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Présentation du projet :


Quand nous avons acheté notre terrain (1 des derniers disponibles )nous avons respectés cahier des charges tout évidemment ! Et juin dernier nous avons donc déposé notre dossier en pré consultations car en périmètre bdf. On le savait mais le constructeur avait bien respecté les informations en sa possession . Puis fin août toujours pas retour forcément c est les vacances . Et la depuis s'enchaîne les mauvaises nouvelles .
Un nouvel archi s occupe de notre ville et à donc modifié certaine chose suite à ca il nous impose de supprimé notre baie de 270 pour une porte fenêtre de 140 .rien que ça et de changer notre crepi.
Jus qu' en novembre le constructeur nous a fait marine. Tous les mêmes ! Et après consultation du maire il décide de déposer le permis en mairie car elle l acceptera de toute façon.
Janvier après un rdv mairie /archi nous recevons notre permis.
2 semaine plus tard il est jugé illégal et retiré car il n a pas reçu s avis favorable d un archi conseil.
Il nous faudra attendre 1 mois et demi pour rencontrer un archi et tenter une conciliation. Elle fut rude mais plutôt bien passée.
Suite à ca 3 semaine s attente avant un nouveau dépôt en pré consultation. Il nous avait promis de signer l accord des réception. Nous avons attendu 1 mois. Le 10 mai il est passé en mairie et on attend le retour de l avis archi qui pareil devait être fait.
Donc on attend encore et encore. Ça devrait venir puis ce que l archi doit répondre dans le délai d 1 mois. En espérant obtenir l accord. J hésite à l appelé pour en savoir plus ou faut mieux patienter peut être . ..

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 200 message Aube
Bonjour, votre permis jugé illégal a-t-il été annulé ou un modificatif va-t-il être établi sur la base du premier?
La mairie a-t-elle son propre service instructeur en son sein, ou bien passe-t-elle par la DDT? Sinon rapprochez vous de la DDT.
Vu depuis le temps que vous attendez, il vaudrait mieux le recontacter si pas de nouvelles. Un conseil, par contre, il vaut mieux se plier aux prescriptions données, car il est rare qu'ils passent à côté. Même si votre constructeur vous dit que ce n'est pas grave, n'écoutez pas.
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Bonjour.
On a pris rdv ca passe par l udap
Du coup on a reprit la vase des plans et fait les modifications .
On a négocié sur les prescriptions et trouver un accord car ce qui nous demandait n était pas en adéquation avec le reste du lotissement . Ce fut rude mais il nous a accordé du lest. Même si on nous a impose d autres choses en contre partie.
Du coup je pense que si lundi je n ai pas de nouvelles de l udap je contacterai directement car on s est déjà eu au téléphone plusieurs fois suite au refus.
Il nous a dit qu' il reetudierai rapidement mais bon 3 semaines hier et toujours rien. Je peux vous dire que c est très long l attente
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Photographe Env. 200 message Aube
J'imagine... Mais bon n'hésitez pas à le contacter, des fois ça peut être un oubli. Il y a tellement de dossiers qu parfois ça a pu être mis de côté malheureusement. Bon courage à vous en tout cas.Smile
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« Enfin »

