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Ma construction par "Arlogis" Lille.

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Le récit de la construction :

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« Avant construction »

Préparation > Autres Par Lesjujues le 05/09/2017 à 17h52
Nous nous sommes lancés dans l'aventure de la construction et avons signé avec Arlogis Lille depuis 08/2016.
06/2017 : sommes (enfin) propriétaires du terrain et avons reçus notre PC (permis de construire) : toujours!
Affichage du PC pdt 2 mois OK.
09/2017 : sommes déçus, début de la construction pas avant 11/2017!! Je pense et j'espère pouvoir faire confiance en Arlogis.
Bons rapports avec les différents interlocuteurs, très réactifs, rassurants. À voir par la suite...
On patiente et s'impatiente, mais ça devrait le faire : j'ai confiance en eux !
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Bonsoir,
Nous faisons également construire via Arlogis et nous avons confiance.
Ils sont très réactifs, ne cachent rien et sont en plus super gentils !!
Où faites-vous construire ?
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Lesjujues Picto info Auteur du sujet
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Oui, très sympas!
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« C'est parti! »

Préparation > Autres Par Lesjujues le 04/10/2017 à 17h47
Ça y est, le chantier de notre construction est mis en route😀
Rdv en agence hier pour signer le prix ferme et définitif, accueil pro et convivial.
Pas de mauvaise surprise (si ce n'est, la variation de l'indice BT01 qui a pas mal grimpé entre la date de signature du CCMI et M+1 de la réception du permis de construire). Contrairement à ce qu'on entendait dire sur des écarts souvent importants par rapport à ce qui était annoncé au départ, nous n'avons pas connu ce genre de désagrément,OUF!!

Nous avions également été informés par notre constructeur de la taxe communale et d'aménagement, nous avons reçu le courrier de la mairie, là également pas de mauvaise surprise.
On démarre donc bien sur le plan financier.
Maintenant, hâte de voir notre maison se construire petit à petit !👍
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Lesjujues le 14/10/2017 à 20h18
Ça y est, notre chantier a pu débuter lundi ! La dalle à été coulée hier (vendredi) : du beau travail, les maçons travaillent vite et bien, st sérieux et très pros, on est super contents!
On en entend tellement sur les constructions, et moi qui me fait facilement du souci, fallait oser se lancer mais je pense qu'on a fait le bon choix.
Voilà, on raconte svt qd ça ne va pas, ms qd ça va bien, faut le dire aussi!
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« Reprise de la construction. »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Lesjujues le 06/11/2017 à 07h43
Après 3semaines de séchage de la dalle, reprise aujourd'hui de la construction pour élévation des murs😀.
Pourvu qu'il n'y ait pas de gelées ces 2 prochains mois!!
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« Élévation des murs. »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Lesjujues le 10/11/2017 à 17h42
L'élévation des murs a débuté cette semaine, après avoir laissé sécher la dalle pendant 3 semaines.
Les briques commencent à être posées, nous avons choisi la baroque avec joints blancs (un supplément est demandé, car ce sont des joints gris qui sont normalement prévus).
Nous sommes contents du rendu, et du bon rapport que nous avons avec les maçons.
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« On patiente on patiente »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Lesjujues le 04/01/2018 à 12h54
La dalle de notre étage a été coulée le 05 décembre. Séchage de 3 semaines.
On espère une reprise du chantier rapidement et de meilleures conditions climatiques 😟
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Lesjujues Picto info Auteur du sujet
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Visite de notre construction aujourd'hui, et là, grosse déception, aucune avancée alors que les maçons nous avaient dit revenir lundi. OK, la météo n'est pas clémente,temps pourri lundi, les boules.Mais temps sec hier et aujourd'hui, on s'attendait donc à voir une avancée.
On en est à 6 semaines d'attente, sans réponse malgré un mail de relance début janvier.
Nous sommes déçus, le directeur commercial nous disait que la politique de la maison n'était pas de faire des maisons en masse, mais moins de chantiers pour plus de qualité et de suivi.
Ca devient long...
Nous sommes réglos et aimons être traités de la sorte en retour, tout au moins, être tenus informés.
Voilà, nous continuerons à alimenter notre récit, autant pour les bonnes que les mauvaises nouvelles.
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« Rien de neuf »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Lesjujues le 17/01/2018 à 18h42
Visite de notre construction aujourd'hui, et là, grosse déception, aucune avancée alors que les maçons nous avaient dit revenir lundi. OK, la météo n'est pas clémente,temps pourri lundi, les boules.Mais temps sec hier et aujourd'hui, on s'attendait donc à voir une avancée. 
On en est à 6 semaines d'attente, sans réponse malgré un mail de relance début janvier.
Nous sommes déçus, le directeur commercial nous disait que la politique de la maison n'était pas de faire des maisons en masse, mais moins de chantiers pour plus de qualité et de suivi. 
Ca devient long...
Nous sommes réglos et aimons être traités de la sorte en retour, tout au moins, être tenus informés.
Voilà, nous continuerons à alimenter notre récit, autant pour les bonnes que les mauvaises nouvelles.
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« Charpente »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Lesjujues le 19/01/2018 à 08h44
Mon conjoint a pu s'entretenir hier avec le maître d'oeuvre.
La charpente devrait être montée d'ici 2/3 semaines.
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« Ça prend forme »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Lesjujues le 09/02/2018 à 08h43
Ça y est, charpente livrée semaine dernière.
Sommes allés voir mardi et elle était posée👍.
La mise hors d'eau hors d'air est À PRIORI prévue pour mars, à partir de là, la date de livraison à plus ou moins 15jours pourra nous être donnée, vivement vivement !!!
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Lesjujues Picto info Auteur du sujet
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*photos à venir
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« Toiture terminée. »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Lesjujues le 04/03/2018 à 15h26
Voilà, toiture terminée en milieu de semaine (S09).
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« Toujours en attente »

