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[67] 3 petits cubes au nord de l'alsace

Récit de construction de Kevin.plk67 - 56 messages - Affiché 1.747 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,
Nous sommes un jeune couple de 23 et 26 ans,
après trois années de vie commune dans un appartement de 68m2 dont j'étais propriétaire et dont nous allons nous séparer définitivement, mi-juillet, pour retourner chez mes parents...
Debut d'année, j'ai entrepris de prospecter pour un constructeur ou un maitre d'oeuvre et c'est peu de le dire, il y a eut à boire et à manger...

J'ai reçu par donnation un terrain de 11.4 ares borné par un géomètre depuis peu et suis propriétaire officiel depuis peu aussi.

Nous avons signé un ccmi (je détaillerais) pour:
-une maison plain pied de 97 m2 habitable
-une toiture plate avec différents petits décrochés et hauteurs
-deux chambres
-salle d'eau, douche italienne
-sejour cuisine ouvert
-garage de 30 m2, (pour une voiture et un peu de rangement)
-WC séparé
-celier

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Obtention du permis avec un petit agrandissement de dernière minutes du garage, début des hostilitées courant novembre !
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Ancienneté : + de 1 an
 
Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Niveau isolation, nous nous sommes decidez pour une isolation par l'extérieur.
Soit:
Murs:porotherm de 20cm + 14cm de polystyrène graphité soit un coefficient de résistance d'environ 5.80.
-sol: 10cm de pu en panneaux(tms), résistance d'environ 4.65
-plafond: 14 cm de pu soit un r de 6.60 environ ...
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour, j'aime beaucoup la future maison de Kevin"en cubes" ! Quelle est le coût (approximatif) de cette maison ? merci
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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour, il y a tellement de constructeurs qu'il est difficile de choisir, certains peuvent ils me donner une idée du prix au m2 (prestations sérieuses et + ou- identiques)sur le 44 :maison contemporaine, plein pied 90m2 env.MERCI
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 mois
 
Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
MAD123 a écrit:Bonjour, il y a tellement de constructeurs qu'il est difficile de choisir, certains peuvent ils me donner une idée du prix au m2 (prestations sérieuses et + ou- identiques)sur le 44 :maison contemporaine, plein pied 90m2 env.MERCI


Tout dépend de ce que vous souhaitez comme isolation, chauffages, matériaux etc ...
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Membre ultra utile Env. 7000 message Bas Rhin
Bonjour, enfin un nouveau projet en Alsace. Bienvenu dans l'aventure de la construction.
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Rdv d'avant démarrage aujourd'hui !
Quelques modifs:
La construction en limite voisine, nous à forcés au passage à de l'isolation interieur ... donc grosse moin value aussi ...
Nous avons opté pour du th32 graphité 120mm+13mm.
Si quelqu'un à procédé de la même manière et à des retour d'expérience sur ce type d'isolant, elle est la bienvenue Biggrin
J'ai opté pour 200 mm de pu pour les toit terrasse, en parties habitable.
40mm de pu pour le garage ...
Les meunuiseries seront en tout anthracites finalement!
Le parquet des chambres sera posé par le cst également.
La maçonnerie a été élargie pour ne pas perdre la surface habitable !
Et la petite cerise, nous avons opté pour trois volet roulant à lames orientables Biggrin
La partie commerciale de ce constructeur nous à pleinement satisfaite jusqu'à présent, espérons qu'il en sera de même pour la pratique, dans trois semaines environ... a suivre...Happy
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Kevin.plk67 a écrit:
CORRECTIONS DE MON PRÉCÉDENT MESSAGE, L'ITE SERA MAINTENU !

Rdv d'avant démarrage aujourd'hui !
Quelques modifs:

J'ai opté pour 200 mm de pu pour les toit terrasse, en parties habitable.
40mm de pu pour le garage ...
Les meunuiseries seront en tout anthracites finalement!
De chez hilzinger, tout pvc sauf la coulissante, qui elle sera en alu...
Le parquet des chambres sera posé par le cst également.

