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[44] un toit

Récit de construction de sh14 - 57 messages - Affiché 8.623 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

sh14
Messages : 54
Dept : 44
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

16 novembre 2015 à 22h38

Présentation du projet :

Après une vie bien chargée je me lance un de mes "dernier" défi dans la construction d'une nouvelle maison
Et la difficulté c'est sans aucun doute de trouver le terrain et le "partenaire" qui réalisera mon projet
Je l'ai trouvé par son écoute ses plans son équipe dans son ensemble (jusqu’à son président) de BLAIN CONSTRUCTION
Ils se sont démenés pour m'accompagner dans toutes les étapes jusqu’à la signature du CCMI ce triste 13/11/2015 qui restera un symbole
Je tiens donc par ce forum a faire connaitre sans aucun tabou ni langue de bois (ce qui me caractérise) l'aventure dans laquelle je viens de m'engager afin d'aider celles et ceux dans leur projet
Puisse t il vous être utile

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

28 nov. 2015
18:24:42

Dépot permis

Préparation > Permis de construire
15 jrs après la signature je viens de signer le pc qui sera remis en mairie le 30/11
 Discutions  avec Fabrice cette fois sans enjeu  dans une ambiance de partenaire que je cherchais 
Je ne regrette pas mon choix pour le moment et tien a féliciter un élément clé de la réussite du projet Gwenael le dessinateur 
La suite dans un paquet de temps pour purger le délai administratif Premier coup de pelle aux alentours du 15 avril 2016 
On laisse donc reposer avant de remettre à bouillir au printemps 
@ +
  
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Pisy 
1 557 msg (44)
Le 28/11/2015 à 18h41
Bonsoir
bienvenue dans le monde ( pas toujours simple) de la construction
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0
papichulo 
59 msg (44)
Le 01/12/2015 à 20h32
Cool, bienvenue. Pourquoi attendez vous le 15 avril pour le 1er coup de pelle ?
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sh14 
54 msg (44)
Le 01/12/2015 à 22h45
Bonsoir
En limite de propriété je purge tous les recours possibles
L'acte définitif du terrain sera signé le 30/03/2016 L'achat du terrain est kafkaïen et je prend toutes les précautions d'usages
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1
sh14 
54 msg (44)
Le 01/02/2016 à 19h33
Permis de construire accepté
On laisse mijoter encore 2 mois pour les recours
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1
07 fév. 2016
15:59:17

Permis validé

Préparation > Permis de construire
La chère administration est toujours respectueuse des délais Permis validé 
Je laisse mijoter encore deux mois pour les recours Le temps de préparer la pioche et la pelle 
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1
 
Bero 
163 msg (44)
Le 08/02/2016 à 09h37
Félicitation,

Plus que deux mois d'attente avant la consturction
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10 fév. 2016
21:24:06

Réunion technique

Préparation > Mise au point (MAP)
Accueil chaleureux d'Elodie et Cyrille pour une réunion technique : Validation des choix couleurs menuiseries enduits ect.....
J'ai fait part de mes inquiétudes au sujet de l'ouverture du mur de vieille pierres  qui entour le terrain 
Cyrille m'a entendu et mes demandes de découpes propres sont prisent en compte 
Elodie m'a accompagner sur le dossier  réseau  d'eau Parfait
Toujours très pro et l'écoute
Ras   
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10 mai 2016
18:34:01

Clés en main

Préparation > Terrain
 Je vous invite a faire le tour du tout nouveau proprio 
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Pisy 
1 557 msg (44)
Le 10/05/2016 à 21h29
Bonsoir
Très beau terrain et que l aventure commence .....siffle:
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sh14 
54 msg (44)
Le 10/05/2016 à 21h45
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14 mai 2016
12:41:21

Porte ouverte

Gros oeuvre > Démolition
Ce we porte ouverte 
3 jrs après le notaire le mur tombe pour laisser passer les engins de chantier  et y faire le ménage de printemps prévu fin de semaine prochaine 
Pour les coupes droites on repassera   
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21 mai 2016
08:27:56