Second oeuvre > Menuiserie Par Lesjujues le 19/03/2018 à 18h57
Menuiseries pas encore posées car en attente de livraison de la pierre bleue depuis bientôt 3 semaines, à priori, devrait être livrée pour fin mars soit 1 mois d'attente, super...
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« Menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par Lesjujues le 26/03/2018 à 08h01
Les menuiseries doivent arrivées fin de semaine, photos à venir !
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« Menuiseries extérieures posées. »

Second oeuvre > Menuiserie Par Lesjujues le 30/03/2018 à 20h32
Ca y est, comme prévu les fenêtres, porte d'entrée et de garage, ont bien été posées pour cette fin de semaine (, et nous sommes très satisfaits du rendu, c'est superbe!

*Il nous est malheureusement arrivé "une tuile", c'est le cas de le dire! Pb avec la construction voisine (autre constructeur) dont une partie du coté pignon s'est "effondrée" à cause du vent à priori, sur............notre toiture!Génial! Tuiles tombées, velux à priori touché, c'est vraiment pas de chance mais aucun blessé.
On apprécie beaucoup la réactivité de notre chef de chantier, qui s'est rendu sur les lieux de suite, et "traite le problème" dès mardi, parce que oui, lundi c'est férié! (la loi des séries...).
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« Maison hors d'eau hors d'air S16 »

Second oeuvre > Menuiserie Par Lesjujues le 25/04/2018 à 11h17
Notre maison a été mise hors d'eau hors d'air le vendredi avant le week end de Pâques (S16). Nous avons eu un souci avec la construction voisine, qui a engendré des dégâts sur notre toiture mais pb rapidement pris en charge et réglé.

Depuis, l'intérieur avance bien : isolation, plomberie, cloisons, portes intérieures OK.

Prochaine étape : l'électricité. Nous avons également pris RDV avec "Enedis" pour la pose du compteur (démarches à faire bien en amont, car délais assez longs. Notre constructeur nous avait informés devoir les contacter).
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« Hâte »

Second oeuvre > Autres Par Lesjujues le 17/05/2018 à 21h41
Electricité terminée, consensuel reçu cette semaine.
Prochaine étape : la chape puis carrelage. On espérait cette semaine, mais reporté à la semaine prochaine.
RDV convenu prochainement pour "visiter" notre maison , prendre les mesures (cuisine...) : hâte!
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Bloggeur Env. 40 message Nord
Bonjour

