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[33] Notre seconde maison

Récit de construction de canail18 - 66 messages - Affiché 3.628 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

canail18

Messages : 64
Dept : 33
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

08 septembre 2017 à 07h45

Présentation du projet :

Je me lance,

Tous 2, "jeunes Retraités" enfin..."pas.. trop vieux retraités", nous avons quitté l’île de France il y presque 3 mois, après la vente de notre maison
Nous voila en location, nous pensions trouver un bien déjà construit....mais rien ne nous convient, trop ancien, trop petit ou trop grand, trop de travaux,
nous nous sommes tournés vers la construction....il y a 25 ans nous avons fait pareil....et nous n'avons pas regretté
surement de l'attente, du stress..mais au final...."notre maison" a notre gout
peut être le parcours du combattant...mais rien n'est 1 long fleuve tranquille
bref :
visite chez 1 premier constructeur que je ne nommerais pas.....qui nous presse de signer pour 1 terrain....bien sur le terrain idéal..mais bon
en 1 semaine, un plan est dans notre bte aux lettres..la maison de nos rêves s'adapte a merveille sur le terrain, pas de chiffrage bien sur!!!!
c'est tentant...Mais son acharnement nous déplaît, on demande a visiter des chantiers.....on nous ballade "comme ils disent"..1 vrai safari de chantier!!!!
Forts de ces expériences mémorables, nos ne donnons pas suite..tant pis pour le beau terrain..bien sur rattaché au constructeur (nous savons la manœuvre pour l’acquérir en se débarrassant du constructeur..mais pas envie de nous battre!)
nous nous tournons vers 1 autre constructeur, moins agressif...mais pas de terrain en vu
et...miracle d'internet : 1 annonce libre de constructeur;;;;;
1 grand terrain est en cours de division... 2 lots d'a peu près 600m2
le constructeur va alors se renseigner sur les contraintes du PLU, tout a l'air de coller
nous avons fait une offre d'achat sur le terrain en 1ere ligne sous réserve de la division et du permis de construire...si quelqu'un pense a une autre réserve..je prends...
le géomètre passe mis septembre, nous saurons fin septembre le bornage exact et le constructeur travaille déjà sur un plan adapté au terrain et a nos désirs et bien sur... sur le chiffrage (c'est moins rigolo)
tout est encore un peu flou mais c'est normal
mon inscription a l'AAMOI est partie hier
pour la construction de notre première maison, pas autant de site internet de conseils;.ou de récits "assez inquiétants" pour nous faire peur, nous avons tout signé les yeux fermés;;ou presque
pas de soucis majeurs...on a surveillé le chantier de près et tout été rectifié quand il y avait des défauts..
j’avoue avoir plus d’inquiétudes maintenant..c'est dommage, mais on se lance tout de même
voila le début de l'histoire.....fin septembre j'espère pouvoir mettre la suite

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

plaquisteheureux 
2 317 msg (30)
Le 08/09/2017 à 08h48
Salut, je vous souhaite Bonne chance et beaucoup de plaisir dans votre future demeure
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1
22 nov. 2017
08:30:38

Presque au bout de l'étape "dossier"

Préparation > Administratif
Et bien cela avance...promesse de vente signée, le panneau "permis de division" du terrain est enfin affiché, ne manque plus que le passage d'1 huissier a la charge du vendeur qui fait bien sur traîner "l affaire"... CCMI signé aussi..nous attendons l' AR

avons été à la MAP, la cuisine est choisie pour avoir les plans techniques, nous avons repris un cuisiniste franchisé, même enseigne qui nous avait fait notre cuisine en ile de France, bonne qualité, et prix imbattable (sur 4 devis!!)
le fait de ne pas avoir de show room et de charge de personnel aide beaucoup....et même fournisseur de meubles que les autres....

pas mal de prises /interrupteurs, spots etc..ont été rajoutées, renforts de murs des SDB pour les meubles évier qui seront suspendus également
ne nous manquera plus que le choix des carrelages et autres décos intérieures

tout doit être redessiné en fin de semaine et le permis doit être déposé au plus tard le 15 dec
pour l'instant le commercial assure malgré nos nombreux changements de plan, il est patient et réactif
il faut dire que nous habitons a 5 mn de l'agence...donc un changement..une interrogation...nous voila face à lui....il n a pas trop le choix.....les choses se font en direct.. cela est bien pratique et avance beaucoup les choses
le dernier avenant a été signé hier...changement du colorie des huisseries que j'avais choisi a la base en anthracite
mais nous avons reculé devant le poids de la couleur foncée des volets des baies vitrées...qui plombe bien la lumiere..surtout l'été quand il faut jongler avec l'avancée du soleil
dommage j'adorais la déco intérieure avec les gdes baies soulignées d'anthracite, nous jouons donc la sécurité..
Maintenant une longue attente va débuter, les fêtes arrivant le permis mettra surement un peu plus de temps ....mais tout est instruit dans la commune, c'est un" plus"
tout est sur place, l'agence du constructeur, l'urbanisme et surtout ...le terrain....tout cela dans un périmètre de 10 mn a pieds
le chantier va être surveillé a la loupe et cela est vraiment rassurant pour nous....même si nous savons que la construction n'est pas une période "tranquille"
voila je mettrai 1 message lors du dépôt du permis
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09 fév. 2018
14:16:41

Attente de 3 mois

Préparation > Permis de construire
Nous avons bien avancé . Pc déposé le 9 dec 2017 et accord le 28 janv 2018.
Nous avons affiché fièrement le panneau sur le terrain avec le commercial
L huissier est passé ....étape imposée par le notaire car nous avons signé la promesse de vente du terrain sous la condition que toutes les réserves soient levées (2 mois pour les tiers et 1 mois au cas ou la mairie reviendrait sur sa décision ...ce 3è mois a du mal a passer pour moi.je ne comprends pas!!!)
Bref on devrait débuter fin avril
Nous avons contacté Véolia par internet pour le devis de la pose d'un compteur de chantier.et du raccordement au TAE..on ne sait même pas si la demande aboutit ou non....on les a contacté par téléphone mais il faut attendre que les systèmes informatiques moulinent. Il faut les rappeler dans 1 semaine...ensuite on prendra 1 RDV pour ensuite avoir 1 devis
On nous avait dit que c' était long et bien je confirme...
donc on espère pouvoir a la suite du devis prendre rendez vous juste pour la signature de l'achat du terrain
si pas d'eau..pas de début de chantier!!!!!
1er gros chèque aussi pour acompte de l'accès chantier et passage de tous les tuyaux
en fait les 3 mois vont passer vite...le calme avant la tempête!!!
on espère que les estimations du constructeur concernant les Travaux réservés sont bonnes. Pour le terrassement c'est bon..même 300€ de moins que prévu...
donc a suivre...
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canail18 
64 msg (33)
Le 09/06/2018 à 06h50
Enfin nous voila propriétaire de notre terrain depuis le 7 juin, cela aurait du être plus rapide mais les vendeurs (héritage) n'étaient plus d'accord sur le partage du lot d'ou un avenant a la promesse de vente à quelques jours de la signature définitive
bref..un stress avant la construction
nous avions pris 1 notaire autre que le notaire des vendeurs...et très mauvais communication entre les 2 études...cela a encore allongé le délai..
nous avons donc signé avec 1 mois de retard
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0
09 juin 2018
07:11:19

Chemin d'accès et viabilisation

Gros oeuvre > Terrassement
Cela commence pour nous :

Pensant signer l'acte de vente du terrain au plus tard le 30 mai 2018, nous avions prévu de faire arriver l'eau et le TAE en juin

nous n’étions pas encore propriétaire que Véolia intervenait déjà, un risque tout de même..

par contre même si on nous raccorde au réseau d'eau....nous ne pouvons pas encore nous en servir..enfin les ouvriers pour la maçonnerie
il faut faire une autre demande pour avoir le compteur et avoir accès a l'eau..cela personne ne nous l'a dit..si on attend .....pas d'eau!
donc 1 conseil..appelez pour 1 seconde intervention

La signature du terrain tardant, notre terrassier devait intervenir vers le 20 juin....
Passant sur le terrain le vend 8 juin, nous avons eu la surprise de voir notre chemin d'accès presque fini
1 avancée très appréciée
maintenant..terminés notaires et agent immobilier...presque fini les contacts avec le commercial du constructeur
Place au chef de chantier
nous avons déjà eu notre 1ere réunion de chantier
nous allons être convoqués pour valider le bon positionnement de la maison sur le terrain....quand ? pour l'instant mystère.....
pour nous, l'idéal c'est que notre chape soit coulée en juillet..elle séchera en août et en septembre nous espérons voir monter les murs
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23 juin 2018
08:13:40

Démarrage rapide

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voila, nous y sommes, malgré le retard de signature du terrain (proprios non d’accord sur le partage...au dernier moment et les 2 notaires qui ne communiquaient pas ou peu)....tout a démarré très vite
le constructeur avait pris les devant, terrain signé le 7 juin....chemin d'accès fait le 8
Nous ne nous attendions a rien avant la fin du mois....du coup petit week end a Paris
appel du constructeur pour RDV implantation le 12 juin....donc retour vite vite le 11 au soir...la ..de nouveau surprise : le terrain est déja bien creusé pour préparer l'implantation...zut on a raté cela
il faut dire que nous sommes en location tout a coté..donc génial pour surveiller et pour les photos

Donc mardi 12 juin....implantation, chef de chantier au top..;tout au millimètres...et beaucoup d’explication ..même aux voisins curieux!!!!
et tout démarre vite

les fondations sont quasi faites
pour l'instant , rien a redire sur le constructeur...du commercial en passant par le chef de chantier....les maçons....tout le monde très pro
chantier propre le soir
suite la semaine prochaine pour la chape....
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SMT33 
163 msg (33)
Le 01/07/2018 à 12h27
Bonjour,

Est-ce que le deuxième terrain issu de la division est toujours en vente ? Je cherche un terrain d'environ 600m² sur le secteur.
Merci d'avance et bonne continuation pour votre projet!
Cdt.
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canail18 
64 msg (33)
Le 03/07/2018 à 07h42
SMT33 a écrit:Bonjour,

Est-ce que le deuxième terrain issu de la division est toujours en vente ? Je cherche un terrain d'environ 600m² sur le secteur.
Merci d'avance et bonne continuation pour votre projet!
Cdt.

bonjour,
les 2 terrains ont été vendus simultanément, donc 2 maisons (dont la notre ) sont déjà en cours de construction
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04 juil. 2018
17:43:29

Chape

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Voila, c'est fait
la dalle a été coulée hier
3 semaines de séchage...sniff, c'est long ...et les vacances qui arrivent....1 peu de murs fin juillet début aout ? on verra bien!!!
Donc ...Patience......
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achatell 
187 msg (33)
Le 14/07/2018 à 20h50
Pareil de mon côté, ça a été le calme plat pendant 1 an et là en quelques semaines tout s'est enchaîné très vite.
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18 juil. 2018
18:43:59

Arrivée des briques

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Aujourd’hui livraison des briques pour la maison et des parpaings pour le garage...
mardi prochain cela fera 3 semaines que la dalle a été coulée
peut être que les murs vont commencer en fin de semaine ..le constructeur ne laissant pas traîner bien longtemps le matériel sur le chantier...
on attend de voir monter notre maison..cela prend tournure!!! 
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21 juil. 2018
11:46:43

Murs presque terminés

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
En 2 jours les murs en briques sont presque terminés....des vrais petites fourmis les ouvriers ...encore quelques jours la semaine prochaine et les murs seront fins prêts
Belle avancée avant le mois d’Août où la France est au ralenti....voir à l’arrêt  
on espère qu'en septembre..;bien reposés les charpentiers bossent aussi vite et bien!!!!
Pourvu que cela  continue dans le bon sens ....même si on sait qu'il y aura des petits soucis...
il faut dire que nous sommes sur place et chaque jour ...on passe..et ....sur notre chemin, il y a  l agence du constructeur
cela ferait désordre et une très mauvais pub si on venait a se plaindre devant des clients entrain d étudier leur futur projet
pour l'instant  nous en sommes au compliments..hihi!!!
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achatell 
187 msg (33)
Le 27/07/2018 à 07h58
Ton chantier avance sacrément vite ! Ohmy
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1
29 juil. 2018
11:24:30

Murs terminés

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Voila les murs sont finis
il va falloir attendre septembre pour la charpente  mais bon on est content..notre maison est la devant nous...on commence a se projeter 1 peu mieux qu'avec les plans
on a toujours l'impression que c'est petit..mais lors de notre 1ere construction cela nous avait fait le même effet..
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canail18 
64 msg (33)
Le 29/07/2018 à 11h38
Mes messages ne partant pas ...en fait ils se mettent 2 fois...y a t il une façon de les supprimer...merci de votre aide
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boullonnez 
192 msg
Le 29/07/2018 à 11h40
Bjr,

A quand des photos des plans ? Wink
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nbld2018 
15 msg (17)
Le 02/08/2018 à 15h56
Votre récit nous intérésse car comme vous, nous sommes de jeunes retraités avec une Superficie terrain et maison idem. Sans étage. Aussi chez IGC. Nous - par contre - dans un lotissement (avec de super-voisins). Dans votre récit, vous parlez de réunions avec le conducteur de travaux, de l'implantation de la maison au ml près...  Nous rien de tout ça !?! Lors du 1er RdV, il a commencé par avoir un retard de plus d'1 heure (mais ns avons été prévenu). En 5-10 mn, il nous a montré la situation de la maison, sera un peu en creux et non au niveau de la route comme convenu avec la commerciale / ceci en raison du tout à l'égoût... Plus tard, il ns a envoyé un message + photos du travail fait par le terrassier et nous a envoyé chez celui-ci pour parler des opérations suivantes, qu'il ne fera pas au final pour des raisons bizarres - après coup malheureusement. En attendant les mois passent depuis notre permis de construire reçu à la mi-Janvier. On nous parle d'un délai suplémentaire d'1 mois (le droit des voisins à réagir aux travaux ce qui en fait n'est pas correct car il est question d'un lotissement - avons-nous compris par nos futurs voisins !) Puis Silence complet de la part IGC. Entre-temps, Nos futurs voisins s'inquiètent, pensent que nous avons abandonné le projet ... Nous reprenons contact avec IGC sur un mauvais pied / décus / impression qu'on se fiche de nous. Et enfin début juin, tout se met en route pour la dalle en béton. Comme pour vous - une incroyable grosse machine est active au moment où nous arrivons sur les lieux. Sauf que cette machine n'est pas là seulement pour nous. En nous promenant derrière les gros monts de terre, nous découvrons que le terrain voisin a été acheté et la dalle venait aussi d'être faite avec la même entreprise. Voilà pourquoi nous avons dû patienter mais IGC n'a fait aucune mention à ce sujet. Les voisins nous l'ont signalé ! Et maintenant, nous venons de recevoir un sms de notre conducteur de travaux pour nous dire que le maçon est sur les lieux. Nous voici début août. Nous aurions aimé qu'il nous prévienne à l'avance. Aussi qu'il nous montre le truc anti-thermites - important pour la maison. Ce sont aussi des voisins qui nous ont dit que le bois pour la charpente avait été livré, pas le conducteur de travaux. C'est quand même un peu bizarre. Nous allons donc vous suivre pour lire vos expériences sur la relation conducteur de travaux / client ! En espérant que celle-ci s'améliore. Pour le reste, nous sommes très contents d'IGC. Avons reçu de bons conseils de la Commerciale et des techniciens.
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canail18 
64 msg (33)
Le 02/08/2018 à 16h18
Vous etes sur St NAzaire ?
je pense que tout dépend du conducteur de travaux et des artisans...IGC a peut etre bonne réputation...si le reste ne suit pas, cela occasionne des soucis...
Pour l'instant rien a redire..jeune conducteur de travaux très pro et qui prend le temps avec nous
nos murs sont finis...nous attendons son appel afin d'aller constater avec lui que tout est conforme...il a tout 1 formulaire remplir...il signe et nous contresignions....si tout est OK il déclenche l'appel de fonds
ce qui est bien c'est que nous habitons a coté de la construction...donc on surveille...des amis aussi et des anciens maçons...alors y a des yeux partout et ça c'est top!
j'espère que cela va durer pour nous et que pour vous cela va s'arranger....Rolleyes
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nbld2018 
15 msg (17)
Le 05/08/2018 à 10h44
Merci - C'est très gentil de nous faire part de votre expérience. Entre-temps, les murs ont été montés. En 1 semaine de temps (après 2 mois de repos pour la maison!). Chapeau-Chapeau à ces maçons (qui ont dû travailler sous la canicule!). Nous sommes évidemment très contents de voir du développement et que ça se passe bien. Nous ne sommes pas seuls : Les voisins du lotissement Surveillent. Heureusement pour nous. Certains sont déjà à leur 4e maison. D'autres viennent de vivre leur 1e expérience. C'est bcp de soucis. Nous apprenons beaucoup. D'après un voisin qui a vérifié les plans de construction, IGC a fait du bon boulot sur papier... Maintenant, pause d'1 mois car notre CdT part en vacances. Au plaisir de lire votre progression.
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nbld2018 
15 msg (17)
Le 31/08/2018 à 14h26
Et grande & bonne surprise du côté de St Nazaire sur Charente (à côté de Rochefort), nous venons d'apprendre - avec un immense plaisir - par nos futurs voisins que la charpente était en route alors que notre CdeT est en vacances... Et voilà nous voici contents d'IGC. Pourvu que ça dure ! Bonne continuation.
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1
canail18 
64 msg (33)
Le 19/09/2018 à 18h02
Quant a nous...attente de la charpente qui ne devrait pas tarder d’après le chef de chantier....1 mois de stand by...mois d août oblige.....nous trouvons maintenant le temps long!!!Blush
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1
nbld2018 
15 msg (17)
Le 21/09/2018 à 15h19
Sommes aussi en attente. De nos tuiles. Selon le CdeT IGC, il y aurait rupture de stock en raison des intempéries qui se sont produites au printemps 2018 (Avons fait notre choix en 2017). Avons dernièrement rencontré notre CdeT avec un de nos voisins qui a effectué le contrôle minutieux des travaux effectués. Nous pensions que c'était le travail du CdeT ! Rien de catastrophique : Une toute petite pièce est à remplacer. Avons aussi demandé de tenir compte d'un passage/ gaine pour connexion TV + passage hotte de cuisine. Ceci pour protéger l'isolation du toit (très très bas). Souhaitons aussi une conduite d'eau pour la cuisine - séparée de l'adoucisseur. Tout a été noté - mais pas de gaieté de coeur ! Notre voisin a failli se fâcher avec notre CdeT face à son manque d'ouverture / flexibilité / recherche de solutions. Affaire à suivre...
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0
nbld2018 
15 msg (17)
Le 21/09/2018 à 15h28
Avons aussi un fourreau orange sur le sol - mais ce n'est pas pour signaler le traitement AntiTermites, mais pour la communication !
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canail18 
64 msg (33)
Le 22/09/2018 à 09h37
Hier soir, bonne surprise : la charpente du garage (indépendant de la maison) est arrivée....lundi celle de la maison va suivre...
avec le mois d’août et ces 3 semaines de septembre.....on commençait a désespérer!
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1
27 sept. 2018
09:59:04

Charpente en attente des tuiles

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Voila, notre charpente ainsi que celle du garage indépendant sont terminées....on guette la livraison des tuiles...
après 1 mois et demi d’arrêt le chantier est reparti et cela redonne le moral...la maison prend de nouveau volumes avec un toit
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2
 
nbld2018 
15 msg (17)
Le 30/09/2018 à 17h46
En effet - l'attente est terrible ! Les artisans font pourtant à chaque fois leur travail en 1-2 jours. C'est quand même bizarre cette pause d'1 ou 2 mois entre les opérations. Ça pourrait donc aller plus vite ! Venons de découvrir par hasard que les tuiles sont en train d'être posées... Heureusement avant les pluies. D'un côté évidemment supercontents. D'un autre côté - restons inquiets - les opérations vont-elles suivre maintenant !?!
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0
nbld2018 
15 msg (17)
Le 02/10/2018 à 10h08
Nous avons rencontré avec grand plaisir le charpentier IGC hier (lundi 1 oct) - M. Lopez de St Nazaire s Charente - un artisan vraiment très professionnel et que nous recommandons sans hésitation. Il nous a expliqué son travail (tuiles vissées et non collées, les bordures etc). Bref avec lui, nous pouvons dormir sur nos 2 oreilles et ça fait vraiment du Bien [/img]
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canail18 
64 msg (33)
Le 03/10/2018 à 16h04
La charpente est posée, les tuiles aussi, portes et fenêtres programmées pour la semaine prochaine
je me penche sur l'assurance habitation HE/HA...j'aimerai bien qu'1 assurance me fasse les 6 prochains mois gratuits ...a condition bien sur de s'engager a prendre l'assurance définitive chez eux
demain RDV chez MMA
a condition de prendre toutes nos assurances chez eux..ils peuvent bien faire 1 petit geste...Smile
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1
nbld2018 
15 msg (17)
Le 05/10/2018 à 15h33
C'est rapide de votre côté. Vous avez Bien de la chance ! Chez nous - Grand silence - seulement du courrier administratif : phase hors d'eau à payer - Organiser une assurance etc. Rien sur la suite des travaux malgré une demande par mail à notre CdeT !?! Nous continuons de trouver très intéressants de pouvoir comparer notre situation à la vôtre. Nous pensons que cette comparaison sera aussi intéressante pour d'autres futurs clients IGC.
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achatell 
187 msg (33)
Le 05/10/2018 à 19h58
Si vous voulez être utile aux autres futurs clients IGC, vous devriez peut-être créer votre propre récit vous ne croyez pas ?
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canail18 
64 msg (33)
Le 06/10/2018 à 08h30
nbld2018 a écrit:C'est rapide de votre côté. Vous avez Bien de la chance ! Chez nous - Grand silence - seulement du courrier administratif : phase hors d'eau à payer - Organiser une assurance etc. Rien sur la suite des travaux malgré une demande par mail à notre CdeT !?! Nous continuons de trouver très intéressants de pouvoir comparer notre situation à la vôtre. Nous pensons que cette comparaison sera aussi intéressante pour d'autres futurs clients IGC.

du coté du charpentier et couvreur c'est terminé....un velux de SDB est déjà posé..j'ai trouvé cela bizarre;.mais pas la même Ste qui posera les portes et fenêtres...
De notre coté nous avons toujours rendez vous sur le chantier avant chaque appel de fonds.....il faut dire que le chef de chantier passe souvent a l'agence IGC a coté du chantier .et a coté de notre habitation (location) actuelle....donc même sans rendez vous on se voit souvent....Nous évitons tout de même de le solliciter sans arrêt malgré nos nombreuses interrogations 
donc pas encore d appel de fonds pour le hors eau...mais cela va venir
coté assurance pas réussi a négocier 1 bon prix chez MMA....tout de même 15€ /mois ...je trouve cela cher pour si peu
je vais allez voir ailleurs
bon week end
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1
canail18 
64 msg (33)
Le 06/10/2018 à 08h32
achatell a écrit:Si vous voulez être utile aux autres futurs clients IGC, vous devriez peut-être créer votre propre récit vous ne croyez pas ?

bonjour,
ou je suis nulle ..mais je pense que mon récit est crée cher Achatell....vous ne croyez pas?????
très bon week end 
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achatell 
187 msg (33)
Le 06/10/2018 à 13h08
Je parlais à nbld Wink

Pour votre assurance, allez voir chez Carrefour Assurance, c'était le meilleur tarif que m'ait sorti meilleur taux.
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canail18 
64 msg (33)
Le 07/10/2018 à 14h15
nbld2018 a écrit:Sommes aussi en attente. De nos tuiles. Selon le CdeT IGC, il y aurait rupture de stock en raison des intempéries qui se sont produites au printemps 2018 (Avons fait notre choix en 2017). Avons dernièrement rencontré notre CdeT avec un de nos voisins qui a effectué le contrôle minutieux des travaux effectués. Nous pensions que c'était le travail du CdeT ! Rien de catastrophique : Une toute petite pièce est à remplacer. Avons aussi demandé de tenir compte d'un passage/ gaine pour connexion TV + passage hotte de cuisine. Ceci pour protéger l'isolation du toit (très très bas). Souhaitons aussi une conduite d'eau pour la cuisine - séparée de l'adoucisseur. Tout a été noté - mais pas de gaieté de coeur ! Notre voisin a failli se fâcher avec notre CdeT face à son manque d'ouverture / flexibilité / recherche de solutions. Affaire à suivre...  

je lis que vous parlez de hotte de cuisine....vous faites une évacuation extérieure ? Chez nous personne ne veut se "mouiller" ni le constructeur, encore moins le cuisiniste (qui n'a soit disant pas d'assurance pour monter sur une échelle et aller raccorder le tuyau d'évacuation a la tuile spéciale)
Franchement je pense qu'avec un bon clapet anti retour...cela ne peut pas être pire que la cuisinière qui ouvre sa fenêtre!!!
nous sommes encore entrain de réfléchir....mais je commande une hotte mixte..comme ça on verra par la suite si l'installation pose souci
Eternelle question de la hotte!!
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achatell 
187 msg (33)
Le 08/10/2018 à 07h06
On se rend pas compte mais une hotte peut envoyer jusqu'à 15m3 par minute.
Après j'ai aucune idée l'impact du conduit et du clapet en terme d'isolation mais il me semble que c'est pas trop compatible avec la RT 2012.
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nbld2018 
15 msg (17)
Le 08/10/2018 à 09h35
Bonjour Achatel - En quoi cette comparaison entre 2 constructions IGC - très informative pour futurs clients IGC - vous ennuie ? Ne vous inquiétez pas pour IGC car 2x Boulot Bien Fait = 2x plus de PUB pour IGC, n'est-ce pas ! Et concernant la RT 2012, c'est un argument qui arrange bien le CdT. Dans notre petit lotissement, ttes les maisons construites (non IGC) ont une sortie Hotte sur le toit + la première construction date de 2016... alors la RT 2012 !?!


Dernière édition par nbld2018 le Lun 08/Oct/2018 17:19; édité 1 fois
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nbld2018 
15 msg (17)
Le 08/10/2018 à 14h52
Sujet Hotte. Faute de réponse adéquate de notre CdeT, nous avons cherché des solutions et parlé avec un couvreur / charpentier (non IGC) de la situation. En fait tout dépend de la hauteur du toit ! Nous avons une construction de toit basse - aussi avec des lattes - qui ne permet pas le passage d'un homme. Encore moins après isolation à moins d'aimer ramper sous la charpente / éventuellement dans le produit Isolation.
Suggestion proposée : AVANT la pose de l'isolation, demander au cuisiniste / technicien de déterminer la place exacte de la hotte dans la cuisine pour établir l'emplacement du trou dans le plafond en vue de faire glisser le flexible vers la chappe. Ensuite, il n'y aura plus qu'à raccorder la hotte de la cuisine au point fait dans le plafond.
Solution idéale : une bonne collaboration entre IGC et cuisiniste (pour nous : Mobalpa). IGC pourrait prévenir Mobalpa avant la pose de l'Isolation pour que le conduit hotte soit mis en place AVANT l'isolation. En fait, c'est simple comme Bonjour surtout que ces 2 entreprises entretiennent de bonnes relations. On va voir
Selon nous, cette solution ne porterait pas préjudice à la RT2012 car facile de calfeutrer / d'appliquer le produit isolation après l'opération. Moins sûr dans le cas contraire ...
Affaire à suivre car demain nous avons RdV avec notre cuisiniste !
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achatell 
187 msg (33)
Le 08/10/2018 à 22h53
Le sujet de la hotte a été discuté maintes fois sur le forum

