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[69] Notre 1ère maison

Récit de construction de NicoH69 - 185 messages - Affiché 3.923 fois

Présentation du projet :


Bonjour tout le monde ,

Après 3 ans de recherche, nous nous sommes enfin lancé dans un projet de construction. Nous avons longtemps cherché une Maison déjà construite sans succès . On a donc commencé à chercher des terrains et à Lyon c’est pas gagné non plus .

Après une visite très rapide d’un terrain « étrange » nous avons fait une offre 2 jours plus tard .
Ce terrain au début de nos recherches nous ne l’aurions même pas visité tellement il est bizarre .
Comme quoi avec le temps, on ce dit : « pourquoi pas », il faut y aller sinon on ira jamais .

Une fois l’offre du terrain validée , nous avons cherché le bon constructeur .
Le premier contacté c’était Cécile ROBIN avec qui on avait déjà échangé sur un projet précédent qui n’était pas allé au bout . Deuxième challenger , Dôme construction . Ensuite nous avons voulu regarder du côté des maîtres d’œuvres avec ALTEI à Neuville sur Soane. Et enfin au dernier moment on ajoute Maisons Février sur conseil de connaissance et du forum .

Bon je vais casser le suspens tout de suite on a choisi Maisons Février . Pour les autres entre les non réponses , les manques de connaissances techniques flagrante ( et pourtant je ne suis pas un As), certains qui abandonne car ils ne sont pas seul sur le projet , bref Maisons Fevrier semblait le plus PRO, cohérent....
Dôme construction avait fait aussi un bon boulot mais la maison correspondait moins à nos attentes .

Nous avons donc après plusieurs rdv, signé avec Maison Février une maison de 135M2 + 18m2 de cave + 8,5m2 de buanderie + 28m2 de garage le tout en R+1. Avec 4 chambres, dont une suite parental .

Quelques dates :
Visite du terrain : 14 octobre 2019
Signature chez le notaire : 6 décembre 2019
Signature du CCMI : 15 janvier 2020
Dépôt du permis de construire : 25 Février 2020
Acceptation du permis de construire : 20 Mai 2020
Début de la construction : 15 Septembre 2020
Coulage des fondations : 30 Septembre 2020
Élévation du Vide sanitaire : 15 Octobre 2020
Coulage de la dalle du Rez de chaussé : 4 Novembre 2020
Début de l’élévation des murs du RDC : 6 Novembre 2020
Début de l’élévation des murs de l’étage : 7 Décembre 2020
Hors d’eaux : 23 Décembre 2020
Hors d’Air : 7 Janvier 2021
Début du placo : 18 Janvier 2021 (4 semaines à temps plein ).
Début des bandes à Joints : 17 Février 2021
Palomberue : 19-24 février 2021
Ravoirage : 8-10 Mars 2021
Enrochement , remise en place des terres et VRD : 8-12 Mars 2021
TMS et Chauffage au sol : 17 Mars 2021
Coulage de la chape : 26 Mars 2021
1ère Couche d’impression. : 6 Avril 2021
De ut des façades : 9 Avril 2021
Début du carrelage : 19 Avril 2021

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Bienvenue et hate de découvrir la suite de votre projet !
gpot
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Photographe Env. 30 message Rhone
Bon courage pour la construction. De nôtre coté, ils sont plutôt efficaces dans les délais qu'ils ont annoncés. Si nous réceptionnons la maison courant juin (avec le confinement), ils auront plutôt bien gérés leurs délais.
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour

Merci pour vos messages . En moyenne vos constitution avec Maison Février ont durée combien de temps ? Pour celles qui sont toujours en cours , vous estimez à combien de temps depuis le coup de pelle ?
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« Début du chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par NicoH69 le 17/09/2020 à 18h51
Me revoilà permis vous pour une bonne nouvelle le chantier a démarré mardi matin à coup de grosses pelles 🤣.
Mais dès le deuxième jours il y a un couac. On a découvert un puit perdu en limite de nos fondations.
Le cdt doit faire intervenir l’ingénieur béton pour trouver une solution .
J’ai les boules . On sait que dans une construction il y a toujours des problèmes mais on pensait pas en avoir des le 2ème jours et surtout pour quelque chose de vraiment pas prévu du tout .





Et voici le problème :



Normalement c’est pas les eaux du voisin ( ça reste à confirmer ) . Ça serait juste pour gérer l’eau du petit parking privatif devant notre maison.
MF ne comptait visiblement pas sur l’égout présent sur la photo pour gérer les eaux de pluies donc...
Est ce qu’il faut le retirer , le combler ?
Quel impact sur les fondations ? Qui va payer la facture ?
Et combien de temps on va perdre ?
Là ça fait beaucoup de questions mais c’est notre état d’esprit du jour . Après l’excitation du 1er jour, c’est vite retombé la .
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Photographe Env. 90 message Rhone
Et ce n'est que le début
Bon courage, il y a toujours une solution !

