Retour
Menu utilisateur
Menu

[91] Saphir 100 maison sésame

Récit de construction de sacci - 663 messages - Affiché 8.829 fois

Présentation du projet :




Bonjour,
après plusieurs années de recherche de terrain, enfin on a trouvé le terrain dans la commune qu'on cherchait après 3 ans d'effort.
on a sélectionné le constructeur après avoir démarcher pas moins de 5 constructeurs.
celui qu'on a sélectionné (maison sésame) on a accroché directement, le commercial était vraiment sympat (même si, il fait son travail) c'est M. FER.... de l'agence de Juvisy.
on a travaillé ensemble sur notre dossier pendant 2 ans et demi, ça bloquait tes soit sur le terrain ou le financement... le commercial était patient avec nous (même si je sais que c'est dans son travail)

voila la premiere partie de l'aventure, on est impatient de débuté le chantier et l'aventure, toute en espérant que ça se passera bien.
on sera maison témoin de l'aamoi
merci à l'avance de votre soutient.

05/10/15 : Adhésion AAMOI
08/11/17 : Signature de compromis de vente de terrain
13/11/17 : Signature du CCMI Maisons Sesame
23/11/17 : Accord financement, credit foncier
25/11/17 : Réception du CCMI en RAR
04/12/17: Réception offre de prêt
05/12/17: Dépot de permis de construire
27/12/17: Offre de prêt validée
11/01/18 : Permis de construire accepté et affiché
20/03/18 : Fin des recours des tiers
12/04/18 : Fin du recours administratif
24/04/18 : Attestation de non recours et non retrait
13/06/18 : Signature du terrain chez le notaire
20/06/18: MAP
07/09/18: RDV ouverture de chantier
03/10/18: terrassement ouverture des fouilles
31/10/18: Fondation coulée
15/11/18: Elevation du vide sanitaire
30/11/18: dalle du vide sanitaire
05/12/18: Elévation des murs du RDC
21/02/19: Expertise béton dalle du RDC
25/03/19: Solution proposé par maison sésame (sans justificatif technique)
01/04/19: Solution refusé par l'expert et demande de justificatifs de la solution (jamais eu!)
21/05/19: démolition des murs du RDC
13/06/19: plancher RDC re coulé
29/06/19: Elévation des murs du RDC
15/07/19: Dalle haute du RDC
27/08/19: Hors d'eau
27/09/19: Hors d'air et ravalement
24/01/20: Fin des équipements 95%
31/01/20: Réception avec réserves

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 400 message La Norville (91)
Bonjour et bienvenu a vous,voila une bonne chose de faite,je vous souhaite une bonne construction je vais suivre votre récit.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : La Norville (91)
Ancienneté : + de 7 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Merci Zjp91
l'aventure commence... espérant avec le moins de tracasseries possible Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Bonsoir,
recours des tiers terminé le 20 mars, le recours administratif le 11 avril, en attente d'une date pour le notaire....
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Bonjour
Recours administratif purger depuis le 11/04/18
J’attends plus la signature devant le notaire
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Félicitations
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Accord de prêt 23/11/17 »

Préparation > Crédit Par sacci le 17/04/2018 à 23h39
Le prêt a été obtenue depuis le 23/11/17
un combiné de PTZ et PAS ainsi que 8000€ de PTZ duo énergie (gaz de France)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Accord du PC 11/01/2018 »

Préparation > Permis de construire Par sacci le 17/04/2018 à 23h40
Notre permis de construire a été accordé le 11 janvier 2018, la date de déposition est le 05 décembre 2017
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Signature de l'acte notarié »

Préparation > Terrain Par sacci le 17/04/2018 à 23h43
A ce jour nous attendons une date de notre notaire et surtout du notaire du vendeur (le notre est prêt lol )
terrain de 266M2 avec 9m35 de façade sur la commune de morangis
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Notre future eco cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par sacci le 17/04/2018 à 23h45
Les plan de notre future cuisine:
vu de la future cuisine 2

vu de la future cuisine 1

vu de la future cuisine
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 300 message La Feuillade (19)
Super, ça démarre. 🙂


Maison BEPOS effinergie 2017
https://jeckk.forumconstruire.com
Jeckk
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : La Feuillade (19)
Ancienneté : + de 2 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Bonjour,
j'ai reçu mon attestation de non recours et non retrait de la part de la mairie....
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Signature chez le notaire »

