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[14] Maison toit plat à Carpiquet

Récit de construction de drogba1010 - 148 messages - Affiché 16.775 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Nous profitons de cet endroit pour faire partager notre expérience de la construction de maison.
Nous venons de nous lancer dans ce projet, et souhaitons en discuter avec le plus grand nombre de personnes.

Il s'agit de notre première construction, et nous sommes ravis de ce projet.

Chronologie:

- Signature terrain : Mars 2015
- Signature CCMI : juin 2015
- Prêt accordé : septembre 2015
- Dépôt Permis construire : 13 septembre 2015
- Permis de construire accordé : 13 novembre 2015
- Signature chez le notaire : Novembre 2015
- Début construction : 15 décembre 2015
- Terrassement : 15 décembre 2015
- Vide sanitaire : 23 décembre 2015
- Dalle béton : 24 décembre 2015
- Mur RDC : 11 janvier 2016
- Dalle étage: 30 janvier 2016
- Mur étage : 6 février 2016
- Mise hors d'eau : 19 février 2016
- Mise hors d'air : 11 mars 2016

- Placo : avril 2016
- Cloisons : Mai 2016
- Enduit : 4 mai 2016
- Electricite : 10 mai 2016
- Chappe : 11 mai 2016
- Bandes : 16 mai 2016
- Escalier : 18 mai 2016
- Pose des gouttières : 20 mai 2016
- Chauffage : 24 mai 2016
- Carrelage : 3 juin 2016
- Finitions terrassement : 8 juin 2016
- Pré-Réception : 9 juin 2016
- Remise des clés : 14 juin 2016
- Poncage : 17 juin 2016
- Début Peinture : 18 juin 2016
- Gaz : 21 juin 2016
- Début parquet : 26 juin 2016
- Début cuisine: 28 juin 2016
- Fin peinture : 1er juillet 2016
- Electricité : 1er juillet 2016
- Début faïence : 4 juillet 2016
- Mise en service chaudière : 5 juillet 2016
- Fin faïence : 13 juillet 2016
- Fin parquet : 13 juillet 2016
- Ligne téléphone/internet pro/perso : 15 juillet 2016
- Déménagement : 16 juillet 2016


Bonne lecture.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Janvier 2015: Recherche terrain »

Préparation > Terrain Par drogba1010 le 17/06/2015 à 19h11
Début Janvier 2015, nous avons pris la décision de faire construire.

La recherche commence par une étape: la recherche de terrain.
Notre périmètre : nord/nord-ouest de Caen.

Le choix se porte sur Carpiquet, Cairon, Lasson ou Verson

Rapidement, Carpiquet se trouve être la meilleure solution.

La signature du compromis de vente du terrain a eu lieu le 19 mars 2015.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Photographe
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Super photographe Env. 300 message Cote D'or
Des images pour agrémenter votre récit?
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Ancienneté : + de 5 ans
 
drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Oui les images du terrain des plans et plans 3D vont arriver. Je n'ai pas encore eu le temps de les intégrer.
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« Mars 2015 : Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par drogba1010 le 19/06/2015 à 18h08
Une fois le terrain signé, nous prenons nos rdv constructeur:

Maisons phoenix : bon commercial mais ne correpondant pas à notre projet
Bessin Pavillon : Projet sympa, rentrant dans nos prix, mais manque de superficie, nous laissons le projet de côté
JFR : Bon avant projet, bon contact, la commerciale cerne bien nos besoins
Maison familiale : Bon projet également, mais un peu cher
HBC : Bon contact avec le commercial, et coup de coeur sur le projet.

Nous décidons de retenir 3 dossier : JFR, maison familiale et HBC.

Et nous décidons de choisir HBC, fin mars avec les plans ci-dessous.

Edité 3 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Photographe
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« Accroc constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par drogba1010 le 19/06/2015 à 18h21
Nous signons donc en mars avec HBC.
Nous attendons les 7 jours du délai de rétractation pour recevoir nos papiers en recommandé.

Sauf que nous n'allons jamais les recevoir.

Le commercial de HBC n'a jamais transmis les papiers a sa direction car il allait acheter une autre boite (projet qui sera annulé quelques semaines plus tard!!!)

Nous décidons donc de tout annuler = trop risqué avec ce constructeur qui bénéficie en plus d'une réputation assez douteuse!
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Recherche constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par drogba1010 le 21/06/2015 à 09h25
Nous décidons donc de repartir à zéro avec 3 rdv constructeurs:

Maison france confort : bon contact et bon projet, malgré moins de superficie.
Maison caen construction : projet trop cher
résidence caennaise : contact par téléphone et mail, mais j'attends toujours le rdv...!

Le choix s'est porté sur Maisons France confort.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Photographe
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« Juin 2015 : Signature CCMI »

Préparation > Choix du constructeur Par drogba1010 le 21/06/2015 à 09h31
18 juin 2015 = Signature du CCMI.

MFC a été sur le coup très réactif, et nous a permis de ne pas trop gamberger et d'éviter de perdre trop de temps. Le projet correspond à peu de chose près à ce que nous avions avec HBC.