Fondation

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
fini les images bucoliques On est dans le dur maintenant
Fini les image bucoliques on est dans le dûr maintenant 
Et les déceptions qui vont avec 
J'avais insisté grossièrement pour garder un bout du mur sur la partie patio "pas respecté"
J'avais insisté grossièrement pour avoir des coupes du mur les plus droites possibles  "pas respecté"

Si sur le point de vu commercial il n'y a rien a redire sur le cdt (la partie la plus importante) ça démarre plutôt mal!!
Aucune réponse quand a mes relances sur le mur du patio ni sur le différent concernant la pose du compteur d'eau que la SAUR ne voudrai pas intégrer au muret 
J'ai cru comprendre que mon chantier serai confié a un nouveau cdt ceci explique peut être cela   
On se balance la patate chaude visiblement sur ce chantier  
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Maevalinaromain 
34 msg (44)
Le 28/05/2016 à 14h21
Elle a l'air jolie votre maison vous les plans de l'intérieur . On est aussi en ardoise nous aussi nord Loire . Bon courage avec le cdt
sh14 a écrit:fini les images bucoliques On est dans le dur maintenant
Fini les image bucoliques on est dans le dûr maintenant 
Et les déceptions qui vont avec 
J'avais insisté grossièrement pour garder un bout du mur sur la partie patio "pas respecté"
J'avais insisté grossièrement pour avoir des coupes du mur les plus droites possibles  "pas respecté"

Si sur le point de vu commercial il n'y a rien a redire sur le cdt (la partie la plus importante) ça démarre plutôt mal!!
Aucune réponse quand a mes relances sur le mur du patio ni sur le différent concernant la pose du compteur d'eau que la SAUR ne voudrai pas intégrer au muret 
J'ai cru comprendre que mon chantier serai confié a un nouveau cdt ceci explique peut être cela   
On se balance la patate chaude visiblement sur ce chantier  
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02 juin 2016
14:14:41

Dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
dalle coulé
He voilà
 Malgrés les pénuries la maçonnerie de base est terminé avec succès y compris terrasse et patio
 Manque le carport pour éviter les ponts thermiques 
 Pour rappel il y a 15 jrs je signais chez le notaire 
ça roule On laisse reposer 3 à 4 semaines 

Le passage de témoin c'est très bien passé entre Ludo et François mon nouveau CDT qui visiblement percute 
Souhaitons que ça dure 
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Maevalinaromain 
34 msg (44)
Le 02/06/2016 à 19h10
Super efficace dis donc moi je continu dans ma lancé chez eux c'est là où nous avons le meilleur feeling . Pouvez vous m'expliquez les pont thermique ? Maintenant un peu de patience avez vous commencez les cuisinistes ?
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sh14 
54 msg (44)
Le 03/06/2016 à 08h07
Pas de connaissances pointues sur les ponts thermiques d'une dalle extérieure viv a vis d'une dalle intérieur mais c'est en relation avec la RT2012 et son homologation
Les cuisinistes je les ai travaillé très tot pour permettre une réunion technique avec blain pour les évacuations et arrivées d'eau
Leur demander les plans de structure et il sera bien assez tot pour faire une consultation plus fine 6 mois avant la livraison de votre maison et en plus il n'y a aucune originalité quand a l'implantation de cuisine vis a vis du plan de constructeur de maison Il font tous le même plan C'est le prix qui diffère
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1
Maevalinaromain 
34 msg (44)
Le 03/06/2016 à 11h19
Se renseigner sur le futur de notre maison aide à faire passer le temps Biggrin
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20 juin 2016
14:56:00

Livraison avant élévation

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
angle de ref

Le chantier est approvisionné de 15 palettes pour l'élévation des murs
 La dalle est sèche  le test de charge le démontre

Il est temps pour le voisin et son bois de chauffage qui penche du coté ou il va tomber!!!!Autrement dis chez moi
Bref !!!