Préparation > Permis de construire Par suzy35 le 07/06/2017 à 23h08
L archi a enfin rendu son avis qui est favorable !!!
1 ans d attente quel soulagement.!
Bon le permis n est pas pour tout de suite car la personne qui s occupe des arrêté est 15 jours en congés. Pas trop de bonnes choses d un coup du coup on attend mais on va pouvoir faire le premier rdv avec le cdc
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Membre super utile Env. 3000 message Ille Et Vilaine
Bonjour suzie je fait également construire avec les Rennaises, je vais suivre ton récit si tu a besoin de conseil n'hésite pas
suzie35111 a écrit:L archi a enfin rendu son avis qui est favorable !!!
1 ans d attente quel soulagement.!
Bon le permis n est pas pour tout de suite car la personne qui s occupe des arrêté est 15 jours en congés. Pas trop de bonnes choses d un coup   du coup on attend mais on va pouvoir faire le premier rdv avec le cdc
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
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Oui je veux bien vous suivre c est la même filiale.
Ici vers saint Malo ils ont des bons résultats mais pour ma part j avoue je suis mitigé car je pense (ils sont tous pareil )quand tout est beau ca va ! Mais quand y a des soucis c est plus compliqué .
Il ne nous pas laisse tomber pour défendre notre projet certes mais il a sans cesse fallu réclamer réclamer réclamer et j avoue ca nous a fait perdre beaucoup de temps.
J en tiens pas rigueur au commercial qui a mon avis est la pour vendre et conseiller et faire son rôle d intermédiaire mais tout ce qui est administratif c est très long ...
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Oui bien d'accord qd tout est beau ça va...
Mais dès que ça se gâte faut s'accrocher...
On a une maison presque finie à l'arrêt depuis 3 mois...
Avec toutes les conséquences que cela implique.
J'imagine que lorsque les retards commencent dès le PC ca ne doit pas être simple! Courage vous tenez le bon bout!
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Pour la suite je metracasse pas trop on est 3 couple d amis les premiers l ont eu en 6 mois les deuxième c est vraiment bien suivi. Le tout c est qu' il faut que ça commence.
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A tu envoyer un courrier a ton constructeur avec AR pour lui faire reprendre le chantier ?, quand tu a deux semaine max sans mouvement bon sa passe au delà il y a un big probléme
tu pourrai envisager d'adhérer a l'AAMOI
Pikalady a écrit:Oui bien d'accord qd tout est beau ça va...
Mais dès que ça se gâte faut s'accrocher...
On a une maison presque finie à l'arrêt depuis 3 mois...
Avec toutes les conséquences que cela implique.
J'imagine que lorsque les retards commencent dès le PC ca ne doit pas être simple! Courage vous tenez le bon bout!
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
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Notre chantier n a jamais commence on vient de recevoir l accord de permis de construire des bâtiments de France il nous manqué l arrêté . La personne qui s occupe de ca est absente. Faut croire que quand elle est pas la tout s arrete
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Oui en 6, 7 mois les Maisons Rennaises sont parfaitement capable de te livrer la maison car il son efficace sur cette partie là, des champions de l'organisation 
suzie35111 a écrit:Pour la suite je metracasse pas trop on est 3 couple d amis les premiers l ont eu en 6 mois les deuxième c est vraiment bien suivi. Le tout c est qu' il faut que ça commence.
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Oui il y a l air de bien géré la suite .
J aimerais bien le savoir mais faudrait déjà ca commence 😲
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A tu eu la map de fait avec le conducteur de travaux ?
suzie35111 a écrit:Oui il y a l air de bien géré la suite .
J aimerais bien le savoir mais faudrait déjà ca commence 😲
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Non la map je la réclame depuis 1 semaine car nos plans validé ne changeront pas on a déjà attendu 1 ans pour les avoir. Je voudrais passer au moins cet étape mais depuis 1 semaine on ne prend même plus la peine de répondre à mes messages ? Je ne pense pas avoir été insistante a aucun moment . Je demande jsute le cdt nous colle ce fichu rdv
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Il faut que tu apelle ou te déplace car tu a le droit a une explication, ton CCMI est t'il encore valable car il doit avoir plus d'un an, et le tarif de la construction a du changé ??
normalement le constructeur a 1 mois pour faire l'ouverture de chantier quand toutes les conditions suspensives sont levés.
  • prêt
  • acquisition terrain
  • permis de construire.



suzie35111 a écrit:Non la map je la réclame depuis 1 semaine car nos plans validé ne changeront pas on a déjà attendu 1 ans pour les avoir. Je voudrais passer au moins cet étape mais depuis 1 semaine on ne prend même plus la peine de répondre à mes messages ? Je ne pense pas avoir été insistante a aucun moment . Je demande jsute le cdt nous colle ce fichu rdv
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
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Pour nous toujours pas d avance . Notre dossier est en attente d instruction a la direction de l aménagement et de l urbanisme depuis le 6 selon la mairie . Si seulement il pouvait prendre zn consideratiob le fait qu' on attend depuis 1 ans . Mais j ai aucun moyen d accélérer les choses . En attendant nous allons avoir le rdv Tech afin d être prêt à commencer quand le permis arrivera
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
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Enfin . Nous l avons .
Maintenant nous attendons le conducteur qui doit nous appeler depuis 1 semaine 😡
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Membre super utile Env. 2000 message Ille Et Vilaine
C'est quand on est sur le point d'aboutir que le temps semble encore plus long...
Un petit coup de fils au conducteur : "oups désolée je me suis trompée de numéro, mais oh Bein tant que je vous ai, vous en êtes où pour notre construction?..."BiggrinWink
Cela semble bien partie pour démarrer!!!
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Je ne peux même pas j ai pas son numéro. C est lui qui doit nous contacter pour fixer le rdv . J ai insister auprès du commercial qui devait lui remonter l info
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Membre super utile Env. 3000 message Ille Et Vilaine
Tu n'aura pas le portable du cdt, normalement il te donneront le numéro de la secrétaire qui fait la liaison avec le cdt qui est en charge des travaux.
pour les appelles tu aura une permanence le lundi et une le vendredi, et un mail uniquement pour le cdt.
un peu de patience, nous arrivons bientôt aux vacances donc ils mette le paquets sur les chantier a livrer pour septembre, si tu a de la chance tu aura peu être ton terrassement en juillet, donc patience quand cela sera commencé sa ira mieux pour toi, il faudra avoir de la patience car il y aura des Jours voir semaine sans aucune activité.
sur la qualité de la construction tu peu leurs faire confiance, car ils ont une très bonne réputation a conserver.