Et la petite cerise, nous avons opté pour trois volet roulant à lames orientables Biggrin
La partie commerciale de ce constructeur nous à pleinement satisfaite jusqu'à présent, espérons qu'il en sera de même pour la pratique, dans trois semaines environ... a suivre...Happy
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Démarrage annoncé samedi !
Le recours au tiers étant validé la semaine dernière...
Pour l'instant rien à dire sur la partie commerciale et organisationnel du constructeur...
Il a été reactif et présent à toutes nos questions et demandes...
J'espère qu'il en sera de même pour la partie "pratique" et pouvoir vous donnez un avie objectif sur maison weitel Biggrin
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Photographe Env. 70 message Caen (14)
Je m'abonne à votre récit. Joli projet et je croise les doigts comme tous ici afin que tout se passe pour le mieux.
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De : Caen (14)
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Le terrassement à débuter hier vers 8h pour s’achever vers 13h.
Pas mal d’échange avec l’entreprise de maçonnerie, beaucoup de conseils de la par de l’entrepreneur, qui m’a fait forte impression et m’a l’air très passionné par son métier.
Il s’agit de l’entreprise offner située à trimbach, maçon depuis 4 génération Biggrin





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M2 Picto info
Membre sympa Env. 100 message Colmar (68)
Je m'abonne, chouette projet Alsacien :p
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De : Colmar (68)
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Petites photos du jours Biggrin



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Membre ultra utile Env. 7000 message Bas Rhin
Chouette ça démarre !
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M2 Picto info
Membre sympa Env. 100 message Colmar (68)
Un Labyrinthe de fondation :p
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De : Colmar (68)
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Matthieu Rentz a écrit:Un Labyrinthe de fondation :p


Effectivement, ils ont posé les coffrages du vide sanitaire, demain la suite
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Décoffrage et enduit bitume









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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Dalle monté, lundi elle sera coulé Biggrin




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Membre sympa Env. 100 message Colmar (68)
Haaaa c'est du rapide !
Le labyrinthe prend forme
Alors, as tu eu aussi le coup de panique de l'impression de dimensions trop petites ?
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De : Colmar (68)
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Matthieu Rentz a écrit:Haaaa c'est du rapide !
Le labyrinthe prend forme
Alors, as tu eu aussi le coup de panique de l'impression de dimensions trop petites ?


Oui, il avance bien et toujours avec le même travail bien soigné !
Non, pas vraiment... peut-être une fois la dalle couler...
Après ont construit une petite maison, donc ont le sais
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Membre sympa Env. 100 message Colmar (68)
Kevin.plk67 a écrit:
Matthieu Rentz a écrit:Haaaa c'est du rapide !
Le labyrinthe prend forme
Alors, as tu eu aussi le coup de panique de l'impression de dimensions trop petites ?


Oui, il avance bien et toujours avec le même travail bien soigné !
Non, pas vraiment... peut-être une fois la dalle couler...
Après ont construit une petite maison, donc ont le sais


100m2 c’est pas petit, c’est la bonne taille pour moi !
Plus c’est grand, plus il faut chauffer, nettoyer, etc.
Je pense que nous entrons dans une aire de raison, d’économie et de mesure de notre impact, donc vous êtes en pleins dedans et visez justes !

Nous, nous avons eu une petite panique. Avec les 60m2 au sol, on a eu peur... mais maintenant ça va mieux
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De : Colmar (68)
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Matthieu Rentz a écrit:
Kevin.plk67 a écrit:
Matthieu Rentz a écrit:Haaaa c'est du rapide !
Le labyrinthe prend forme
Alors, as tu eu aussi le coup de panique de l'impression de dimensions trop petites ?


Oui, il avance bien et toujours avec le même travail bien soigné !
Non, pas vraiment... peut-être une fois la dalle couler...
Après ont construit une petite maison, donc ont le sais


100m2 c’est pas petit, c’est la bonne taille pour moi !
Plus c’est grand, plus il faut chauffer, nettoyer, etc.
Je pense que nous entrons dans une aire de raison, d’économie et de mesure de notre impact, donc vous êtes en pleins dedans et visez justes !

