Bonjour nynoo
Je suis super content pour vous de plus ma conjointe et moi-même avons entamé exactement le même projet alors c'est avec plaisir que nous allons suivre le tiens de très près et faire part de notre récit à notre tour comme ils l'ont déjà dit vous êtes très courageux et c'est vrai d'avoir un bon interlocuteur un bon commercial ça change tout, disponible et efficace et surtout très agréable. nous, nous sortons à peine du rendez-vous du siège de maison pierre votre projet avance bien j'espère que le nôtre aussi nous allons bientôt au rendez-vous financier avec Crédit Foncier alors à la prochaine ^^
Bonsoir tout le monde! Mon mari et moi construisons aussi avec MP un modele orleans. Nous avons signé la promesse de vente du terrain aujourd'hui en attente de la prochaine étape...
Nous ne connaissoons personnes qui a construit avec MP du coup nous sommes un peu inquiets concernant les prestations ainsi que les garanties, avez vous des expériences passés autour de vous? Merciii et j'espère que tout se deroulera au moeu pour votre projet 😆
Tout d'abord je m'excuses pour ces messages laissés sans réponses. Nous avons été confrontés à des difficultés par rapport à notre projet du coup besoin de prendre un peu de recul.
Donc pour les infos, malgré les nombreux recours,rendez vous... Nous venons d'essuyer 3 refus de permis de construire. Nous avons rencontrés la mairie, et là nous sommes tombé de haut. Concrètement ils ne veulent pas nouvelles construction dans leur village et font tout pour empêcher notre projet. Et visiblement notre "modeste" maison ne semble pas convenir à leur standing!!
Nous avons vraiment été très déçue de tout ce que nous avons pu entendre. Aucun termes techniques, juste des jugements de valeurs...
Mais bon on a repris un peu de force et n'avions pas envie d'abandonner comme cela, surtout en ayant notre offre de prêt et un financement intéressant.
Ils ont axés les refus sur la hauteur de la maison, bien que ça ne pose pas de problème dans le PLU, car ils ne veulent pas de R+1.
Donc c'est un peu à regret mais nous venons de faire une nouvelle demande en changeant le modèle de maison et prenant un R+comble.
Nous nous sommes dont rabattu sur le Modèle Chartres de la même gamme.
On va dire que ce coup là c'est vraiment la dernière chance. Je n'y crois plus beaucoup, mais garde quand même une petite part d'espoir. Bien que je ne sais plus à quoi m'attendre avec eux....
Et vous où en êtes vous?? Comment avance vos projets?? N'hésitez pas à partager vos expériences.
Franchement ils sont vraiment pas cool dans cette ville au contraire une nouvelle construction leur apporte de l argent entre les taxes abusif et autre courage dommage d'avoir du changé de modèle
C'est ça c'est ce qu'on leur a dit surtout dans ce genre de village, de nouveaux habitants et des jeunes de surcroît permet de continuer de faire vivre le village, l'école.... Mais nan ils ne veulent pas de nouvelles construction.
Enfin... YA plus qu'à attendre le verdict de ce nouveau projet.
Bonjour
Je fais construire aussi et quand j ai reçu mon courrier habitat par coeur, on nous offre 500%u20AC pour chaque projet concrétisé en entrant les coordonnés du parrain...
Si vous avez eu le même courrier je peux vous laisser mes coordonnées afin que vous puissiez vous aussi en profiter..
Quoi qu il en soit l argent est récupérable par chèque bancaire..
Je reste à votre disposition si vous êtes intéressé 2000 € à prendre en tout ce n est pas négligeable..
Allez après multes péripéties, renvois de pièces complémentaires nous avons eu un très beau cadeau de noël!! L'accord du permis de construire est arrivé dans notre boîte le 24 décembre!!!
Enfin après plus de 8 mois et un changement de modèle de maison!!
Bon par contree maisons pierre est fermé jusqu'au 5 janvier donc on doit attendre la réouverture pour récupérer le panneau à afficher.
Mais c'est aussi un peu panique bord dans ma tête. Par quoi on commence?? A quoi faut il penser en priorité tout ça tout ça!!!
je viens de voir votre forum j ai lu vos post et vous avez quand meme du courage de subir des refus ne vous inquietez pas je fais construire modele chartres dans le 77 ( vers rebais) nynoo une chose me chagrine quand vous avez fais votre ccmi le dossier es parti au siege pour commencé a etre regarder aussi a votre 1er visite au siege il avait soit disant les infos terrains apres y as les dessinateurs et ca part apres pour le PC c est ou qui y as eu le coach ( t inquiete j ai ma petite idée) j ai subi quelques desagrements j en suis hyper heureux sur l ensemble de notre construction j ai des choses en + que j aurai pu reduire ( je pourrais reclamé mais notre maison as pris de la valeur sur le papier deja) concernant les batiments de france la ceux la je les attends qu il vienne je vais les acceullir je leur dirai meme ne vous inquietez pas je suis aussi fonctionnaire que vous
maintenant je parle de notre projet
rdv 31/10/2014 chez MP +chance terrible credit foncier dans les locaux
1/11/2014 visite d un terrain qui nous as plus d office ( viabilisé sur le terrain style lotissement )
4/11/2014 rdv orpy
entre temps credit foncier me demandais tous les documents pour faire le dossier du credit
courant novembre mon dossier etait en cachette accepté la je le dis mon commercial un ange tous comme orpy avec le credit foncier nos 3 contacts pour notre projet nous ont ouvert des portes magnifiques
debut decembre passage au siege pour preparé le PC
debut decembre officialisation de l acceptation du pret
23/12/2014 RECU LE DOSSIER OFFRE DE PRET
et la on commence a attendre nynoo tu va comprendre
merci l administratif mon commercial viens au nouvelle et me demande si j ai recu le recipissé PC la reponse non et on decouvre que la 14/02/2014 le permis est parti aucun document pour nous et aucune vue sur ce document c est la le coach batiment de france j ai des big tuiles 9000€ d options j aurai pu deja en gagné 2000 aussi 1 vide sanitaire de 1m40 sachant que les 2 maisons contruites on 1 vide a 80cm ( c est bien pour nous) les batiments note interne aucune vue de l eglise j ai attendu les 6 mois c etait pour le 15/08 fin aout appel du siege venez cherchez panno et rdv avec le buro construction mais maison a l heure que je vous parle ( ce midi j y vais) j espere quel sera minimun hors d eau enfin des tuiles sur un toit sachant que ca fait 2 mois livrée sur le terrain !!!! allez je vous laisse le travail me demande on peut se re contacté sans probleme
Merci à vous pour ce retour. Et ba sacré delais... Dur quand l'on découvre cela.
Comment avance votre maison? Si vous en êtes d'accord j'aurais sûrement certaines questions à vous poser.
Préparation > Terrain
Par Nynoo le 11/02/2016 à 02h04
Bonjour à tous! ;)
J'aurais besoin de vos lumières car je suis un peu perdu concernant la viabilisation.
Nous avons eu notre permis le 18 décembre nous attendons de passer tous les délais de recours auavant de signer le terrain soit à partir du 18 mars.
Pendant ce délais je viens de faire le devis pour l'eau auprès de veolia. Nous venons de recevoir le devis 3600€.... La douche froide nous pensions pas tant.
A partir de quand faut il faire les devis pour l'électricité et le gaz?
Comment cela se passe t-il pour tout ce qui est raccordement téléphone, Internet?
Coucou nynoo ah oui le devis eau pique !!!! Alors pour le reste des viabilisation c est quand ta maison sera hors d air hors d eau même si pour le gaz je te conseil de commencer un peu plus tôt genre au moment de la charpente car leur délais sont plus long que ERDF et orange
Ravis pour vous que votre pc soit accepté. A ne rien comprendre, il y a pourtant pas mal de constructions en cours et d'autres pc acceptés à Cely surtout vers le chemin de la fontaine au gué pas moins de 3 dont un de votre cst Habitat par Coeur à côté de Delmas...Il y a également un PC d'IMHOTEP pas loin de vous, il me semble?
Toutefois, j'espère que votre cst vous a fourni une (vraie) étude de sol. Sur votre rue, il y a un risque de retrait-gonflement des argiles en aléa fort.
Normalement l'étude de sol est à charge de votre cst.
Il serait dommage de s'en priver surtout pour vous assurer vous-même mais aussi votre maison.
Si il ne le fait pas, prenez le en charge cela va conditionner votre projet (coût de votre construction, fondations, drainage, garantie décennal etc)
Normalement ce sera Raboni qui assurera votre construction.
Bonjour vanguy. Merci beaucoup de votre message. On ne nous a jamais transmis d'étude de sol.... cela aurait du être fait par le constructeur en amont?? Merci de votre retour.
Rapprochez-vous de votre cst pour voir si cette étude est faite et comprise dans votre ccmi. Normalement, elle est incluse et doit vous être remis mais avec votre cst, rien n'est facile...
Je vous invite à aller sur le site de cartographie pour vous donner une idée du risque.
Pas trop bon, regardez autour de votre terrain, les maisons surtout façades et pignons et n'hésitez pas à discuter avec les propriétaires si ils ont eu des soucis.