suzie35111 a écrit:Je ne peux même pas j ai pas son numéro.  C est lui qui doit nous contacter pour fixer le rdv . J ai insister auprès du commercial qui devait lui remonter l info
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Je ne me fais aucune crainte pour ma qualité avec eux.
Je dois appeler a sa perm lundi pour voir si il situé notre début de chantier en juillet comme convenu on est encore dans les délais . Après ils prennent le temps qu' il veulent tant qu' il commence je sais qu' il finiront lol.
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Bonjour.
Après avoir du pousser un gros coup de "gueule" les choses ont du coup été prises en main.
Rdv avec le conducteur mardi sur le terrain.
Sinon nous avons demander l ouverture d un compteur. On nous a dis que le bec de cygne n était pas obligatoire du moment qu'on pouvait raccorder un tuyau du coup ils l ont pas mis car il nous a dis ça coute cher. Mais sur le papier du constructeur il demande un bec de cygne c est grave si y en a pas ca va poser soucis ?
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Membre super utile Env. 2000 message Ille Et Vilaine
Non pas de soucis, on a opté pour le "tuyau" nous aussi, ça fait économiser 50 à 70 euros pour un col de cygne qui ensuite ne sert plus à rien!
Les ouvriers s'en sont très bien débrouillé!
Pas d'inquiétude à avoir sauf si vous l'avez payé et qu'ils se font une petite économie sur votre dos...
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Membre super utile Env. 3000 message Ille Et Vilaine
Rdv map sur le terrain, pas top tu va devoir choisir les portes ( entrée et de garage ), ainsi que les gravures sur portes si tu en prend (30 euro hors taxe en direct avec le menuisier par porte), te payer la lecture complète du descriptif au cul de la voiture du CDT pas génial non plus, certainement les mauvaises nouvelle du type évacuation des terres du a la construction...

pose les questions que tu a besoin regarde dans le moteur de recherche du forum tu aura certainement un début de réponse a toute les question que tu peu te poser
si tu habite pas très loin je te conseil de le faire a ton domicile, je les fait et tu peu le faire avec un plus grand confort, je te conseil de tout noté, et demandé un  compte rendu.
le forum est suivi par beaucoup de monde y compris des artisans, des constructeurs, des maîtres d'oeuvre, des gens comme toi et moi bref par beaucoup et une riche bibliothèque d'information
suzie35111 a écrit:Bonjour.
Après avoir du pousser un gros coup de "gueule" les choses ont du coup été prises en main.
Rdv avec le conducteur mardi sur le terrain.
Sinon nous avons demander l ouverture d un compteur. On nous a dis que le bec de cygne n était pas obligatoire du moment qu'on pouvait raccorder un tuyau du coup ils l ont pas mis car il nous a dis ça coute cher. Mais sur le papier du constructeur il demande un bec de cygne c est grave si y en a pas ca va poser soucis ?
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
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Bo jour
Rdv fait.
Reste 2/3 détailspour lui a mettre au clair
Il espérait un passage de géomètre semaine prochaine afin de lancer le chantier avant de partir en vacances . Car il part tout août mais les maçons travaillent. Malheureusement celui ci ne passera que le 26 juillet au lieu de fin de semaine prochaine à cause des vacances. du coup on pense ca va être short pour débuter .
Même si avec un peu de chance le terrasser travaille en première semaine d août on y croit pas trop.
On est vraiment dans la mauvaise période cela redecale d un mois supplémentaire.

