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Présentation du projet :


Bonjour


Comme tout le monde ici je pense, ma femme et moi avons décidé de nous lancer dans un projet de construction.

Après avoir demandé conseils dans mon entourage, parcouru énormément le net (avec de nombreuses heures de lecteur sur ce forum ^^), on n’était toujours pas fixé sur le professionnel qui allait construire notre maison. CMI, MO, que choisir....
Dans le doute, nous avons consulté les 2, non en fait 3 : 1 cmi et 2 mo

Résultat des courses :
CMI : pas emballé par le manque de choix dans les prestations, devis assez opaque (je suis pas un grand fan des "compris/non compris), et au final hors budget
MO n°1 : approche commerciale correcte, mais il avait tendance à nous pousser (un peu trop) à prendre l'un des terrains qu'il nous proposait. Hors nous (enfin, ma femme) avons trouvé un terrain par nous même qui nous plait.
MO n°2 : contrairement à son prédécesseur, celui-ci ne s'occupe pas des terrains, a un discours plus technique et 30 ans de boutique, ce qui nous a rassuré.
Après délibération, nous partons avec ce dernier, à savoir l'entreprise ECCO Constructions.

Nous nous orientons donc vers une maison en brique, RT2012, maison en forme de V avec toiture en fermette et 3 pentes, avec un garage accolé à toi plat.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Compromis »

Préparation > Terrain Par Jimmyf3 le 01/03/2016 à 11h40
Petite vue du terrain sur lequel ma femme a flashé. Terrain à la campagne, ancien champ de luzerne.
Nous avons passé le compromis la semaine dernière.
Il y a un peu de pente.
terrain de luzerne, à la campagne
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Reunion
Bonjour, découvre votre projet à l'instant...super le terrain ..quelle surface ?
Nous aussi nous débutons le notre si acceptation du prêt
Bon courage
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Terrain de 1500m², mais avec chemin d'accès qui fait près de 80m, donc la surface utile est plus petite. Mais ca suffira amplement pour que l'on veut faire, la tondeuse et moi c'est pas le grand amour.
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De : Ales (30)
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Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Génial ce grand terrain!! Vous avez déjà déposé un permis?
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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« Plan de notre projet »

Préparation > Plan de maison Par Jimmyf3 le 07/03/2016 à 09h57
Plan de la maison
Voila notre bébé. On s'oriente vers une maison en V avec un toit à 4 pentes, et pour casser les volumes le garage sera à toit plat.
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« Contrat signé et permis déposé »

Préparation > Choix du constructeur Par Jimmyf3 le 07/03/2016 à 10h11
On a signé notre contrat fin de semaine dernière, je pensais pas qu'il y aurait autant de papier. Ça en fait des devis ....
Je sais pas si tous font çà, mais nous avons des devis détaillé pour tous les postes, notre maître d'oeuvre a pris le temps de tout nous détailler, au moins on sait ce qu'on (va) paye(r). On est plutôt rassuré, on a hâte que les travaux commencent.
Notre MO a insisté sur l'étude de sol. Pour lui, pas de maison ensemble si on ne la fait pas. Rassuré une fois de plus dans le sens où il semble vouloir faire les choses comme il faut, par contre moins rassuré quand il nous a dit qu'il s'attend à un sol à problème (d'après lui il s'attend à de l'argile gonflante qui est pas top pour les constructions à priori).
Donc wait & see somme disent certains, seul l'avenir (le géologue) nous le dira.

En parlant de travaux, nous avons aussi signé le permis qui a été déposé dans la journée, du coup les choses sont officiellement lancés pour nous, on peut plus revenir en arrière (et c'est pas le but non plus).

Reste plus que le crédit à finaliser. On a eu divers accords de principe, mais on va quand même faire jouer la concurrence, et je m'attend là aussi à passer par une grosse phase paperasse (faut croire qu'on aime le papier en France).
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Bonjour,

Nous cherchons comme vous à faire construire aux alentours d'Alès. Et surprise, il semblerait que les bassins de rétentions soient une obligation...
Cela-a-t-il été le cas pour vous ? Si oui, qu'elle est la solution adoptée ?

