Nous profitons de cet endroit pour faire partager notre expérience de la construction de maison.
Nous venons de nous lancer dans ce projet, et souhaitons en discuter avec le plus grand nombre de personnes.
Il s'agit de notre première construction, et nous sommes ravis de ce projet.
Chronologie:
- Signature terrain : Mars 2015
- Signature CCMI : juin 2015
- Prêt accordé : septembre 2015
- Dépôt Permis construire : 13 septembre 2015
- Permis de construire accordé : 13 novembre 2015
- Signature chez le notaire : Novembre 2015
- Début construction : 15 décembre 2015
- Terrassement : 15 décembre 2015
- Vide sanitaire : 23 décembre 2015
- Dalle béton : 24 décembre 2015
- Mur RDC : 11 janvier 2016
- Dalle étage: 30 janvier 2016
- Mur étage : 6 février 2016
- Mise hors d'eau : 19 février 2016
- Mise hors d'air : 11 mars 2016
- Placo : avril 2016
- Cloisons : Mai 2016
- Enduit : 4 mai 2016
- Electricite : 10 mai 2016
- Chappe : 11 mai 2016
- Bandes : 16 mai 2016
- Escalier : 18 mai 2016
- Pose des gouttières : 20 mai 2016
- Chauffage : 24 mai 2016
- Carrelage : 3 juin 2016
- Finitions terrassement : 8 juin 2016
- Pré-Réception : 9 juin 2016
- Remise des clés : 14 juin 2016
- Poncage : 17 juin 2016
- Début Peinture : 18 juin 2016
- Gaz : 21 juin 2016
- Début parquet : 26 juin 2016
- Début cuisine: 28 juin 2016
- Fin peinture : 1er juillet 2016
- Electricité : 1er juillet 2016
- Début faïence : 4 juillet 2016
- Mise en service chaudière : 5 juillet 2016
- Fin faïence : 13 juillet 2016
- Fin parquet : 13 juillet 2016
- Ligne téléphone/internet pro/perso : 15 juillet 2016
- Déménagement : 16 juillet 2016
Préparation > Choix du constructeur
Par drogba1010 le 19/06/2015 à 18h08
Une fois le terrain signé, nous prenons nos rdv constructeur:
Maisons phoenix : bon commercial mais ne correpondant pas à notre projet
Bessin Pavillon : Projet sympa, rentrant dans nos prix, mais manque de superficie, nous laissons le projet de côté
JFR : Bon avant projet, bon contact, la commerciale cerne bien nos besoins
Maison familiale : Bon projet également, mais un peu cher
HBC : Bon contact avec le commercial, et coup de coeur sur le projet.
Nous décidons de retenir 3 dossier : JFR, maison familiale et HBC.
Et nous décidons de choisir HBC, fin mars avec les plans ci-dessous.
Préparation > Choix du constructeur
Par drogba1010 le 19/06/2015 à 18h21
Nous signons donc en mars avec HBC.
Nous attendons les 7 jours du délai de rétractation pour recevoir nos papiers en recommandé.
Sauf que nous n'allons jamais les recevoir.
Le commercial de HBC n'a jamais transmis les papiers a sa direction car il allait acheter une autre boite (projet qui sera annulé quelques semaines plus tard!!!)
Nous décidons donc de tout annuler = trop risqué avec ce constructeur qui bénéficie en plus d'une réputation assez douteuse!
Préparation > Choix du constructeur
Par drogba1010 le 21/06/2015 à 09h25
Nous décidons donc de repartir à zéro avec 3 rdv constructeurs:
Maison france confort : bon contact et bon projet, malgré moins de superficie.
Maison caen construction : projet trop cher
résidence caennaise : contact par téléphone et mail, mais j'attends toujours le rdv...!
MFC a été sur le coup très réactif, et nous a permis de ne pas trop gamberger et d'éviter de perdre trop de temps. Le projet correspond à peu de chose près à ce que nous avions avec HBC.
Ah ok.
Nous nous allons être retardés à cause d'une fenêtre que nous avons oublié de déplacer... Du coup modification de permis de construire. Tout ça pour dire que nous seront dans les mêmes temps pour le debut de construction.
