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[41] Ma première maison

Récit de construction de Maison LMA villeny - 26 messages - Affiché 2.389 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Je vis actuellement dans le Loiret et je fais construire ma première maison à villeny dans le 41.

Lotissement "les genêts" à villeny

Maison de 75m2 avec garage de 15m2, 3 chambres salle de bain cellier et cuisine ouverte sur séjour avec comble aménageable.

Signe le compromis de vente du terrain le 27/02 normalement

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
RJD Picto info
Photographe Env. 70 message Val De Marne
Bonjour ,

je fais moi aussi construire avec LMA dans l'oise .
Ou en êtes vous dans vos démarches , vôtre projet avance bien?
url=http://www.forumconstruire.com][/url]
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Maison LMA villeny Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Villeny (41)
Bonjour, je suis dans la période administrative. Permis de construire déposé en mairie de villeny le 07/04/2016😄 donc là je suis en attente du permis de construire et du prêt immobilier. Je vais suivre votre récit sur la construction de votre maison car effectivement on a le même constructeur LMA.
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De : Villeny (41)
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« Enfin la construction »

Préparation > Autres Par Maison LMA villeny le 24/09/2016 à 19h27
Enfin la construction de ma maison commence après l'annonce de l'agence de LMA du Loiret qui ferme, mais heureusement LMA m'a mise en contact avec leur sous-traitant donc début du chantier dans une semaine 😃.

Compromis de vente signé le 27/02/16
Dépôt du permis de construire le 07/04/16
Accord du permis de construire le 19/04/16😃
Le 29/04/16 Toujours en attente de l'offre de prêt du Credit foncier 😡Donc démarche auprès du Credit agricole et la caisse d'épargne.
Offre de prêt du crédit agricole définitif reçu le 09/06/16
Signature chez le notaire pour le terrain le 26/07/16
Mise au point avec le Cdt de LMA le 28/07/16 et ouverture du chantier prévu le 30/09/16🤗
Rendez-vous avec LMA le 06/09/16 et là on m'annonce que l'agence de l'oise est en plan sauvegarde et que l'agence du Loiret ferme 😡. Comme mon chantier doit commencer le 30/09/16 il me propose de me mettre en relation directe avec les sous-traitants
Rendez-vous le 12/09/16 avec LMA pour récupérer les devis 😀 Et à partir de maintenant c'est moi qui gère tout avec les sous-traitants.

Plus de nouvelles la semaine prochaine, j'ai hâte 😃 Même si je vais avoir des nuits blanches en perspective 😬.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
De : Villeny (41)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 200 message Mardie (45)
Bonjour

J'ai vécu la même chose avec Tradibudget (groupe vivaxia) quand ils ont fermés ils sont devenus maisons LMA comme vous.
Maisons LMA est en procédure de sauvegarde... Déjà informer votre banque, nous perso ils nous ont épaulés.

Nous c'est pareil on a gérer les sous-traitants en direct, on a receptionné juste hors d'eau hors d'air.

C'est du boulot de gérer le tout, vraiment du taf... j'espère que vous avez du temps libre car vous en aurez besoin.

Le soucis c'est que vous ne pouvez pas voir en direct avec les sous-traitants a moins que rien n'a été commencés.

Le CCMI est signé ? 

Clairement la procédure de sauvegarde va permettre de gagner 1 an puis redressement et liquidation judiciaire

Faites attention contacter moi si je peut vous aider, j'ai vécu la même chose
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
De : Mardie (45)
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Maison LMA villeny Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Villeny (41)
C'est LMA de l'Oise qui est en plan de sauvegarde et du coup LMA a pris la décision de fermer l'agence du Loiret.

Le 12 septembre LMA m'a remis les devis des sous-traitants et j'ai dû prendre contact avec eux directement pour le début du chantier prévu le 30 septembre à la base. J'ai signé un protocole d'accord pour sortir du CCMI et je passe directement avec les artisans.

Je gère la construction directement avec eux, et j'ai contacté ma banque le Credit agricole qui m'aide beaucoup sur mon projet 😃.

Comme je travaille toute la semaine j'ai pas beaucoup de temps pour passer sur mon chantier. Je suis à 45 minutes de la construction donc j'ai que le vendredi après-midi et le week-end pour voir l'évolution de la construction.
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De : Villeny (41)
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« Plan de la maison »

Préparation > Plan de maison Par Maison LMA villeny le 01/11/2016 à 15h06
Bonjour,

je poste les plans de ma maison avant de commencer le récit de la construction


plan interieur

comble aménageable

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De : Villeny (41)
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Maison LMA villeny le 01/11/2016 à 15h10
Voici la photo du terrassement qui date du 28/09/2016 et annonce enfin la construction

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« Fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Maison LMA villeny le 01/11/2016 à 15h14
Après le terrassement voici les fondations qui date du 30/09/2016, on avance de plus en plus




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« Fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Maison LMA villeny le 01/11/2016 à 15h25
Après 2 semaines d'attente, enfin le vide sanitaire va être fait.

livraison des parpaings pour le vide sanitaire 4 rangs le 14/10/16 et vide sanitaire monté dans la semaine du 17/10/2016 au 21/10/2016.








