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[34] Huis dans la garrigue

Récit de construction de Laetygaby - 20 messages - Affiché 839 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Laetygaby
Messages : 16
Dept : 34
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

23 novembre 2017 à 23h02

Présentation du projet :

Après avoir cherché un appartement dans l'ancien on a ensuite cherché un bien neuf. Compte tenu que c'est notre premier achat immobilier il était plus avantageux de construire pour bénéficier du prêt à taux zero. Le choix du terrain a été assez rapide, on souhaitait rester proche de Montpellier. Grabels était un bon compromis.
On a signé le contrat de réservation du terrain le 5 avril 2017 et nous avons signé chez le notaire le 22 novembre 2017 à 9h.....

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

26 nov. 2017
15:25:31

Constructeurs

Préparation > Choix du constructeur
Voici les constructeurs que nous avons rencontré :
- Babeau Seguin
- C'est ma maison
- Zigliani
- France Confort
- Demeures d'Occitanie (Agence Pignan)

On a choisi Demeures d'Occitanie. Pourquoi ce constructeur ?
Chacun propose à peu de chose près les mêmes prestations. Le prix peut varier également. Mais c'est surtout les discours des différents commerciaux qui ont fait la différence. Celui de Demeures a tenu un discours clair, le cadre a été de suite posé, on a eu aucune pression pour signer le Ccmi (et bien sûr pas de "menaces" surcoût argile par exemple ...) On s'est senti en confiance.
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26 nov. 2017
15:55:00

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
- permis de construire déposée en mairie le 1 août
- questions soumises au bureau d'étude du constructeur début septembre.
- Réponses apportées le 12/09 donc l'instructeur de la métropole retient le 12 comme nouvelle date de dépôt du permis.
- Réception permis de construire lundi 30 octobre 2017.

On attend affichage du permis sur le terrain. Nous sommes en lotissement mais nous sommes soumis aux mêmes règles concernant le recours au tiers (vu avec Ggl et notre notaire). D'où l'importance de poser rapidement le panneau.
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26 nov. 2017
16:24:31

Rencontre avec le chef de chantier

Préparation > Mise au point (MAP)
Jeudi 24 novembre 2017 : Rencontre avec celui qui va construire notre maison !
Première impression très positive. Le rdv à duré 2 heures:
- lecture du plan
- implantation de la cuisine
- plan électrique de la maison
- modification des placards
- lecture de la notice entière
- d'après étude de sol : profondeur pour le bon sol 1,5m. Les terres seront étalées au maximum il faudra quand même en évacuer. Pas de surprise on savait que cela serait à notre charge.

Aucun décalage avec ce qui a été dit avec le commercial.
Prochain rdv : signature du plan d'exécution (vers le 8/12) puis début des travaux ! On a hâte.
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@rnaud34 
78 msg (34)
Le 28/01/2018 à 09h13
Bonjour Laetygaby vous en êtes où ?
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Laetygaby 
16 msg (34)
Le 28/01/2018 à 10h34
Bonjour Arnaud,
J'ai gentil de prendre des nouvelles. Ils ont ouvert le chantier ce jeudi. Il faut vraiment s'armer de patience. Je vais mettre une photo et un petit résumé. J'espère que tout va bien pour vous je n'ai pas regardé votre récit depuis un petit moment.
Bon week-end
Laetitia
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Laetygaby 
16 msg (34)
Le 28/01/2018 à 10h34
Bonjour Arnaud,
J'ai gentil de prendre des nouvelles. Ils ont ouvert le chantier ce jeudi. Il faut vraiment s'armer de patience. Je vais mettre une photo et un petit résumé. J'espère que tout va bien pour vous je n'ai pas regardé votre récit depuis un petit moment.
Bon week-end
Laetitia
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28 jan. 2018
11:00:15

Ouverture du chantier

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour à tous,
Le chantier a ouvert jeudi 25 janvier 2018. On nous avait promis l'ouverture avant les fêtes mais c'est vrai qu'on y croyait pas. Puis, il a beaucoup plu et notre conducteur de travaux a préféré attendre une météo plus clémente.
Le principal, c'est que le chantier soit ouvert.
Vendredi il a encore beaucoup plu, c'est peut-être pour cette raison qu'il n'ont pas coulé. J'en saurais plus lundi.
Je souhaitais faire un récit positif mais c'est vrai que l'eau qui stagne au niveau des fondations m'inquiète un peu.
Restons zen !
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@rnaud34 
78 msg (34)
Le 28/01/2018 à 11h51
Tiens c'est bizarre le terrassier n'a pas décaissé le vide sanitaire. Un procédé de construction différent sans doute.
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Laetygaby 
16 msg (34)
Le 28/01/2018 à 11h57
Écoutez, je ne comprends rien à votre message mais ça sera ma question au cdt lundi 😀
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@rnaud34 
78 msg (34)
Le 28/01/2018 à 12h38
Pas de souci laetgaby, des images plutôt que de longues explications...
http://arnaud5901.wixsite.com/lesitedarno/grosoeuvre
Pour moi avant de creuser les fondations ils ont d'abord décaissé (creusé) le terrain sur 20 cm environ. Histoire de gagner un peu sur le vide sanitaire.
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Laetygaby 
16 msg (34)
Le 28/01/2018 à 13h11
Ok
J'ai compris. Merci !
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Manou La Rouge 
134 msg (34)
Le 07/10/2018 à 00h42
Bonjour Laetygaby,
Où en êtes-vous de votre construction ?
Avez-vous emménagé ?
Êtes-vous satisfaits ?
Cordialement,
Manou de Cournonsec
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Laetygaby 
16 msg (34)
Le 08/10/2018 à 20h21
Bonsoir,
On a la date de remise des cles, logiquement la semaine prochaine. J'ai arrêté d'écrire sur le forum par manque de temps et parce que cela augmentait mon stress. Je pense faire un topo bientôt. En tout cas on est très content, le chantier s'est très bien passé. On a eu la chance d'avoir un bon conducteur de travaux.un On a hâte d'avoir les clés.
Bonne soirée
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@rnaud34 
78 msg (34)
Le 08/10/2018 à 22h56
Eh bien, un déroulement presque synchro avec le notre. Bon courage pour la remise des clefs et bienvenue chez vous.
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Laetygaby Auteur : Laetygaby
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Grabels Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 82m² (4 pièces)
Superficie terrain : 250m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures D'occitanie
Pignan (34)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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