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[14] Notre première maison

Récit de construction de Fboulle - 40 messages - Affiché 7.338 fois

Présentation du projet :


Maison France confort
Lion sur mer

lotissement mais quand même un peu à l'écart.

Après de longues années de location. Nous avons décidé de nous lancer dans la construction.
Notre choix a été de construire plus petit pour avoir un terrain proche de la mer.

Pour notre chantier nous avons choisi la société J.F.R. de Eprôn représentant de la société Maison France Confort

Le chantier va bientôt commencer.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Nos premiers pas dans la construction. »

Préparation > Administratif Par Fboulle le 22/02/2016 à 22h08
Maison France confort
Chronologie:
Terrassement 17 mars 2016
Fondation 20 avril
Vide sanitaire: 14 mai 2016
Rdc: 28 mai 2016





Bonjour ,

Un bref récit pour expliquer les différentes étapes que nous avons dû traverser pour lancer notre construction.

Un choix de terrain qui nous passe sous le nez à quelques heures près. Cela commençait mal.

Nous avions trouvé le terrain qui nous allait. Dans la ville qui nous allait parfaitement.

Nous étions déçus.

COUP DE TÉLÉPHONE Du constructeur. Il reste un dernier terrain. Beaucoup plus grand. Donc beaucoup plus cher.
Il connaît notre budget. Il nous dit que l'on va y arriver.

Une heure de réflexion. Et c est parti on achète.

Rendez vous avec le constructeur.  Elle nous propose le plan qui correspond parfaitement aux goûts  de ma femme et de moi même.

Nous sommes d'accord sur le prix. Nous lançons le financement.

Et la ..... La guerre commence!!!!!

Credit principal.
Credit batigaz
Credit 1/100 patronal
Credit taux zéro.

Je vous laisse imaginer le nombre de dossiers. Le nombre de documents à fournir. Le nombre de mail de relance.

Heureusement que notre courtier était là ( avisofi "demandez charlotte ").

Pratiquement 6 mois passent avant d'avoir tous les accords.

La signature chez le notaire se fera le 23/12/2015.

Super cadeau de noël.

Le permis de construire a été accordé le 14/12/15.

Nous sommes arrivés à la fin du recours des tiers.

Le chantier peut enfin commencer.

Petite visite pour connaître les délais.

Dans environ 2 semaines maximum , les fondations commenceront.

N hésitez surtout pas à me laisser vos remarques sur les étapes de la construction que je posterai.

Merci pour vos futurs retours.
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Toujours pas »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Fboulle le 09/03/2016 à 18h09
Maison France confort

On est le 9 mars.

On s'impatiente.

Dernière mise au point aujourd'hui.

1er coup de gueule avec le constructeur. Nous ne sommes pas d'accord sur le montant d'un avenant.

Clairement nous n'avons pas le choix. C'est soit ça ....soit ça.

Pourtant j'ai vraiment essayé de penser à tout.


REGLE N°1: PENSE A TOUT
REGLE N°2: SI ce n'est pas écrit tu l'as dans l'os.


ET le chantier n'a pas encore commencé,...

J'appréhende un peu.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 30 message Caen (14)
Bonjour,
Pouvez-vous préciser dans quel secteur de Lion-sur-mer et à quelle distance de la mer vous faites construire votre maison ?
Je cherche depuis de longs mois un terrain à bâtir et je ne savais pas qu'il y avait un lotissement en cours dans cette commune.
Bonne continuation et bon courage pour votre projet.
Bruno
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De : Caen (14)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Fboulle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Calvados
Bonjour, c est un lotissement à coté du cimetière. Pour moi il n'y a plus de terrain. C'est la société SAPI à luc sur mer qui s'en occupe.
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Fboulle le 17/03/2016 à 12h42
Maison France confort


Semaine dernière, on m'annonce que les raccordements ne sont pas aux bons endroits. 
Nous ne sommes que 8 mois après la réservation du terrain Et trois mois après l'achat final.

Contact avec le lotisseur, La société SAPI, très réactif, Il s'en charge.


Nous sommes pratiquement trois semaines après une date approximativement annoncée. Toujours rien... pas de chantier.


Le terrassier,que je n'ai eu que hier pour la première fois au téléphone, m'a l'air d'être quelqu'un de très bien et de compétant. .