Merci d'avance.

Pascal
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Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)
Bonjour,
c'est assez intéressant cette histoire de bassin de rétentions - je suivrai... cela doit certainement dépendre du secteur, non?
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
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Jimmyf3 Picto info Auteur du sujet
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ispa a écrit:Bonjour,

Nous cherchons comme vous à faire construire aux alentours d'Alès. Et surprise, il semblerait que les bassins de rétentions soient une obligation...
Cela-a-t-il été le cas pour vous ? Si oui, qu'elle est la solution adoptée ?

Merci d'avance.

Pascal

Bonjour
Nous de faisons pas construire sur Ales même, mais sur une commune à coté qui n'impose pas les bassins (ouf).
Mais lors de nos recherches de terrains, nous avions entre autre vu un terrain sur Ales qui imposait un bassin. Vu la taille de notre projet, le bassin représentait l'équivalent de l'emprise d'une petite piscine. Ca nous avait pas super emballé, mais c'est pas comme si on avait le choix. 
Et par chance, ma femme a trouvé un super terrain sur une commune qui n'impose pas ces trous perdu
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« Permis accordé »

Préparation > Permis de construire Par Jimmyf3 le 27/04/2016 à 15h59
Après plusieurs semaine de suspens d'attente, bonne nouvelle, notre permis a été accordé du premier coup 
Du coup j'ai contacté mon maitre d'oeuvre pour connaitre la suite événements. Prochaine étape, l'étude de sol.
J'ai aussi contacté mon notaire pour programmer une date pour l'achat définitif. Le temps d'avoir une date pour la vente, je devrait avoir les résultats pour l'étude de sol, comme ca, on perd pas de temps.

Avec ma femme on a avancé aussi coté banques depuis quelques semaines. Avec les prêts vachement bas en ce moment, on s'est dit qu'on a bien fait de faire construire maintenant (même si j'ai envie de pleurer quand je vois ce que va me coûter les intérêts). Après avoir faire le tour des bars pour oublier des banques, on a trouvé celle qui financera notre projet. Le dossier est en cours, on devrait recevoir toute la paperasse semaine prochaine.

Pour l'instant les choses se présentent plutôt bien dans l'ensemble. 

J'appréhende l'étude de sol. Mon maitre d'oeuvre m'a dis qu'il pense qu'on va avoir de mauvais résultats (il a fait d'autre maisons dans le quartier, et le sol n'était pas top a priori). Je croise les doigts ...

En attendant tout ça, j'ai hate que les choses commencent vraiment!!
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Félicitation pour votre permis ! CHAMPAGNE Biggrin

Et en plus quelques petites blagues dans le récit.. Ah je vais m'abonner au récit Blush Nous ne sommes pas très loins derrière vous (en attente du permis !)
Vous avez eu votre permis avant nous !! Ah ah et on a déposé le dossier à la mairie le 12/02 Happy

Oui les taux sont bien bas ! A notre avantage.

Bon courage pour la suite, bientôt vous rentrerez dans le vif du sujet... Il faut qu'on vous rattrape vite Blush
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Membre super utile Env. 1000 message Gard
Ça y est, bonne étape franchie... J'espère que les résultats de l'étude de sol seront une bonne surprise.

J'attends la suite avec impatience !
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TetM2403 a écrit:Et en plus quelques petites blagues dans le récit.. Ah je vais m'abonner au récit Blush 

J’étais (et je le suis encore) particulièrement de bonne humeur hier suite à l'avancement de notre projet, d'où mon coté "joueur" dans le récit ^^.
Mais on en est encore qu'au début, le plus dur reste à faire.
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« Etude de sol »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Jimmyf3 le 13/05/2016 à 12h00
L'étude de sol a été réalisée, et le verdict est tombé, j'ai un terrain pourri (j'ai d'autres termes qui me viennes à l'esprit, mais j'éviterai de les écrire).
Non seulement mon terrain est pourri, mais il l'est tellement que des fouilles normales ne suffiront pas.

D'après le géologue et mon maitre d'oeuvre, le bon sol serait à 4m de profondeur. Au dessus j'aurai une argile gonflante qui serait problématique et pourrait faire bouger la maison.

Bref, soupe à la grimace aujourd'hui, car de fondations "traditionnelles", on passe avec des fondations sur puits et poutres qui va nous coûter un bras d'après la nouvelle estimation de mon maitre d'oeuvre. On comptait se faire plaisir sur les aménagements extérieurs en fin de chantier, je pense qu'on devra remettre ça à plus tard, le bugdet passant sous la maison.
Mais pas le choix, notre MO refusant de faire des fouilles au petit bonheur (en soit, c'est une bonne nouvelle malgré tout), nous allons devoir suivre les recommandations du géologue.

Au final, le "flair" de notre MO n'était pas si mauvais, puisqu'il s'attendait à un terrain problématique (mais pas autant selon lui).

Nous qui pensions pouvoir attaquer dans la foulée de l'étude de sol, changement de programme. On va devoir faire calculer le ferraillage des puits/longrines par un bureau d'étude béton, donc délais supplémentaire.

Nouvelle attente avant de pouvoir attaquer les travaux, j'ai hate ....
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Arf, je vous comprends... ça doit être frustrant de mettre beaucoup d'argent dans quelque chose dont ne profitera pas dans la maison, comme une terrasse ou autre.

Consolez-vous en vous disant que c'est investir pour éviter des problèmes plus tard... vous aurez des occasions plus tard de vous faire plaisir, vaut mieux être tranquilles pour les fondations de votre maison, c'est invisible par la suite mais c'est la base !!

Bon courage
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« Les travaux débutent »

Gros oeuvre > Terrassement Par Jimmyf3 le 23/05/2016 à 09h26
Voila quelques temps que je n'ai pas parlé de l'avancement de notre petit nid douillet. Les choses avancement plutôt bien :
  • Le crédit est accordé. Entre le PTZ et les taux de crédit très bas en ce moment, je pense qu'on a décidé de se lancer dans la construction au bon moment.
  • On est propriétaire (d'un champ de luzerne)!! Ca y est, l'acte chez le notaire est passé, notre beau terrain est enfin notre.
  • Suite à l'étude de sol, le type de fondation a évolué, on passe en puits/longrines. Du coup on du faire une étude béton armé pour dimensionner tout cela. C'est fait aussi.
  • Comme on a un peu de pente sur le terrain (1m sur la longueur de la maison), on va faire une plateforme pour "enterrer" la maison. En gros on souhaite qu'au point le plus haut du terrain, la maison soit à ras du sol. Donc le vide sanitaire de ce coté sera sous terre.
  • Le terrassier doit intervenir cette semaine. Enfin le premier coup de (tracto)pelle . Je mettrai des photos dès que ca sera fait.
  • Sur la demande de mon MO, on a contacté Véolia qui gère tout ce qui est eau et égout chez nous pour qu'ils nous mettent en place le compteur d'eau. Le but étant étant que l'on ai le compteur d'eau pour le vide sanitaire. Véolia nous annonce 4 semaine de délais, j'espère qu'on aura le compteur à temps.

Les choses semblent enfin lancées, le beau temps est enfin là, vivement la suite!!!!!!!!!!
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Membre super utile Env. 2000 message Gard
Bonsoir Jimmyf3, je m'abonne a ton récit, nous qvons également le même esprit de maison en V.

Je vois que le début de parcours à déjà eu son lot de retardement et de mauvaises nouvelles.
Mais je trouve que ton maître d'oeuvre à été top sur ce coup la. Smile
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Jimmyf3 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour Kaci
A part l'histoire des fondations où je me console en me disant que c'est pour la bonne cause, dans l'ensemble ca c'est plutôt bien passé pour le moment. Autant la partie permis que la partie crédit, tout l'administratif a suivis son petit bonhomme de chemin.
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« Plateforme et chemin d'accès »

Gros oeuvre > Terrassement Par Jimmyf3 le 31/05/2016 à 09h27
Le premier coup de (tracto)pelle a été donné semaine dernière (enfin, champagne!!! ). Le terrassier a décaissé l'entrée du chemin pour pouvoir accéder au terrain en voiture, et surtout il a fait une plateforme sous toute la maison. Ca fait un grand espace vide au milieu du terrain, et gros tas de terre sur le coté. Dur de s'imaginer une fois finis.
Décaissement de la plateforme


La suite est prévue pour cette semaine (si la météo nous le permet, on a quelques pluies) avec les puits.
On a RDV en fin de semaine chez le menuisier pour voir les produits qui nous ont été chiffré et passer la commande.