NicoH69 a écrit:Me revoilà permis vous pour une bonne nouvelle le chantier a démarré mardi matin à coup de grosses pelles 🤣.
Mais dès le deuxième jours il y a un couac. On a découvert un puit perdu en limite de nos fondations.
Le cdt doit faire intervenir l’ingénieur béton pour trouver une solution .
J’ai les boules . On sait que dans une construction il y a toujours des problèmes mais on pensait pas en avoir des le 2ème jours et surtout pour quelque chose de vraiment pas prévu du tout .  Terrassement

 Terrassement

 Terrassement

Et voici le problème :

 Puit perdu

Normalement c’est pas les eaux du voisin ( ça reste à confirmer ) . Ça serait juste pour gérer l’eau du petit parking privatif devant notre maison.
MF ne comptait visiblement pas sur l’égout présent sur la photo pour gérer les eaux de pluies donc...
Est ce qu’il faut le retirer , le combler ?
Quel impact sur les fondations ? Qui va payer la facture ?
Et combien de temps on va perdre ?
Là ça fait beaucoup de questions mais c’est notre état d’esprit du jour . Après l’excitation du 1er jour, c’est vite retombé la .
gpot
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« Coulage des fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par NicoH69 le 30/09/2020 à 20h38
C’est reparti sur le chantier avec le coulage des fondations .



[/URL]








Quelques fissures :
[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1862171.php]
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
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« Choix de la cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par NicoH69 le 04/10/2020 à 11h56
Je profite de ce moment de calme pour vous poster un visuel sur notre futur cuisine .

Point de départ : La couleur et la matière . Elle devait être bleu et la matière fenix : https://www.fenixforinteriors.com/fr/fenixntm

C’est une nanotechnologie qui permet de réparer les micro-rayures et qui ne laisse pas de trace de doigts non plus . Et elle a un effet peau de pêche appréciable .

Nous avons consulté plusieurs cuisiniste : Nolte , Thevenet, Mobalpa , Bernolin et Schmidt .

Je vous passe les classiques : il faut signer avant ce soir sinon l’offre n’est plus valide , les remises de 24k€ à 12k€ 🤣.
On signe donc avec thevenet , qui fait que du sur mesure , qui met aucune pression . Le prix c’est le prix , pour toute l’année . Pas de chèque de resa ou autre . Ils font confiance à leur client et du coup c’est ce qu’il nous a plu .
On a même reçu les plans techniques à transmette au constructeur avant la MAP, avant même d’avoir signé le BC. Ça c’est top .

Vue générale de la cuisine depuis la salle à manger .


Sol général en 80x80 avec les façades de la cuisines bleu


Plan de travail et îlot en bois cec la façade bleu .



On a pris des options sympa avec la poubelle automatique qui s’active au passage du pied 😅.
Îlot en 180x130.
Évier timbre , poignées et robinet dorée , faïence en chevron métro blanc .
2 grands casserolier en 90...
Et vraiment le prix est très correct pour la taille de la cuisine: qui fait 4,2mX3,9m
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
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Après une semaine sans rien sur notre terrain , je crois qu’il va se passer un truc , les parpaings sont arrivés .
N’empêche depuis le début il y a un peut plus de 3 semaines il y a eu réellement 5 jours de boulot sur le chantier . A ce rythme là j’aurais la maison en 2030 .
Espérons que ça s’accélère

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Membre utile Env. 300 message Echalas (69)
Bonjour NicoH69,

Super projet. Ca va vous faire une super maison. De même je vais suivre votre projet.
J'ai lu en diagonale mais je n'ai pas trouvé. Vous faites construire dans quel coin ?

Bien cordialement,
Antoine
Antoine et Marie
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
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On sera à saint au mont d'or
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
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WWolf a écrit:Bonjour NicoH69,

Super projet. Ca va vous faire une super maison. De même je vais suivre votre projet.
J'ai lu en diagonale mais je n'ai pas trouvé. Vous faites construire dans quel coin ?

Bien cordialement,
Antoine


On sera à saint Cyr au mont d’or
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
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Quelques news , ça a peu avancé jeudi et vendredi et visiblement les maçons seront encore là la semaine prochaine Biggrin





La cave qui avance et la buanderie aussi . Enfin ...mais il y’a encore du boulot avant la dalle .
Le maçon m’expliquait que c’est notre cave qui prend du temps car pour l’accès c’est pas simple avec les planches .... une fois terminé ça ira plus vite
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
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Quelques photos de projet que j’avais oublié de mettre au début du projet Laugh

Le terrain n’est pas grand et il ne va pas rester beaucoup de jardin mais bon c’est un terrain de ville ( on ne peut pas tout avoir ). Surtout que le terrain était en 2 niveaux, en pente ... donc pas évident à construire .