Allez croisons les doigts cela ne devrait plus tarder.
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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« Terrassement dit debut du chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par Fboulle le 17/03/2016 à 17h02
Super nouvelle !!!

Le terrassier, comme je le pensais, est quelqu'un de sérieux.
Bon de commande envoyé ce matin, et l'engin est déjà devant le terrain.

EURL DGTP

LD les Fieffes

14350 SAINT OUEN DES BESACES

02 31 67 25 14 - 06 60 82 54 29




Le terrassement va bientôt commencer. L'engin est posé devant le terrain.




Allez,maintenant c'est sur dans 12 mois on est dans la maison!
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Fboulle le 22/03/2016 à 17h31
aller le terrassement commence. 
<br />
 
<br />
Plastique du voisin légèrement abimé.
<br />

<br />
J?espère que le terrassier va voir cela avec lui.
plastique de la haie du voisin un peu arraché...
<br />

<br />
J?espère que le terrassier va voir cela avec le voisin.


Aller c'est parti pour le terrassement.

Plastique du voisin abimé... J’espère que le terrassier va régler cela avec lui.
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« Les fondations sont coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Fboulle le 20/04/2016 à 21h18
Bonsoir,

Voici enfin des nouvelles de notre chantier. 

Les fondations ont été coulées cette après midi. Notre maçon nous a été recommandé par un professionnelle  ,cela nous rassure beaucoup.

Le travail m'a l'air très propre.

Hâte que tout cela sèche et que les murs se montent.

On peut déjà commencé a s'imaginer à l'intérieur.

On peut déjà commencé a s'imaginer à l'intérieur.

Notre superbe garage en limite de propriété.

Normalement ici se trouvera notre porte d'entrée
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Dept : Calvados
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« Montage du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Fboulle le 14/05/2016 à 14h43
Voila,les parpaings sont arrivés. Le séchage est en cour.

Les parpaings sont arrivés sur le chantier. Ça sent le début des travaux
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« Dalle béton »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Fboulle le 14/05/2016 à 14h50
La dalle est coulé. cela c'est fait très rapidement.Je suis très satisfait des maçons qui sont intervenus.
<br />
Je ne suis pas du métier mais cela m'a l'air d'être propre et bien fait.

Cela c'est fait tres rapidement. le travail m'a l'air propre. En y retournant quelques jours plus tard. J' ai pu m'apercevoir de légère petite fissure sur le dessus. Cela doit être des fissures de retrait.( j’espère)
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Dept : Calvados
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fboulle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Calvados
Le passage des gaines est fait. J'ai fait rajouté deux gaines qui vont du garage au vide sanitaire. Cela me facilitera le passage des tuyaux d'eau et de câbles électriques pour l?éclairage de la terrasse.

Il ne me reste que le garage qui est en préparation.
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« Dalle Béton du garage »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Fboulle le 14/05/2016 à 14h56
Préparation de la dalle béton du garage.C'est la que je me dis que j'ai bien fait de rajouter ses tuyaux. Je ne me voyais pas percer la dalle plus tard.

Le sable est en place. Il attend comme nous patiemment le béton. 
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« L'élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fboulle le 28/05/2016 à 17h36
Bon c'est un peu le bronx. Mais par rapport à ce que je vois sur d'autre chantier c'est Versaille.
Nous sommes très content des maçons qui ont fait un super boulot.
Du personnel aimable et consciencieux.

Manque peut etre un tout petit peu de propreté sur le chantier ... mais bon ça pourrait être pire. Quand je vois l'état d'autre chantier.
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Dept : Calvados
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Photographe Env. 400 message Moult (14)
Ca Avance bien, les problèmes avec votre constructeur se sont aranger?
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De : Moult (14)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fboulle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Calvados
Non nous n'avons pas réussi à nous entendre. DOnc nous avons laissé comme sur le CCMI.

CryingCryingCrying
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Photographe Env. 400 message Moult (14)
C'était quoi qui vous chagrinez dans le CCMI
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De : Moult (14)
Ancienneté : + de 4 ans
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« Maconnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fboulle le 18/06/2016 à 09h55
Bon,


Notre première grosse galère. Les plans de maçonnerie n'ont pas été respecté par le maçon.
Deux poutres au plafond sont devenues apparentes.

Heureusement pour moi que je suis le chantier tous les jours.

J'ai pu m'en rendre compte avant qu'il n’élève les murs du premier étage (mais la dalle est coulée).

Première réaction de mon constructeur.

- Nous ne pouvons rien faire

Deuxième réaction:

- Les plans ne sont pas contractuels


Rendez vous sur place 7 jours après le constat. (donc chantier arrêté)

Le chef de chantier m'indique une erreur. Mais ça n'a pas l'air de le choquer plus que ça.

J'ai parlé de défaut de conformité. Que je ne réceptionnerai pas la maison sans l'indiquer sans le Pv. Et que, si il continuait les travaux sans corriger les erreurs, j'en informerai leur assurance dommage ouvrable et leur garant de délais de livraison.

Je leur ai envoyé 3 mails sans réponse de leur part. J'attends le début de la semaine pour leur envoyer une lettre en AR avec tous leurs assureurs en copie.

cela commence vraiment très mal.
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« Modification de permis de construire »

Gros oeuvre > Autres Par Fboulle le 22/06/2016 à 16h02
Nous continuons les galères.

Notre chef de travaux nous a contacté lundi soir pour nous annoncer la remise en conformité du chantier.

Nous étions super content.

Sauf que aujourd'hui, il nous annonce une plus valu de 400€ pour une modification de couleur de maison. Justifié par un traitement de plans et de nouvelle commande. ( cela sent la vengeance de la maçonnerie. )


Encore une fois nous nous retrouvons dos au mur.
Picto recompense Super bloggeur
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Fboulle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Calvados
À la base pas nous n'avions pas signé avec Maison France Confort. Notre constructeur devait être J. F. R
Cette société a été racheté par M. F. C.
Nous ne lavons compris que trop tard. Et là les galets ont commencé.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Calvados
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Bloggeur Env. 50 message Calvados
Bonjour,nous faisons aussi construire par maison france confort de caen.si tout va bien notre chantier commencera en novembre .pourriez-vous me dire comment s'appelle votre conducteur de travaux et l'entreprise de maçonnerie . Nous allons suivre avec attention votre récit pour essayer d'éviter de grosse galère. Bon courage à vous en espérant que tout rentre dans l'ordre pour vous.
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Photographe Env. 400 message Moult (14)
Bon Courage dans cette aventure en esperant que cela ce passe bien
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Messages : Env. 400
De : Moult (14)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Calvados
Bonjour,
Nous n'avons plus de nouvelle de vous ou en êtes vous dans la construction de votre maison?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 4 ans
 
Fboulle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Calvados
Bonjour , oui j avais laisse un peu de côté mon récit.

La maison est hors d eau hors d air. Les galères se sont pour l instant plutôt bien fini.[img]



[/img]
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Bloggeur Env. 50 message Calvados
Contente pour vous. En trois mois ça a bien avancé. Ça partait mal pourtant. Je vous souhaite que tous continu de bien avancé
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Photographe Env. 80 message Calvados
Fboulle a écrit:Bonjour , oui j avais laisse un peu de côté mon récit.

La maison est hors d eau hors d air. Les galères se sont pour  l instant plutôt bien fini.[img] <br /><br /><br /><br /> [/img]

Nous passons également par MFC, avez vous une photo de près pour les appuis fenetre concernant vos baies vitrées ? 
Picto recompense Photographe
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Fboulle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Calvados
Non mais je peux en faire la prochaine fois
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Photographe Env. 80 message Calvados
Fboulle a écrit:Non mais je peux en faire la prochaine fois

ok merci car moi il m'ont posé des appuis en deux parti donc au milieu il y a un jour qui je pense sera bouché mais bon dommage que cela ne soit pas en un seul et unique appuis
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Fboulle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Calvados
Moi de mémoire , ils sont en une seule partie
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Photographe Env. 80 message Calvados
Fboulle a écrit:Moi de mémoire , ils sont en une seule partie

oui car moi ca fait pas top pour le moment, pour ca si possible m'envoyer une photo pour que je puisse leur montrer si c'est les mêmes appuis.
Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 50 message Calvados
Bonjour,
Je suppose que votre maison est pratiquement terminé ou terminé.
Ou en êtes vous ? etes vous satiSfait de votre construction et de votre constructeur
Picto recompense Bloggeur
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Fboulle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Calvados
Bonjour,

Je reviens vers vous. Cela faisait longtemps que je n'avais posé de message car le chantier n'avait pas beaucoup avancé.