Une maison rt2012 est étanche à l'air, c'est donc incompatible avec une hotte qui cherche à évacuer 15m3 par minute. (La hotte marchera mal, le moteur va forcer, la maison sera mise en dépression, l'étanchéité de la maison sera mise à rude épreuve)

Vos voisins ont des hottes aspirantes ? Ils auraient peut-être du choisir un autre constructeur alors, car visiblement ils ont été mal conseillé, contrairement à vous. Wink
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nbld2018 
15 msg (17)
Le 09/10/2018 à 09h56
Bonjour Achatel et Merci pour l'info - oui, j'ai lu les infos sur le forum et j'ai regroupé ttes les options proposées/utiles sur papier pour en discuter avec notre cuisiniste tt à l'heure. Et si vous me le permettez, Bienvenue sur la "page IGC". Je n'ai pas trouvé ce type de page sur le forum alors j'ai commencé par suivre Canail18. Selon moi - très utile de suivre / regrouper les clients/expériences IGC 2018-2019. De préférence en Aquitaine / Alentours Charente Maritime !
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10 oct. 2018
11:11:02

Porte et fenêtres posées

Second oeuvre > Menuiserie
Nous voila a la porte de chez nous...enfin presque...LA maison est fermée depuis hier....la porte et les fenêtres ont été posées en une demie journée....les réglages seront faits dans quelques mois

plus de possibilité de rentrer et de rêver 1 peu...mais bon.. au prochain artisan ...la porte sera ouverte..notre album photos est loin d être fini 

Hier mauvaise nouvelle d'Orange..dernière viabilisation.....qui va encore plomber le budget
c'était soit 1 poteau (il y en a déjà beaucoup dans notre rue)....600€...REFUS de la mairie...
ou passage sous chaussée et la.......4000€   (2600 pour orange ;..le reste réfection de chaussée)

total désespoir hier pour nous

nous avons rendez vous avec l'adjoint au maire vendredi afin de lui exposer la situation...
si nous étions dans une rue nickel..je comprendrais..mais la c'est loin d’être le cas...des fils partout qui traversent la route et une chaussée défoncée et non entretenue
bref on est dégoûté.....c'est quasi le triple que le raccordement EDF!!!!!

que faire que de se laisser racketer par cet opérateur ? qui vit sans internet?

mis a part notre budget clôture..c'était le dernier poste flou..Mais la ..on est servi....
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achatell 
187 msg (33)
Le 10/10/2018 à 20h52
4000 euros la vache !!
J'avais jamais entendu de tarif pareil pour Orange.

Je suis en lotissement j'imagine (ou plutôt j'espère) que j'aurais pas ce genre de surprise. J'ai quasiment rien budgeté sur ça...
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canail18 
64 msg (33)
Le 11/10/2018 à 17h03
Je pense qu en lotissement c'est viabilisé ? enfin j’espère pour vous....
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achatell 
187 msg (33)
Le 11/10/2018 à 20h46
Oui effectivement, c'est viabilisé. J'ai vu mon conducteur de chantier hier et il m'a confirmé que je n'avais rien à payer.
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13 oct. 2018
07:04:01

Nos portes sont arrivées

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Hier, a travers les baies vitrées (maison fermée a clef) nous avons vu que les portes intérieures avaient été livrées

les cloisons ne sont pas encore faites ....nous trouvons cela curieux...mais bon.. c'est signe que la semaine prochaine cela va sans doute bouger a l'intérieur
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canail18 Auteur : canail18
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Castelnau De Medoc Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
IGC
Castelnau de medoc (33)
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