Les choses sont enfin lancé, on est sur du concret, et là, ca fait plaisir 
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Top l'idée qu'il prépare une surface comme celle-ci pour travailler des de bonen conditions. Et sa vous permet de voir déjà l'ampleur de la maison même s'il à du prévoir une plateforme plus grande logiquement Happy

Pour le tas de terre, il vous le laissera tels quel? ou il vous répartira la terre au fur et à mesure?
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Jimmyf3 Picto info Auteur du sujet
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Pour l'instant, l'idée est de garder le tas de terre de coté. Tant que la maison n'est pas sortis de terre, on a du mal à se projeter pour les aménagements extérieurs à la fin.
Donc on a convenu avec le MO de mettre la terre de coté, et de voir ca plus tard.
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« Puits & longrines »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Jimmyf3 le 15/06/2016 à 11h29
Les puits ont été réalisés, et le moins qu'on puisse dire, c'est qu'ils sont profond (on voit pas le fond en fait ^^).
La société spécialisée qui fait ce genre de fondation a creusé et coulé les puits dans la foulée, du coup pas de risques d'effondrements entre temps (galère pour aller nettoyer au fond sinon, je vois mal pendre un gars par les pieds et le descendre au fond du trou).Réalisation des puits


Le terrassier (pas le même que pour les puits) a pris le relais la semaine suivante pour creuser les longrines qui relient les puits (le tas de terre s'est un peu plus agrandis).
Puits coulés

Ensuite le maçon a pris le relais pour le ferraillage des longrines, et le moins qu'on puisse dire, c'est que la maison risque pas de tomber ! Quand on voit la quantité de fers dans les longrines, ca fait peur (avec des fers gros comme mes doigts). Merci la zone sismique ... . Tous les fers sont bien attachés ensemble, et le travail semble propre (du peu que j'en comprenne du moins). Pour l'instant, nous sommes rassuré avec ma femme.
Ferraillage des longrines


Le coulage des longrines est prévu pour fin de semaine, les choses avancement calmement, mais surement 
Comme me l'a confirmé mon maître d'oeuvre, quelques semaines de séchage s'en suivront (pause syndicale).
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Felicitation! de belles avancées!! vous devez être ravi que cela avance et qu'en plus se soit bien fait!!

ils coulent les fondations cette semaine?

chez nous le séchage est prevu pour 2 semaines!! bon courage pour la suite!Biggrin
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C’est prévu pour demain le coulage (si la météo ne fait pas des siennes).

Oui, on est plus que ravi. Certes nous en sommes qu'au début, mais pour l'instant ca se passe plutôt bien. Pourvu que ca dure.

On nous a annoncé aussi 2 semaines de séchage minimum.
Faut qu'on s'occupe de commander nos menuiseries pendant cette période de séchage.
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Ces temps de séchage sont long et à le fois court avec ce qu'il y a à faire.
As tu déjà ton compteur d'eau?

Oui surtout les coffres de volets roulant! nous ils nous les a commandé en priorité, nous laissant 2 semaines supplémentaires pour les menuiseries intérieures et les aspects esthétiques (porte d'entrée et garage).
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On devrait avoir le compteur d'eau la semaine prochaine, à temps donc pour le maçon et le vide sanitaire.

Tant qu'à m'occuper des coffres, je préfère gérer complètement le lot menuiseries, au moins j'y revient plus. Je me connais, plus je me laisse de temps pour réfléchir, plus que je me torture le cerveau pour pas grand chose Dry
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Jimmyf3 le 12/07/2016 à 16h37
Petite mise à jour du récit.

