveaux nous joue des tours, l'effet d'optique est toujours aussi trompeur.
Partager | Citer |
1
Illow 
38 msg (22)
Le 22/03/2016 à 23h56
Bon me revoici avec un "petit" moment d'absence, mais très occupé. Et pendant ce temps la maison à fortement avancé.
Partager | Citer |
0
23 mars 2016
00:01:15

Vide sanitaire et dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le vide sanitaire élevé

Dalle en cours

Dalle finie


la dalle fin novembre

Dernière édition par Illow le Mer 23/Mar/2016 01:21; édité 1 fois
Partager | Citer |
0
 
23 mars 2016
00:18:06

RDC en constrution

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Pose des ardoises

Le montage aura été un peu long, car il manquait des parpaings, erreur de commande selon les ouvriers. Au final, ça a avancé quand même très bien
Partager | Citer |
0
 
23 mars 2016
00:21:05

ça empile du parpaing !!!

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Début du 2nd étage

monte de l'étage

Pignons montés

Ils auront monté la maison assez vite finalement, sans trop de mauvais temps. Déjà là, Elle commence à ressembler au dessin =)
Partager | Citer |
0
 
23 mars 2016
00:23:17

La charpente et la couverture

Gros oeuvre > Charpente - couverture
charpente

Début de la charpente

SUite de la charpente
Pose des ardoises
Partager | Citer |
0
 
23 mars 2016
00:30:31

Portes et fenêtres posées

Second oeuvre > Menuiserie
Toutes les fenêtres posées le même jour, désormais je ne peux plus entrer dans la maison ='(

Voilà où on en est aujourd'hui. Toutes les portes et fenêtres sont installer. Hors d'eau hors d'air.
Partager | Citer |
0
 

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • fred melina et maintenant la deco
     35  Fred & Mélina : Et maintenant, la Déco !!
    Bonjour a tous Ca y'est on se lance aussi dans l'aventure de la construction d'une maison Notre projet en quelques mots/chiffres : Notre terrain ...
    Pleurtuit (Ille Et Vilaine) Par MélinaAndFred 154 mess.
  • projet sur rennes maison a toit plat
     35  Projet sur Rennes - Maison à toit plat
    Bonjour, Voila 3 mois que la construction de ma maison a commencer. Il s'agit d'une maison moderne exposee Sud et Ouest. L'originalite de notre maison ...
    Melesse (Ille Et Vilaine) Par wanchaihk 51 mess.
  • notre projet a pace toit plat vegetalise voiles d ombrage
     35  Notre projet à Pacé - Toit plat végétalisé, voiles d'ombrage...
    Bonjour, voici 2 photos de notre projet. La maconnerie se termine en milieu de semaine prochaine. Pour la facade cote entree il faut enlever le bois sous ...
    Ille Et Vilaine Par Stéphane&Karine 327 mess.
  • un petit coup de jeune a la maison annees 50
     35  Un petit coup de jeune à la maison années 50
    Faire une extension ou pas ? Des lachat de la maison, en aout 2011, jai vu ses limites et ses defauts : datee des annees 50, c'est ce qu'on appelle une ...
    Rennes (Ille Et Vilaine) Par katseyes 316 mess.
  • maison monopente a betton
     35  Maison monopente à Betton
    Construction d'une maison a toit monopente a Betton avec le constructeur Lamotte Maisons Individuelles.
    Betton (Ille Et Vilaine) Par lmo002 88 mess.
  • un cube pour une famille
     35  Un cube pour une famille
    Nous faisons construire dans la campagne bretonne notre nouvelle maison, il y aura 4 chambres et un salon,sejour, cuisine de 41 m . nous avons adhere a ...
    Rennes (Ille Et Vilaine) Par gg0_150 1536 mess.
  • maison bois avec habitat bois creation
     35  Maison bois avec habitat bois creation
    Nous prenons enfin le temps de donner notre vecu sur la construction de notre maison bois. apres beaucoup d'effort, de poussieres et de tenacite nous voila ...
    Poce Les Bois (Ille Et Vilaine) Par rvkiki 42 mess.

"Le début d'une nouvelle vie "

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Illow Auteur : Illow
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Pleurtuit Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Superficie terrain : 360m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villarêva
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir