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Présentation du projet :


Maison avec un toit plat de 166 mètres carrés sur un terrain de 415 m2 situé à Saint-Aubin-d'Aubigné sur les terrains de la ZAC du Chêne Romé.
Le concepteur est Graphite Architectes http://www.graphite-architectes.com et les travaux sont gérés par la société Roc'n home.
Les deux sont basés à Betton.

20/06/2019 : Déclaration d'intérêt pour le terrain sur la ZAC du Chêne Romé à Saint Aubin d'Aubigné
10/07/2019 : Attribution du lot
09/09/2019 : Signature du compromis de vente
28/11/2019 : Signature du contrat avec Graphite Architectes
06/03/2020 : Dépôt du permis de construire
22/05/2020 : Réception du permis de construire
10/09/2020 : Commande de la cuisine
30/09/2020 : Etat des lieux du terrain
14/10/2020 : Signature de l'acte de vente du terrain
26/03/2021 : Réception des devis pour la construction
15/04/2021 : Signature des devis
09/04/2021 : Ouverture du compteur d'eau
29/04/2021 : Ouverture de l'électricité pour le chantier
06/05/2021 : Début du chantier avec le terrassement.
10/05/2021 : Ferraillage
12/05/2021 : Validation du devis ouvrants et volets roulants avec l'entreprise Vivre Nature à Saint-Gilles

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Le récit de la construction :

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elhop7667 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Ille Et Vilaine
Je commence mon récit avec un peu de retard. J'ai vu quelques projets sur ce forum, c'est assez sympa donc je vais essayer.
Le terrain a été choisi durant l'été 2019 avec une livraison prévue en mai 2020. Les intempéries et le COVID ont retardé la livraison du terrain de 6 mois environ et l'achat a pu être finalisé en octobre 2020.

J'ai vu deux constructeurs seulement, Trecobat et Graphite Architectes. Bon contact avec les deux cependant l'architecte a paru mieux correspondre au projet avec beaucoup plus de possibilité de choix de matériaux et de conception. Bien sur c'est beaucoup plus cher...
Le contrat a été signé durant l'hiver 2019 et le permis de construire déposé fin mars et validé fin juin 2020.
J'ai eu beaucoup d'échanges avec l'architecte, il y a eu beaucoup de modifications.

La maison sera grande : 166 metres carres

Je me suis occupé de commander la cuisine durant l'été 2020, j'ai vu 4 cuisinistes : Socooc, IKEA, Darty et Mobalpa.

Socooc propose des cuisines tres bon marché mais le style est aussi un peu cheap.

IKEA, cuisine realisée en deux heures de rendez-vous seulement. Prix sérré et rendu plutôt sympa. Malheureusement les finitions ne sont pas de grande qualité et le choix des plans de travail tres limité.

Darty : Plusieurs rendez-vous ont été nécessaires pour concevoir la cuisine (10 heures en tout sur plusieurs semaines). La cuisiniste est sympathique mais a l'air complètement perdu avec son logiciel et son catalogue de produits. Cependant la cuisine est vraiment belle, superbe plan de travail et l'électroménager tres bon marché (50 % de remise)

Mobalba : Seulement 2 rendez-vous d'1:30. Premier rendez-vous, j'explique ce que je veux. Le cuisiniste propose des changements sur le plan de la maison pour améliorer l'implantation et c'est pertinent. Deuxième rendez-vous la cuisine est conçue, elle est magnifique, des matériaux top.
Du travail de pro. Cependant elle est hors budget malgré les remises.

Meme si je sens que ca risque d'être laborieux, je choisis Darty. Le fait de voir sa future cuisine déjà montée dans un showroom a joué. Je sens quand meme que je vais peut être regretter Mobalpa dans quelques mois...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 16 jours.
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elhop7667 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Ille Et Vilaine
Début des travaux dans une semaine!

Je me suis occupé d'ouvrir le compteur d'eau avec la SAUR. Tout ce fait sur internet, on reçoit un devis par courrier qu'on renvoie avec un cheque et 48 heures plus tard, un technicien passe sur le terrain pour installer le compteur.

Je dois également ouvrir l'électricité et c'est plus compliqué. Il faut d'abord contacter un fournisseur: j'ai choisi EDF. Excellent contact par téléphone avec quelqu'un situé en France. EDF fait une demande auprés d'ENEDIS pour brancher l'electricité.

Un dossier est ouvert sur le site https://connect-racco.enedis.fr/ ou vous devez télécharger plusieurs pieces : cadastre, plan de situation et d'implantation, les memes que pour l'eau. Tout est en ligne.

Pour l'électricité il faut fournir un coffret de chantier. J'ai appelé ENEDIS pour m'aider, accueil très sympa. J'ai commandé un coffret neuf car je n'en ai pas trouvé d'occasion. Je l'ai commandé chez https://toulouselec.fr/ pour 264 euros. Il est arrivé en 24 heures ! parfaitement emballé et assemblé.

Je l'ai donné a ENEDIS sur le terrain qu'il l'a installé en une dizaine de minutes. Impeccable.

L'ouverture du chantier est prévue la semaine prochaine, j'attends le courrier de la mairie.
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Article

« Début des travaux et installation de la cuve »

Gros oeuvre > Terrassement Par elhop7667 le 06/05/2021 à 17h56
Le chantier démarre enfin. Premier petit souci, la cuve de récupération des eaux de pluie ne passe pas ni à droite ni à gauche de la terrasse. Il faut la mettre au milieu. Le chef me propose de déplacer la cuve plus loin dans le terrain au de la de la terrasse. On a de la chance, les voisins on étalés la terre pour surélever leur terrain, cela nous oblige à faire de même. Comme ca on peut placer la citerne sans trop creuser. 

Démarrage du chantier et pose de la cuve de récupération des eaux de pluie.
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elhop7667 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Ille Et Vilaine
Catastrophe, le ferraillage reçu est destiné aux murs porteurs, ce n'est pas celui qui convient pour armer les fondations. Il y a rupture de stock sur toute la région et le chantier est arrêté sans qu'aucune date de reprise ne soit envisagée.
Hier je suis allé valider le devis chez l'entreprise Vivre-Nature à Saint-Gilles pour l'ensemble des ouvrants et volets roulants. J'y ai recu un accueil chaleureux avec un excellent conseil. Les fenêtres et portes seront noires, j'ai hate de voir ce que donne la baie de 4.50 qui donne au sud sur l'arrière de la maison.

J'ai reçu la facture pour l'ouverture de l'électricité sur le chantier 257 euros.
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elhop7667 Auteur : elhop7667
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine St Aubin D'aubigne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 166m² (5 pièces)
Superficie terrain : 415m²
Budget de ce projet :
Budget total : 424 000 €
Informations sur le projet Architecte du projet :
Graphite Architectes
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