Donc durant le séchage des fondation, on a passé commande des menuiseries. On est partis sur des menuiseries alu antracite (prévu au devis initial), avec des volets roulants alu gris clair (prévu en blanc au départ). Avec un crépis blanc, on va ainsi jouer sur les contrastes.

Élévation du vide sanitaire

Après les 2 semaines de séchage, les travaux ont pu reprendre comme prévu. Le vide sanitaire avance bien. 
On se rend enfin compte de la place que prend la maison sur le terrain.

J'ai commencé ce week-end de mettre le goudron sur les futures zones enterrées (on le voit un peu sur la photo). C'est galère comme c'est pas possible et ca m'a ruiné le dos, mais c'est pour la bonne cause ^^

Prochaine étape, le plancher!
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Ah sayait!!! la c'est vrai qu'on commence a réaliser. Encore une étape de séchage la dalle, et après sa va aller vite.

Tu met du goudron pour protéger du remblais que tu vas faire ?

Et pour l'accès au vide sanitaire tu va fare comment pour remblayer ?
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D'après mon MO, c'est crépis ou goudron sur les murs, sauf que le goudron coute moins cher. Du coup je met du goudron là où je vais remblayer.

Pour l'accès au vide sanitaire (sur le coté gauche de la photo), je sais pas trop encore. Dans l'idéal, j'aimerai remblayer le terrain et le rendre totalement plat (actuellement il doit y avoir 1m de pente sur la longueur), mais cela implique que je fasse rentrer de grosses quantités de terre. Du coup il faudrait que j'aménage une sorte de "porte" pour acceder au VS (un peu comme on en voit dans les films américains quand ils accèdent à leurs caves depuis l'extérieur).
Si je remblaye pas, faudra que j'aménage une genre de faisse entre la zone "haute" (coté entrée) et la zone basse le reste du terrain.
J'avance un peu à taton sur les aménagements extérieurs, j'ai plein d'idées, avec des solutions et des couts différents. Mais j'ai encore le temps à mon avis pour me décider
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Ta réponse m'aide beaucoup nous avons aussi le même soucis, une partie plus haute que l'autre. Mais problème garage seulement surélevé de 2 parpaing alors qu'il est du côté le plus haut, donc on ne pourra pas remblayé trop haute..

Par contre oui vu la superficie de ton terrain, il va t'en falloir de la terre...

Certains font une trape dans laquelle tu descend pour accéder au vide sanitaire, ça peut être aussi une solution, mais oui je vois, nous on l'envisage comme ça je pense.

Mais oui y'a encore le temps en effet Laugh et on aura bien d'autres problèmes a régler avant lol
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« Pose du plancher VS et montage des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Jimmyf3 le 01/09/2016 à 16h28
Voila un petit moment que je n'ai plus mis ce message à jour, et il s'en est passé des choses!

Le chantier avance plutot bien, le plancher a été coulé, suivis de deux semaines d'arret de séchage comme pour les fondations.
S'en est suivis le montage des murs en brique. Pour le coup j'ai été plutot supris de la rapidité à laquelle ca avance. Autant le premier jour les maçon ont posé qu'un seul rang, autant le reste des murs a été avalé en un rien de temps. Après avoir demandé au maçon, a priori le premier jour ils font juste poser le premier rang bien de niveau, et les autre jours ils se "contentent d'empiler les briques" (ne pas prendre ce terme au pied de la lettre hein ^^).

Le plancher haut du garage a été posé aussi, et l'ensemble des éléments béton ont été coulé d'un bloc (plancher garage, poutres, poteau, linteaux,). La méthodologie me parait pas mal comme ca, au moins tout est bien relié et coulé ensemble (a moins qu'on m'explique le contraire ).

Au moment où j'écris ce message, on est repartis sur une période de séchage, car les fermettes doivent poser notamment sur les poutres béton de la terrasse et du porche, et qui dis béton, dis temps de séchage.