Mais on a essayé de rassembler nos souhaits et dans l’ensemble ça correspond à ce qu’on voulait .
Exposition sud/ouest.

















Et là un premier visuel 3D que j’ai fait . Les couleurs , les matériaux ne sont pas ce qu’on souhaite ( enfin pas pour tout , mais avec le logiciel j’ai fait avec les moyens du bord ) . Ça reste à travailler ( le salon , la salle à manger. La chambre ... ), mais au moins on voit ce que ça peut donner et ça aide pour le plan électrique .

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« Dalle garage et cave »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par NicoH69 le 21/10/2020 à 19h29
Voici quelques news pour ceux que ça intéresse
La dalle du garage , buanderie et cave a été coulé cette après midi .
Ils continueront le vide sanitaire du RDC et terrasse la semaine prochaine avant de couler la dalle du RDC.

Nb: Pour mieux comprendre : le rdc sera plus haut que le garage et buanderie .



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Membre utile Env. 300 message Echalas (69)
Citation: Marches du garage au rez de chaussé  ( pas assez large  Vs mon 44)

Marche pas aux normes en vigueur... J'en connais qui vont devoir recommencer
Antoine et Marie
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« Fin de la dalle du RDC + Élévation des murs du RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par NicoH69 le 07/11/2020 à 17h47
Hello tout le monde ,

Aujourd’hui on «  brave » le danger du confinement pour aller faire une visite de chantier ;) puisqu’on sait que la dalle a été faite depuis Mercredi .

On arrive sur le terrain et là on découvre l’aire de retournement qu’on va partager avec le voisin ( vendeur de la division parcellaire ) . Jusqu’à là c’était compliqué pour les camions de faire des manœuvres.


[/URL]


Ensuite on rentre dans notre garage est on prend l’escalier qui amène au rdc ( une vrai entrée existe sur le côté de la maison, mais elle est sous le TN de 70cm, ça sera un autre sujet plus tard ça ). Et la surprise , qu’est ce que c’est que ces marches toutes pourries . Mes pieds de rentrent pas dessus. C’est trop raide , quand on le redescend on a peur de tomber .


Alors que du garage vers la cave c’était bien fait ( il y a 10 jours déjà ). Voir ci dessous :



Je vais voir avec le CDT ce qu’il prévoit . En même temps en relisant les plans, bas c’était bien le même nombre de marche Sur la distance ( CQFD). Donc l’idée maintenant c’est trouver une solution. Là j’ai les boules quand même . Comment on peut proposer un escalier aussi pourri , et dangereux en plus .

Ensuite on continue les problèmes ( avant les bonnes nouvelles comme ça c’est fait ) . Entre le salon et la salle à manger , il y a un tuyau qui descend de la salle de bain du haut ( en hélicoïdale pour éviter le bruit ) et c’était prévu dans l’angle et là on constate bien que c’est pas du tout dans l’angle , et que limite même c’est pas aligné avec le mur et donc ça va créer un décrocher inutile . Donc autant l’escalier c’était indiqué donc on va être cool pour trouver une solution autant ça , c’était prévu alors ils doivent changer . Mais comment ? Est ce que ça se déplace un truc comme ça ?





Dernière mauvaise surprise : sur la terrasse il a été prévu au dernier moment « une trappe » pour la pompe de relevage qui ce trouve 3m plus bas . Je mets des guillemets sur trappe car c’est ce que m’a dit le maçon . Mais là ça ressemble à un égout , et en plus c’est devant la baie vitrée de la cuisine . C’est quoi ce truc tout moche sur une terrasse . J’avais compris avec le maçon que ça a allé faire comme la trappe d’accès dans une baignoire moi , pas une bouche d’égout sur ma terrasse . Idem , est ce que ça se déplace ? Hors de question d’avoir ça sur ma terrasse . Alors, après on va mettre un TEK, l’idée sera de faire le TEK au dessus du coup .
Quelqu’un a déjà eu ça ?



Bon je vais attaquer les bonnes nouvelles quand même . La dalle a été coulée Mercredi comme prévu . Je dois dire que le début de la construction m’a rendu fou par le manque de rythme et dès semaines avec qu’une journée d’activité . Mais depuis le début du VS, ils viennent bosser tous les jours . Donc ça me va . Je veux pas qu’ils aillent vite pour aller vite non plus .
En 1 journée les maçons bossent bien quand même . Déjà 5 rangs de mis , soit 1,25m.
A ce rythme vendredi de la semaine prochaine le RDC sera finit .

