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[83] Notre maison à Evenos

Récit de construction de Alex_83 - 622 messages - Affiché 18.372 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Alex_83
Messages : 488
De : Evenos (83)
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

21 octobre 2016 à 16h29

Présentation du projet :

Bonjour,

Petit mot sur nous : Après un premier bébé en 2015 (accord des deux parties/conception/9mois de travaux et accouchement...) nous voici lancé en 2016 sur un projet de deuxième gros bébé ... Un peu plus long et plus couteux... Notre Maison !!

Notre projet : Maison Mitoyenne RDC+1 étage de 80,7 m2 sur un terrain de 109m2 à Evenos (83) dans un lotissement de 12 autres lots.

Constructeur : Maison du midi avec qui le contact est très bien passé pour le moment.

Plusieurs mois après la signature du compromis (fin mai 2016). Nous voici enfin avec notre permis de construire et l'accord de notre banque. Le chemin a été périlleux pour trouver la banque qui nous suit et obtenir le permis de construire (Maison du midi a dû modifier les plans de la maison concernant l'évacuation des eaux de pluie). Néanmoins cette attente nous a permis de renégocier notre taux et notre assurance de prêt...

Prochaine étape : RDV avec le conducteur de travaux de maison du midi le 31 octobre 2016 et signature chez le notaire début novembre...

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Lora06 
157 msg (6)
Le 21/10/2016 à 19h13
Je vais suivre ton récit! J'ai le même constructeur que toi dans le 06Wink
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Alex_83 
488 msg (83)
Le 21/10/2016 à 22h01
Lora06 a écrit:Je vais suivre ton récit! J'ai le même constructeur que toi dans le 06Wink

Ravie d'avoir un premier suivi !!  J'ai lu votre récit de construction. Si je peut me permettre comment c'est terminé votre construction ? 
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Lora06 
157 msg (6)
Le 22/10/2016 à 10h18
La maison n'est qu'au début de sa construction. On est actuellement à l'étape du gros oeuvre élévation des murs. Pour l'instant le chantier avance bienSmile
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Lora06 
157 msg (6)
Le 22/10/2016 à 10h19
La maison n'est qu'au début de sa construction. On est actuellement à l'étape du gros oeuvre élévation des murs. Pour l'instant le chantier avance bienSmile
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22 oct. 2016
15:50:19

Terrain+plans

Préparation > Plan de maison
Voici donc notre petit terrain et l'implantation sur le lotissement. Actuellement 3 maisons sur les 12 lots sont terminé et 2 en cours de construction...

Plans 3d réalisés sur planner5d avec la dimention de nos meubles. ..
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31 oct. 2016
21:10:36

RDV avec le conducteur de travaux

Préparation > Mise au point (MAP)
Le RDV avec le conducteur de travaux de Maison du Midi a eu lieu aujourd'hui.

En arrivant, discours assez différent de notre commercial qui a "légèrement" arrangé les choses à sa sauce.

1. OUI OUI la faïence de la salle de bain est largement suffisante pour votre salle de bain jusqu'au plafond !.. FAUX, il faut rajouter 400 Euros et ils nous restent un mur à peindre...

2. "OUI OUI vous pouvez tirer l'eau dans le placard de la chambre pour prévoir plus tard une salle d'eau..." FAUX, le conducteur de travaux nous a bien expliqué que c'etait impossible, car il faudrai faire une VMC, fermer la salle d'eau en question avec des placo spécifiques... Logique aprés coup... mais étant novice on a pas vraiment réfléchi plus loin...

3. "OUI OUI rajouter un raccordement d'eau dans les toilettes du bas pour le lave main c'est possible sans surplus..." FAUX, au final c'est bel et bien payant, mais le conducteur de travaux fait un geste et nous l'offre...