Tant que je peux vous faire partager l'évolution je le ferai avec plaisir Hors eau hors air ce sera plus compliqué 

La saur (réseau d'eau) erdf imposent l'encastrement des coffrets dans le muret mais n'y touchent pas C'est donc le cdt qui dois se dépatouillé avec le maçon pour faire leur boulot J'ai donc retirer les coffrets auprès de ces deux organismes pour les confier au maçon 

J'ai un suivi chaque semaine de François (cdt) avec prise de photos et avancé du chantier Même si j'étais a 400kms je pourrai ainsi suivre l'avancé du projet 

A la semaine prochaine Il y a de forte chance qu'il y ai moins de palettes sur la dalle ce qui évitera au fameux tas de bois de continuer à vouloir ressembler à la tour de Pise 
Kenavo  
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03 aout 2016
18:56:26

ça pousse

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
encore un peu

Apres cette période pluvieuse du soleil et  la chaleur ça  pousse
y a plus qu'a mettre un chapeau

La maçonnerie se termine
ça commence a ressembler au plan

ça commence a ressembler au plan 
la couverture arrive avant les vacances 
ça c'est pour le positif 
Il y a du négatif 
J'attend de connaitre toutes les réponses pour vous les relater 
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24 oct. 2016
15:07:35

Couverture du projet "toit"

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Je reviens vers vous pour l'avancé du chantier 
Parce qu’il avance .....oui oui
Durant la période estival il n'a même prie que 15 jrs de vacances...... si si
La couverture c'est faite a dose homéopathique fractionné en plusieurs fois 2 h mais tout les jrs 
1 petite bourde et un oublie donc rien de grave Je ne regrette pas mon choix d'ardoise épaufré qui est bluffant 
    vrai fausse ardoise épauffré

   
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24 oct. 2016
15:44:29

Objet de la discorde

Préparation > Mise au point (MAP)
Bon je reviens et dévoile enfin ce que vous attendiez tous 
La résolution d'un différent
Je construit en limite de propriété ce qui implique directement mon voisinage qui lui n'a rien demandé 
J'avais prie mes précautions: après l'accord du pc j'ai joué les prolongations purge les recours aux tiers
Cela ne suffit pas tjrs 
Le bois de chauffage entreposé le long des 19 mètres de construction vont gêner les artisans pour réaliser l'isolation des sous bassement et l'enduit des murs en limite 
Il faut donc demander un droit d'échelle ..........Jusque là ça va pour la plus part des demandes sauf que viens s'ajouter le déplacement du fameux bois 
Obtenir l'accord semble déjà compliqué 
Un tournois de patates chaudes commence ...C'est a qui de se farcir le déplacement de 8 stères en ménageant la susceptibilité de son proprio  
C'est les cdt de Blain construction qui ont négocier auprès du voisin (en mon nom)  réalisés le déplacement du tas de bois  a la brouette et rangés au corps d'eau  exigence ultime 
Vous en connaissez beaucoup vous des constructeurs qui vont jusque là 
Moi non n'en déplaise a certains qui avaient
 des doutes sur le choix de mon partenaire     en fond de parcelle l'objet de la discorde
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05 nov. 2016
16:23:38

Encastrement de coffret

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Comme je l'ai préciser plus haut la commune m'oblige l'encastrement des coffrets dans le vieux mûr de clôture
Cela représente un problème de mise en oeuvre pour le cdt et le maçon 
Il a donc fallu que je m'y colle pour chercher la perle rare L'amoureux de la pierre et du respect du travail de nos
  anciens travail d'orphevre

 Tailler un mûr de plus de la moitié de son épaisseur sans qu'il s'écroule ,c'est vraiment du très bon boulot
Ce qui tente  bien a prouver que "MON très cher" mûr de patio pouvais largement tenir de part sa longueur de 2m50   et qu'il a été victime d'une indifférence de mon exigence de vouloir le préserver au profit d'une d'un travail vite fait 
Je peux vous recommander Norbert Baron de Nort sur Erdre et vous en communiquer ses coordonnés en message privé 

très bel encastrement de coffrets
Voila le travail terminé 
Les différents intervenants peuvent maintenant faire le travail de raccordement de réseau 

verso
Coté pile c'est même du velours sans aucune dégradation du mûr 

   
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1
 
Stradafox 
306 msg (44)
Le 05/11/2016 à 16h32
Très beau travail en effet ;)
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05 nov. 2016
16:38:29