Maison france confort juin 2015

Maison france confort juin 2015
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 60 message Calvados
Que de péripéties!
Nous avons choisit le meme constructeur.
Je vais suivre votre récit avec attention ^^
Vous avez eut la mise au point technique?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
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drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Bonsoir,

Non, pas encore de mise au point technique.
Nous venons tout juste de signer le CCMI.

Nous sommes actuellement en attente du dépôt du permis de construire.
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 60 message Calvados
Ah ok.
Nous nous allons être retardés à cause d'une fenêtre que nous avons oublié de déplacer... Du coup modification de permis de construire. Tout ça pour dire que nous seront dans les mêmes temps pour le debut de construction.
Dans ma ville ils ont mis 3 semaines à délivrer le permis de construire, j'espère que se sera aussi rapide pour vous.
Picto recompense Bloggeur
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drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Avec les vacances qui arrivent, je m'attends à un délai un peu plus long...
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 60 message Calvados
Bonjour,
je partait avec la meme idée. Mais a la MAP ils m'ont dit que certains attisants travaillent en aout.
Picto recompense Bloggeur
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« Réception du CCMI »

Préparation > Administratif Par drogba1010 le 15/07/2015 à 12h34
Après avoir signé le 18 juin 2015, nous venons juste de recevoir le CCMI en recommandé.
Le dépôt du permis de construire n'est plus très loin...
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Ancienneté : + de 5 ans
 
drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Toujours en attente de déposer le PC.
Ca commence à devenir long...MadMadMadMad
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 60 message Calvados
Ils sont en vacances, ça devrait se débloquer la semaine prochaine non?
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drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Oui, normalement à partir de la semaine prochaine.
Mais le PC aurait dû être déposé en juillet, voire août au max...
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« Dépôt du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par drogba1010 le 14/09/2015 à 22h28
ENFIN!!!!

Après des mois d'attente, nous venons de déposer le permis de construire.
Ce n'est qu'une étape et bien sûr il faut qu'il soit accepté, mais au moins ça y est, on l'a enfin déposé cet après-midi en mairie.

Plus qu'à attendre le retour maintenant, préparer les offres de crédit et signer le terrain chez le notaire...
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drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Nous avons quand même attendu 3 mois entre la signature du CCMI et le dépôt du PC.
Ca me parait assez long comme délai.
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« Offres de crédit »

Préparation > Crédit Par drogba1010 le 06/11/2015 à 14h39
Nous venons de recevoir les offres de la banque.
Nous avons donc rdv avec le notaire à la fin du mois pour signer le terrain.

Le rdv avec la MAP est également pris.

Et la pose des compteurs d'eau devrait être effectué sur ce mois.

Ca avance...
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« Permis accordé »

Préparation > Permis de construire Par drogba1010 le 16/11/2015 à 17h28
Permis de construire accordé le 13 novembre.
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Ancienneté : + de 5 ans
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« Map »

Préparation > Mise au point (MAP) Par drogba1010 le 19/11/2015 à 12h02
Nous avons eu ce matin rdv pour la MAP.
Nous avons donc choisi la couleur des 2 enduits.
Le choix du carrelage pour les salles d'eau et cellier.
Nous avons également choisi l'escalier.

Le plan électrique a été fait aussi.

Seul petit bémol, une plus value, car les volets étaient inscrit en blanc sur le PC, et nous les voulions couleur des fenêtres, soit RAL 7016.

Les plans repartent au bureau d'étude et les travaux devraient commencer d'ici 1 mois.
Picto recompense Photographe
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Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Hérouville Saint Clair (14)
Bonjour,

Nous avons aussi choisi MFC, nous sommes maintenant à quelques mois de la réception de notre maison, mais pour nous aussi la période "avant début" des travaux nous a semblé très longue...
J'espère que tout se passera bien.
Messages : Env. 10
De : Hérouville Saint Clair (14)
Ancienneté : + de 7 ans
 
drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Merci.
Oui cela semble long, mais bon on voit que ça avance  

Sur le même lotissement il y a également une maison MFC, qui a l'air d'avancer rapidement, donc ça nous rassure.
Picto recompense Photographe
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Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Calvados
Félicitations pour le permis et la MAP.
Vous avez choisis quoi comme carrelages ?
Les plus values, j'espère que cela ne vous a pas été facturé trop cher.
Pour une maison moderne a tout plat, ça va faire jolie.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
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Ancienneté : + de 6 ans
 
drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Nous avons choisi le carrelage uniquement pour les SDB, WC et cellier, car nous allons mettre du parquet dans les autres pièces.
A voir tout de même pour la cuisine!

Nous avons choisi un carrelage anthracite 33x33, pour pouvoir faire ressortir les couleurs de la SDB, qui devraient être claires.

