[31] Construction à Lanta

Ah, tu m'as fait peur... à la lecture du titre, j'ai pensé au pire....
tout ça pour relativiser : je suis d'accord avec J&K85 => à votre place, on aurait choisi de perdre 9cm... quitte à négocier autre chose! Sauf bien sûr si quelque chose d'essentiel devait tenir dans ces 9 cm...
Ca vous fait perdre combien de m² au final? Si j'ai bien compris, vous gagnez un peu de surface terrasse?

Ca nous est aussi arrivé avec une cloison qui s'est avérée trop courte : soit on cassait une cloison avec la porte à galandage (donc perte de temps : attendre le plaquiste, puis le jointeur, etc), soit on trouvait une autre solution (et on a gagné la porte de douche en verre!!).
Ca fait partie des aléas de la construction. C'est pour ça que c'est essentiel de surveiller le chantier en permanence.

En tout cas, félicitations, car mis à part ce souci, ça avance drôlement bien! Ca a l'air très sympa, et la charpente semble vraiment énorme. J'ai hâte de voir avec les tuiles.

Tu as tout compris nathpie. Le problème c'est que chaque cm ont été réfléchis et optimisés. Je n'ai pas l'impression que les BL voulait négocier quoique ce soit. Le problème c'est que cette perte de surface habitable (même petite comme dans notre cas) entraine aussi son lot de paperasse administrative à refaire ... Au final on a choisi de casser le mur. Ils doivent donc couler un morceau de dalle (parce que bien sûr la terrasse a un décroché) pour que le futur mur puisse s'y poser.

PS : ça fait plaisir de te revoir sur le forum

Si ces 9cm était utile pour vous, tu as raison de faire casser le mur et d'exiger d'avoir ce que tu as signé sur le plan !! ...Bon on attend les photos de la démolition maintenant..

Bon, connaissant les BL, le tout sera vite et bien refait. Il y aura perte de temps, certes, mais c'est une boîte sérieuse qui ne va pas vous passer sur le dessous de la pile de clients pour autant. C'est pas sûr au final que la perte de temps soit énorme! Et puis vous aurez ce que vous avez demandé, c'est le plus important.

Oui, après l'emménagement, j'avoue avoir profité un max de la maison et un peu "oublié" le reste, même si je suivais votre projet et d'autres quand même (c'est pratique, les alertes)!

Jolies tuiles !
Je vois que le rythme ne faibli pas, c'est génial.
Alors, avez-vous fait votre choix de carrelage, faïences et sanitaires?

Bonne continuation

Attention car les photos ne sont pas terribles, c'était le soir donc très peu de lumière ... je trouve qu'elles ne reflètent pas vraiment la réalité. Je ferai mieux la prochaine fois.

Tu abordes un sujet épineux Côté sanitaires les décisions sont presque prises. Côté carrelage/faïence, il nous reste à faire un choix entre 2 options ... on va s'y replonger ce week-end ... ça avance donc dans le bon sens.

Ça avance bien cela fera sûrement comme pour nous une livraison pour la fin d annee

Tu crois ? car contractuellement c'est mi-mai 2013. Dans ton cas sjjv, le chantier a démarré le 9/02/2011 mais tu as été livré quand et avec quel niveau de finition ?

Citation:

Coucou !!

Vous aussi vous mettez un film sous toiture !!

Je lis que normalement la fin des travaux est prévu pour mai 2013 ?! C'est super long dis donc !!

Déjà pour nous sur le planning la fin des travaux est prévu pour début mars et on commence le mois prochain...

Alors, je viens de regarder la toiture à été faite fin mai et la maison livrée le 24 novembre, elle devait etre livrée le 15 fevrier .
Si rien ne bloque je pense que tu peux esperer pour la fin de l'année, nous la maison était prete à peindre.

@sjjv : merci pour ces précisions.
@J&K85 : dans notre cas, il est indiqué 14 mois dans le contrat de construction. Si j'ai bien compris ce qu'on m'a expliqué au départ, cette durée (contractuelle) dépend directement du prix de la maison.

14 mois c'est super long !! Souvent on compte 8-9 mois...après je comprend pas pourquoi le temps des travaux jouent en fonction du prix de la maison ?! ...Je pense comme sjjv, ta maison devrait être terminée ou casi terminée en fin d'année !!!

Effectivement y a une histoire de prix

Les menuiseries sont arrivées ... snif snif snif ... je ne peux plus rentrer ... j'espère qu'on va me donner les clefs quand même !!!

Ouah trop belle !! ça va vite !! Prochaine étape l'isolation ?! J'espère qu'il vont te donner un double des clés..mais pas sur

Merci J&K85. Je te tiens au courant mais il me semble que les BL sont plutôt du genre à laisser les clés ... enfin j'espère

Bravo

Wahou ! C'est chouette ! Elle est déjà belle, votre maison! bravo !
Finalement, cette histoire de mur à décaler est terminée? ça a été rapide, tant mieux !

T'inquiète pas pour les clés. Ils vont t'en donner un double, celui d'une porte de service ou de la porte du garage (pas celle de la porte d'entrée, trop de risques qu'elle soit abîmée). C'est tellement plus simple que vous les ayez : ça vous permet de signaler les problèmes au fur et à mesure.
Les constructeurs sont souvent frileux à les donner, mais avec les BL, on part sur une relation de confiance mutuelle.

Prochaine étape : l'isolation et les cloisons, avec les pieuvres électriques et la distribution de l'eau, tout ça en même temps ! Ca va aller de plus en plus vite, vous verrez!!

A la prochaine !

Merci nathpie pour tes lumières. A bientôt.

Bonjour à toutes et à tous,

La maison est maintenant hors d'eau / hors d'air.

Petite question : est-ce que je dois souscrire une assurance habitation ?
Si je demande aux assureurs ... certains me disent qu'il en faut une ... d'autre me disent que ça dépend si je stocke des objets personnels ... d'autres me disent que c'est pas la peine car le constructeur en a déjà une ... etc.

Pouvez-vous me dire ce que vous avez fait pendant votre construction ? Quel type d'assurance, à quel moment et pour assurer quoi ?

Merci pour votre aide et vos retours d'expérience.

Cordialement,

Lorsque nous avons a acheté le terrain, le notaire nous a conseillé de souscrire à une assurance habitation. Nous avons donc une assurance habitation, avec le minimum de garantie, et l'assureur nous a conseillé de faire augmenter les garanties au fur et à mesure de la construction.

Merci ccd31 pour ton retour d'expérience. J'en prends bonne note.

Nous avons reçu les clés mardi dernier et les cloisons se montent ...


En entrant :





La cuisine depuis l'entrée :







Le garage :







Chambre 1, WC 1 et salle de bain :







Chambre 2 et chambre 3 (et au fond la chambre parentale) :







Chambre parentale avec la salle d'eau et le dressing :





Notre salle d'eau :







Le salon :







La cuisine depuis le salon :









WC 2, Chambre 3, Chambre 2 et Chambre 1 depuis la cuisine :







Les baies coulissantes à galandage ouvertes pour l'occasion :

Génial ! Ca c'est une bonne surprise !
Tu vois, ils sont biens, aux BL, ils font confiance comme on leur fait confiance, ils donnent les clés.
Ca a l'air très chouette, ça va être une bien jolie maison! Et votre terrasse couverte, avec les grandes ouvertures sur la maison, ça sera bien appréciable.
J'ai bien l'impression que votre chantier va aussi vite que le notre. On croise les doigts pour vous pour que ça continue !
A bientôt,
Nathalie

Merci nathpie. On croise les doigts aussi. Et de votre côté ... ça fait bien longtemps qu'on n'a pas eu le droit à un article sur votre récit ! Vous êtes sur quoi en ce moment ? Toujours les peintures ?

Et bien après avoir posé le pinceau pendant quelques semaines, on a peint aujourd'hui la 3ème couche de peinture sur le plafond de la salle de bains. On n'avait pas encore touché cette partie. On doit passer une 4ème couche et ça sera fini. Ensuite, on enchaine avec notre petite salle d'eau (plafond aussi). On ne regrette pas d'avoir carrelé jusqu'au plafond!!
On a enfin pris le temps de finir de peindre les petites niches autour du frigo.
On doit aussi faire les petites finitions dans les chambres des enfants (petites retouches de peinture et finir les plinthes) => finitions qui prennent du temps...
Resteront à peindre : les wc de l'entrée, le couloir des chambres (on veut y faire une galerie photos perso) et toutes les portes et encadrures.

On profite aussi de l'extérieur. On imagine déjà ce qu'on veut faire et on cherche comment le faire. On ne mettra pas d'herbe tant que le "gros" ne sera pas préparé. Autant dire pas avant l'année prochaine. On doit aussi clôturer, mais là on stabilise d'abord les finances.

Autant dire qu'on n'a pas encore fini. N'hésitez pas à passer quand vous voulez !

Après la trêve estivale les artisans sont de retour ...

Les cloisons sont terminées depuis mi-juillet et le jointeur vient de commencer.

Pas de photos pour l'instant car c'est pas super intéressant.

A suivre.

Bonjour à toutes et à tous,

Du rouge un peu partout ... les prises et interrupteurs ont fait leur apparition.

Et les sèches serviettes ont été posées.





A suivre.

Ah! Enfin des photos!
Comment vas-tu? Est-ce que ça avance comme tu le souhaitais?

les sèche-serviettes me rappellent vaguement quelque chose... vous verrez qu'ils sont très efficaces, c'est un bon produit.

On vous souhaite une bonne continuation !

Salut nathpie. On va bien et ça avance ... donc tout va

Et vous ? Vous avez bossé comme des fous pendant les vacances ? Il vous reste encore des finitions ?

Concernant les sèche-serviettes je suis ravi d'apprendre que ce sont les mêmes que vous et qu'ils sont efficaces. Tu n'as pas trop galéré pour les retirer quand tu es passé en mode "peinture" ?

A bientôt.

Ah! non, puisqu'on a du carrelage derrière (on a choisi de poser du carrelage sur tout le pourtour et toute la hauteur : on ne regrette pas). C'est donc le carreleur qui s'y est collé!! Mais je ne me souviens pas de l'avoir entendu râlé à ce propos...

Nous n'avons pas trop bossé cet été, j'avoue... nous avons choisi d'en profiter un peu!! Et puis, les travaux de peinture par forte chaleur sont déconseillés.
Là, nous devons nous occuper du "jardin" : on doit passer du désherbant (on a pris un truc "costaud" chez un pépiniériste car les saletés sont vraiment coriaces), ensuite on doit passer le motoculteur (avant, on doit le faire démarrer, mais c'est une autre histoire), ensuite il faut qu'on loue une machine qui "tamisera" et nivellera la terre puis nous sèmerons de l'herbe! ENFIN! Dans le même temps, on va commencer à planter la haie. Tout ça avant les 1ères gelées, soit en octobre idéalement. Puis un système d'arrosage intégré.
C'est vrai qu'après quelques semaines à vivre chez soi, on a envie d'avoir un beau jardin et de profiter aussi de l'extérieur.
Bon, on a fait un devis par un pro : il nous demande près de 5000 € pour tout ce que je viens de te dire... donc tu comprendras qu'on le fait nous-même!!

Tchao!

Bonjour,

MERCI pour les photos !

Le chantier a bien avancé, et maintenant on commence à bien voir les proportions !

Bon courage :

@nathpie : nous sommes aussi en phase de réflexion/chiffrage sur l'aménagement du jardin ... et comme tu dis ça monte vite. A bientôt.

@martine : merci. Oui on a passé la phase où on trouve que toutes les pièces sont minuscules Et vous, des nouvelles fraiches ?

ça avance bien par chez vous !!!

Vivement la suite en photo !!! Cela m'étonne pas que le chiffrage de l'aménagement extérieure grimpe vite !!

cesafabalex a écrit:

@nathpie : nous sommes aussi en phase de réflexion/chiffrage sur l'aménagement du jardin ... et comme tu dis ça monte vite. A bientôt.

@martine : merci. Oui on a passé la phase où on trouve que toutes les pièces sont minuscules Et vous, des nouvelles fraiches ?

C'est vrai qu'après la partie menuiserie, carrelage et peinture, cela commence vraiment à avoir de l'allure, ensuite avec les meubles, et la déco, ce sera le TOP !
sans parler du crépi !

Pour le jardin, tu verras cela se fera petit à petit, et au début on commet beaucoup d'erreurs !
en effet la végétation pousse beaucoup, et attention donc à ne pas trop serrer lors de la plantation.

Pour notre part nous avions mis des haies et maintenant au bout de 10 ans nous les avons toutes arrachées, vraiment trop d'entretien et en plus celles ci prenaient beaucoup de place, donc si un terrain est petit, à réfléchir !

Pour les nouvelles, nous attendons la viabilisation du terrain pour pouvoir déposer notre PC.

... ça sent la chape liquide et la pose du chauffage au sol

... c'est prêt pour la chape ...



... et le puit de lumière est arrivé :



A suivre.

ça en fait des mètres de câble

Bonsoir,

Les éléments de la journée :

- La visite du cuisiniste pour prendre les métrés => tout va bien !

- La chape liquide a été coulée il y a 5 jours => tout de suite ça fait plus propre à l'intérieur.
















- Les gouttières aussi sont arrivées :







A suivre ...

Effectivement une fois la chape coulée ,ça fait plus propre

Hein ... toi aussi tu trouves

Les travaux avancent bien par ici !! ça rend super bien avec les gouttières noirs !! Cela conforte notre choix !!...de quel couleur sera l'enduit ?
C'est vrai qu'avec la chape ça fait de belle surface !!

Mais ça avance super bien, tout ça ! On est contents pour vous.
Vous avez une date de remise des clés?
J'ai hâte de voir la maison avec l'enduit. Pour l'instant, c'est très prometteur

Enduit G00 Blanc Naturel visible ici : http://www.parexlanko.com/parexlanko.php?page=nuancier-48

Et vous ?

Je vois qu'en Vendée aussi ça avance bien