[78] Maison R+1 dans les Yvelines

En attendant la fin des recours et en prévision de la MAP, nous réfléchissons aux différents agencements notamment pour la cuisine!

Nous avons fait le choix de positionner la cuisine dans un coin de la pièce principale et de permettre ainsi au séjour et la table à manger d'être à proximité des baies vitrées et de la lumière. Hésitation entre cuisine semi-fermée avec verrière ou cuisine ouverte avec ilot/bar. Finalement vu notre configuration, la 2eme option, nous semble plus agréable à vivre : plus d'espace, de circulation et de convivialité. Tant pis pour le bruit de fond et les odeurs (peut être une hotte aspirante la plus silencieuse possible avec évacuation à l'extérieur?)

Nous avons pré-sélectionné 3 marques Ixina, But et So Cooc. Des meubles montés d'usine idéalement. Beaucoup de rangement. Des matières à l'aspect naturel (bois, pierre...), des couleurs claires avec des touches de couleur plus soutenu. Les prochains week end, nous allons voir ce qu'ils nous proposent. En attendant, un aperçu de nos réflexions! Tout avis est bienvenu!

Bonsoir

2ème option sans hésiter, fermer la cuisine va considérablement réduire l’espace. Opter pour un îlot centrale est une bonne idée, tu pourras demander un point d’extraction vers l’extérieur et je te le conseil.

Concernant ton cuisiniste, il y a beaucoup de paramètre mais Ixina sans hésiter, en revanche d’un magasin à un autre c ‘est la roulette russe. Ixina Asniere le vendeur Top et le prix aussi.

Magnolia78 a écrit:

En attendant la fin des recours et en prévision de la MAP, nous réfléchissons aux différents agencements notamment pour la cuisine!

Nous avons fait le choix de positionner la cuisine dans un coin de la pièce principale et de permettre ainsi au séjour et la table à manger d'être à proximité des baies vitrées et de la lumière. Hésitation entre cuisine semi-fermée avec verrière ou cuisine ouverte avec ilot/bar. Finalement vu notre configuration, la 2eme option, nous semble plus agréable à vivre : plus d'espace, de circulation et de convivialité. Tant pis pour le bruit de fond et les odeurs (peut être une hotte aspirante la plus silencieuse possible avec évacuation à l'extérieur?)

Nous avons pré-sélectionné 3 marques Ixina, But et So Cooc. Des meubles montés d'usine idéalement. Beaucoup de rangement. Des matières à l'aspect naturel (bois, pierre...), des couleurs claires avec des touches de couleur plus soutenu. Les prochains week end, nous allons voir ce qu'ils nous proposent. En attendant, un aperçu de nos réflexions! Tout avis est bienvenu!

Pareil, choix n°2 bien plus sympa et convivial.

Pour le choix, nous nous sommes arrêté sur du Ixina sans regret

Idem, choix 2

Pour info, chez But, c'est le même fournisseur en Allemagne qu'Ixina (Nobilia), mais devis beaucoup moins cher

Leandro16 a écrit:

Idem, choix 2

Pour info, chez But, c'est le même fournisseur en Allemagne qu'Ixina (Nobilia), mais devis beaucoup moins cher

Oui vrai, mais selon les gammes et enseignes les qualités diffèrent pour coller au budget des clients. Nobélia 1er constructeur mondiale de cuisine, des centaines de marques de distributeurs à travers le monde. 

Hello!
Sans trop de surprises pareil, choix N°2, plus convivial, plus aéré, plus spacieux. Pour le choix du cuisiniste je pencherai plus pour Ixina. Cela dépend beaucoup des magasins c'est vrai, mais mon expérience passée me fait penser que ixina pourra être plus enclin à une remise (table sur 20 % c'est raisonnable pour tout le monde, 30 % c'est le max et ça dépend des gammes). But va être plus à te proposer des trucs gratuits à côté mais je ne suis pas convaincue qu'ils soient très bons en remise. So cook j'avais été déçue par leur finition (montage de meubles en magasin) mais encore une fois, cela dépend du magasin...

Par contre je ne vois pas d'emplacement pour le micro onde? petit détail mais qui prend un peu de place... Et pour la hotte avec extraction extérieure, je ne sais pas trop comment tu pourrais faire passer le "tuyau" étant donné que tu donnes sur un pignon... Et que tu as un poteau qui t'amène vers le cellier.