Préparation > Terrain Par sacci le 14/06/2018 à 23h34
Enfin, nous avons signé chez le notaire le 13 juin 2018
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 50 message Essonne
Bonjour je vais suivre votre récit nous sommes de Morangis. Ou avez ou acheter le terrain? Je vois que vous êtes avec le crédit foncier, nous allons passer par eux aussi car refuser un peu partout....tout s est bien dérouler avec eux??
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Bonsoir,
Nous avons acheter pas loin du centre, à côté du groupe scolaire Édouard herriot.
Pour le crédit foncier on est passé par une connaissance sur l’agence de savigny. Donc ça s’est bien passé. On a eu un taux bon a l’epoque. En novembre 2017 1,5% avec un ptz deferer sur 25 ans
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 50 message Essonne
Nous passons egalement par l agence de savigny. Nous n avons encore rien signer au niveau des offres de pret. 1.75 c est super nous ils nous proposent 2.25 avec ptz egalement mais en lissage. Etant donner que nous avons ete refuser un peu partout ils en profitent au niveau du taux.....
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Vous allez construire ou à morangis?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 50 message Essonne
Bonsoir. Nous n allons pas construire sur Morangis mais sur leuville, j aurais adoré sur Morangis . Nous y vivons depuis tout petit
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Bonsoir,
c'est très difficile de trouver un terrain à morangis, il nous a fallu 3 ans pour en trouver un qui correspondait a notre budget...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Map »

Préparation > Mise au point (MAP) Par sacci le 20/06/2018 à 22h16
Bonjour,
Aujourd'hui on à effectuer notre MAP avec la présence de notre commercial M. FER....

il nous a bien aidé pour la bonne réalisation de cette MAP.

on a validé les emplacements de l'électricité, plomberie et autres... le conseiller MAP à fait presque les mêmes choix que les nôtres.

on a eu une moins valus sur l'offre commercial maison sésame de 8685€ et comme même un plus valus (c'est notre choix) sur le carrelage 45x45 au lieu de 33x33. une révision du BT01 de 529 en faveur du constructeur.

des attentes de douche du RDC offertes et de la RJ45 partout chose que nous n'avons pas sur la notice.
pour le moment c'est sympa.

vu les relais, début du chantier prévu début septembre.

en attendant la suite.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 50 message Essonne
Bonjour vous etes passe par mme becker a savigny??
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Bonjour,
Oui, C’est avec elle que je suis passé, une personne adorable et disponible...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 50 message Essonne
Effectivement elle est très disponible et réactive
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 50 message Essonne
Bonjour alors votre projet avance ?
Messages : Env. 50
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Bonsoir,
Pas trop... après la MAP en fin juin le constructeur ne voulait pas commencer les fondations et laisser ca tout le mois d’aout (Car ils sont en congé) en cas de pluie...
Donc ouverture du chantier qu’en septembre Sad
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 300 message La Feuillade (19)
L'ouverture de chantier doit se faire lors du premier coup de pelle voire le jour de l'implantation de la maison. Hors, les fondations auraient pu sécher pendant le moi d'août...


Maison BEPOS effinergie 2017
https://jeckk.forumconstruire.com
Jeckk
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : La Feuillade (19)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Pareil que vous...
Nos chantiers seront ouvert presque en même temps
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
jeckk a écrit:L'ouverture de chantier doit se faire lors du premier coup de pelle voire le jour de l'implantation de la maison. Hors, les fondations auraient pu sécher pendant le moi d'août...

Je sais bien, mais rien n’a été fait pour le moment... et le constructeur n’a pas voulu prendre de risque...
Le délais d’ouverture est de 3 mois après la réalisation des conditions. Notre dernière condition a été réalisée le 13 juin. Donc il a jusqu’au 12 septembre pour l’ouverture du chantier, sinon moi je la dépose au 12 si rien n’est fait d’ici là.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
ermos a écrit:Pareil que vous...
Nos chantiers seront ouvert presque en même temps

Alors il ne reste plus qu’a Patienté un petit mois...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
ermos a écrit:Pareil que vous...
Nos chantiers seront ouvert presque en même temps

Alors il ne reste plus qu’a Patienté un petit mois...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« RDV ouverture de chantier »

Préparation > Autres Par sacci le 07/09/2018 à 16h58
Bonjour,
Aujourd’hui j’ai eu le rdv pour l’ouverture du chantier avec le CDT.
J’ai constaté que le géomètre a fait l’implantation de la maison et il y avait de la marchandise (ferraille...) sur le terrain.
Par contre la DOC n’a pas été déposée par le constructeur qui devrait le faire...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Tres bonne nouvelle
nous somme au même niveau d'avancement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Ca avance mais doucement
Biggrin
Pour moi il aurait du commencer fin juin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Vous savez quand ils vont commencer à creuser , vous avez un planning ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Aucun planning de communiqué.
Après le rdv de l’ouverture du chantier le CDT m’avait dit il faut compter 3 semaines... donc début octobre je suppose
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Ouverture du chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par sacci le 06/10/2018 à 13h57
Bonjour,
c'est parti!!! avec le terrassement et l'ouverture réel du chantier au 04/10/18.
cette fois ci je peux dire que notre projet à réellement commencé.

