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[74] Dos à la colline - Maison A. Métral

Récit de construction de jdebray - 2 messages - Affiché 77 fois

Présentation du projet :


Après 7 années passées dans un appartement rénové mais dont la construction datait de 1959, nous nous sommes décidés à vendre celui-ci pour trouver quelque chose de plus spacieux, de moins énergivore et surtout de plus adapté à notre style de vie.

Dans un premier temps, nous nous sommes mis à la recherche d'une maison au sud de Rumilly (Haute-Savoie) - une ville que nous apprécions depuis longtemps -, malheureusement, les prix pour une maison avec jardin dans ce secteur sont devenus démentiels... Et pour un terrain? Il faut compter environ 150'000 € pour un petit 450 m2. Une somme importante compte-tenu de notre budget situé entre 340'000 et 370'000 € tout compris.

Dernière solution, trouver un terrain à proximité de Rumilly, au vert, avec si possible vue sur les montagnes et forêt non loin. Avec un peu de chance, on se dit que tout est possible... Et c'est comme ça qu nous avons trouvé un joli terrain non viabilisé sur la commune de Saint-Félix - petit village situé à 10 min. de Rumilly sud, au milieu de la forêt. Le terrain est vendu par l'intermédiaire d'un notaire (Cabinet SCP GIROUD et associés) et un permis est déjà déposé par le constructeur Les Maisons Alain Métral.

L'aventure commence...


Dates clés de notre projet (MàJ 22/06/2020):
  • 20/05/2020 - Signature du compromis de vente de notre appartement
  • 02/06/2020 - Signature du compromis de vente pour l'achat du terrain
  • 02/06/2020 - Signature du CCMI

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Article

« Vente de notre appartement »

Préparation > Autres Par jdebray le 22/06/2020 à 13h27
Acheter ou faire construire représente un coût et nous n'avons pas tous la chance de posséder l'apport nécessaire à un pareil projet.

En 2012, alors que nous allions devenir parents pour la première fois, nous avons décidé d'acheter un appartement dans la commune de Rumilly (74). A cette époque, nous n'avions que 10'000 € d'apports et des revenus bien plus bas qu'aujourd'hui, ce qui ne permettait pas d'acheter grand chose... 

C'est l'agence Orpi Rumilly qui a finalement trouvé notre premier vrai chez nous ; il s'agissait d'une maison construite en 1959, laissée à l'abandon pendant 4 ans et qui allait être divisé en 2 lots avec jardin et un grand parking commun. Coup de cœur immédiat : le secteur est idéal et calme, à proximité de tout (commerces, gare, échangeur, écoles, centre commercial...), le bien possède un grand jardin, sans vis-à-vis.

Il nous aura fallu plusieurs mois avant de terminer les rénovations de cet appartement, mais aujourd'hui, notre fils a bien grandi et notre petite famille s'est agrandie... avec l'arrivée d'un petit chien. Nous avons besoin de plus d'espace et surtout d'une maison qui soit moins énergivore.

Nous avons donc posté une annonce sur le site "leboncoin.fr" durant la dernière semaine de confinement, le 2 mai 2020, et avons reçus plusieurs offres dès la première semaine de visites. Finalement, nous avons accepté une offre faite par un jeune couple avec l'intermédiaire d'un agent immobilier (Corentin Basso, IAD France). 

Nous avons signé le compromis de vente de notre appartement chez notaire (Me Alexandre Giroud, SCP GIROUD et associés, Notaires) le 20 mai 2020 et nous quitterons normalement celui-ci le 24 août 2020.

Durant la durée des travaux de construction, nous logerons dans un appartement en centre ville de Rumilly, mais nous vous en dirons plus dans un prochain article.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : moins d'1m

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jdebray Auteur : jdebray
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesHaute Savoie St Felix Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 117m² (4 pièces)
Superficie terrain : 820m²
Budget de ce projet :
Budget total : 75 500 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alain Metral
Chambery (73)
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