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[13] Notre maison a nous

Récit de construction de Petitmime - 19 messages - Affiché 2.190 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Petitmime
Messages : 18
Dept : 13
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

14 février 2016 à 17h15

Présentation du projet :

Aprés 13 ans de location sur Salon de provence

Nous nous lançons dans ce fabuleux projet qui est construire notre maison

Ce sera sur Grans à 5minutes de notre travail et du collége de notre fils

Une modeste maison de 86M2 ou nous seront 4 à y vivre

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
14 fév. 2016
17:32:37

1ere Etape

Préparation > Autres
MAI 2015

Notre envie de devenir proprio est prise

Nous démarchons donc les banques et les courtier pour la faisabilité de notre projet d’accession à la propriété.

1er Rdv
Meilleur Taux dans l'agence de SALON DE PROVENCE

Nous présentons nos revenus, notre apport et nos envies (Achat d'une maison déja construite)

Après discutions,
le conseiller nous dit qu'un budget de 245000€ Max sur 25 ans est envisageable sans soucis, Mais nous dis aussi que pour une construction neuve en RT 2012 peut nous mener vers 295000€ sur 25 ans

Et là, nous décidons de faire construire une maison avec nos envies et nos besoin
Nous voilà parti, à la recherche du terrain de nos rêves !!!!!!!!!!
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14 fév. 2016
18:08:57

A la recherche de notre futur terrain

Préparation > Terrain
MAI 2015 - JUILLET 2015

Nous voila en quette du Graal

Nous réunissons notre petite tribu avec une carte de la région pour définir l'emplacement de notre future maison enfin on espère !!!!!!!

Priorité des adultes: Villa de plein pied obligatoire, Proximité du travail, la taille de la maison et un poil de jardin " Piscinable si possible
Priorité du fils (12 ans): Pouvoir rester prés de SALON pour continuer à voir ses copains, Éventuellement ("Mais ce serait bien que j'y reste en fait")rester dans son collège
Priorité de la fille (7ans): "Je m'en fout du moment que je peut mettre une maison en plastique pour jouer avec mes poupées"

Partant de là, le choix de la situation de notre futur lieu de vie s'oriente vers SALON, LANÇON, PELISSANNE, LAMANON, SENAS, BERRE.

Nous commençons aussi les recherches pour le constructeur.

Direction EXPOBAT Plan de Campagne (Ouais vraiment BOF) et RDV avec Maison France Confort SALON DE PROVENCE, Maison d'en France SALON DE PROVENCE et Villa La provençale Avignon (Un ami à nous ayant fait construire par cette agence la)

Tous ces constructeurs nous propose un terrain sauf La Provençale qui n'a que des terrains très cher à notre gout et surtout à notre Budget.

Maison d'en France sur LAMANON (Terrain en lotissement de 375M2) et Maison France Confort à SALON ( Terrain de 310M2), tous en continuant bien sur nos recherche sur internet.

Nous partons visité sur GRANS (qui pour nous est inaccessible financièrement), Un terrain tous biscornu ou nous somme obliger de construire en étage et qui ne nous plais absolument pas, nous le refusons.

En Repartant, nous apercevons un tous petit panneaux "Terrain à vendre", Nous tentons le coup de fil par curiosité.
La personne nous autorisent à passer voir le terrain.

ET LA !!!!!!!, Coup de foudre de toute la famille, Un terrain plat, planter d'Olivier, et des proprios exceptionnellement gentil et adorable, pour un prix !!!!!!!!!!

Nous leurs disons que nous somme fortement intéressez par ce terrain qui est à 5 Minutes du travail, et dans la circonscription de collège au minot, et qu'on repassera avec le constructeur que nous aurons choisi.