4. "OUI OUI le bac de douche est de 120x80 dans la salle de bain et non pas de 90x90 comme c'est noté sur le contrat car cela a été changé récemment, mais OUI OUI c'est sur ! " (je lui ai demandé 3 fois !!!)... FAUX (mais on aurait dû s'en douter, ne crois rien tant que c'est pas écrit noir sur blanc !!!), mais encore une fois, notre conducteur de travaux a rattrapé le coup et a changé de bac sans surplus... 

etc... 
 
Mis a part ses petits problèmes, RDV bien passé, le conducteur de travaux à bien rattrapé le coup, il a pris le temps de répondre a nos questions. Nous avons épluché les plans de la maison, modifié et rajouté quelques cloisons, agrandi légèrement une chambre... rajouté un point d'eau dans les toilettes du RDC...pour ça ils sont plutôt ouvert et l'on peut  personnaliser sa maison au mieux et avoir de bons conseils...

On a choisi la porte d'entrée (parmi 4 modèles basiques mais jolis), des portes intérieur (3 choix), des poignets de portes (2choix), des grilles de défense pour les fenêtres du RDC et salle de bain (l'embarra du choix !!!). 
Le choix du crépi/carrelage/ faïence aura lieu plus tard...

Dans l'ensemble on est satisfait, mais un peu inquiet pour la suite... Nous qui aimons les choses carrés et transparentes, on espère pas trop de surprises !!

La suite au prochain épisodes...
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Bribri8374 
83 msg (83)
Le 01/11/2016 à 10h16
Je vais suivre egalement votre recit. Nous aussi nous avons fait appel a Maison du Midi pour la construction de notre maison ;)
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O2RAY83 
1 msg (83)
Le 04/11/2016 à 11h02
Bonjour,
J'ai également un projet avec eux. Pourriez vous me dire avec quelle agence vous avez traité... vos petites déconvenues m'inquiètent un peu et on est en train de finaliser le plan de la maison avec le commercial sans l'avis technique... J'ai peur de certaines surprises...Crying
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1
Alex_83 
488 msg (83)
Le 04/11/2016 à 11h57
O2RAY83 a écrit:Bonjour,
J'ai également un projet avec eux. Pourriez vous me dire avec quelle agence vous avez traité... vos petites déconvenues m'inquiètent un peu et on est en train de finaliser le plan de la maison avec le commercial sans l'avis technique... J'ai peur de certaines surprises...Crying


Bonjour,

On est a l'agence bouc bel aire. Pour revenir sur notre précédent post j'ai contacté notre commercial qui nous a dis qu'il allait tenter de négocier pour la faiance de salle de bain ou pour faire un geste ailleurs alors qu'il NY sont pas obligé (on aimerai faire un faux plafond dans la cuisine) il a bien ratrapper les choses ainsi que notre conducteur de travaux. Enfin j'attends qd même un retour de leur part de se côté là... Ne vous inquiétez pas trop ils sont quand même très commercial et tiennent a garder une bonne reputation. De toute façon il faut toujours rester sur ses gardes quelque soit le constructeur... On c'est quand même bien renseigné sur ce constructeur on pense avoir quand même fait un bon choix ... Ils n'ont pas de dossier sur l'AAmoi ce qui ai plutôt rassurant !
Pour vos plans oui il faut juste faire attention par exemple pour rentrer le chauffe au thermodynamiques il est nécessaire de garder une emprise de 78 de longeur et 68(largeur)+15cm(entre mur et le chauffe eau) et pas sous escalier bien sur..
Les modifs qu'on a effectués sont
-Agrandir le cellier pour rentrer le chauffe eau (du coup a réduit un peu la pièce de vie).
- réduction de quelques marches sur l'escalier (on a gagner un peu..)
- agrandissement dun couloir a 90cm (82cm sur le plan initial)
Les dernières modifs que j'ai fait ensuite sont plus du a moi (pour un meilleur agencement de notre pièce de vie) ...
Donc bien de vérifier les largeurs réglementaires sinon tout est OK !
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1
28 nov. 2016
22:16:52

