[31] R+1 dans le Sud Est Toulousain

mikesab a écrit:

Steel a écrit:

J'espère bien pour tout le mal que l'on se donne et pour tous les efforts que nous faisons pour que le lotisseur soit satisfait, que ce jardin sera à la hauteur.
Nous n'avons pas par contre prévu d'enrochement. Il y en a tellement dans le coin, que nous sommes partis sur un aménagement paysagiste des talus avec des plantes dans un premier temps. On risque d'y passer encore du temps, car je n'ai pas la main verte avec un long poil dedans . Mais soyons fous!

Je pensais enrochement car avec de fortes pluies ça ne risque pas de "s'effondrer" ?
On attend une photo du jardin fini dans 1 an
Bon courage.

J'espère que non.
Dans des lotissements voisins, j'ai observé des pentes de talus plus abruptes sans enrochements et sans trop de dégâts apparents.
Pour notre cas, nous avons des pentes de talus pas trop abruptes et ils font au maximum 1.20m de haut.
Derrière la terrasse sur la vue que j'ai publiée le plat entre les deux talus fait 2 m de large avec une légère pente vers le premier talus au pied duquel il est prévu un drainage.
La plateforme avant le premier talus qui est distante de la terrasse de 5m aura une pente qui permettra l'écoulement vers ce drainage. J'espère bien que tout cela permettra d'éviter un effondrement.

On se pose les meme questions en ce moment. enrochement ou pas, talus ou plus ? Pas facile de visualiser

Vous faites appel a un paysagiste ? Un "partenaire" de Sala ?

Bon j'y connais pas grand chose en jardinage, mais faire pousser des choses sur des pentes quasi verticales (pour ne pas voir que de la terre sur la tranche) paraît compliqué non ?
D'où l'histoire de l'enrochement qui donne un plus joli aspect visuel.
Enfin, comme je l'ai dit je n'y connais pas grand chose

Je pense que la plupart des personnes demandent à un paysagiste : "m'sieur m'sieur je voudrais un beau jardin mais sans entretien ...." a part bien sûr quelques personnes qui fréquentent FC et dont les photos des jardins nous font pâlir d'envie....
Moi aussi quand j'en serais au paysagiste je ferais la même demande ...

Mais pour en revenir aux talus d'abord un grand bravo pour le travail accompli surtout que la terre dans le coin n'est vraiment pas facile à travailler quand elle est humide et quand elle sèche aussi d'ailleurs!!!.
Est ce qu'il y aura quelque chose pour recouvrir le talus à part les plantes ?

Bonjour,
plutôt qu'un enrochement de grosses pierres que je ne trouve pas très joli, vous pouvez mettre des murs de pierre secs comme ceci :




ou un talus végétalisé


ou un mix :

J'aime beaucoup perso

Steel a écrit:

...
Autre exemple, c'est lors de cette fameuse réunion que nous nous sommes rendu compte que la sortie de la ventouse pour la chaudière était horizontale et donc sortirait en façade avant, telle qu'elle était implantée. Et il y avait une autre solution plus couteuse qui passait par le garage mitoyen, mais il fallait sortir par le toit du garage à au moins 40 cm du mur de l’étage et remonter jusqu'au toit de l'étage. A mon avis cette solution était plus problématique à mettre en œuvre. On aura donc cette sortie disgracieuse en face avant que l'on essaiera de masquer d'une façon ou d'une autre.

J'ai creusé un peu le sujet car je serai dans la même situation. Je suis étonné de ce que tu dis.
Pour une sortie de chaudière gaz à condensation, du type "ventouse", ce n'est pas du tout les mêmes règles qu'une sortie de cheminée de feu de bois.
Ce que tu cites (notamment remonter au dessus de 40 cm du toit de l'étage) concerne les cheminées classiques (on comprend bien, c'est pour les fumées et suies).
Hors une chaudière gaz condensation ne rejette que du CO2 et de la vapeur d'eau (et encore pas des masses).
C'est d'ailleurs bien pour ça qu'on peut faire une toute petite sortie en façade.

Donc il y a un ensemble de règles précises (notamment d'écart par rapport à des fenêtres ou entrées d'air), mais apparemment rien de contraignant en toiture.

Voici un résumé très bien fait des règles:
http://elyotherm.fr/chauffage-eau-chaude-sanitaire/technique/positions-des-ventouses/ventouse-gaz-regle-implantation-sortie-terminal

Pour la sortie en toiture, on parle de "ventouse verticale type c32", et on peut donc faire un truc discret comme ça:




Il n'est peut être pas trop tard pour toi ?

mikesab a écrit:

Steel a écrit:

...
Autre exemple, c'est lors de cette fameuse réunion que nous nous sommes rendu compte que la sortie de la ventouse pour la chaudière était horizontale et donc sortirait en façade avant, telle qu'elle était implantée. Et il y avait une autre solution plus couteuse qui passait par le garage mitoyen, mais il fallait sortir par le toit du garage à au moins 40 cm du mur de l’étage et remonter jusqu'au toit de l'étage. A mon avis cette solution était plus problématique à mettre en œuvre. On aura donc cette sortie disgracieuse en face avant que l'on essaiera de masquer d'une façon ou d'une autre.

J'ai creusé un peu le sujet car je serai dans la même situation. Je suis étonné de ce que tu dis.
Pour une sortie de chaudière gaz à condensation, du type "ventouse", ce n'est pas du tout les mêmes règles qu'une sortie de cheminée de feu de bois.
Ce que tu cites (notamment remonter au dessus de 40 cm du toit de l'étage) concerne les cheminées classiques (on comprend bien, c'est pour les fumées et suies).
Hors une chaudière gaz condensation ne rejette que du CO2 et de la vapeur d'eau (et encore pas des masses).
C'est d'ailleurs bien pour ça qu'on peut faire une toute petite sortie en façade.

Donc il y a un ensemble de règles précises (notamment d'écart par rapport à des fenêtres ou entrées d'air), mais apparemment rien de contraignant en toiture.

Voici un résumé très bien fait des règles:
http://elyotherm.fr/chauffage-eau-chaude-sanitaire/technique/positions-des-ventouses/ventouse-gaz-regle-implantation-sortie-terminal

Pour la sortie en toiture, on parle de "ventouse verticale type c32", et on peut donc faire un truc discret comme ça:




Il n'est peut être pas trop tard pour toi ?

Je vais reboucher, mais cela paraît compliqué, j'ai un étage au-dessus. Et c'est la salle de bain de l'étage qui est au dessus du cellier où se trouve la chaudière. Il me faudrait donc sortir par le garage et ce n'est pas le plus pratique. A Suivre....

Pour l'aménagement des talus, nous préférons la solution de la végétalisation comme sur la troisième photo montrée par Catliz sur le premier talus, et peut être un muret en pierre sèche sur le second talus. C'est pas encore fixé définitivement. Tout dépendra du budget.

Steel a écrit:

Je vais reboucher, mais cela paraît compliqué, j'ai un étage au-dessus. Et c'est la salle de bain de l'étage qui est au dessus du cellier où se trouve la chaudière. Il me faudrait donc sortir par le garage et ce n'est pas le plus pratique. A Suivre....

Oui il est possible de faire un coude qui traverse le cellier et remonte dans le garage.

Citation:

« Un bain de me... »

c où?

Alors des news ?

diamantinoise a écrit:

Citation:

« Un bain de me... »

c où?

C'est à Saint-Luce sur la plage de Corps de Garde.

mikesab a écrit:

Steel a écrit:

Je vais reboucher, mais cela paraît compliqué, j'ai un étage au-dessus. Et c'est la salle de bain de l'étage qui est au dessus du cellier où se trouve la chaudière. Il me faudrait donc sortir par le garage et ce n'est pas le plus pratique. A Suivre....

Oui il est possible de faire un coude qui traverse le cellier et remonte dans le garage.

Finalement, on sortira en horizontal sur la façade avant, moins esthétique, plus maintenable. Mais on arrivera à s'en débrouiller

Les travaux de VRD pourront enfin s'achever. Il était temps, car hier je me suis étalé tout le long de mon double mètre en glissant sur palette qui permettait d'accéder à la maison par dessus les VRD.
La semaine prochaine, on devrait pouvoir faire les fondations de la clôture sur la voie publique qui fait office de mur de soutènement des terres et de la semelle du portail coulissant.
Et Si Hélios le veut bien on pourrait même avancer le crépis au 16 Mars.

Catliz a écrit:

Bonjour,
plutôt qu'un enrochement de grosses pierres que je ne trouve pas très joli, vous pouvez mettre des murs de pierre secs comme ceci :




ou un talus végétalisé


ou un mix :

Merci pour ces superbes photos. Elles vont nous ont inspirer pour les talus végétalisés côté sud.
Et nous allons suivre les conseils de Mikesab et de notre MOE côté garage avec un enrochement avec des roches de 30 à 50 Kg au vu de la hauteur du talus (1.30m maxi).
Le mur en pierre sèche n'étant pas donné et à force de racler les fonds de tiroir, nous touchons le fond , donc nous avons abandonné l'idée.
Bon cela devrait tout de même pouvoir être assez beau, et après on mettra la main à la patte pour essayer de fignoler ce jardin.
Enfin si ma brute épaisse de Chienne, le veut bien.

C'est sûr que le porte-monnaie impose quelque fois des choix.
Qu'est-ce que tu as comme chienne ?

Bonjour Steel,

Un beau jardin avec un gros chien, cela va être très dur
Steel
le pire étant les races "terriers", et bien sur les gros chiens car ils passent toujours aux mêmes endroits et le terrain est, à force, laminé

martine31 a écrit:

Bonjour Steel,

Un beau jardin avec un gros chien, cela va être très dur
Steel
le pire étant les races "terriers", et bien sur les gros chiens car ils passent toujours aux mêmes endroits et le terrain est, à force, laminé

C'est un berger allemand croisé beauceron, elle est magnifique, et elle aura 9 ans en Aout. Nous avons eu l'expérience à Kourou quand elle était plus jeune. A certains endroits, il n'y avait plus de gazon, car c'était son passage préféré.

Nous avons prévu de la faire garder et elle nous rejoindra quelques jours après que nous aurons emménager. Mais il faudra gérer, entre la pousse du gazon et les courses effrénées de la bestiole de 35Kg.

Miss Kanel, qui sait montrer les dents quand il faut.

Oh elle est trop mignonne !! Effectivement tu as un beau gros chien

Bonjour,
Très beau chien. Mais elle n'a pas pris grand chose du beauceron il me semble...

Bonjour,

Juste un petit message pour dire qu'à Escalquens proche de la route de Revel je reçois parfaitement la télé via la box .....

@mch31 : tu es sur le NRA d'Escalquens du coup? Tu peux nous donner les caractéristiques de ta ligne et ton opérateur stp? (via http://www.degrouptest.com/)
Merci!

Voici les caractéristiques de ma ligne : longueur 2595 mètres affaiblissement 38,925 dB debit max ADSL 7,97Mbps
Incompatible pour le VDSL.
Mon operateur est free en dégroupé.

OK. Merci. Bon j'ai l'impression que ce sont les caractéristiques qu'on aura. Vu ce que tu décris on doit faire construire juste à côté de chez toi

C'est intéressant, car nous sommes aussi chez Free et nous louons à Escalquens. Et nous nous situons à la caprice près de la piscine du SICOVAL,

Longueur 3816 mètres et affaiblissement 57,24dB et quant au débit max il n'est que de 2,9 Mbps et incompatible VDSL. donc pour la TV par la BOX c'est mort.
D'ailleurs les locataires précédents nous avaient avertis et en prenant notre abonnement Free a confirmé que l'affaiblissement sur la ligne était trop important.
Et ayant des collègues de bureau habitant dans des lotissements proches de notre future maison, ils m'ont confirmé que les débits étaient encore plus pourris que chez nous actuellement. C'est d'ailleurs un des combat du maire et de celui de la commune voisine où à 10 Kms de Toulouse, nous avons des débits insignifiants.

Location sur Saubens
Distance : plus de 6kms....
Débit théorique (et effectif) : 0.5 Mbps
Je vous explique même pas la galère que c'est, surtout maintenant ou tous se fait via internet

Mais

Future maison
Distance : 700 ou 800m
Débit Théorique : plus de 25 Mbps en VDSL

La chance !!!!

J'ai appris par la mairie de la commune l'implantation dans le courant de l'année d'un NRA son petit nom est ZLL31. Il sera implanté chemin du caoudet.
Le permis a été signé fin janvier, il faudra attendre 4 mois pour débuter les travaux et puis la durée de ceux ci et puis la migration des lignes. Reste à savoir si le dégroupe sera immédiat.
On peut donc espérer que d'ici Janvier 2016, on aura enfin les moyens d'être connecté.

Catliz a écrit:

Bonjour,
Très beau chien. Mais elle n'a pas pris grand chose du beauceron il me semble...

Oui elle n'a pris que la couleur rouge feu du beauceron (Sa mère), et le caractère très joueuse.
Plus jeune j'avais un berger Allemand croisé Saint-Bernard, un véritable monstre et nous y étions très attaché, mais quel laboureur de jardin. C'était une véritable terreur dans le quartier. Le facteur parti à la retraite son remplaçant refusait de nous distribuer le courrier tant il était impressionnant. Enfin, il est mort assez vieux à 12 ans.
J'adore donc ce type de chien, mais les jardins un peu moins.

Les électriciens ont pratiquement terminé. Le tableau électrique est totalement raccordé. Les boites de raccordement sont fermés et les prises sont presque toutes implantées sauf les RJ45 et la prise TV/SAT/FM. Les spots sont tous mis en place, et ont été positionnés pour les futurs travaux de peinture.

Coin Cuisine:


Salle d'eau parentale:


Hall d'entrée:


Boite de raccordement électrique:


Tableau électrique à gauche & coffret VDI à droite :

Citation:

« Implantation ... »

Petite question pour les spots...
est-ce le constructeur qui te les installe? sais-tu combien il faut compter par spot?
est-ce que ce sont des spots particuliers pour la RT2012?
combien par pièce ou m2?

Citation:

« Salle d'eau p... »

très jolie...
d'où viennent les meubles vasques et miroir???

Très beau travail et plein de professionnalisme du plombier. J'en profite pour le remercier:
Pour nous avoir fait économiser le transport pour tous les sanitaires des salles d'eau en allant chercher avec ses moyens tout le matériel
Pour nous avoir conseillé sur la mise en place
Pour avoir pris le temps de vérifier que sa mise en place serait compatible des différentes tailles de chacun des occupants de la maison.
Bref un grand Merci. et nous sommes satisfait du résultat que voici:

Salle d'eau parentale:









Salle d'eau des enfants à l'étage :





WC de l'étage:

diamantinoise a écrit:

Citation:

« Implantation ... »

Petite question pour les spots...
est-ce le constructeur qui te les installe? sais-tu combien il faut compter par spot?
est-ce que ce sont des spots particuliers pour la RT2012?
combien par pièce ou m2?

C'est l'électricien qui a tout installé. Ce sont bien des spots RT2012, je te communique le prix unitaire par MP. Au m2, je ne saurai te dire, car il n'y en a pas partout. La cuisine/séjour/salon est une seule grande pièce à vivre. Et on en a mis dans la cuisine 6 pour environ 13m2 et dans le salon 8 pour 16 m2.

Steel a écrit:

diamantinoise a écrit:

Citation:

« Implantation ... »

Petite question pour les spots...
est-ce le constructeur qui te les installe? sais-tu combien il faut compter par spot?
est-ce que ce sont des spots particuliers pour la RT2012?
combien par pièce ou m2?

C'est l'électricien qui a tout installé. Ce sont bien des spots RT2012, je te communique le prix unitaire par MP. Au m2, je ne saurai te dire, car il n'y en a pas partout. La cuisine/séjour/salon est une seule grande pièce à vivre. Et on en a mis dans la cuisine 6 pour environ 13m2 et dans le salon 8 pour 16 m2.

Merci beaucoup...
et sinon
petite question perso : anciens expat???

diamantinoise a écrit:

Citation:

« Salle d'eau p... »

très jolie...
d'où viennent les meubles vasques et miroir???

D'un magasin de la région toulousaine WENDEL pour le citer (Route de Revel). La marque est LINE ART modèle streamline, il y avait deux finition Teck et chêne. Et nous avons choisi la finition chêne. Nous avons connu cette marque grâce au site archiexpo. Les miroirs des salles d'eau sont de la Marque SANIJURA, ceux de la salle d'eau parentale font 80 cm de large et 70 cm pour la salle d'eau des enfants.

diamantinoise a écrit:

Steel a écrit:

diamantinoise a écrit:

Citation:

« Implantation ... »

Petite question pour les spots...
est-ce le constructeur qui te les installe? sais-tu combien il faut compter par spot?
est-ce que ce sont des spots particuliers pour la RT2012?
combien par pièce ou m2?

C'est l'électricien qui a tout installé. Ce sont bien des spots RT2012, je te communique le prix unitaire par MP. Au m2, je ne saurai te dire, car il n'y en a pas partout. La cuisine/séjour/salon est une seule grande pièce à vivre. Et on en a mis dans la cuisine 6 pour environ 13m2 et dans le salon 8 pour 16 m2.

Merci beaucoup...
et sinon
petite question perso : anciens expat???

Nous sommes depuis Deux an et demi sur la région toulousaine, après 25 ans de Guyane pour moi et moins pour mon épouse. et je suis d'origine Martiniquaise. Et j'adore toute la zone du Diamant et surtout les Anses d'Arlets.

Steel a écrit:

diamantinoise a écrit:

Citation:

« Salle d'eau p... »

très jolie...
d'où viennent les meubles vasques et miroir???

D'un magasin de la région toulousaine WENDEL pour le citer (Route de Revel). La marque est LINE ART modèle streamline, il y avait deux finition Teck et chêne. Et nous avons choisi la finition chêne. Nous avons connu cette marque grâce au site archiexpo. Les miroirs des salles d'eau sont de la Marque SANIJURA, ceux de la salle d'eau parentale font 80 cm de large et 70 cm pour la salle d'eau des enfants.

Merci beaucoup pour tes réponses très rapides... Très bon choix...

Afin de ne prendre aucun retard sur les travaux de peinture nous avons, sur les conseils de notre peintre, loué un déshumidificateur, pour assécher l'air ambiant de notre construction. Il faut dire que nous avions près de 28% d'humidité dans la maison, et avec ce taux impossible d'entamer les travaux de peinture.
Avec je dois l'avouer quelques difficultés pour la mise en route, l'engin fait bien son office. Le déshumidificateur a un bac de récupération de 5L et depuis mardi nous avons déjà récupéré plus de 10L d'eau, tout ayant bien ouvert toutes les fenêtres durant les quelques jours très ensoleillés. Encore plus de 10 jours d'utilisation de l'engin, que nous transférons quelques jours à l'étage et un jour au moins dans le garage.

Steel a écrit:

Afin de ne prendre aucun retard sur les travaux de peinture nous avons, sur les conseils de notre peintre, loué un déshumidificateur, pour assécher l'air ambiant de notre construction. Il faut dire que nous avions près de 28% d'humidité dans la maison, et avec ce taux impossible d'entamer les travaux de peinture.
Avec je dois l'avouer quelques difficultés pour la mise en route, l'engin fait bien son office. Le déshumidificateur a un bac de récupération de 5L et depuis mardi nous avons déjà récupéré plus de 10L d'eau, tout ayant bien ouvert toutes les fenêtres durant les quelques jours très ensoleillés. Encore plus de 10 jours d'utilisation de l'engin, que nous transférons quelques jours à l'étage et un jour au moins dans le garage.

« Déshumidificateur »

Intéressant ça.
Nous risquons d'avoir le même soucis mais surtout pour la mise en place de notre parquet flottant, ou la dalle doit être bien sèche avant de pouvoir procéder a sa mise en place
Vous avez loué ce machin combien ??

Steel a écrit:

Très beau travail et plein de professionnalisme du plombier. J'en profite pour le remercier:
Pour nous avoir fait économiser le transport pour tous les sanitaires des salles d'eau en allant chercher avec ses moyens tout le matériel
Pour nous avoir conseillé sur la mise en place
Pour avoir pris le temps de vérifier que sa mise en place serait compatible des différentes tailles de chacun des occupants de la maison.
Bref un grand Merci.

Son nom commence par un B ??



En tout cas, super boulot

Beaux meubles les line art en effet on en avait vu en vrai.
Par contre les prix piquaient dans mon souvenir ...