Le choix du constructeur est aussi pris très rapidement.
Notre choix Maison: Plein Pieds en 85 et 90 M2

Maison France Confort: "Mon terrain est le meilleur, pour une maison de 120 M2 avec étage"
Réponse de notre Part: "Sinon tu as pris ma demande en compte ou tu veut juste me vendre le terrain pour prendre ta commission"

Maison d'en France: "Super terrain mais il faut un vide sanitaire de 1M car il y a une riviere juste à coté"
Réponse de notre Part: Le terrain nous plait mais nous avons vu un terrain mieux et moins cher a moins de 5 minutes de notre travail.

Villa La Provençale: "On fait la maison que vous souhaitez, ou vous le voulez !!!!!!
Réponse de notre Part: Banco
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14 fév. 2016
18:39:49

Compromis, Financement, Plan et Permis de construire

Préparation > Autres
OCTOBRE 2015 - FEVRIER 2016

 Dépôt et retour de la déclaration Préalable effectué par les proprios

Nous voila au notaire pour le compromis
Signé le 22 Octobre 2015 avec comme condition suspensive "Acceptation du Prêt et du permis de Construire"

Le Commercial du Constructeur "Mr G" nous facilite grandement les démarches en étant très disponible et nous guidant à toutes les étapes.

Suite a nos RDV, nous avons les Plans de notre maison

Nous signons un contrat CCMI une fois les plans, la notice descriptive, les études de sol, Phonique, et thermique réalisé par le constructeur

Tarif 94000€ + 4151 de plus valu pour les fenêtres ( Du à l'étude phonique)

Rendez vous Pris le 10/10 pour le financement avec le Crédit Agricole qui m'a été conseillé par Mr G.
Le RDV ce passe super bien, avec une conseillère qui répond très clairement a nos question.
Malheureusement Pas le temps de déposer le dossier PTZ (69000€) avant Janvier
Le 11 Janvier, la conseillère nous appelle en nous signifiant qu'avec le nouveau PTZ nous avons droit à 108000€

1) Le constructeur à effectué le dépôt du permis de construire en mairie le 10 Novembre
2) Retour de la mairie le 10 Décembre d'une demande de pièces complémentaire (La gouttière et les marches sont dans les 3 Mètres de propriété, il faut décalé la maison de 70 cm)
3) Dépôt des Pièces complémentaire effectué par mes soins le 15 Décembre

Théoriquement ils ont jusqu'au 15 Février pour me répondre

Et LA !!!!!!
Le 10 Février, la conseillère bancaire me dit que les offres de prêt sont parti le matin même
Le 11 Février, Le Permis est accordé
Le 13 Février, Réception des offres de prêt (à renvoyer dans 11 jours), Remise du Panneau pour affichage
Le 14 Février, Affichage du Panneau sur le terrain

Manque plus que le RDV avec le Notaire pour finaliser tous ca

En accord avec les proprios, nous allons faire lever les oliviers (Le Prix demander pour ça est ) du coup un ami à eux me le fait gracieusement avec pour contre partie, il m'en lève 3, m'en replante 1 et part avec les 2 autres.

La suite prochainement !!!!!!!!!!!!!
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20 fév. 2016
13:17:38

Elevement des Oliviers

Préparation > Terrain
Aujourd'hui

Les Oliviers sont partis de ma parcelle.

3 Oliviers sont enlever et 1 est replanter.

Dernières infos

11 Mars : Réunion Technique avec le futur chef de chantier, le commercial et nous bien sur !!!!!!!

Ça avance, ça avance !!!!!!!!!!!!!!!
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Melyssou 
4 msg (84)
Le 02/03/2016 à 14h36
Bonjour

Nous avons comme projet de faire construire dans le Vaucluse.
Nous hésitons pour le constructeur.
Samedi nous rencontrons Villas la provençales. Qu'en pensez vous pour le moment?
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Zorro34500 
66 msg (34)
Le 02/03/2016 à 14h38
Bonjour,
Vous auriez dû me livrer un olivier Biggrin
Bonne construction à vous !
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Petitmime 
18 msg (13)
Le 02/03/2016 à 15h25
@ Melyssou