On a une belle terrasse de 42m2 de faite , bon ok il va falloir ce cacher du voisinage


La suite en image avec déjà les ouvertures , et franchement la taille des baies vitrées m’a agréablement surpris . Ça va amener beaucoup de lumière .
Évidement avec chaque arrivé d’évacuation , on voit bien l’emplacement de chaque pièce . Bon ok pour vous c’est pas aussi flagrant , mais vous le savez bien, pour le futur propriétaire c’est beaucoup plus clair ;)







La suite la semaine prochaine sûrement ;)
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
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WWolf a écrit:
Citation: Marches du garage au rez de chaussé  ( pas assez large  Vs mon 44)

Marche pas aux normes en vigueur... J'en connais qui vont devoir recommencer


Je pense pas . Il semble conforme. Selon la norme , le giron doit faire entre 21cm et 32cm.
Dans l’escalier du garage à la cave on a 32cm. Dans celui qui me pose problème du garage au RDC, on a 25cm environ ( après avoir mesuré mes chaussures lol )
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Membre utile Env. 300 message Echalas (69)
Ah mince :-( ça semble hallucinant...
Et pour l'évacuation mal placée, peut-être peuvent-ils tricher ? En tous cas c'est nul quand même...
NicoH69 a écrit:
WWolf a écrit:
Citation: Marches du garage au rez de chaussé  ( pas assez large  Vs mon 44)

Marche pas aux normes en vigueur... J'en connais qui vont devoir recommencer


Je pense pas . Il semble conforme. Selon la norme , le giron doit faire entre 21cm et 32cm.
Dans l’escalier du garage à la cave on a 32cm. Dans celui qui me pose problème du garage au RDC, on a 25cm environ ( après avoir mesuré mes chaussures lol )
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
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WWolf a écrit:Ah mince :-( ça semble hallucinant...
Et pour l'évacuation mal placée, peut-être peuvent-ils tricher ? En tous cas c'est nul quand même...
NicoH69 a écrit:
WWolf a écrit:
Citation: Marches du garage au rez de chaussé  ( pas assez large  Vs mon 44)

Marche pas aux normes en vigueur... J'en connais qui vont devoir recommencer


Je pense pas . Il semble conforme. Selon la norme , le giron doit faire entre 21cm et 32cm.
Dans l’escalier du garage à la cave on a 32cm. Dans celui qui me pose problème du garage au RDC, on a 25cm environ ( après avoir mesuré mes chaussures lol )


Je verrais avec le CDT pour l’escalier . Sinon on allongera les girons a 30cm , on a la place en bas pour une marche de plus .

Que vous tu dires par tricher pour l’évacuation ?
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Salut Nico
content que ça avance chez toi, (et tu gardes une semaine d'avance sur moi, notre dalle vient d'être coulée!).

Je n'avais jamais fait attention aux dimensions des marches, mais en voyant ton récit, j'ai ressorti mes plans. Nos plans indiquent 25.5cm de profondeur. J'ai aussi comparé aux marches de notre résidence actuelle (28cm, dont 1cm qui déborde sur la marche inférieure).
Je ne pense pas que ce soit très gênant (et pourtant j'ai de grands pieds ;)
C'est peut-etre la comparaison avec les grandes marches de ton autre escalier qui choque.

Pour l'évacuation décalée du mur (près de ta cuisine si j'ai bien suivi), c'est vrai que c'est dommage, ils ont du oublier que la baie vitrée s'avançait vers l'extérieur. Est-ce que ça apparaissait sur tes plans d'exécution ?
Après, je pense qu'avec l'isolant et le placo, la distance au mur paraitra moins grande. N'empêche que c'est pas aligné.
Si besoin de rattrapage, tu peux envisager d'habiller ça dans une fausse poutre qui suivrait même le plafond, et marquerait la séparation entre le séjour et la cuisine. A voir...

Et pour ta "trappe" dans la terrasse, je pense que tu l'auras vite oubliée quand ce sera recouvert de bois ! Un de mes amis a fait ça en rénovation récemment, et il faut juste prévoir ça dans les découpes de bois. Aucun souci.

Bonne continuation pour les élévations, et bon suivi de chantier
(moi, pour justifier mon déplacement, je fait des AuchanDrive juste à côté ;)


JB
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JB_A a écrit:Salut Nico
content que ça avance chez toi, (et tu gardes une semaine d'avance sur moi, notre dalle vient d'être coulée!).

Je n'avais jamais fait attention aux dimensions des marches, mais en voyant ton récit, j'ai ressorti mes plans. Nos plans indiquent 25.5cm de profondeur. J'ai aussi comparé aux marches de notre résidence actuelle (28cm, dont 1cm qui déborde sur la marche inférieure).
Je ne pense pas que ce soit très gênant (et pourtant j'ai de grands pieds ;)
C'est peut-etre la comparaison avec les grandes marches de ton autre escalier qui choque.

Pour l'évacuation décalée du mur (près de ta cuisine si j'ai bien suivi), c'est vrai que c'est dommage, ils ont du oublier que la baie vitrée s'avançait vers l'extérieur. Est-ce que ça apparaissait sur tes plans d'exécution ?
Après, je pense qu'avec l'isolant et le placo, la distance au mur paraitra moins grande. N'empêche que c'est pas aligné.
Si besoin de rattrapage, tu peux envisager d'habiller ça dans une fausse poutre qui suivrait même le plafond, et marquerait la séparation entre le séjour et la cuisine. A voir...

Et pour ta "trappe" dans la terrasse, je pense que tu l'auras vite oubliée quand ce sera recouvert de bois ! Un de mes amis a fait ça en rénovation récemment, et il faut juste prévoir ça dans les découpes de bois. Aucun souci.

Bonne continuation pour les élévations, et bon suivi de chantier
(moi, pour justifier mon déplacement, je fait des AuchanDrive juste à côté ;)


JB


Salut JB merci pour ton retour . Le drive est effectivement un bon plan , nous on a pas tenu mdr .
En faite les marches c’est quand je suis monter dessus que ça m’a choqué et que je suis allé comparer avec les autres c’était flagrant.
Je pense effectivement que pour le problème de trappe sur la terrasse on oubliera rapidement avec le TEK.
Le décalage au niveau de l’évac c’est effectivement la séparation entre le salon et la partie salle à manger , et la cuisine avec îlot central sera au fond .
Le coffrage est une bonne idée pour casser cette grande pièce en longueur . Mais je trouve ça quand même pas normal que cette évacuation ne soit pas comme prévu . Dans les plans de la MAP c’était bien prévu dans l’angle , et petit coffrage autour . Ça je ne laisserais pas passer . En regardant le forum visiblement avec le VS, ils peuvent aller en dessous et le déplacer. C’est ce que je vais demander .

C’est toujours dommage d’aller sur le chantier de voir que ça avance bien mais derrière quand tu regardes , il y a toujours un truc à noter .
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Citation: Élévation des murs du RDC

Les choses prennent forme, on se rend bien compte par rapport aux plans. La maison va être très lumineuse avec ces grandes ouvertures. Et la terrasse va être sympa aussi, plus de 40m2 c'est confortable.
Bonne poursuite.
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
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Oui EBA69, nous voulions effectivement attirer un max de lumière , d'où les 2 grandes baies vitres . Là lumières ne venant que du sud ou de l'ouest il était important qu'elles sont conséquentes .
On a également deux fenêtres fixes en longueur à l'ouest pour ça .
En revanche pas de fenêtre sur le nord et l'est , donc pas de lumière traversante .

On a fait le choix d'une terrasse confortable , car à notre âge on profite plus du BBQ et de l'apéro , que de la balançoire et de courir après le balcon ;)
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Membre utile Env. 200 message Angers (49)
Salut NicoH69,
Ta maison prend forme et ça monte vite comme il faut pour mesurer les avançées de jour en jour.
Ca fait plaisir.
Concernant les mésaventures, cela a-t-il fait l'objet de réserve?
Bon chantier,
GIB'
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
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Gib\' a écrit:
Concernant les mésaventures, cela a-t-il fait l'objet de réserve?
Bon chantier,
GIB'


Salut Gib, non pas de réserve pour le moment . J’ai informé le CDT par téléphone , et on a fixé un rdv sur chantier lundi prochain pour en discuter.
Entre temps je lui ai demander de passer sur le chantier et de regarder les 3 points .
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Membre utile Env. 200 message Angers (49)
Bon courage Nico. Tiens nous au courant.
N'hésite pas surtout à prendre un maximum de photos et à laisser des traces par écrit (mail) des problèmes que tu as relevés, en leur demandant notamment quelles règles de l'art ou DTU ils respectent... histoire qu'ils ne puissent pas fuir leurs responsabilités à l'avenir...


NicoH69 a écrit:
Gib\' a écrit:
Concernant les mésaventures, cela a-t-il fait l'objet de réserve?
Bon chantier,
GIB'


Salut Gib, non pas de réserve pour le moment . J’ai informé le CDT par téléphone , et on a fixé un rdv sur chantier lundi prochain pour en discuter.
Entre temps je lui ai demander de passer sur le chantier et de regarder les 3 points .
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« Élévation du RDC »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par NicoH69 le 21/11/2020 à 17h53
Salut à tous ,

Les semaines ce suivent et ne se ressemblent pas . Lors de notre dernière visite du chantier il y a 15 jours ça avait plutôt bien avancé .

Et depuis 15 jours les maçons ne sont quasiment pas venu :( seulement ce jeudi et vendredi .
J’ai fait une réunion chantier lundi dernier avec le CDT et c’était l’occasion d’aborder cet arrêt non prévu. Visiblement le maçon a d’autres chantier et pas assez de personnel . Alors je peux comprendre qu’il ne travaille pas que chez nous mais quasi 15 jours d’arrêt ce me rend fou .

Lors de rdv avec le CDT, je lui ai fait remarquer qu’il manquait quand même l’évacuation de la machine à laver dans la buanderie . On a une buanderie sans évacuation, et visiblement ça n’a choqué personne . Le problème c’est que la buanderie n’est pas sur une partie de vide sanitaire . Alors plutôt que de tout casser , ou de me faire un truc de porc , j’ai demandé à ce qu’il me crée l’évacuation de l’autre côté de la buanderie . Cet autre côté donne sur le vide sanitaire du Rez de chaussé , donc ils pourront aller créer un truc propre .
Mais quand même c’est pas sérieux, c’est pas comme ça que nous avions imaginer la pièce .

On a également convenu d’agrandir les girons de l’escalier du garage vers le Rez de chaussé , car comme expliqué dans mon post précédent , elles étaient trop petites à notre goût . Ça qui aura pour effet de « rajouter » une marche de 30cm en bas de l’escalier .
Pour ne pas avoir un dégagement trop petit , on va réduire la buanderie de 30cm en décalant la cloison . Pas grave on est pas à 30cm dans cette pièce .
J’espère que vous suivez encore ;)

On a également aborder le décaissement devant notre porte d’entrée comme prévu au permis ( car là pour info la porte et 70cm en dessous du TN), et le CDT me dit ha bas c’est du direct terrassier , c’est pas prévu au contrat .... heuuu , comment vous dire . Je vais pas prendre une corde pour accéder à ma maison , je veux un terrain comme matérialisé au plan . Le CDT doit se renseigner auprès du commercial . Ça va être vite vue pour moi . Hors de question d’accepter un surcoût pour ça. J’ai pas dessiné les plans, j’ai signé des plans avec un terrain finit bien propre et pas un truc à faire en plus !!!! D’autant qu’on me parle de m3 de terrain à sortir , alors qu’on en a remis une quantité non négligeable dans un trou qui n’était pas prévu , donc on a fait une économie , et qu’on utilise de l’a terrain également pour aplanir jardin . Ça c’est des m3 qui me sont « pour le moment facturé », et on me dit déjà qu’on va devoir payer en plus . Hors de question !!!!

Pour le moment je trouve que la communication, les informations claires ne sont pas au rendez vous avec MF. Je ne dis pas que je ne suis pas satisfait ( encore trop tôt ) mais je ne peux pas dire que je sois satisfait quand meme a ce jour .

J’attend encore l’avenant de moins value de la MAP2 fait en juillet quand même , malgré plusieurs relances. C’est marrant pour celui de la MAP1 en plus value , on a eu le droit à un échange avec le PDG pour nous expliquer qu’on a 10jours pour signer , mais la 5 mois après ça gêne personne .

Voici quelques photos de l’avancement de la construction , on y est allé cette aprem :

Vue face de ouest . ( explications sur la dernière photo)


La terrasse :





Façade nord . A gauche le garage , puis la buanderie . Le gros bloc a droite c’est le VS puis le rdc avec la suite parentale derrière le mur :


Vue depuis la cuisine , au fond le salon . Beaucoup de lumière . Dans la partie à l’ombre , c’est la salle à manger .



Vue face ouest , avec au milieu la porte d’entrée . A droite deux fenêtre fixes du salon ( au milieu des deux fenêtre sera mis la télé ) . La fenêtre tout à gauche c’est la sdb des parents, et la fenêtre à côté notre chambre .


Bon week-end à tous
Nicolas
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
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Un petit post rapide sur les cochonneries qui peuvent être cachées dans la construction . Lors de ma visite de ce jour , je suis tombé là dessus :





Y’a carrément un parpaing entier !!! Le CDT va avoir le droit à un appel lundi , et je vais passer lundi voir les maçons et faire virer ça rapidement . Mon terrain n’est pas une déchèterie . Jusqu’ici c’était plutôt correct mais la ....

Et vous vous aviez eu ce types de problèmes ?
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Bonjour Nicolas,

Il n'y a pas une benne sur le terrain pour les déchets? dans le discours du commercial que nous avons eu, normalement c'est prévu. Mais cela reste un discours...
Pour la porte d'entrée nous avons aussi la même configuration et le sujet n'est pas encore très clair pour savoir qui en a la charge, c'est indiqué pour les portes fenêtre mais pas pour la porte d'entrée. Vous nous direz la suite. Cela reste des petits soucis qui ne doivent pas ternir votre super projet et votre enthousiasme. Bon courage.
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C’est malheureusement assez fréquent sur les chantiers.
Je ne sais pas si tu as eu l’occasion de vérifier ton vide sanitaire mais cest aussi régulièrement la déchèterie du chantier!
Le nôtre était rempli de déchets...