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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Maison LMA villeny le 01/11/2016 à 15h31
Livraison pour la dalle fait, j'espère qu'elle sera coulée cette semaine, je trouve que c'est long mais bon c'est les étapes de la constructions.

vivement ce week-end pour voir si la dalle est faite  .






Picto recompense Super bloggeur
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De : Villeny (41)
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Mardie (45)
Pour l'instant effectivement cela parait long mais le temps de séchages des fondations et du VSS sont respectés et c'est plutôt bien.

Tant mieux si cela avance
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De : Mardie (45)
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Maison LMA villeny Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Villeny (41)
Oui je trouve que c'est long mais c'est les étapes de la construction.

C'est juste que lors de ma mise au point le 28/07/16 Avec LMA avant que l'agence ferme, on m'a dit que fin décembre c'est hors d'eau/ hors d'air.

J'espère que la dalle sera coulée cette semaine et il y a le temps de séchage donc c'est chaud pour être hors d'eau/hors d'air fin décembre
😉.
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De : Villeny (41)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 200 message Mardie (45)
Ah oui là clairement fin décembre çest mort
Théoriquement la dalle c'est 28jours
Après montage des parpaings plus les pignon mini 10-15jours

Montage toiture et couverture c'est aussi mini 15 jours

Et puis ya le temps des déblocages

Je pense que vous pouvez espérer hors d'eau hors d'air fin janvier si ça tourne bien
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Mardie (45)
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Maison LMA villeny Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Villeny (41)
Oui effectivement je pense être HE/HA pour janvier.

Sinon la construction continue je suis au montage des murs.
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De : Villeny (41)
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Maison LMA villeny le 20/11/2016 à 18h07
Dalle coulée le 3/11/16. Ça commence à prendre forme.



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De : Villeny (41)
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« Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Maison LMA villeny le 20/11/2016 à 18h20
Photo prise aujourd'hui finalement ça avance plus vite que je ne le pense.




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De : Villeny (41)
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« Fin de l'élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Maison LMA villeny le 04/12/2016 à 17h01
Petit tour sur ma construction aujourd'hui et fin de l'élévation des murs 😄.

Maintenant place à la charpente, donc lundi prendre contact avec le charpentier pour la suite des travaux.

J'espère être au hors d'eau pour Noël 😁.



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De : Villeny (41)
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Maison LMA villeny Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Villeny (41)
Bonjour,
Après 3 mois d'attente je vous donne des nouvelles de mon chantier.

Je suis toujours en attente de la pose de ma charpente et ma toiture 😡.

J'ai mon avocate qui à envoyer un recommandé à mon charpentier, donc je suis en attente du délai légal de 7 jours et ensuite procédure au tribunal☹️.

Je pensais être hors d'eau pour Noël c'est raté 😁.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Villeny (41)
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Maison LMA villeny le 09/04/2017 à 16h46
Enfin mon chantier recommence avec une nouvelle entreprise et Je suis en attente pour le procès pénal contre l'ancien charpentier.

Après plus de 4 mois d'attente pour la pose de la charpente. J'ai un petit espoir de profiter de l'été et du soleil dans mon jardin.





Picto recompense Super bloggeur
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De : Villeny (41)
Ancienneté : + de 4 ans
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« Toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Maison LMA villeny le 23/04/2017 à 17h49
Enfin la toiture après des mois d'attente. Merci à mon nouveau charpentier %uD83D%uDE01. Il me faut de la patience maintenant.








Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
De : Villeny (41)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 100 message Proche Compiègne (60)
Jolie toiture ! sa valais le coup d'attendre.
Moi aussi je fait construire avec LMA dans l'oise, je vais suivre votre récit.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
De : Proche Compiègne (60)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Maison LMA villeny Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Villeny (41)
Merci. Je devais faire construire par LMA mais ils ont fermé l'agence du Loiret du coup je gère tout avec les sous-traitants.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
De : Villeny (41)
Ancienneté : + de 4 ans
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« Placo fini »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Maison LMA villeny le 16/07/2017 à 15h59
Après quelques mois de patience placo fini et plomberie posé reste la pose du carrelage prévu au mois de septembre maintenant avec les vacances du mois d'août. On voit le bout 😁.










Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
De : Villeny (41)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 100 message Proche Compiègne (60)
Belle avancée !
Sa doit être un sacré boulot de gérer les différents artisans et leur planning quand ont est pas du métier.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
De : Proche Compiègne (60)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Essonne
Bonjour, vous en êtes où de votre construction LMA?! Meme constructeur pour nous, nous avon signé notre ccmi en mai 2016 et nous venons seulement d'avoir nos fenetres (et pas les bonnes...) une galere sans nom....
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 4 ans

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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Surface habitable : 75m² (4 pièces)
Superficie terrain : 575m²
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