Sous bassement

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voilà l'isolation des sous bassement réalisé grâce à mon voisin qui a autorisé l’accès sur son terrain du déplacement de son bois sur le fond de sa parcelle l'intervention d'une mini pelle pour faire la tranché longue de 19 m avec tous les désagréments qu'une telle démarche peut procurer durant 2 semaines 

étanchéité sous bassement

   L'enduit finira les gênes occasionnés pour mon voisin J’espère semaine 45
 La vie et le chantier va pouvoir reprendre son court normal  après une remise au propre avec l'ajout de gravier 

 
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0
 
12 déc. 2016
17:27:59

Fin du doublage

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Je profite d'avoir l'électricien sur place pour prendre quelques photos du placo et de la 1 ere passe de joints

Salon séjour

fin du cloisonnement et doublage
La prolongation du réseau gaz vient de se terminer Ne reste plus que le personnel assermentés pour le brancher au compteur

ça gaz

 Çà empiète un peu beaucoup sur le trottoir J’espère que cela ne va pas traîner trop longtemps  d'autant qu'ils ne sont pas capable de s’entendre sur les dates de réalisation L'edf devra recreuser pour son branchement prévu lui mi février
Le plombier placerai son réseau chauffage au sol cette semaine et je prie le bon dieu (s'il existe) pour que la chape liquide soit coulée semaine prochaine ce qui me permettra d'avoir une vue précise sur la fin de chantier 
Aller Noel c'est bientôt  j' y croit    
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1
 
MaisondesReves 
546 msg (44)
Le 13/12/2016 à 21h22
Bonsoir
Très jolie maison. C'est bien à nort sur erdre? Un lotissement?
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0
Pisy 
1 557 msg (44)
Le 14/12/2016 à 08h43
Aouh ça faisait un bout de temps que je n étais pas passé sur votre récit .....mais quelle avancée ,je vois que vous avez un beau mur de pierre comme nous ,nous aussi nous avons trouvé un excellent artisant pour la démolition partiel ,il nous a stoker les pierres puis reconstruit le mur à l identique génial
Bon courage pour la suite
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0
Chadam 
1 744 msg (76)
Le 17/12/2016 à 21h36
Bonjour, votre toiture est en ardoise Kergoat ? Et la dimension ? Merci Smile
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0
sh14 
54 msg (44)
Le 18/12/2016 à 09h48
La toiture est recouverte d'ardoises "KARNAC"bord épaufrés 40x24 N5
Pour un plein pied (détail plus visible) je le conseil
Bonne jrné
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0
MaisondesReves 
546 msg (44)
Le 18/12/2016 à 13h16
Très jolie
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0
Chadam 
1 744 msg (76)
Le 18/12/2016 à 13h49
Merci beaucoup
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0
leslalous21 
188 msg (21)
Le 18/12/2016 à 19h28
Bonjour beau projet, j'ai une petite question quelle est la couleur de votre crépis ?! Merci d'avance
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0
sh14 
54 msg (44)
Le 18/12/2016 à 20h29
La ref de l'enduit est
Parex G00
il manque seulement un ptit bout de G50 (gris )
J'ai vu l'enduiseur qui m'explique que le G50 sera peint dans un 2eme temps pour une meilleur tenu dans la durée
Dont acte Unsure
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27 déc. 2016
10:57:35

Chape de finition

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Et bien si "dieu existe" .................
La chape a bien été coulée le 22 décembre et profitera de la trêve de Noel  pour sécher environs 3 semaines 
C'est bon j'ai enfin une vue sur la date de fin des travaux sans surprise (normalement)
Le congé de mon logement en location est envoyé J'ai 3 mois devant moi..........Macron..T'as le droit d'étendre la durée de préavis d'un mois sur l'ensemble du territoire ça faciliterai les locataires et la flexibilité géographique 

J'dis ça j'dis rien ........chape de finition

chape de finition

 
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0
 
MaisondesReves 
546 msg (44)
Le 27/12/2016 à 11h03
Super je suis contente pour toi, et oui, Dieu existe Biggrin
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0
25 jan. 2017
16:23:47