NicoH69 a écrit:Un petit post rapide sur les cochonneries qui peuvent être cachées dans la construction . Lors de ma visite de ce jour , je suis tombé là dessus :





Y’a carrément un parpaing entier !!! Le CDT va avoir le droit à un appel lundi , et je vais passer lundi voir les maçons et faire virer ça rapidement . Mon terrain n’est pas une déchèterie . Jusqu’ici c’était plutôt correct mais la ....

Et vous vous aviez eu ce types de problèmes ?
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EBA69 a écrit:Bonjour Nicolas,

Il n'y a pas une benne sur le terrain pour les déchets? dans le discours du commercial que nous avons eu, normalement c'est prévu. Mais cela reste un discours...
Pour la porte d'entrée nous avons aussi la même configuration et le sujet n'est pas encore très clair pour savoir qui en a la charge, c'est indiqué pour les portes fenêtre mais pas pour la porte d'entrée. Vous nous direz la suite. Cela reste des petits soucis qui ne doivent pas ternir votre super projet et votre enthousiasme. Bon courage.


Bonjour , non pas de benne . Le terrassier a été très propres , aucun déchet du chantier ou personnel , mais les maçons c’est pas archi nickel .

Pour nos accès je ne peux que vous conseiller d’être vigilante, et légalement ils nous doivent un accès à l’ensemble des ouvrants.

Ça n’entache pas notre enthousiasme c’est juste qu’on a choisi un constructeur qui nous a semblait pas être d’entrée de gamme et qu’à certains c’est géré à la va comme j’te pousse . C’est dommage .
C’est le résultat final que nous jugerons, mais on aurait préféré ne pas avoir ce genre de désagrément .
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gpot a écrit:C’est malheureusement assez fréquent sur les chantiers.
Je ne sais pas si tu as eu l’occasion de vérifier ton vide sanitaire mais cest aussi régulièrement la déchèterie du chantier!
Le nôtre était rempli de déchets...



C’est dingue dans le bâtiment d’avoir encore ce type de problème . C’est pas compliqué de mettre un secteur décider poubelle et d’avoir un truc propre .
J’avais vue quelques trucs dans le vide sanitaire effectivement mais dans l’ensemble ça allé . Mais là c’est mélanger avec de la terre .... c’est vraiment limite ça . D’autant que la terre a un pouvoir drainent , si c’est blindé de parpaing ça va rien drainer du tout .
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« Ça avance , ça monte »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par NicoH69 le 28/11/2020 à 13h17
Salut tout le monde

Alors chez nous ça avance . Pas au rythme qu’on espérait mais ça avance quand même c’est le plus important . J’ai un gros doute sur le hors d’eau pour Noël comme annoncé . A la base c’était prévu hors d’eau / hors d’air pour Noël. Ça avait été vite revu à la baisse devant la lenteur du chantier . On croise les doigts pour le mois prochain que ça bouge rapidement . Quand la charpente sera là , ça sera déjà une belle avancée .

A été posé les linteaux , et les poutrelles de l’étage .



A gauche la cuisine , au centre la salle à manger et à droite le salon . Nb: pas d’étage au dessus de la cuisine.



Le salon


Vue depuis la porte d’entrée avec à droite le salon et au fond la cuisine



Au fond la suite parentale


D’ailleurs je me demande pourquoi il y a une différence dans le « plastique » utilisait sur le plancher de l’étage . On remarque que le long du mur au dessus des ouvertures ce n’est pas le même que sur le reste de l’étage . Vous savez vous ?

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Bonjour, a première vue le travail a vraiment l'air propre !
Je pense que c'est pour avoir une épaisseur de béton plus ou moins importante et sûrement pour noyer le chaînage.

Bien cordialement,
Antoine
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WWolf a écrit:Bonjour, a première vue le travail a vraiment l'air propre !
Je pense que c'est pour avoir une épaisseur de béton plus ou moins importante et sûrement pour noyer le chaînage.

Bien cordialement,
Antoine


Salut WWolf, alors j’ai eu ma réponse , c’est parce que j’ai une petite casquette qui fait presque le tour de la maison entre le RDC et l’étage pour casser la ligne de la maison , et c’est pour l’encrage de la casquette .

En revanche on a remarqué que les hourdis sont en plastiques , alors que c’était prévu en bois dans le descriptif . Je n’arrive pas à trouver la différence technique des deux , ni la différence de coût .
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NicoH69 a écrit:
WWolf a écrit:Bonjour, a première vue le travail a vraiment l'air propre !
Je pense que c'est pour avoir une épaisseur de béton plus ou moins importante et sûrement pour noyer le chaînage.

Bien cordialement,
Antoine


Salut WWolf, alors j’ai eu ma réponse , c’est parce que j’ai une petite casquette qui fait presque le tour de la maison entre le RDC et l’étage pour casser la ligne de la maison , et c’est pour l’encrage de la casquette .