Bonsoir et bien on est tous d'accord sur la 2eme option, çà conforte notre choix!
Dream2010-78 Pour le micro ondes, on l'a volontairement écarté vu qu'on l'utilise quasiment pas.

Pour l'extraction vers l'extérieur, nous pensions à un conduit donnant coté jardin, cela ferait un long conduit mais je ne vois pas d'autres options car effectivement Dream2010-78 coté pignon çà ne va pas être possible.

Pour Ixina vs But, nous avons également eu une info similaire concernant le fournisseur Leandro16 et nous avons une cuisine But dans notre logement actuel dont on est plutôt satisfaits. Nous avons entendu beaucoup de bien d'Ixina, on verra si cela colle niveau budget, merci Dream2010-78 pour l'indication du niveau de remise à cibler!

2 ème option sans hésiter. Je trouve votre agencement bien pensé par rapport à votre espace de vie. Nous avons opté pour le même type de cuisine avec îlot. On est passé par "cuisine-clic" start-up en ligne. Du coup je ne pourrais dire pour les autres cuisinistes. Hâte de voir les projections finales quand votre choix sera fait

Hello, quoi de neuf dans le coin ? Des nouvelles sur une date de la MAP ?

Je viens de tilter que tu as posé ton panneau le 03/01 et moi le 05/01
Il ne peut en rester qu'un ... ok je sors ==>[]

L'attente est longue hein ?

Magnolia78
Salut , il reste 1 mois et hop les recours seront terminé .
Atl4ntis idem

Bonjour Magnolia78 beau projet. Simple curiosité, vous avez prévu quelque chose pour les ouvertures des pièces d'eau à l'étage ?

Atl4ntis a écrit:

Hello, quoi de neuf dans le coin ? Des nouvelles sur une date de la MAP ?

Je viens de tilter que tu as posé ton panneau le 03/01 et moi le 05/01
Il ne peut en rester qu'un ... ok je sors ==>[]

L'attente est longue hein ?

et oui on est au coude à coude!
Pas de date de MAP pour le moment.
Pour l'attente, j'avoue que j'aimerai parfois etre deja a la fin de tout ça, installée sur une chaise longue dans le jardin!

Tonyjon a écrit:

Bonjour Magnolia78 beau projet. Simple curiosité, vous avez prévu quelque chose pour les ouvertures des pièces d'eau à l'étage ?

Bonjour Tonyjon et merci, non pas d'ouverture vers l'exterieur dans les salles d'eau, la maison est implantée en limite séparative des 2 cotés.

Apres des rdvs chez Ixina, But, So cooc', je pense que nous avons notre modele de cuisine final.


Par contre on ne s'est pas encore decidé chez quel cuisiniste on ira. En passant, je trouve cela lassant, le truc à la fin du rdv où ils te font la super offre valable 2j voir meme juste la journée!
Nous on est detendu, on se projete tout ça tout ça, l'echange est agreable et puis brusquement il faut finaliser là, maintenant tout de suite. Cela m'agace à chaque fois : "on valide juste le fait de travailler ensemble... c'est tout" et ben non on va prendre le temps de reflechir cher cuisiniste!

Grave, et le mec qui se vexe à moitié s'il arrive pas à te faire signer, c'est insupportable

Très joli choix, j'aime bcp. On s'est fait la même réflexion. Le coup de pression systématique à la fin du rdv avec les promotions qui prennent fin à minuit lol et ils le prennent presque mal !

Magnolia78
Oui c'est grave lourd ! J'ai profité du confinement en novembre pour faire 2 rdvs cuisinistes à distance et on m'a quand même sorti "l'offre qui se termine à la fin du mois" comme si j'allais signer comme ça sans même avoir vu les matériaux en vrai

Cuisine efficace et à votre goût, le top

Le mieux étant de prendre les devis, d'avoir le droit de réfléchir et d'en faire plusieurs avec des devis au bout.
L'avantage est que comme par hasard quand on y retourne, 2 semaines, 1 mois après, l'offre est revenue et si ce n'est pas le cas, il feront un geste ou leur dire que vous la prenez ailleurs et généralement ils n'ont pas le même langage

Magnolia78 a écrit:

Apres des rdvs chez Ixina, But, So cooc', je pense que nous avons notre modele de cuisine final.