Après, il ne peut rien vous arriver aussi mais faudra prendre en considération ce que préconise l'étude de sol pour vos fondations.
L'étude de sol est faite en rapport de l'emprise de votre maison au sol ( implantation) pour être valable et bénéficier de la décennale de la société en charge du travail.
Ceci afin de dimensionner vos fondations, profondeurs pour trouver un sol portant ainsi que toutes les préconisations liés aux aléas des sols.
Si votre cst ne l'a pas fait faire en fonction de Votre emprise, vous êtes en droit de réclamer. Comme vous avez déjà signé le ccmi, toutes adaptations de vos fondations sont à charge de votre cst ( micro-pieux, radier, longrines etc) et ce sans avenants (illégales).
la en ce jour ils sont entrain de posé les placos j ai rdv la semaine prochaine pour edf mon ct me donne au - 60 jours pour rentré dans la maison et oui au bout de qqe mois d attente vivement le mois d avril sinon apres beaucoup de taffe int et ext nos prochaines vacances vont etre bien rempli
C'est super ça prend forme comme vous dites vous allez être bien occupé mais pour la bonne cause.
Pourriez vous me dire quel type de chauffage avez vous choisi? La place restante dans le celiier car j'aimerai y mettre ma machine à laver et superposer dessus le sèche linge. Mais je n'arrive pas à me rendre compte de la place qu'il restera une fois le ballon d'eau chaude et chaudière posée.
Bonjour nynoo je suis passé aujourd hui a la maison because rdv edf ils viennent de me posé les cloisons y as de place c est vide le plombier rentre bientot a la maison j en dirai plus quand j aurai la pompe a chaleur dans le local technique
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Nynoo le 10/06/2016 à 11h31
Enfin ça y est, après plus de 15 mois de galères administratives notre chantier prend forme!!!!!
Nous avons rencontré notre conducteur de travaux. Agréable, à l'écoute, disponible et réactif, ce qui nous a beaucoup rassuré!!
Nous avons débuté le terrassement. Nous avons fait le choix de ne pas passer par la société ABS.
Ca y est les fondations ont été creusées (pas de mauvaise surprise au niveau du sol! Oufff!) et commencé à être coulées!! J'en était presque émue!! ;)
Malgré la fermeture du mois d’Août, je pense qu'à partir de maintenant, ça devrait aller très vite!
Tout se bouscule maintenant dans ma tête, il va falloir se décider, choix de la cuisine, du sol, des matériaux....... Les soldes approchent, j'espère qu'ils seront intéressants!!
Sinon nous avons eu le RDV avec la société de menuiserie. Il a duré environ 5 min... Plein de choses qui nous plaisait, notamment la rambarde d'escalier en inox, mais quand ils ont commencé à nous annoncer les tarifs, ont mis fin directement au rdv et avons pris aucune option. On verra plus tard dans le temps ce qu'on pourra faire.
Personnellement on a pris la pompe à chaleur et c'est vrai qu'on fait de sacré économies chaque mois. Par contre ce qu'on regrette c'est de l'avoir fixé contre le mur car légère vibration surtout l'hiver. Si c'était à refaire on garderait la PAC mais on la poserait sur une dalle en béton
Pour nous tout va très vite! En un mois nous sommes presques hors d'eau! Je suis très impressionnée de la vitesse à laquelle ça va.
Des petites choses à reprendre, mais notre conducteur de travaux est hyper dispo et réactif. Il faut vraiment y aller tous les jours pour suivre ça de près!! Mais c'est très frustrant de ne pas s'y connaître.
En espérant que tout continu à bien se passer!!
Bonjour houla ca avance bien j espere pour toi que les vacances va pas te gaché l avancement la en gros quand j etais hors d eau la maison as ete monté en 40 jours ( exterieur et interieur fini) il me manquait le terrasier ( j espere que tu as pris l option abs ) ils sont fait un boulot monstre et nickel en 2 jours y as eu que le plombier qui as ete en retard demande quel societe que tu as si tu as bcf dis non si tu as la societe cassagrande de montereau court big conseil j expliquerai pourquoi en pv pour ca voila courage tu va avoir ta maison si pas de probleme fin septembre mon email pour le pv francisduck@msn.com
Pour repondre a weezy casagrande a recuperer chez nous les merdes de bcf societé qui es devenu tres vite fantomas en plus soit disant j avais un lascard qui habite pas loin d ici pour l adou c est kif kif la j ai une proposition a 2500€ avec un soit disant sous marque d une grande marque d adou les prix sont affolant je vais peux etre en posé un mais as un prix tres raissonable
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