Début de Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Ouverture du chantier ! Vendredi le terrassier et le maçon on fait le tracé et aujourd'hui debut du terrassement.... enfin ça devient concret ! (Voir photos récentes. ..)
Nous avons choisi de passer par un terrassier différent de celui de Maisons du midi sur leurs conseils (Économie de 4000 euros tout de même, après grosse négociation avec le terrassier pour l'évacuation de la terre !)
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1
 
Cyn&Jéjé 
81 msg (83)
Le 30/11/2016 à 15h31
Bonjour,

Je suis tombée par hasard sur ce forum en faisant des recherches car nous aussi nous faisons construire à Evenos et avec Maison du midi de La Seyne et je crois bien qu'on est voisin  !!!! Nous sommes le lot 12 et en voyant vos photos j'ai constaté que vous étiez le 11 (à moins que je me trompe) donc vous êtes nos voisins mitoyens !

A bientôt ! 
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1
Alex_83 
488 msg (83)
Le 30/11/2016 à 20h35
Bonsoir futurs voisins !

Effectivement nous sommes sur le lot 11 et donc mitoyen au votre! J'ai cru comprendre que votre chantier ne va pas trop tarder ? Et que vous avez eu les mêmes soucis que nous pour obtenir le permis de conststruire ? C'est super de pouvoir échanger au stade de la construction avec des futurs voisins !

A bientôt

Alexandra et Michaël


Cyn&Jéjé a écrit:Bonjour,

Je suis tombée par hasard sur ce forum en faisant des recherches car nous aussi nous faisons construire à Evenos et avec Maison du midi de La Seyne et je crois bien qu'on est voisin  !!!! Nous sommes le lot 12 et en voyant vos photos j'ai constaté que vous étiez le 11 (à moins que je me trompe) donc vous êtes nos voisins mitoyens !

A bientôt ! 
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Cyn&Jéjé 
81 msg (83)
Le 30/11/2016 à 22h52
Bonsoir Alexandra et Michaël !

C'est rigolo de faire la connaissance de ses futurs voisins comme ça c'est super Wink! De plus nous aussi nous avons un bébé, une petite fille de 7 mois !
Oui en effet notre chef de travaux et le terrassier se voient vendredi matin et le chantier devrait enfin commencer lundi et je l'espère fortement. Vous avez bien compris, nous avons eu des soucis pour l'obtention du permis donc beaucoup de retard et prises de tête et petits conflits avec notre ancien commercial ! On espère donc que tout se déroule pour le mieux pour notre 2ème bébé de l'année Wink !

A bientôt !

Cynthia et Jérôme
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Alex_83 
488 msg (83)
Le 30/11/2016 à 23h57
C'est génial de se "rencontrer" de cette façon ! Notre petit garçon à 15 mois !
Oui nous aussi on a eu quelques déboires !! Faudra que je vous envoi un message privé pour vous poser quelques questions si cela ne vous dérange pas ? Nous venons juste de commencer le terrassement et déjà on se retrouve avec des frais supplémentaires ! (Fondations du muret blindées de béton, tuyaux d'évacuation des eaux pluviales à prendre à notre charge et qui sort de nul part !!!....)
En tout cas on devrai se croiser un de ses quatre sur nos chantier respectif et hâte de voir l'avancée de nos deux maisons !

A très vite !




Cyn&Jéjé a écrit:Bonsoir Alexandra et Michaël !

C'est rigolo de faire la connaissance de ses futurs voisins comme ça c'est super Wink! De plus nous aussi nous avons un bébé, une petite fille de 7 mois !
Oui en effet notre chef de travaux et le terrassier se voient vendredi matin et le chantier devrait enfin commencer lundi et je l'espère fortement. Vous avez bien compris, nous avons eu des soucis pour l'obtention du permis donc beaucoup de retard et prises de tête et petits conflits avec notre ancien commercial ! On espère donc que tout se déroule pour le mieux pour notre 2ème bébé de l'année Wink !

A bientôt !

Cynthia et Jérôme
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Alex_83 Auteur : Alex_83
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar Evenos Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 81m²
Superficie terrain : 109m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons du Midi
Agence inconnue
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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