En revanche on a remarqué que les hourdis sont en plastiques , alors que c’était prévu en bois dans le descriptif . Je n’arrive pas à trouver la différence technique des deux , ni la différence de coût .


Bonjour Nicolas,

Entre RDC et R+1,ce n'est pas grave car pas besoin d'isolation et l'avantage du plastique c'est que c'est stable dans le temps sans moisir. En revanche moins écolo,mais en regard du béton utilisé
Aucune idée de l'écart du prix en revanche.

Bien cordialement,
Antoine
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WWolf a écrit:
NicoH69 a écrit:
WWolf a écrit:Bonjour, a première vue le travail a vraiment l'air propre !
Je pense que c'est pour avoir une épaisseur de béton plus ou moins importante et sûrement pour noyer le chaînage.

Bien cordialement,
Antoine


Salut WWolf, alors j’ai eu ma réponse , c’est parce que j’ai une petite casquette qui fait presque le tour de la maison entre le RDC et l’étage pour casser la ligne de la maison , et c’est pour l’encrage de la casquette .

En revanche on a remarqué que les hourdis sont en plastiques , alors que c’était prévu en bois dans le descriptif . Je n’arrive pas à trouver la différence technique des deux , ni la différence de coût .


Bonjour Nicolas,

Entre RDC et R+1,ce n'est pas grave car pas besoin d'isolation et l'avantage du plastique c'est que c'est stable dans le temps sans moisir. En revanche moins écolo,mais en regard du béton utilisé
Aucune idée de l'écart du prix en revanche.

Bien cordialement,
Antoine


Re, oui j’ai également ce même retour d’un ami .
J’ai quand même expliqué au CDT que je n’aime pas que des décisions soient prises qui n’étaient pas prévus sans nous consulter . La prochaine fois ça pourrait être pour quelque chose de plus important et je n’aime pas ça . Ah moins c’est dit .
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Le plastique a l'inconvénient d'être moins isolant phoniquement qu'une dalle avec du polystyrène
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rallyesud a écrit:Le plastique a l'inconvénient d'être moins isolant phoniquement qu'une dalle avec du polystyrène

Bonjour , la question ici n’est pas entre le plastique et le polystyrène . Cette matière étant utilisé entre le VS et le RDC , là c’était entre le RDC et l’étage . Les hourdis prévus étaient en bois , et ils ont mis des PVC.
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« Dalle de l’étage coulée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par NicoH69 le 05/12/2020 à 14h59
Salut tout le monde ,

Voilà une nouvelle étape , la dalle de l’étage est coulée, et 5/6 rangées de parpaings ont été montés . Le garage a aussi avancé , et le mur entre le cuisine et le garage est terminé .

On espère que la maçonnerie sera pliée rapidement maintenant. Visite de chantier prévu LUNDI avec le CDT, histoire de valider tout ca ensemble et avoir les retours définitifs sur les problèmes déjà expliqués dans les posts précédents .

Nb: Nous avons reçus les 1eres factures d’eaux pour le chantier, j’ai contacté MF pour la prise en charge des montants comme prévu au contrat , et bonne nouvelle , pas besoin de se battre , ils nous confirment qu’ils nous suffit d’envoyer les factures et ils viendront déduire du montant du CCMI, donc bonne nouvelle ;)

On dirait un château fort ;)


Le château fort la suite ;)


L’étage avec 5/6 rangs de parpaings . Donc la moitié:


La cuisine . A gauche le mur qui a été fait , il donne sur le garage en contrebas :



A gauche la buanderie , à droite le garage :


L’escalier étant en béton , il a été coulé en même temps que l’étage. Nous avons donc les deux escaliers qui sont fait , mais l’un devra être agrandi , car les girons sont trop petits à notre goût .

@+
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Membre utile Env. 200 message Angers (49)
Citation: Ça fait château fort ;)

Héhé photo sympa, mais as-tu prévu dans la notice descriptive le pont-levis et le donjon? Il est toujours temps :p
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NicoH69 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Rhone
Gib\' a écrit:
Citation: Ça fait château fort ;)

Héhé photo sympa, mais as-tu prévu dans la notice descriptive le pont-levis et le donjon? Il est toujours temps :p


Je crois effectivement qu’on va avoir une plus value pour le pont Levis. On a anticipé beaucoup de choses mais pas ça

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Salut Nico
il doit y avoir un truc que je ne saisis pas : dans ton garage les murs montent super haut. A gauche (côté buanderie) je comprends car il y aura l'étage des chambres, mais pourquoi aussi à droite ? c'est pour le chemin de ronde ? ;)
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Membre utile Env. 300 message Echalas (69)
Trop top, ça fait plaisir de voir que ça avance comme cela
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Type de travaux : Construction neuve
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