ça se précise

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Après  la dalle posée devant le sapin ,un séchage de 3 semaines était nécessaire 
L'électricien est intervenu de temps en temps pour parfaire sont travail en attendant erdf le 10/02/2017 

manque plus que la chaudiere

manque plus que la chaudiere


le carreleur a posé son carrelage et surtout fait sa douche a l'ancienne pas un bac 

douche

Maintenant beaucoup moins poétique la vrd  C'est Beyrouth...........
Beyrouth

Malgrés un avancement rapide des travaux dû a un très bon suivi le temps va semblé long avant d'y rentrer fin Mars 

La suite au prochain N°
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0
 
MaisondesReves 
546 msg (44)
Le 25/01/2017 à 18h09
Jolie douche Biggrin
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0
30 jan. 2017
18:31:22

Finitions extérieurs

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Voilà le vrd terminé 
La peinture G 50 sur enduit G00 donne la touche finale conforme au projet 

peinture g50 sur g00

J'ai profité de la présence des engins pour leur demander la réalisation d'une tranchée pour la future mitoyenneté qui n'est pas vraiment définie avec mon voisin 
Au fond la surface décaissé pour permettre de couler la chape du carport 




peinture g50 sur g00

Les menuiserie intérieurs sont arrivées ainsi que les volets roulants 
Reste a les poser 
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0
 
Stradafox 
306 msg (44)
Le 16/02/2017 à 07h56
Des avancées sur votre chantier?
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20 fév. 2017
18:05:26

Finitions

Décoration - finition > Parquet
Il n'y a pas une semaine sans l'intervention d'un ou plusieurs artisans 
J'ai eu les clés pour recevoir erdf qui relie le compteur dans la maison au réseau Mais voilà ....Pas de jus ...Parce que lorsqu'on est souverain il faut justifier de son poste et donc de faire venir un autre intervenant pour poser le .................fusible   Donc nouveau rdv ...fonction de leurs disponibilités et les miennes ce qui repousse d'autant la mise sous tension de la battisse 
Nouveau protocole depuis le 1er janvier coût supplémentaire 49€ qui aurai pu être éviter puisque ceux qui tire la ligne sont habilité pour mettre se fusible
 Bref ...........Pourquoi faire simple quand on peux faire compliqué 

J'en ai profiter pour poser le parquet flottant dans les chambres et couloir 
parquet posé par mes soins

L'escalier qui monte au grenier est posé avec son plancher et du coup j'ai vraiment de la place pour ranger tout le fourbi 
grenier

escamotable

Les portes sont posés compris celles a galandages
galandage

Le carrelage du séjour c'est pour très  bientôt et cette semaine la chape du carport sera coulée
ça sent la fin

A bientot  
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26 fév. 2017
12:46:20

Carrelage séjour

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Des nouvelles pour ceux qui m'en demande 
Dans le chapitre courant le" technicien " erdf est venu poser son fusible .........  Dans le créneau de rdv de 2h il est arrivé dans la dernière 1/2 h ......bref  
Mais oulala il ne touche pas les deux fils de couleur rouge et bleu des fois qui prenne une bourre ...Non non non  Il faut faire intervenir mon électricien pour ce travail a "haut risque... " Heureusement que le privé répond rapidement pour clôturer cette procédure qui a eu pour avantage de me "survolter".......trois intervenants pour une intervention qui pourrai être réalisé par une seule et unique équipe 
Voila comment faire baisser les chiffres du chômage.

Du coup le carrelage du salon séjour  a pu être réaliser en particulier pour faire les coupes ne disposant pas de groupe électrogène 

carrelage parquet

 Non ! Les petites croix ne sont pas le reste d'un cimetières d'une grande guerre mais bien les cales des futures joints 

Il n'y a quasi plus d'intervention d'artisans si ce n'est le carport semaine prochaine 
A bientôt 
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Chadam 
1 744 msg (76)
Le 26/02/2017 à 19h21
Citation: carrelage parquet

Bonjour, quel est la référence de votre carrelage ? Merci, c'est très beau.
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sh14 
54 msg (44)
Le 26/02/2017 à 19h39
Ref:NORWAY Miele en 20x120 grès cérame rectifié de chez VM matériaux
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"Un toit "

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sh14 Auteur : sh14
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique Nort Sur Erdre Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 519m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Blain Construction
Orvault (44)
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