Si vous avez rdv avec mr Joubert il est super !!!! MP si vous voulez plus d'Info

@zorro

Si j'en lève encore un je vous contacte et on verra ca ce serait avec plaisir
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Melyssou 
4 msg (84)
Le 17/03/2016 à 07h58
Bonjour comment sait passé votre rdv du 11 mars?
Nous avons rdv lundi avec monsieur joubert.
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Petitmime 
18 msg (13)
Le 17/03/2016 à 10h29
Super la mise au point technique c'est très bien passer
Nous avons pu modifier quelques point et mis en place toute l'électricité avec le conducteur de travaux et commander le carrelage supplémentaire dont nous avons besoin
Debut des travaux prévu le 23 marsBiggrin
Passer lui le bonjour d'angélique et joel !!!!
C'est une personne sympa, à l'ecoute et qui nous a aider dépuis le début du projet et ce à tous les niveaux (financement, permis etc)
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Melyssou 
4 msg (84)
Le 17/03/2016 à 20h14
Super je suis contente pour vous.
Sa sera fait pour le bonjour, en espérant qu'il puisse nous aider nous aussi car en se moment il n'y a absolument rien comme terrain dans les coins que nous voulons.
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10 avr. 2016
18:11:40

Fondation et dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Salut a tous

La suite du projet

le 24/03/2016

10h00 Le constructeur nous appelle pour nous dire que le traco est en train de creuser les fondations

12h00 Nous arrivons sur le chantier "sandwich au bec" et nous voyons nos fondations creuser et en cours de ferraillage
 
17h30 On retourne sur le chantier pour voir ou ils en sont, Ils ont fini de ferrailler et ont couler les fondations

Ca va Vite et le vendeur du terrain (Jeune retraiter maçon) m'informe que le maçon du constructeur est tres tres bon, qu'il travaille super bien et que je peut dormir sur mes deux oreilles ouf
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10 avr. 2016
18:25:53

Vide Sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le 29 MArs 2016

En repos ( J'ai travailler tous le Weekend de Pâques)

Je Passe sur le Terrain vers 10h00 et je vois le maçon et son équipe en train de monter le vide sanitaire.

J'y retourne vers 16h00, Le vide sanitaire et monter et les arases sont faites (et oui ça se fait encore un peu par chez nous),

en discutant avec le maçon, il m'informe que les plombier seront la le lendemain pour poser leurs écoulements et qu'il prepare la dalle 1er Avril.

Ca avance toujours aussi bien !!!!!!!!!!

Le 30 Mars 2016

12h00 les Plombiers sont passer et ont fini


         
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10 avr. 2016
18:37:50

Dalle fini

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le 1 avril préparation de la dalle

Je passe pendant qu'ils son en train de monter la dalle, et je m’aperçois que l’écoulement du WC n'est plus présent, et demande donc au conducteur de travaux pourquoi et comment ils vont faire?

Ça réponse est simple "On a lever l'écoulement car ils tombe sur un une partie d'un hourdis, on le repassera en carottant la dalle entre 2 Hourdis.

OK Bien pris

Le 4 Avril coulage de la dalle entre 9h00 et 11h30 mais on ne pouvais pas être là a cause de nos emploi, mais notre futur voisin (Le jeune retraiter maçon a veiller au grain)
Vers 17h30 nous passons sur le chantier et nous voyons le futur sol de Notre Maison.

Maintenant on attend environ 15 Jours, Reprise des travaux avec le montage des Murs fini pendant la semaine 16 (du 18 au 22 Avril)
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Melyssou 
4 msg (84)
Le 20/07/2016 à 09h06
Bonjour
Comment avance votre maison?
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Petitmime Auteur : Petitmime
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurBouches Du Rhone Grans Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 87m² (5 pièces)
Superficie terrain : 575m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas La Provençale
Avignon (84)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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