Beaucoup de gravats son remonté du terrassement, j'espères que le constructeur ne va pas remblayer avec ces gravats...
vu de devant

vu de devant

vu de derrière

vu de derrière
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Beaucoup de gravats sont sortie du terrassement, j'ai peur que le constructeur remblaye avec ces gravats....
gravats

gravats


demain de la pluie annoncée en île de France, comme les fouilles sont ouvertes ya t il une incidence sur les fondations avec cette pluie?
merci
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Super!
Maintenant Il faut couler au plus vite mnt
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
ermos a écrit:Super!
Maintenant Il faut couler au plus vite mnt

il (le constructeur) malheureusement je ne peux pas lui imposé de le faire lundi...
s'il pleut beaucoup demain ils peuvent le faire lundi?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
sacci a écrit:Beaucoup de gravats sont sortie du terrassement, j'ai peur que le constructeur remblaye avec ces gravats....
gravats

gravats


Il faudrait pomper l eau hors de la rigole

demain de la pluie annoncée en ils de France, comme les fouilles sont ouvertes ya t il une incidence sur les fondations avec cette pluie?
merci
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Il faudrait pomper l eau hors de la rigole
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Le problème c’est que je ne pourrais pas vérifier car je n’ai pas le planning des travaux...
Et je ne peux pas être présent sur le chantier tout les jours....
Je passerai lundi pour voir s’ils interviennent
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Le cdt doit le savoir
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val D Oise
Je vous conseille d'être présent lors de la fondation si vous voulez être sur qu'elle bien faite.
Sinon pour ne pas tomber dans la même catastrophe que moi , demander que l'armature soit bien posé la veille, et le coulage le lendemain.
Ainsi vous ou le cdt peuvent vérifier l'armature. En plus les maçons seront pas trop pressé le jour du coulage et font les chose correctement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
sacci Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message L'hay Les Roses (94)
Comment tu as su toi qu’ils coulaient les fondations? Par hasard?
Comment tu as pu avoir l’info qu’ils ont rajouté de l’eau dans le béton des roupies?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : L'hay Les Roses (94)
Ancienneté : + de 5 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison dans le 91
     91  Maison dans le 91
    A trois depuis l'arrivee de notre princesse dans notre 2pieces de location, nous nous lancons dans la construction d'une petite maison 4 pieces, qui nous ...
    Morangis (Essonne) Par nolive11 31 mess.
  • nemesis pavillon francais cofidim la ville du bois
     91  Nemesis - Pavillon Français-COFIDIM - La Ville du Bois
    Bonjour a tous, Notre projet de construction est une maison R1 edifiee sur sous-sol total. Le modele est Nemesis 120 de chez Pavillon Francais (COFIDIM) ...
    La Ville Du Bois (Essonne) Par z9119z 652 mess.
  • lapuce et tophelm
     91  LaPuce et TopheLM
    Salut a tous, et oui, ca y est, c'est notre tour :w00t: Le terrassier est passe hier apres midi pour tomber les arbres (15 secondes au CAT par ...
    Essonne Par LaPuce 319 mess.
  • la maison de nos reves de famille
     91  La maison de nos rêves de famille
    Bonjour Nous sommes en train de realiser notre projet de maison a notre gout. Apres avoir dessine nos plans et bien cela a ete possible de la concevoir ...
    Les Granges Le Roi (Essonne) Par oliveira91 74 mess.
  • maison bbc ossature bois en essonne avec galvaing bgn
     91  Maison BBC ossature Bois en Essonne avec GALVAING BGN
    Le choix d'une maison a structure bois s'inscrit : Dans une demarche de respect de l'environnement eu egard aux materiaux utilises (bois francais issus ...
    D Huison Longueville (Essonne) Par JohannetNathalie 52 mess.
  • les guigniers plain pieds 200m2 rt2012
     91  Les guigniers - plain pieds 200m2 RT2012
    Bonjour, Apres avoir lu en long, en large et en travers le forum, nous nous lancons (ma femme et moi) dans le recit de notre construction. Voici les ...
    Dourdan (Essonne) Par Pure Gaming 132 mess.
  • la maison de nos reves a ma cherie et moi
     91  La maison de nos rêves à ma chérie et moi
    Bonjour a toutes et a tous, c'est avec un grand plaisir que nous vous annoncons notre projet. Nous allons faire construire une maison sur la commune ...
    St Escobille (Essonne) Par Amieira91 538 mess.
73
abonnés
surveillent ce récit

"Saphir 100 maison sésame "

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
sacci Auteur : sacci
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Morangis Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 98m² (5 pièces)
Superficie terrain : 266m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
Juvisy sur orge (91)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir