[73] Maison Mitoyenne Hors Lotissement Aix Les Bains

Bonjour Bijreb !
et merci pr votre petit message..!

je suis depuis juillet 2009 sur ce projet qui m'aura pris beaucoup de temps , et parfois à l'usure !!

pour le pass foncier dans un premier temps, les délais à chaque fois pour tous les organismes ( banque, pass foncier, compromis, servitude, devis vrd, devis ccmi, permis, modificatif de permis, etc ...!, erreur du constructeur ... etc )
J'en suis seulement au fondation et normalement si tout va bien en avril-mai je devrais avoir la remise des clefs !!

enfin je pense que malgrés tout cela en vaut la peine !

finalement je me lance dans une petite maison pour le prix d'un t2 en vefa ici à aix les bains donc à choisir j'ai préféré ça.. ( merci le pass foncier entre autre !! )

vous avez aussi une belle région ! on inversera nos vacances

bON Courage à vous aussi pour ce beau projet !

mickael.

Woaa!!! je vois qu'il n'y a pas que moi dans les délais retardés. On nous a refusé une première fois notre permis de construire, ce qui nous a valu quelques changement, et maintenant on attend...vite vite vite que ça commence
Sinon nous aussi nous avons opté pour une petite maison avec un peu de jardin, on a privilégié la distance par rapport au boulot, du coup petite maison tout près au lieu d'une grande trop loin...mais comme le dit tout le monde vaut mieux un petit chez soi qu'un grand chez les autres...
Bonne continuation pour vous et pas de problème pour inverser les vacances, sauf que pour nous il faudra attendre les vacances 2012 car celles de 2011 seront surement compromises car la maison ne sera pas finie au train ou ça va..
Allez à + projet et au plaisir de voir de prochaines photos
Odile

bonjour mykeoneel , je viens de voir votre récit de construction qui ressemble pas mal au mien ! j'ai cherché sur Aix mais jamais rien trouvé du coup on va faire construire sur mouxy on passe également par un pass-foncier et je suis sur le projet depuis septembre 2009
je pense et j espère que ca va attaquer en décembre ! et vous , vous en êtes ou? et c'est ds quel coin d 'aix si c'est pas indiscret?

Citation:

pour la remise des clefs vous organisez un méchoui ?? lol

Les pauvres bêtes!!!

Bonjour,

Alors je suis sur le projet depuis le 31.07.2009 !! compromis signé en janvier 2010 et signature définitive en aout 2010 !
permis accordé fin mars, dc en valant division avec des personnes que je ne connaissais pas au préalable.
dans le secteur saint simond à aix les bains ( anciennement les terrains à marin, entre l'auberge saint simond et prim'vert )
Je n'ai jamais revu de montage comme le mien sur aix ou le secteur avec le plus petit terrain possible ( compte tenu du prix )...! donc cela ne m'étonne pas trop trop que vous ayez eu du mal à trouver !
Je ne savais pas qu'il y avait possibilité en pass foncier à mouxy ! c'est une super opportunité le pass foncier !! ( vous avez obtenu 45 000 ( si obtenu avt juillet 2010) ou 25 000 après ? )
Aussi et bien j'en suis vraiment comme sur la dernière photo ( meme si la date de mon appareil met novembre ^^ ), donc la dalle est terminée et les murs en briques devraient se monter sous peu ... ! pour le moment ça va assez vite je trouve !
hormis quelques soucis avec le CONSTRUCTEUR qui sont rentrés dans les clou plus ou moins ( enfin c'est loin d'être fini )..!
et vous dans quels secteurs de mouxy êtes vous ? par rapport à l'église ou à la construction bnp par exemple ...?
Vous faites construire en mitoyen aussi? en valant division ou ds une autre forme ?
Etes vous en contrat CCMI ?
Bien vu pour le méchoui !! ^^

je vois ou se fait votre projet maintenant et il y a beaucoup de maison la bas ?
oui nous aussi on est en contrat CCMI en valant division et maison mitoyenne sur une parcelle de 2000 m2 il y aura 2 maisons mitoyennes ca fait une parcelle individuel de 500 m2.
on a obtenu 45000€ du collecteur et un PTZ de 60200€ pas négligeable non plus !
le projet se fait 500 mètres au sud de la clinique Herbert dans un coin sympa la on attend l'obtention du permis aprés il y a ces fameux 2 mois de recours de m.... et après ca devrait attaquer !nchallah , alors vous avez eu des soucis avec votre constructeur ? je pense qu'on en aura aussi mais bon ..c'est le risque de la construction on va dire !
ps , vous êtes pas trop près de la voie ferré ?

Alors oui vous avez eu comme moi le pass foncier à 45 000... mais depuis juillet il est plus qu'à 25 000 et à la fin de l'année il sera terminé !! ^^ donc on a eu de la chance !!
concernant le pret à taux zéro vous l'avez eu doublé comme moi aussi ! donc rien à redire !! on est passé au bon moment je crois !
je vois a peu près au dessus du bois vidal direction mouxy.
parcelle beaucoup plus grande que la mienne, 500m² c est top ! mais plus cher aussi je suppose( enfin au prix du m² ça devait etre similaire au mien : 230€ env. de mémoire).

sinon c est un projet plus ou moins similaire au mien dans sa forme.

sinon le plus proche de la voie férré, il y a déjà une construction neuve faite par solena en début d'année moi je suis le terrain au milieu ( perso celui que je trouve le mieu exposé ), plus près de l av de saint simond, mais on est dans une voie de décélaration car les trains arrivent en gare d'aix ou repartent donc on ne les entend pas vraiment comme on peux le penser !, j'avais pris soin de regarder au préalable !!!!
de plus, il y a un double vitrage accoustique imposé dans le secteur par la PLU je crois !
et il n'y a pas beaucoup de train sur cette ligne

ok et bien tant mieux alors et puis vous êtes tout proche du centre ville c'est cool ! je passerais voir votre projet ces jours ci par curiosité !

pas de problème !

je suis passé cette aprem, comme a peu près ts les jours

ils commencent à monter les briques, ça y est !! ça fait plaisir... et hate que ce soit terminé !!

Alors je vois que ça avance c'est bien, je suis contente pour vous... Vous avez des plans intérieur et exterieur avec la disposition de la maison, et pour l'intérieur la dispo des escaliers, ce sera cuisine ouverte, il y aura un hall d'entrée...
En tout cas je comprends bien votre joie, mais soyez patient quand même, il ne faut pas aller trop vite..
Allez à +

Bonjour odile ( bijreb ), et oui ça avance petit à petit !! oui cuisine ouverte sur séjour !!
j'ai les plans du ccmi oui mais comme ils ont été modifié plusieurs fois je ne les ai pas mis en ligne, ça fait trop brouillon ^^

et oui il faut être patient, ça fais déjà 15 mois que j'y suis ! je ne suis plus à 6/8/10 mois près ^^ !!

A bientot !!

Hello

je suis aussi votre aventure car je vasi faire pareil sur les allentours d'annecy...
Des que j'aurais vendu un bras (voir un oeil dans certaine zone ^^) nous pourrons aussi nous lancer dans la grande aventure

Bien vu pour le pass-foncier nous on y a pas droit pour 80€ de trop

Bonne continuation en tout cas !!!

alors elle en est ou cette maison depuis le temps ?? moi je viens tout juste d'obtenir le PC !

Bonjour et bien ça avance petit à petit, malgrés les contraintes de la neige, normalement bientot la charpente D'ici quinze jours ^^ !! ça prend forme ^^!
et vous le permis c'est aussi une bonne nouvelle !! bon maintenant il n'y a plus qu'a attendre avant le grand lancement !!!

merci zaraki74,j espere que finalement vous avez pu avancer dans vos recherches..!
pour ma part, après un retard avec la neige, ça repars !! photos à l'appuies ^^ !
au passage, meilleurs voeux pr 2011 à tous !!

slt myke oneel vous prenez quel mode de chauffage ?

chauffage électrique au sol + convecteur à l'étage + appoint poele à bois ! et vous?? Pour ma part, vu la superficie c etait pas judicieux de faire autre chose de beaucoup plus cher ( gaz ) ou pompe à chaleur...

et bien moi j'ai opté pour un plancher chauffant avec PAC je pense + un poele à bois je sais pas si c'est le + judicieux mais bon..
puis j'aimerais mettre un récupérateur d'eau de pluie pour les eaux non comestibles.

Citation:

bien !

slt ca a bien avancé dit ! j'espère que tu n'a pas eu trop de souci avec les intervenants !

Bonjour, oui ça a vraiment avancé !! c est quasiment terminé, je suis en train de poser la cuisine et le parquet. ensuite il me restera à emmenager d'ici quelques temps !! j'ai hâte ! Au niveau des intervenants, dans l'ensemble cela a été..! et vous ? ou en etes vous?

on en est à la charpente qui se finit bientôt , tu peux peut être me renseigner je fais un plancher chauffant j'ai donc droit au crédit d'impôt ?

Citation:

magnifique cet olivier !c'est un cadeau du terrassier ??