Concernant la plus value, le montant n'est pas trop élevé car il s'agissait juste de la couleur et non de la matière. Mais il fallait le faire car nous ne voulions pas de volets blancs.
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« RDV notaire »

Préparation > Terrain Par drogba1010 le 24/11/2015 à 18h26
Ca y est, nous sommes officiellement propriétaire de notre terrain depuis hier.

Picto recompense Photographe
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Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
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« Début des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par drogba1010 le 18/12/2015 à 11h18
Les travaux ont débuté ce mardi 15 décembre.
L'accès chantier et le terrassement ont été effectué.

Début du terrassement et des fondations
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Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par drogba1010 le 23/12/2015 à 15h33
Ce 23 décembre, j'ai le plaisir de constater que le vide sanitaire est en train de monter.


vide sanitaire 2 rangs
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« Dalle béton »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par drogba1010 le 28/12/2015 à 09h53
dalle beton

La dalle a été coulé le 24 décembre!
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« Début de l'élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par drogba1010 le 11/01/2016 à 17h56
Après une interruption due aux vacances de noël, les travaux ont repris ce jour, malgré le mauvais temps.

Les murs en brique commencent à être montés.
Le garage est à 5 rangs, et la maison à 6 et 7 rangs.




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Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
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« Dalle plancher »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par drogba1010 le 30/01/2016 à 11h24
Après une semaine d'arrêt à cause du gel, reprise cette semaine avec le plancher de l'étage. Le béton a été coulé.

La terre a également été remblayé autour de la maison.








Picto recompense Photographe
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Dept : Calvados
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« Mur étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par drogba1010 le 06/02/2016 à 11h59
Début cette semaine des murs de l'étage.





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« Etage terminé. »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par drogba1010 le 17/02/2016 à 17h29
Ca y est l'étage est terminé.
Le chainage a été fait.

La toiture est arrivée.

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Dept : Calvados
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« Mise hors d'eau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par drogba1010 le 20/02/2016 à 12h16
La maçonnerie a été terminée lundi.

Les gars ont attaqués la charpente mercredi.
Ils ont été vraiment efficaces, puisqu'ils ont fini à 12 sur le chantier.
Le soleil aidant, ils voulaient terminer avant le retour de la pluie.

Et donc en ce vendredi 19, la toiture est terminée.







Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
 
Super photographe Env. 100 message Orne
Bonjour je suis ton projet depuis peu nous aussi nous avons signé avec France confort.
Votre chantier avance bien 3 jours pour la charpente c'est super!
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Orne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 400 message Moult (14)
Ca avance bien! Vous avez de la chance
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Moult (14)
Ancienneté : + de 4 ans
 
drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Pour le moment on est vraiment satisfait de maisons france confort.
Le démarrage administratif a été long,mais depuis le début des travaux, ils avancent vraiment très vite.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Calvados
Bonjour

reception de notre maison mfc fin 2015...nous avons eu des soucis sur notre chantier lorsque la maison etait hors d eau hors dair .... plus de rens en mp....
aujourd hui nous sommes plus que dans la m..... a cause de mfc..... fuite decouverteil y a 15 jours a l etage... on ne sait pas encore avec certitude d ou cela vient..... lr avec ar fait.... pour le moment rien ne bouge et maintenant cela atteint le bas....il faut attendre que l expert passe.... mais en attendant cela empire.... le haut est inhabitable....et ca commencea touche le bas..... je ne sais pas comment cela va finir mais au vu de tout ce quil va falloir refaire je pense qu on va devoirquitter lq maison en attendant.....
aucun suivi commercial...... comme pendant le chantier on voit cela avec le chef de travaux car le commercial ne se bougepas.....on asouscrit toutes les assu (do, decennale , parfait achevement) mais lesprocedures sont longues ....en attendant l expert il faut rien touché !!!!! Laine de verre et placo ourdés d eau touta remplacé.... brefje vous souhaite pas la memechose.... mais surveillez votre chantier....
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 4 ans
 
drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Merci des renseignements.
Ce n'est pas très rassurant tout cela, mais on va être vigilant. Huh
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 400 message Moult (14)
C'est a cause de leur mauvaise réputation sur la place de Caen que l'on est pas parti avec eux.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Moult (14)
Ancienneté : + de 4 ans
 
drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Bien sur, le but ici de partager les expériences, bonnes ou mauvaises.
Mais je n'étais pas au courant non plus de leur réputation Dry
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Gros oeuvre »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par drogba1010 le 28/02/2016 à 16h17
Cette semaine, les appui fenêtres ont été posés.




Les grilles de ventilation du VS aussi.




Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
 
Super photographe Env. 100 message Orne
Coucou je ne savais pas que Mfc avait mauvaise réputation sur Caen dans l'orne je n'ai rien entendu de tel.J'espère que les travaux avancent bien le temps n 'était pas top cette semaine.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Orne
Ancienneté : + de 4 ans
 
drogba1010 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Calvados
Pour le moment nous sommes satisfait.
Le timing est respecté, le chantier est propre et le travaux sont ok pour le moment.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans

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drogba1010 Auteur : drogba1010
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieCalvados Carpiquet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Caen (14)
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