En l'espace de 4 MOIS il n'y a eu que:

- le carrelage de posé
- Chaudière
- Ballon d'eau chaude.
- sèche serviette.

Nous sommes à 11 mois de construction. Et en avons plus que marre.(vous vous en douterez).

Mais bon ils n'ont pas trop la pression car ils m'ont ajouté d'un commun accord 2 mois de délais supplémentaire pour mon changement de couleur de façade.

Le dossier a été récupéré par Sami KarouatI ET franchement il y a une différence.

Plus de chipotage.


Aujourd'hui sera peut être un grand jour: nous avons normalement la réunion des 95%.
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Bloggeur Env. 50 message Calvados
Bonjour quelle était votre conducteur de travaux avant ?
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Fboulle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Calvados
Bonjour

Aller nous réceptionnons la maison demain à 16h30.

Je n avais pas reçu de recommandé donc je leur ai envoyé moi même.

Beaucoup de petites finitions. Nous réceptionnons sans électricité ni gaz.

Donc je leur ai déjà expliqué que nous ne paierons pas.

Je commence déjà à désamorcer le "chantage aux clefs "

Je vous donnerais mes impressions générales sur le constructeur bientôt.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 4 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Calvados
J'attend Votre impression générale avec impatience notre construction viens de commencer et déjà des problèmes je vais expliquer tous ça dans mon récit. Vous n'avez Pas d'électricité ni de gaz est ce la faute de maison france confort encore?
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 50 message Calvados
Bonjour,
La réception de votre maison c'est telle bien passé ?
Avez vous réglé le problème de gaz et électricité.
nous nous avons eu des soucis des le départ de la construction.
nous en avons un autre gros dont nous parlerons bientôt dans notre récit
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Messages : Env. 50
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Fboulle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Calvados
Oui la réception c'est bien passé. Le constructeur a fait venir de lui même un huissier pour que cela soit plus contractuel.


Ils voulaient absolument que je paye à la réception maigres des réserves. Huissier était clairement de leur coté.

Je ne me suis pas laissé faire et nous avons bloqué la totalité des 5% jusqu'a enlèvement de tous les quitus.

Après 3 semaines de réception. Pas de probleme majeur à part les volets qui bloquaient ( pas d'électricité lors de la réception) et une fissure à mon plafond qui n'est pas normal. Le SAV à l'air d'être correct pour l'instant. Rien à dire de plus.

Si vous souhaitez mon avis sur ce constructeur, maintenant que c'est fini je peux en parler.

Les entreprises avec lesquels ils travaillent sont à mon avis un peu serrer à la gorge. donc ils vont vite et font des erreurs. Chaque sociétés ,venues à la maison tiraient un peu la tronche.

Point positif sur mon dossier :

- ils ont assumé toutes les erreurs de tarifs qui étaient faites au contrat. ( oublie et prix)
maigres qu'ils ont voulu aussi me les faire payer.

- Ils ont assumé toutes les erreurs techniques à leur charge. ( erreur de poutre , puisard , raccordement, domotique )

Point négatif:

-Pas de suivi de chantier
- Très difficile a contacté.
- Pas de parole , que des écrits.( faites tous signer)
- tout vérifier. ET je dis bien tout. ( volet , prise , placo ( les bosses ne sont pas normal) , trou au sol, carrelage)
-Délais long
- Technique de construction malgré un test d'étanchéité convenable.
- difficulté a suivre les plans
- Mauvaise entente entre leur sous traitant et eux.


NOTE DU CONSTRUCTEUR 5/10
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 4 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Calvados
Ca me fait doucement rire quand ce constructeur dit ne vous inquietez de rien nous gérons la construction . Tout est entre de bonne main
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Aisne
Bonjour, je suis intéressé par cette maison pouvez vous me dire son prix de base ?
Merci beaucoup Smile
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Calvados
Citation: Carrelage de la maison en carreau 50x50 Gris clair de chez Nivault. 
<br />

<br />
Super content du résultat. Juste une petite erreur de carreau dans la salle de bain du 1er

Bonjour,
Très beau rendu.
Nous avons repéré un carrelage chez Nivault le "ASH ligth grey". Est-ce la référence du votre ?
Merci pour votre réponse.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 3 ans

En rapport avec cette page :

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Fboulle Auteur : Fboulle
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieCalvados Lion Sur Mer Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 109m² (5 pièces)
Superficie terrain : 670m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Caen (14)
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