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[44] Construction Loire Atlantique

Récit de construction de Yus44 - 26 messages - Affiché 4.927 fois

Présentation du projet :


Construction d'une maison Nantes sud dans un lotissement...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super photographe Env. 300 message Orvault (44)
Bonjour !!

Bon courage pour votre construction ! Où en êtes vous dans votre projet ?

Cordialement, Biggrin
Picto recompense Super photographe
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De : Orvault (44)
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Membre super utile Env. 4000 message Vendee
Bonjour,

ça existe encore des terrains aussi grand en lotissement dans le sud loire, car chez nous le max c'est 500m² Laugh. Nantes Sud, c'est chez moi et je vois pas de terrains surtout de cette taille là, chapeau. Happy
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 80 message Loiret
Bonjour,
Un peu de nouvelles, où êtes vous rendus?
Bonne journée
Messages : Env. 80
Dept : Loiret
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Yus44 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour à tous,

Nous signons l'acquisition du terrain lundi 5 octobre, les travaux devraient commencer courant novembre !

- Viabilisation terrain et lotissement : Travaux terminés mi-juin
- PC : déposé mi-juin => validé mi-août
- Affichage du PC => 1er septembre
- Possibilité de commencer les travaux à partir du 1er Novembre  

Je vais remettre à jour le récit !

Bonne journée à tous
Picto recompense Super bloggeur
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Super photographe Env. 300 message Orvault (44)
Nos constructions vont commencer a peu près en même temps !! Nous signons le 09 Octobre Biggrin
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Messages : Env. 300
De : Orvault (44)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Lotissement »

Préparation > Terrain Par Yus44 le 05/10/2015 à 15h22
Les travaux de lotissement ont commencé début avril 2015 et se sont terminés mi juin 2015 !

Le lotisseur Acanthe (chez qui nous avons acheté le terrain) et ses prestataires ont vraiment bien travaillé, rapide et propre !

Voici quelques photos de l'évolution des travaux !
Les travaux de lotissement semaine 1

Travaux lotissement semaine 2

Travaux lotissement semaine 3

Travaux lotissement semaine 5

Travaux lotissement quasiment terminés

Travaux lotissement quasiment terminés
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Vendee
Bonjour,

J'ai du mal à comprendre pourquoi ils ont déjà fait la route ! car elle va être dans un état avec les constructions, camions qui vont passer. Chez nous, ils commencent tout juste à faire l'emplacement des poubelles, et refaire les bassins d'eau.

Pour nous, on souhaite que ce soit fait le plus tard possible, afin d'éviter des frais lorsque la commune prendra le relais.
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
 
Yus44 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour,

Effectivement les routes risques d'être un peu abîmées à le fin des travaux de construction :-( ... mais on n'a pas eu trop le choix !
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Loire Atlantique
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Membre super utile Env. 4000 message Vendee
S'il y a une AG pour les parties communes, faudra en parler, au moins que le lotisseur prenne en charges les frais au cas où la commune demande réparation avant reprise, car ils ont fait la route très tôt, et faire une route ça coûte cher. Blush

On se bataille actuellement pour que la ville reprenne la rue et ne soit plus privée et à cause de certains points que le promoteur ne veut pas prendre en charge, ça traîne....
Picto recompense Membre super utile
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« Là... ça a vraiment commencé ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Yus44 le 09/12/2015 à 11h16
Voici les dernières photos de la réalisation des fondations.

Fondations en cours




Pour le moment tout se passe bien, le plan et l'implantation de la maison sont respectés !

Fondations terminées
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« Les murs montent ... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Yus44 le 28/01/2016 à 22h33
Voila les murs ...

ça commence vraiment à prendre forme, on commence à se rendre compte des volumes et de l'espace de la maison.







Et après une semaine







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Super photographe Env. 50 message Bords (17)
Bonsoir yuss,
Félicitation' trés beau projet.Bonne construction .
Stefalyssi
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Messages : Env. 50
De : Bords (17)
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Membre utile Env. 800 message Loire Atlantique
Bonsoir,

ça m'impressionne toujours la vitesse à laquelle les murs se montent.

Compromis terrain signé le 28/07/2014
CCMI signé le 25/08/2014
Début des travaux le 31/08/2015
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« Murs terminés »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Yus44 le 07/02/2016 à 20h56




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« Mise en place des fermettes »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Yus44 le 20/02/2016 à 20h03


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« Les tuiles »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Yus44 le 18/03/2016 à 13h34
Nous avons choisi des tuiles avec le ton mêlé atlantique, nous sommes satisfait du rendu !

Nous avons constaté un problème sur la façade sud (tout à droite première photo) une différence très visible de couleur des tuiles, nous avons demandé le changement de ces tuiles nous attendons le retour du conducteur de travaux !


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« Préparation de la pose des ouvertures »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Yus44 le 18/03/2016 à 13h53
Réalisation des bandes de redressement, des seuils de porte et des appuis de fenêtre.





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« Les ouvertures »

Second oeuvre > Menuiserie Par Yus44 le 11/04/2016 à 13h33
Nous somme très satisfait du rendu des ouvertures aluminium noir sablé avec la porte Bel'm équation rouge.






Il y a eu une erreur lors de la commande de la baie vitrée, celle livrée fait 3,50m alors que l'ouverture conformément au plan est de 3,60m (Une nouvelle baie a été commandé, elle devrait être livrée semaine 16) en attendant la baie à été fixée pour permettre l'avancé des travaux et ne pas prendre trop de retard.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« Un peu de couleur »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Yus44 le 11/04/2016 à 13h50
L'enduit a été mis sur les façades de la maison et nous trouvons le rendu sobre, jolie et très harmonieux, avec les gouttières grises (un peu métallisées), l'enduit gris et gris foncé, les ouvertures aluminium noir sablé et la porte d'entrée rouge.

Façade sud


Façade nord


Façade est


Il reste néanmoins à mettre l'enduit au niveau de l'encadrement de la baie vitrée, on est toujours en attente de son remplacement...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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« Cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Yus44 le 19/05/2016 à 16h27
Les cloisons sont montées (il reste néanmoins toujours les contours de la baie qui n'ai toujours pas changée après plus de 3 mois cela commence a engendrer beaucoup de retard car rien ne peut être terminé enduit, isolation, cloison...). 

Nous pouvons enfin nous repérer dans la maison et ça change tout !

Voici la pièce de vie




et une chambre
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Nantes (44)
Où en êtes-vous dans votre construction ?

Nous avons eu beaucoup de soucis avec Depreux Construction, chantages à la réception et les réserves ne sont toujours pas levées, ça fait 6 mois que ça dure...

N'hésitez pas à souscrire à l'AAMOI au moindre doute. N'hésitez pas à me contacter.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Yus44 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour,

Nous avons été livré fin juillet comme convenu, avec quelques réserves notamment sur les tuiles (problème d'alternances) et les évacuations des eaux de pluie.

Nous n'avons toujours aucune nouvelle mais entre le mois d'août et la rentrée ...

J'informerais de l'évolutions.

Bon courage !
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Nantes (44)
Ok, super. J'espère que vous êtes bien installés

Avez-vous gardé tout ou partie des 5% afin qu'ils viennent lever les réserves ? ou avez-vous fait le chèque des 5% afin d'obtenir vos clés ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Yus44 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Nous avons fait les 5% afin d'obtenir les clés... pas forcement le choix j'ai l'impression ! Et n'ayant plus de logement fin juillet nous ne voulions pas forcement jouer la dessus et emménager avant le mois d'août.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 9 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 20 message Nantes (44)
Oui, et c'est une pratique pourtant illégale.

Si vous n'étiez pas assisté d'un expert le jour de la réception, vous aviez encore 8 jours pour émettre des réserves et si aucune réserve n'était émise, vous deviez alors régler les 5% restant...

C'est scandaleux que Depreux Construction fasse cela à tous ses clients... c'est un véritable chantage...

Nous avons personnellement refusé cette pratique, tout fait constater par huissier de justice, déposé plainte et avons lancé une procédure judiciaire pour en venir à bout.

Maintenant qu'ils ont encaissé le chèque, je vous souhaite bon courage pour les faire revenir... :(
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 20
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 10 ans

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Yus44 Auteur : Yus44
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 106m²
Superficie terrain : 750m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Depreux construction
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