L'entreprise qui doit fournir les 2 poutres métallique de la terrasse est venu prendre les cotes. Pour la petite explication, au niveau de la terrasse, comme on a une maison en V, la terrasse suit la même forme. D'un coté du V on est sur mur béton poutre/poutre béton (la poutre qui supporte la charpente), et de l'autre coté du V on est sur poteau béton circulaire/IPN métallique (IPN qui supporte la charpente). Le but de l'IPN était d'avoir une grande portée (8m50) sans avoir une grosse poutre béton qui gâche la vue, ou un poteau intermédiaire en béton disgracieux en plein milieu.
Normalement on devrait avoir les IPN pour la reprise du chantier, je suis impatient de voir le rendu une fois posé 

Quelques photos du chantier durant ces dernières semaines :
Ferraillage du plancher

Coulage du plancher

Pose des premiers rangs de brique

Les murs sont pratiquement terminés

Murs terminés

Murs terminés
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« Pose de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Jimmyf3 le 19/09/2016 à 10h57
Ca y est, la poutre métallique de la terrasse a été posée, et avec les 6 barres grosses comme mon pouce qui la relie à la maison, ca risque pas de tomber (j'espère) ^^

Les maçons ont posé les fermettes dans la foulée, et de suite ca commence à vraiment prendre la forme d'une maison.

J'appréhendais un peu le rendu final, mais le choix d'avoir sur la terrasse d'un coté un poteau rond avec poutre métal, et d'un autre coté poutre béton avec poteau béton rectangulaire, rend pas trop mal. Ca a un petit coté moderne qui correspond bien à nos attentes.

Cette semaine on devrait avoir les tuiles (noires) que j'attend avec grande impatience!

On s'intéresse en parallèle à la cuisine, et là c'est le drame avec madame : pas du tout les mêmes goûts. Va falloir trouver un compromis entre ce que chacun veut, et le budget qui va avec (le nerf de la guerre )

Vue d'ensemble de la charpente (vue arrière)

Vue d'ensemble de la terrasse coté poutre métallique (afin d'avoir une grande portée sans pilier en plein milieu)

Vue d'ensemble de la terrasse avec la poutre béton d'un coté, et la poutre métallique de l'autre coté
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« Tuiles posées, on passe à l'intérieur »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Jimmyf3 le 06/10/2016 à 13h59
Voila un petit moment que j'ai pas parlé de l'avancement de notre chantier. 
La toiture est enfin terminée. Les tuiles noires ont été posé, et ca rend plutot bien. De loin c'est pas un noir pur, mais ca se rapproche un peu de l'ardoise foncé, et c'est pas plus mal.
L'étanchéité de la toiture terrasse au dessus du garage a été faite, donc normalement maintenant la maison ne devrait plus prendre l'eau  .

Le menuiseries ont été posées. Nous sommes partis sur des menuiseries noires en alu, avec volet roulants alu gris clair. Les appuis de fenêtre sont aussi noir. Ca fait beaucoup de noir tout ca (tuile, menuiseries, appuis), mais comme on souhaite faire le crépis blanc (ou très clair), ca devrait jouer sur les contrastes.

Au final on se retrouve avec une maison toit posé, menuiseries posé. De suite ca passe d'avantage du stade "chantier" au stade "maison" lorsque l'on est dedans.
Avec ma femme ont a essayé de s'imaginer les futures pièces, mais on a l'impression que ca fait tout petit, à voir ...

Le gars de la clim est passé mettre le bloc dans le toit, et on se retrouve avec une grosse araignée de grosse gaine dans le plafond.

S'en suit le plaquiste qui est en train de poser le plafond. Normalement semaine prochaine on a un test d'étancheité pour voir s'il y a des fuites. Je suis à la fois curieux de voir comment ca marche leur truc, et j'appréhende un peu en espérant qu'on ait pas de grosses fuites.

La suite au prochain épisode (en attendant, quelques photos d'avancement)

Charpente d'un coté avec tuiles noires, toiture terrasse de l'autre coté (garage)

Autre vue de la terrasse

Vue de la terrasse

Appuis de fenêtre gris anthracite
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Waouh!! ton projet avait disparu de mon fil d'actualité, du coup je découvre l'avancement!! Ils ont très bien bossé, les choses ont été vite à la reprise!!

Quelle chance les tuiles noires J'adore !
Nous ça été refusé par la communauté de communes, c'est vraiment beaucoup plus jolie à mon goût bien sûr.

Ta maison à l'air spacieuse!! Pour la sensation des petites pièces, on à eu la même impression, mais on me dit qu'après à chaque étape on les voit s'agrandir. Je pense qu'on perd la notion en voyant cette grand dalle sans cloisons.
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Les choses se passent plutot bien effectivement.

Pour les tuiles noires, c'etait pas prévu au départ, mais les idées avançant, on (madame surtout) a flashé là dessus. Et comme on ne nous l'a pas interdit, bah go

D'ici une quinzaine on devrait avoir les cloisons, donc on saura vraiment à quoi s'en tenir à ce moment là en terme de "volumes"
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Vous l'aviez inscrit dans le PC, les tuiles noires ? car vous devez peut être faire une modification de permis de construire.

Mais je ne peut que aimer, c'est le plus gros regret que j'ai pour notre construction, mais malheureusement tout autour de Nîmes ce n'est pas toléré.

Oui vous aurez vite fait de vous en rendre compte! et ce sera plus parlant! pensez au mètre c'est un bon moyen de comparer votre logement actuel et la maison.

Mais 125 m2 c'est une très belle surface

Biggrin
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Et les pièces paraissent plus grandes après les peintures avec la luminosité. Avec le placo ca délimite mais c'est quand même assez terne...

Ça bosse bien sinon.
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« Isolation et cloisons »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Jimmyf3 le 27/10/2016 à 16h22
Le plaquiste avance bien et le chantier commence à ressembler vraiment à une maison. L'isolation des murs et les cloisons sont faites, et on se rend compte enfin des volumes de chaque pièces. Coté chambres, on les trouvent petites, mais notre maitre d'oeuvre nous assure qu'elles sont correctes (12m²), on verra bien quand on mettra les meubles.
Chambre enfant


Par contre notre pièce salon/séjour/cuisine correspond bien à notre attente : un grand espace éclairé de part et d'autres. Ca va nous changer de là où on est actuellement avec les meubles les uns sur les autres.
Salon

Coté salle de bain, bah c'est vert
Salle de bains

Et on s'est fait plaisir dans notre chambre avec une tête de lit sur mesure, et derrière on peut voir (ou pas, pas pratique de prendre une photo sans recul) notre salle d'eau (le bac à douche est derrière la tête de lit, accessible par la droite et la gauche). 
On voit aussi les rails du plafond de la salle d'eau. Comme on a un plafond assez haut dans toute la maison (2m70), on va faire des retombées de plafond dans la salle d'eau et au dessus du lit de 20cm, le tout afin de "marquer" les volumes (on sait pas encore si on les peindra pour marquer encore plus le contraste)
Chambre parentale

Bref les choses avancent plutôt bien. On est super content de la tournure des choses, on s'y voit déjà. Madame commence déjà à passer ses soirées sur internet pour trouver les décos de chaque pièces ^^ (bien qu'au final c'est bibi qui va se taper la peintures de ses idées farfelues ...).
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« Fin du placo et carrelage »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Jimmyf3 le 16/11/2016 à 09h22
Le placo est enfin terminé, et on s'y voit déjà.

la retombée dans la chambre parentale est faite, on avait du mal à se l'imaginer sur plan, mais ca rend plutot bien au final.
Retombée de plafond

On a fait aussi des retombées dans le salon et la cuisine.
Dans la cuisine, la retombée prend la forme du futur ilot central, et on a fait un ilot au niveau du futur espace canapé/télé
Retombée de plafond

Retombée de plafond

Sur la photo il est pas totalement terminé, il manque une bande verticale tout autours qui cachera la bande led. On aura donc 2 éclairage à ce niveau, les spots dont on voit les cables pendre sur la photo, et un bandeau led en périphérie intérieure et extérieure qui fera office d'éclairage d'ambiance.

L’électricien et le plombier sont passé, et le carreleur a attaqué et fait la chape. Reste plus qu'à poser le carrelage.

On est a fond sur la déco en ce moment, on cherche des idées, mais on a du mal à se mettre d'accord avec la patronne ^^
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C'est fou comme les choses ont avancé à une allure chez vous!! Très jolie à voir!!
Du coup la pose du carrelage commence quand ?

Les chambres en effet c'est tout a fait correct 12 m2 Happy Pas trop grandes donc pas de perte de place inutile et pas trop petites
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Le carreleur faisait la chape de la terrasse hier, donc il devrait attaquer la pose du carrelage dans la foulée je pense.

D'après ce que nous a dis notre maitre d'oeuvre, normalement les carreleurs posent le carrelage au fur et à mesure qu'ils font la chape. Mais comme on est partis sur des grands carreaux (90x45 dans le salon, 60x60 sur la terrasse, 30x60 dans les chambres), c'est une pose plus compliqué qui oblige a faire la chape d'abord, et coller deux fois les carreaux (une histoire de réglementation, pas trop compris la manip).

Mais rien qu'avec la chape dèjà, ca fait plus propre, on voit plus les gaines au sol. On arrive mieux à se projeter, et ca fait plaisir W00t
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Bonjour,

joli projet, je vais suivre! Smile
Pour le carrelage, c'est une pose à double encollage qui permet d'éviter des problèmes de carreaux creux (carreau qui résonne quand on marche dessus). Mais certains carreleurs font de la pose à la chape même pour les gros carreaux. Forcément le prix est différent!

Vous avez un plan avec la destination des pièces? Je n'arrive pas à comprendre les 2 pièces coté salon...

Pourquoi votre cst vous a mis des IPN à la place de poutre béton pour la terrasse? un choix de votre part?

Je vois qu'on s'est laché sur les retombées placo! Laugh C'est joli! Avec des bandeaux leds au dessus des casquettes, ca donne une lumière d'ambiance sympa!

J'adore quand la salle de bain est ouverte sur la chambre avec la douche derrière la tete de lit! On a hésité mais pour un souci pratique (bruit et lumière quand un des 2 dort encore) on a laissé tomber...
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Jimmyf3 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 30 message Ales (30)
Je te confirme que le prix n'est pas le même pour le double encollage Crying
Mais c'etait ca ou partir sur un carreau plus petit, et on voulait vraiment des grand carreaux.

Les 2 pièces à coté du salon, y a la buanderie qui donne sur le garage, et le wc (qui est un peu grand certes, mais pas evident avec une maison en V, faut bien qu'on ait un mur de travers quelque part). Et puis j'aime avoir mes aises lorsque je suis pas bien un soir de cuite ^^

On est partis sur une solution ipn car avec la portée (plus de 8m il me semble), si on était partis sur une solution béton comme l'autre coté de la terrasse, on aurait eu un poteau intermédiare (assez disgracieux) et une section de poutre plus conséquente.

Coté chambre parentale, on a une poutre béton qui doit faire dans les 50cm de hauteur pour 5m de long, alors que coté salon on a 25cm de hauteur pour 8m de long (sans poteau intermédiaire).

De plus le fait d'avoir une poutre plus "fine" (et donc plus haute) réduit l'ombre portée de la poutre sur le salon.

Et pour finir, ca donne une esthétique plus moderne que j'aime bien, ca sort de l'ordinaire. D'autant plus peinte en blanc, avec les sous-face pvc blanche aussi, on reste dans une continuité esthétique.

Le choix en soit de l'ipn n'était pas un souhait spécifique, mais une solution proposée par notre maitre d'oeuvre pour éviter un poteau supplémentaire en plein milieu, et avec le recul ca nous plait énormément.

Coté retombées, ouai on s'est fait plaisir
Encore une idée de madame "tient, t'as vu ca sur internet, ca serait pas mal chez nous ...".

Concernant la salle de bain parentale, tu as entièrement raison sur l'utilisation matinale ou tardive. Mais comme on a une autre salle de bain "familiale", on a une solution de secour.
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Type de travaux : Construction neuve
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