W00t
Mad
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Alors est ce que sa bouge ?
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Oui notre maison à commence hier
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Génial juste avant les vacances
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Oui il devrait couler cette semaine pour sécher sur aout
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« Vidé sanitaire et dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par suzy35 le 02/09/2017 à 14h48
Voilà une dalle qui sèche depuis le 3 août
On espère les revoir sur notre chantier cette semaine .
Les parpaings ne sont même pas encore arrivés.
[/img]
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Des que les parpaings seront arrivé les maçons ne seront pas très loin
suzie35111 a écrit:Voilà une dalle qui sèche depuis le 3 août  
On espère les revoir sur notre chantier cette semaine .
Les parpaings ne sont même pas encore arrivés.
[/img]
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Membre super utile Env. 3000 message Ille Et Vilaine
Alors est se que sa a repris chez toit, mois rien du tout depuis le 27 juillet
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour.
La livraison de parpaing est arrivée mardi.
Et depuis hier le chantier a repris . Enfin on voit le rdv qui commence à se dessiner .
Hâte de voir la suite ce soir
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Vraimment super pour toi
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Membre super utile Env. 3000 message Ille Et Vilaine
Superbe tu verra normalement sa avance assez vite, et si tu a un bon cdt qui t'accompagne tout ira pour le mieux, moi la construction traîne sa fait 43 jours sans intervention oui 43 jours et j'ai le même constructeur que toi, je ne vais donc pas polluer ton récit.
normalement le constructeur est capable de te faire la maison en 7 mois une simple question de bonne volonté et d'un cdt efficace et professionnel.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour
Il a l air de bien suivre nos amis ont le même et aucun soucis . A voir les maçons sont toujours a l heure en tout cas sauf hier ils étaient pas la mais sont censés revenir aujourd hui. Il ne doit leur rester qu un jour ou 2 pour finir le rdc et dans la foulée la dalle intermédiaire sera coulé.
Si tout va bien dans 1 mois et demi on devra avec fini le gros oeuvre sauf l enduit.
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour
Il a l air de bien suivre nos amis ont le même et aucun soucis . A voir les maçons sont toujours a l heure en tout cas sauf hier ils étaient pas la mais sont censés revenir aujourd hui. Il ne doit leur rester qu un jour ou 2 pour finir le rdc et dans la foulée la dalle intermédiaire sera coulé.
Si tout va bien dans 1 mois et demi on devra avec fini le gros oeuvre sauf l enduit.
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Membre super utile Env. 3000 message Ille Et Vilaine
Génial sa prend forme, je t'avait dit que le maçon du constructeur était super éfficace Smile
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
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Aujourd hui il y a personne.
Apparemment le mardi il travaille pas . Je pense il leur reste les linteayx a mettre mais je sais pas si ça a été livré.
C est pénible de les voir partir et revenir que quelques jours après . Ça rallonge le temps lol
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Seulement 1 petite journée de travail cette semaine

on pensait qu' il trainerait pas a monter le rdv et a couler mais au bout d une semaine passée . Le rdv n est toujours pas aboutit. ...
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Membre super utile Env. 3000 message Ille Et Vilaine
Il vont peu être revenir demain, chez moi ils bossait le samedi et les jours feriés, il y avait deux équipes une pour les mur et une pour les dalles.
j'ai vu sur les photo qu'ils n'ont pas encore mi le dernier rang  (planelle) parpaing pas très large, ont-il fait le poteau central

le poteau
rdc terminé

la planelle en haut

rdc terminé
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine


Non ils n ont pas mis les planelles.ni même les linteaux (je crois ça s appelle comme ca)
Je sais qu' ils travaillent le samedi car sur nos fondations ils étaient la
Mais la depuis lundi silence radio.
Il me semble on peut se faire fournir un planning prévisionnel je vais contacter le conducteur.
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suzy35 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 600 message Ille Et Vilaine
Passage sur le terrain hier. Rien le néant . .. depuis lundi
10 jours qu' ils ont commencé sur lesquels ils n étaient la que 3 jours et puis plus rien.
Cela doit être une impression .
Mais c est très long.
On ne sait que faire. Faut il contacter notre conducteur ?
Quand les linteaux arriveront ils ? Sûrement une erreur de timing mais bon faut ça bouge
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Ille Et Vilaine
Coucou suzie ! C'est helas souvent le cas , tu le verras sur de nombreux recits du forum. Mon chantier a commence il y a6 mois et c'est sans cesse des periodes d'inactivité. Depuis la reprise fin aout, ils ont bossé 4jours. En juillet 2 semaines et dn juin ils ne sont pas venus du tout!
Je sais que ca rend dingue !
Pour le moment 1semaine, attends un peu avant d'alerter ton cdt, mais si ca dure 15j et plus, oui tu Le relances!
Bon courage!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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suzy35 Auteur : suzy35
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (5 pièces)
Superficie terrain : 283m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Les Maisons Rennaises
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