Nous, nous avons eu une petite panique. Avec les 60m2 au sol, on a eu peur... mais maintenant ça va mieux


C'est rassurant ce que vous dites ! Notre but était, un chez nous, pratique, économe en énergie, facile à nettoyer, un belle extérieur, un intérieur contemporain. Ont mise surtout sur la qualité du logement que sa surface ...
Ont aiment beaucoup voyager, du coup, ont ne voulaient pas non plus ce bloquer autour d'une maison toute notre vie ...
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Kevin.plk67 a écrit:
Matthieu Rentz a écrit:
Kevin.plk67 a écrit:
Matthieu Rentz a écrit:Haaaa c'est du rapide !
Le labyrinthe prend forme
Alors, as tu eu aussi le coup de panique de l'impression de dimensions trop petites ?


Oui, il avance bien et toujours avec le même travail bien soigné !
Non, pas vraiment... peut-être une fois la dalle couler...
Après ont construit une petite maison, donc ont le sais


100m2 c’est pas petit, c’est la bonne taille pour moi !
Plus c’est grand, plus il faut chauffer, nettoyer, etc.
Je pense que nous entrons dans une aire de raison, d’économie et de mesure de notre impact, donc vous êtes en pleins dedans et visez justes !

Nous, nous avons eu une petite panique. Avec les 60m2 au sol, on a eu peur... mais maintenant ça va mieux


C'est rassurant ce que vous dites ! Notre but était, un chez nous, pratique, économe en énergie, facile à nettoyer, un belle extérieur, un intérieur contemporain. Ont mise surtout sur la qualité du logement que sa surface ...
Ont aiment beaucoup voyager, du coup, ont ne voulaient pas non plus ce bloquer autour d'une maison toute notre vie ...


Je suis complètement d’accord !
Je pense que c’est la bonne philosophie et manière de voir.

C’est une maison qui vous ressemble et c’est ça qui fait qu’on aime nos maisons !
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De : Colmar (68)
Ancienneté : + de 1 an
 
Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Et voici la dalle fini ! Même un chat qui nous à fait cadeau de ses empreintes Dry
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Aujourd’hui nous avons fait nos choix pour les portes intérieures et le parquets des chambres.
Weitel travaillant avec europorte haguenau, nous sommes très satisfaits des gammes comprises dans le ccmi ! Pas de plu-value à prévoir ! Une gamme très large, une entreprise de qualité !
Nos choix :
Portes intérieures :


Et la porte choisit avec le parquet


Petite surprise en rentrant, livraison des coffres tunnel bubbendorf


Voilà, pour l’instant rien à redire sur weitel ou ses prestataires ! Il est réactif à nos demandes, tout va plus rapidement que programmé pour le moment ...
Espérons continuer sur cette lancée et démontrer qu’il y a de très bon constructeurs encore !
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Bas Rhin
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Membre ultra utile Env. 7000 message Bas Rhin
Nous avons pris aussi Europortes...et nous en sommes satisfait.
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Passi a écrit:Nous avons pris aussi Europortes...et nous en sommes satisfait.

Ahh, donc notre impression sur cette société est probablement la bonne
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Livraison des briques porotherm, rendez-vous en 2021 pour la suiteBiggrin
De très bon début avec weitel, suite et fin l’année prochaine Happy
Bonne fête à tous et courage pour vos projets !
Une petite attention de notre constructeur :
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Bonne année à tous et beaucoup de réussite pour vos projets en 2021Biggrin
J’ai profité des congés de Noël pour isoler mes fondations et ajouter un delta sur celle-ci :






Demain le maçon commence l’élévation des murs, ça va enfin ressembler à quelque chose
Pour info, l’iso des soubassements c’est du jackodur en 80.
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Les murs poussent comme des champignons et le remblai est terminé Biggrin
Les photos ont été prises deux jours après la pose de la première brique Happy
















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Membre ultra utile Env. 7000 message Bas Rhin
Ah oui, ça avance vite....vivement la suite.
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M2 Picto info
Membre sympa Env. 100 message Colmar (68)
Yeah ! C'est une belle avancée !
Construire une maison propulse la patience au niveau de l'art
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Effectivement, ça bouge vite
Vraiment content de l’entreprise offner qui est très présente depuis le début ! Malgré le mauvais temps (neiges/pluies).