Par contre on ne s'est pas encore decidé chez quel cuisiniste on ira. En passant, je trouve cela lassant, le truc à la fin du rdv où ils te font la super offre valable 2j voir meme juste la journée!
Nous on est detendu, on se projete tout ça tout ça, l'echange est agreable et puis brusquement il faut finaliser là, maintenant tout de suite. Cela m'agace à chaque fois : "on valide juste le fait de travailler ensemble... c'est tout" et ben non on va prendre le temps de reflechir cher cuisiniste!

Du coup tu as fait ton choix ?
Quel Ixina ?

Reda92 a écrit:

Du coup tu as fait ton choix ?
Quel Ixina ?

C'est Ixina Herblay.
Pas de choix arrêté pour le moment, on penche pour So Coo'c surement parce que nous les avons vu en dernier!

Magnolia78 a écrit:

Reda92 a écrit:

Du coup tu as fait ton choix ?
Quel Ixina ?

C'est Ixina Herblay.
Pas de choix arrêté pour le moment, on penche pour So Coo'c surement parce que nous les avons vu en dernier!

je peux te conseiller Ixina Asniere, en particulier un vendeur qui est trés trés bien.

Magnolia78 a écrit:

Reda92 a écrit:

Du coup tu as fait ton choix ?
Quel Ixina ?

C'est Ixina Herblay.
Pas de choix arrêté pour le moment, on penche pour So Coo'c surement parce que nous les avons vu en dernier!

je peux te conseiller Ixina Asniere, en particulier un vendeur qui est trés trés bien.

Nous, on est passé par So Cooc à Osny.
avec un vendeur très bien aussi

Magnolia78 a écrit:

Reda92 a écrit:

Du coup tu as fait ton choix ?
Quel Ixina ?

C'est Ixina Herblay.
Pas de choix arrêté pour le moment, on penche pour So Coo'c surement parce que nous les avons vu en dernier!

Bonjour, je vais suivre votre projet, j'ai hâte de voir la manière dont vous allez tirer partie de votre jardin tout en longueur.
En tout cas, comme vous notre cuisine est petite et nous avons préféré ne pas mettre de cloison pour faire un espace plus ouvert.

Bonjour à tous!

cela fait un petit bout de temps que nous n'avons pas posté donc un petit update sur l'avancement de notre projet : de bonnes nouvelles pas de recours suite à l'affichage du permis de construire, nous sommes désormais propriétaires du terrain!
Nous avons pris rendez vous avec Veolia pour la pose du compteur d'eau mi juin.
MAIS et c'est là le gros bémol nous n'avons toujours une date de MAP de la part de Maisons Familiale malgré nos relances donc on ne sait toujours pas quand le chantier pourra débuter.

En attendant, nous avons revu un peu notre aménagement cuisine/ salle à manger (çà fait passer le temps! )

Hello, c'est toujours une bonne nouvelle de plus et un avancement certain cette zone d'ombre des recours, c'est passé c'est toujours ca de pris.

On a eut la même pour la MAP et déjà un mois de retard d'ouverture de chantier.

Après dans la mesure du possible, ne pas être trop terre a terre avec les délais, on sait que ce n'est pas simple mais comme j'ai déjà dis a mon cdt, je veux juste qu'il y ait de la com et pas nous laisser vegeter, il a un droit d'information à ne pas négliger auprès des clients mais ne le fait pas alors que c'est simple.

Ton chantier doit débuté quand ? Tiens nous au jus et bonne prepa pour la MAP

Merci Atl4ntis


Oui on essaie de rester patient même si parfois on se laisse emporter par notre imagination. Tout ce qu'on lit et entend sur les penuries de materiaux dans le batiment ne nous tranquilise pas!

Pour le moment pas de date de MAP ni de début des travaux, on attend les infos du constructeur. En attendant, on se dit qu'on va pê avancer sur la viabilisation... On a déja contacté Veolia, pê lancer aussi Enedis? Mais on se dit qu'il faut en discuter avec le futur chef de chantier avant quand même!?

Félicitation pour la signature du terrain et la fin des recours ! Très jolies projections, j'aime bcp !
Pour les démarches nous avons tout débuté en amont. Le terrain était déjà viabilisé mais même pour le raccordement nous avons fait passer Enedis au tout début de chantier au moins le dossier est prêt et pour orange aussi mais pas de retour pour un devis et rendez-vous alors que nous sommes en fin de chantier. Je pense qu'il n'est jamais trop tôt

Magnolia78 a écrit:

Merci Atl4ntis


Oui on essaie de rester patient même si parfois on se laisse emporter par notre imagination. Tout ce qu'on lit et entend sur les penuries de materiaux dans le batiment ne nous tranquilise pas!  

Pour le moment pas de date de MAP ni de début des travaux, on attend les infos du constructeur. En attendant, on se dit qu'on va pê avancer sur la viabilisation... On a déja contacté Veolia, pê lancer aussi Enedis? Mais on se dit qu'il faut en discuter avec le futur chef de chantier avant quand même!?

D'après toi, la viabilisation peut être effectuée en combien de temps ?

Tu as une date contractuelle pour le démarrage du chantier ? (conditions suspensives)

Mon terrain était déjà viabilisé alors je ne me rend pas compte du temps nécessaire pour le rendre viabilisé.

J'imagine que tu as déjà préparer ta MAP avec monsieur ? Trop de chose à penser à ce stade en fait lol

On entend de tout sur les pénuries de matériaux alors difficile de s'en faire une réelle idée pour le moment.

Désolée pour le temps de réponse un peu long! La viabilisation eau est finalement prévue fin aout, on lancera l'electricité dans la foulée.
Pour le demarrage des travaux, contractuellement le délai indiqué nous emmenène au plus tard à début novembre 2021.

Pour la MAP, on a noté tout ce qui nous venait à l'esprit et ce qu'on lisait ici et là au fil de l'eau. Il va falloir maintenant qu'on se pose et priorise!

Atl4ntis a écrit:

Magnolia78 a écrit:

Merci Atl4ntis


Oui on essaie de rester patient même si parfois on se laisse emporter par notre imagination. Tout ce qu'on lit et entend sur les penuries de materiaux dans le batiment ne nous tranquilise pas!  

Pour le moment pas de date de MAP ni de début des travaux, on attend les infos du constructeur. En attendant, on se dit qu'on va pê avancer sur la viabilisation... On a déja contacté Veolia, pê lancer aussi Enedis? Mais on se dit qu'il faut en discuter avec le futur chef de chantier avant quand même!?

D'après toi, la viabilisation peut être effectuée en combien de temps ?

Tu as une date contractuelle pour le démarrage du chantier ? (conditions suspensives)

Mon terrain était déjà viabilisé alors je ne me rend pas compte du temps nécessaire pour le rendre viabilisé.

J'imagine que tu as déjà préparer ta MAP avec monsieur ? Trop de chose à penser à ce stade en fait lol

On entend de tout sur les pénuries de matériaux alors difficile de s'en faire une réelle idée pour le moment.

Hello! Si tu le souhaites, j'avais fait tout un récapitulatif des points importants sur le récit de Atl4ntis mais également sur un autre récit, faut que je retrouve cela...

Coucou,

J'avais pas mal stressé pour la préparation de la MAP, cela semblait tellement important comme étape, et il n'y a pas beaucoup de récits qui la détaille.

Donc j'ai décidé d'en faire un article que tu peux consulter sur mon récit.

Ce n'est pas exhaustif, et chaque constructeur la mène un peu comme il veut, mais c'est déjà une indication.

en espérant que ça puisse t'aider.

Magnolia78 a écrit:

Pour la MAP, on a noté tout ce qui nous venait à l'esprit et ce qu'on lisait ici et là au fil de l'eau. Il va falloir maintenant qu'on se pose et priorise!

Merci pjtCourdimanche Dream2010-78
Je vais regarder cela attentivement!

Salut Magnolia78
Des nouvelles de ton côté ?

Fati78 a écrit:

Salut Magnolia78
Des nouvelles de ton côté ?

Hello Fati78
Oui je vais mettre à jour mon récit, apres des mois d'attente tout s'est brusquement accéléré et enchainé : MAP, terrassement et fondations!

Le chantier a officiellement démarré!
Après des semaines et des mois d'attente, tout est parti sur les chapeaux de roue. On a eu un peu de mal à suivre!

La MAP s'est faite sur une grosse matinée, ajout de quelques prises et points lumineux et plus value au niveau du carrelage au rdc car nous avons choisi la version "parquet" plutot que le standard 30*30.

Il nous manque encore 2 bonnes heures pour tout finaliser (disposition salle de bain à l'étage à revoir, ajout d'une grille de defense à la fenêtre du garage...). Ce sera normalement fait semaine prochaine.

En attendant le cdt a déjà lancé le chantier! Le terrassement a eu lieu hier avec depose de la cloture du voisin en limite separative. Et dans la foulée, les fondations ont été coulées aujourd'hui.







Les maçons n'avaient même pas encore fini le chainage que la 1ère toupie était déjà là
Ils ont même continué à faire le chainage alors que la toupie avait commencé à déverser le béton. J'appelle le cdt (qui n'était pas encore sur site) qui me dit que c'est normal c'est ainsi qu'ils travaillent!

Ça m'a un peu frustrée, pour nous c'est un projet unique mais effectivement en face, il faut que ça dépote, faire le plus de choses en un minimum de temps!
Le cdt s'est voulu rassurant, j'espère que le résultat sera bien à la hauteur! En tout cas c'est fait : les fondations sont là!

CoucouMagnolia78
ça fait plaisir de voir que ça démarre!!même si pour le coup et comme tu le précise dans to récit il faut que ça dépote mais tu n'as même pas le temps de vérifier si c'est bien posé !!
Nous c'est pour la semaine pro . et j'espère que le CDT va attendre l'expert pour qu'il puisse vérifier avant de couler !!

En tout cas ça démarre fort !! et le beau temps et pour le coup avec vous !!

Salut Magnolia78
Oh que de bonnes nouvelles !!!
Maintenant c’est le séchage, tu dois être aux anges
Le go est lancé et sa depote !! Cool !!

.

"Magnolia78 a écrit:

Les maçons n'avaient même pas encore fini le chainage que la 1ère toupie était déjà là
Ils ont même continué à faire le chainage alors que la toupie avait commencé à déverser le béton. J'appelle le cdt (qui n'était pas encore sur site) qui me dit que c'est normal c'est ainsi qu'ils travaillent!

...Le cdt s'est voulu rassurant, j'espère que le résultat sera bien à la hauteur! En tout cas c'est fait : les fondations sont là! ...

Super bonne nouvelle pour le demarrage de chantier en revanche je trouve que le cdt te prend un peu pour un jambon.

"C'est normal, c'est ainsi qu'ils travaillent"
Bha c'est pas parce qu'ils font de la m.... qu'ils fait les laisser faire et c'est son rôle de surveiller ça

Perso j'avais stoppé la toupie direct et fait faire le ferraillage correctement par les macons avant le coulage sinon y avait pas moyen.
Mon cdt n'était pas content bha tant pis il n'avait qu'à être présent et faire son job.

On coule pas le béton alors que les semelles sont de travers et que le ferraillage n'est pas fini, les équerres absentes aux croisement des semelles et pas de ferrailles verticales ou alors la photo a été prise bien avant le coulage ?

J'espère juste que tout a été fait correctement avant coulage mais de ce que tu indiques, ça n'a pas l'air d'être le cas

Merci ceis83 oui c'est parti! On est est quasiment au meme stade du coup, j'espère que ton chantier se déroulera au mieux!
Merci Fati78 encore un peu de mal à réaliser, tout cela est allé un peu vite à mon gout. Ça ira mieux quand je verrai monter les murs!


Atl4ntis oui clairement je pense que dans les règles de l'art, il faut prendre le temps de faire le chainage comme il faut bien en amont, tout verifier, que le cdt soit bien présent, qu'il valide, que l'heure d'arrivée de la toupie soit bien planifié et tout ça dans l'idéal. Dans les faits, je ne me fais pas d'illusion, je connais le cdt, il a une dizaine de chantier comme le mien à superviser, les maçons enchainent les chantiers. Je ne crois pas qu'ils soient tous des c* avec de la mauvaise volonté, non juste bien intégrés dans le monde dans lequel on vit où tout doit être le plus rentable possible
C'est pour cela que j'ai tenu à être présente le jour du coulage pour limiter la casse. Les photos ont été prises avant coulage, je les ai envoyé au cdt. Ils ont rajouté les équerres aux angles, fait le "lever d'armatures" comme tu l'indiquais dans ton récit
Mais je suis d'accord, il faut être présent pour le coulage sinon après c'est ni vu ni connu!

Bravo à toi d avoir tout mis en oeuvre pour être présente car comme tu dis, une fois que c'est coulé, c'est fini !
Je rejoins Atl4ntis dans sa remarque, on ne peut pas faire le coulage du béton alors que tout n'est pas bien ficelé niveau ferraillage...
Je ne sais pas ce que tu peux faire de plus dans la mesure où tu as déjà fait part de ce point à ton cdt.
Si tu as un expert, montre lui. Reste vigilante et j'espère que tout ira bien

Bonsoir Magnolia78

Ha ben c est chouette, félicitations c est une bonne chose et un super départ. La suite est à venir ...