Dans ma ville ils ont mis 3 semaines à délivrer le permis de construire, j'espère que se sera aussi rapide pour vous.
Préparation > Permis de construire
Par drogba1010 le 14/09/2015 à 22h28
ENFIN!!!!
Après des mois d'attente, nous venons de déposer le permis de construire.
Ce n'est qu'une étape et bien sûr il faut qu'il soit accepté, mais au moins ça y est, on l'a enfin déposé cet après-midi en mairie.
Plus qu'à attendre le retour maintenant, préparer les offres de crédit et signer le terrain chez le notaire...
Préparation > Mise au point (MAP)
Par drogba1010 le 19/11/2015 à 12h02
Nous avons eu ce matin rdv pour la MAP.
Nous avons donc choisi la couleur des 2 enduits.
Le choix du carrelage pour les salles d'eau et cellier.
Nous avons également choisi l'escalier.
Le plan électrique a été fait aussi.
Seul petit bémol, une plus value, car les volets étaient inscrit en blanc sur le PC, et nous les voulions couleur des fenêtres, soit RAL 7016.
Les plans repartent au bureau d'étude et les travaux devraient commencer d'ici 1 mois.
Nous avons aussi choisi MFC, nous sommes maintenant à quelques mois de la réception de notre maison, mais pour nous aussi la période "avant début" des travaux nous a semblé très longue...
J'espère que tout se passera bien.
Félicitations pour le permis et la MAP.
Vous avez choisis quoi comme carrelages ?
Les plus values, j'espère que cela ne vous a pas été facturé trop cher.
Pour une maison moderne a tout plat, ça va faire jolie.
Nous avons choisi le carrelage uniquement pour les SDB, WC et cellier, car nous allons mettre du parquet dans les autres pièces.
A voir tout de même pour la cuisine!
Nous avons choisi un carrelage anthracite 33x33, pour pouvoir faire ressortir les couleurs de la SDB, qui devraient être claires.
Concernant la plus value, le montant n'est pas trop élevé car il s'agissait juste de la couleur et non de la matière. Mais il fallait le faire car nous ne voulions pas de volets blancs.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par drogba1010 le 20/02/2016 à 12h16
La maçonnerie a été terminée lundi.
Les gars ont attaqués la charpente mercredi.
Ils ont été vraiment efficaces, puisqu'ils ont fini à 12 sur le chantier.
Le soleil aidant, ils voulaient terminer avant le retour de la pluie.
Et donc en ce vendredi 19, la toiture est terminée.
Bonjour je suis ton projet depuis peu nous aussi nous avons signé avec France confort.
Votre chantier avance bien 3 jours pour la charpente c'est super!
Pour le moment on est vraiment satisfait de maisons france confort.
Le démarrage administratif a été long,mais depuis le début des travaux, ils avancent vraiment très vite.
reception de notre maison mfc fin 2015...nous avons eu des soucis sur notre chantier lorsque la maison etait hors d eau hors dair .... plus de rens en mp....
aujourd hui nous sommes plus que dans la m..... a cause de mfc..... fuite decouverteil y a 15 jours a l etage... on ne sait pas encore avec certitude d ou cela vient..... lr avec ar fait.... pour le moment rien ne bouge et maintenant cela atteint le bas....il faut attendre que l expert passe.... mais en attendant cela empire.... le haut est inhabitable....et ca commencea touche le bas..... je ne sais pas comment cela va finir mais au vu de tout ce quil va falloir refaire je pense qu on va devoirquitter lq maison en attendant.....
aucun suivi commercial...... comme pendant le chantier on voit cela avec le chef de travaux car le commercial ne se bougepas.....on asouscrit toutes les assu (do, decennale , parfait achevement) mais lesprocedures sont longues ....en attendant l expert il faut rien touché !!!!! Laine de verre et placo ourdés d eau touta remplacé.... brefje vous souhaite pas la memechose.... mais surveillez votre chantier....
Coucou je ne savais pas que Mfc avait mauvaise réputation sur Caen dans l'orne je n'ai rien entendu de tel.J'espère que les travaux avancent bien le temps n 'était pas top cette semaine.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² (5 pièces) Superficie terrain : 500m²
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