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Env. 10 message Hoerdt (67)
Bonjour Kevin, beau projet ! Bon courage pour la suite
Nous avons un projet très similaire et ce constructeur fait partie de notre short-list, on est donc assez intéressé par votre avis, qui semble plutôt positif pour le moment. On souhaite également une isolation extérieure. Quel choix avez-vous fait pour la partie chauffage svp ? Merci d'avance
Messages : Env. 10
De : Hoerdt (67)
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
manolorivera a écrit:Bonjour Kevin, beau projet ! Bon courage pour la suite
Nous avons un projet très similaire et ce constructeur fait partie de notre short-list, on est donc assez intéressé par votre avis, qui semble plutôt positif pour le moment. On souhaite également une isolation extérieure. Quel choix avez-vous fait pour la partie chauffage svp ? Merci d'avance


Bonjour, pour l'instant weitel coche toutes les cases de nos attentes, je pourrais vous en dire d'avantage dans quelques temps ...

Pour le moment, ont est rassuré par le sérieux de leur maçon, des plus value ou moin value honnête (exemples: après signature du contrat, nous nous sommes décidé pour une porte de garage plus large, passant d'une porte sectionnelle motorisés "hörmann" de 2,5 m à 3 m = 200 euro de pv ...), quand je vois certain constructeur qui gonflent les prix pour la moindre modification...
Comme c'est notre première construction, notre inexpérience c'est fait ressentir avec pas mal de petites modifications de dernière minutes et je dois dire que malgré le fameux ccmi, le conducteur à su répondre rapidement à toutes nos demandes !

Pour le chauffage, nous avons prévu une pac air/eau sur planché chauffant, j'ai aussi demandé l'ajout d'un conduit maçonnée pour un futur poêle...

J'espère avoir répondu à vos interrogations, une fois le chantier plus avancé, si cela vous intéresse, je peux même vous proposer une petite visite
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Travaux de viabilisation en cour,si non pas de neuf...
La semaine prochaine, le retour du maçon, pour la suite et fin du gros oeuvre.
Ont a hâte Happy
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Fin des travaux de viabilisation pour eurovia, ont attend le retour du maçon Biggrin
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Ont arrive tranquillement au bout de la maçonnerie... les fenêtres et l'étanchéité sont prévues pour la semaine prochaine
Très content du travail de l'entreprise offner, je recommande sans soucis !







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M2 Picto info
Membre sympa Env. 100 message Colmar (68)
Belle avancée!
J'aime beaucoup les 2 fenêtres types meurtrière
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De : Colmar (68)
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
M2 a écrit:Belle avancée!
J'aime beaucoup les 2 fenêtres types meurtrière


Merci, effectivement ont est content de les avoir
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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
La fin de la maçonnerie pour la maison est arrivée,
Les fondations de la terrasse sont faient,manque plus que la dalle BiggrinBiggrin








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Kevin.plk67 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 70 message Bas Rhin
Quelques photos de notre super vu et de la toiture Biggrin




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Env. 70 message Moselle
Bonjour,

Nous avons également construit en 2020 avec Weitel dont nous avons été très satisfait.
C'est également la société Offner qui s'est occupée de maçonnerie et rien à redire également...
Pour la suite les autres prestataires nous ont presque tous apportés satisfaction (juste un qui a nécessité d'etre Vraiment derrière lui mais nous avons eu ce que nous voulions car les modifications ont été effectuées)

Nous y habitons depuis 9 mois.

Bon courage pour la suite
Messages : Env. 70
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Bas Rhin
Jolie vue. Hâte de voir la suite !
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Kevin.plk67 Auteur : Kevin.plk67
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Schoenenbourg Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 97m² (3 pièces)
Superficie terrain : 1140m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Weitel
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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