Je lis votre récit avec intérêt car nous faisons également construire avec arlogis Villeneuve d'Ascq. J'espère qu' une fois les fondations terminées cela ira plus vite car c'est interminable..
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Lesjujues Picto info Auteur du sujet
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Oui, ça semble interminable effectivement! Le délai moyen de construction est à priori de 9mois, mais on voit bien qu'il pourrait être bien moins long si tout s’enchaînait à la suite (avec des délais de séchage... à respecter bien entendu!). On nous avait même laissé croire qu'en 7 mois, c'était possible. Le 1er "pb", c'est que : nous ne sommes pas les seuls, et quoiqu'on en dise, le 1er objectif pour un constructeur, c'est de faire du chiffre donc des contrats! Puis, il y a la météo qui n'est pas tjs clémente, des retards possible dans les commandes ou réception...Bref, il faut vraiment s'armer de patience!!
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Bloggeur Env. 40 message Nord
Quand on verra autre chose que des trous ( rdv technique le 6 décembre.. ) je pense qu'on arrivera plus facilement à se projeter.vivement qu'on soit au même niveau que vous !
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« Ca avance »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Lesjujues le 04/06/2018 à 22h02
Voilà, carrelage du bas+salle de bain posé, gouttières également.
Une partie de l'assainissement a été fait aujourd'hui et devrait se terminer demain, ce qui va permettre à "Enedis" d'installer le raccordement.
L'escalier devrait arriver début de semaine prochaine.
Ca approche!! On aime bcp notre maison.
Le revêtement en enduit des pignons+ avancée du garage se fera en dernier.

De notre côté, bcp d'achats en prévisions, nous avons validé samedi notre commande de cuisine, aujourd'hui le carrelage de salle de bain. C'est très plaisant de savoir que tout sera à notre goût, et neuf!
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
Je viens de voir votre projet, chouette comme tt! Vous ont-ils donné une date de livraison depuis ? Bonne continuation!
Picto recompense Membre utile
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Lesjujues Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Nord
Non, pas précisément. On n'a pas eu de date mais on devrait l'avoir au mieux, fin juin, sinon début juillet. Mon conjoint a peu de congés (4semaines/an, travaille en Belgique !),qui de plus sont imposés ! Nous espérons donc l'avoir au plus vite,qu'il puisse avancer dans les travaux durant ses congés d'été (juillet justement). Nous en avons fait part à notre chef de chantier,qui a été réceptif à notre demande et fait au mieux.
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Membre utile Env. 200 message Pas De Calais
D’accord. Je comprends, car qd on récupère les clés, il y a encore du taf!!! Et bien bon courage pour la suite, en espérant pour vous l’avoir en cette fin de mois!
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« Livraison imminente »

Décoration - finition > Autres Par Lesjujues le 28/06/2018 à 22h21
Voilà, ça a bien avancé sur le mois de juin : carrelage, électricité, plomberie, enduit des pignons... la remise des clefs est pour bientôt!!
Ca aura donc mis presque 9 mois, délai tout à fait raisonnable.
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Bloggeur Env. 40 message Nord
Super délai en effet ! Contente pour vous ! J'espère qu'il en sera de même pour nous avec arlogis..bon emménagement !
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Bonjour ! Je viens aux nouvelles , avez vous eu les clés ?
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« Nous avons NOTRE maison! »

Autres > Remise des clefs Par Lesjujues le 13/07/2018 à 20h10
Je reprends le récit avec du retard car nous avons bien eu nos clefs vendredi dernier (le 06/07) et sommes ravis!
Après vérifications, nous avons noté qques petites imperfections, rien de méchant, l'enduiseur repasse dès la semaine prochaine.
Qques dysfonctionnements électriques également au niveau des persiennes (EDF n'a pu passer qu'aujourd'hui) mais RDV prévu également la semaine prochaine.

Globalement, nous sommes donc satisfaits du résultat, des matériaux (à confirmer dans le temps), de la réactivité du chef de chantier, et des bons rapports entretenus avec l'équipe d'Arlogis de Villeneuve d'Ascq (à l'écoute et réponses tjs ultra rapides).

Maintenant, c'est notre 1° construction donc pas de point de comparaison, pas pensé à tout..

Avec ttes les mésaventures que nous avions entendus racontées par des personnes qui avaient fait construire (reportage, amis d'amis...), étant les 1ers de la famille à nous lancer, je m'interrogeais sur la sage décision OU PAS que nous avions prise!
Finalement, je ne regrette pas notre choix, ça s'est bien passé, équipe sérieuse, mais il faut suivre le chantier, c'est mieux!

Côté finances, aucune mauvaise surprise, à l'euro près. Attention toutefois au montant de l'indice de variation du BT01 qui avait été sous évalué.
Nous avions, lors de notre RDV technique, ajouté des choses, donc avenants au contrat forcément (joints blancs, porte à galandage...)
Mais on s'y retrouve, aucune mauvaise surprise financière, ce qui est plutôt pas mal!

N'oubliez pas les frais "secondaires" de déménagement genre location de camions, rouleaux à peinture, bâches....

Maintenant, à notre tour de jouer, pas mal de boulot nous attend (parquet étage, montage salle de bain+cuisine...) mais c'est hyper plaisant de démarrer sur du neuf, se dire que c'est NOTRE maison, personne n'y a habité avant, avoir des radiateurs tout propres...lol
C'est tout de même un budget au démarrage (avec l'extérieur en plus), mais dans la durée, je pense qu'on s'y retrouve car nous ne sommes pas censés avoir de frais de toiture, chaudière...dans les prochaines années.

Et puis, RT2012 (d'ailleurs, résultat excellent lors du test), donc économies d'énergie en principe!
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Bloggeur Env. 40 message Nord
10 mois si je compte bien c'est un super délai ! J'espère qu'arlogis fera de même avec notre construction ! Mais il est vrai que l'équipe est très réactive . Maintenant il faut juste sélectionner les bons corps de métier. Je vous souhaite une bonne installation dans votre belle maison !
Picto recompense Bloggeur
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Lesjujues Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Nord
Merci!
La construction a débuté le 14/10 et livrés le 06/07 donc pas tt à fait 9 mois.
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Bloggeur Env. 40 message Nord
C'est un délai plus que correct ! Bon nous on est déjà à 5 mois 1/2 pour simplement la dalle donc à moins d'avoir d'autres équipes de compet' j'ai du mal à croire à ce même délai pour nous 😕 ..
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Env. 10 message Nord
Bonjour,

nous hésitons actuellement à sélectionner Arlogis comme constructeur.
Avec un peu plus de recul et notamment le froid, êtes-vous satisfait de la maison et son isolation?
Messages : Env. 10
Dept : Nord
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Env. 30 message Nord
Bonjour, je me permet de répondre à Grenouille59 : on fait construire avec arlogis Villeneuve d'ascq et la maison devrait être livrée dans 3 mois maintenant (le placo a été terminé li y a 1 semaine, avant les vacances de Noël). On est venu tous les jours où les plaquistes étaient là pour vérifier que l'isolation était bien mise derrière le placo (invisible si on arrive une fois le placo mis) => et tout est en ordre, la couche d'isolant est bien épaisse et parfois doublée sur les zones sensibles de la toiture. Donc sans y avoir habité, je pense que ce sera performant !

Concernant la note globale pour arlogis j'émet que deux bémols :
- La communication du chef de chantier : il nous a appelé qu'une fois de lui même à cause d'un incident sur le chantier (incident merveilleusement pris en charge et qui n'a pas eu d'impact sur l'avancement du chantier : une pointe de pignon est tombée lors d'une tempête cet automne, avant que la charpente soit mise). Pas trop de visibilité "fine" sur l’enchaînement des étapes : quand arrivent les plaquistes ? Quand ils vont avoir terminés ?
Quand est la pose du carrelage, des enduits ... ? J'imagine que c'est aussi pour se protéger des clients un peu pressés et exigeants
- L'optimisation du chantier : même si le chantier ne devrait durer que 9 mois pour une maison en brique (combles aménagés) de 160m², il y a parfois des pauses "injustifiées". Exemple : 3 semaines pour commencer le placo, 3 semaines pour poser les tuiles alors que toute la charpente est là ... Mais c'est les aléas de la construction et des plannings des équipes

Sinon : absolument rien à redire d'Arlogis. Le projet "papier et administratif" était très bien conduit par le patron de l'agence qui est capable de répondre à TOUTES les questions même les plus techniques et qui parle en toute transparence et dans un jargon compréhensible par tout le monde. Il nous a dessiné une maison qui nous ressemble : avec NOS critères (luminosités, disposition et taille des pièces, matériaux utilisés ...)
Puis la partie construction hyper fluide et bien suivie. Tous les petits problèmes qu'on remontes sont pris en considération.
Le chantier est toujours nickel ! Pas de tas d'ordure devant la maison pendant plusieurs jours. Les ouvriers sont sérieux, sympa et accessible.
Pas de surprise dans le prix non plus (malgré une pointe de pignon tombée, l'assurance a tout pris en charge), le BT01 exacte à 40€ près (pas mal pour une estimation à 2000€)

Vous pouvez y aller les yeux fermés, en toute confiance ;)
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Wervicq Sud (59)
Bonjour, Nous souhaitons faire construire sur la métropole Lilloise; avec un peu de recul, vous êtes toujours satisfaits de votre maison ? Pas de mauvaise surprise apparue ? Merci d'avance pour votre retour,
Messages : Env. 10
De : Wervicq Sud (59)
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Lesjujues Auteur : Lesjujues
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 627m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Arlogis
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