[29] Notre chez nous

Nous somme alle faire un tour lundi soir sur le terrain, et surprise!! Les menuiseries ont ete posées!



Autre surprise moins sympa, on a recu l'avenant nº2 (pour l'electricite) et il y a un truc bizarre.

En fait nous avions dans le devis, un va et vient pour le dressing et 3 simples allumage dans les chambre du haut.
Nous avons vu avec l'electricien pour mettre des va et vients dans les chambres et un simple allumage dans le dressing. Par de probleme, on inverse les interrupteurs du dressing avec celui d'une chambre et on ajoute 2 va et vients en remplacement de 2 simples allumage.

Mais sur le devis c'est mentionne :
- 1 moins value pour un passage de va et vient a simple allumage (dressing) => 9,..€
- 1 plus value pour 3 passages de simple allumage a va et vient (chambres) => 37,..€

Si on fait un petit calcul ca veut dire qu'une plus value pour un passage de simple allumage a va et vient coute 12,..€ et la moins value pour le passage d'un va et vient a un simple allumage est de 9,...€

Donc le simple fait d'echanger des interrupteurs entre 2 pieces de la maison donne droit a une plus value!! 😵😲😵😲
Je trouve ca abuse!! Vous en pensez quoi vous?

Ben j'en pense que oui c'est abusé mais malheureusement y'a pas vraiment le choix. Tout ce qui n'est pas marqué sur le contrat donne droit à une plus value où ils se gavent généralement pas mal. Nous on a fait super attention à plein de chose, mais on en est déjà à 2 avenants
Disons qu'il faut assumer ses c....ries
De toute façon on ne peut pas penser à tout, c'est pareil pour tout le monde.

Ouai mais là c'est même pas des ajouts! il facturent une plus value le fait d'inverser les interrupteurs prévus pour la chambre et le dressing.

En gros l'interrupteur va et vient prévu dans le dressing passe dans une chambre et le simple allumage prévu dans la chambre passe dans le dressing. Il n'y a là pas d'ajout juste un switch. Je comprend qu'il faille payer pour les ajouts mais pour les inversions c'est abusé!

D'autant plus qu'au moment de l'édition des devis, on avait bien mentionné qu'on voulait des va et vient dans les chambres. La commerciale nous avaient alors dit qu'on pourra voir ça plus tard avec l’électricien. ah ben oui ca leur rapporte plus de faire ca.

Et puis quelle idée d'avoir mis un interrupteur va et vient dans un dressing de base!!!

Bon ce n'est qu'une questions de quelques € mais bon pour le principe c'est abusé

Bonjour et au passage très beau projet

Un simple allumage est un simple interrupteur, un va et vient est composé d'au moins 2 interrupteurs pour faire le a et vient justement, c'est surement pour cela que c'est plus cher non ?!

Mais c'est vrai que concernant le devis il devrait y avoir que 2 plus values concernant les 2 chambres seulement  car comme vous le disiez, pour la 3ème chambre c'est juste un échange

Oui oui je confirme qu'un va et vient sera plus cher qu'un simple allumage ca je le concoit et je ne dis rien la dessus. Mais qu'ils se prennent une plus value sur un echange d'interrupteurs entre 2 pieces... Ca je trouve abuse...

lesBrestons a écrit:

Mais qu'ils se prennent une plus value sur un echange d'interrupteurs entre 2 pieces... Ca je trouve abuse...

Oui par contre je suis tout à fait d'accord avec vous sur ce point 

D'accord aussi

Bon, l'avenant a bien ete modifie et cette fois les prix des plus et moins values correspondent.

On a aussi eu droit d'avoir un pass chantier pour rentrer dans la maison. Sauf qu'apres essais, j'arrive a tourner la cle mais pas a deverouiller la porte.... Et j'ose pas trop forcer.

Du coup on a regarde l'avance des travaux a travers les baies vitrees, et l'isolation semble etre completement posee, les rails pour les cloisons ont commence a etre poses!

L'enduit est aussi arrive sur le terrain.
pour une fois que j'auraid aime que ca prenne du retard. J'aurais bien aime qu'ils attendent que le garage soit termine avant de faire l'enduit qui auait ete sur le garage aussi...

Bref, ca avance.

Ils ont posés l'isolation avant de faire l'enduit ?

Oui oui et encore ils posent l'enduit tot je trouve

Ca avance vite sur le chantier.
L'electricien a passe les gaines, le plombier a passe les tuyaux, et les plaques de placo commencent deja a etre posees!

L'enduit exterieur de la maison est fait!!
Enfin on peut se rendre compte de notre choix de couleur! Et je dois avouer que ca me plait bien ^^ vos avis?


Sinon j'ai aussi pu monter a l'etage pour prendre une photo de l'avance des travaux

Oui j'ai vu ça en passant ! 😀

Bonjour. Vous êtes certain d'avoir 136 m² habitables ?

Non c'est exactement 145,76m2 utile
Ce qui donne 103,5m2 habitable.

Donc 42 m² sous les 1.8 m ? Cela me paraît beaucoup au vu de votre maison.

Non il y a le garage qui n'est pas compte dans la surface habitable

Depuis mardi mon pete et moi sommes en train de construire le futur garage!

1er jour :


2nd jour :


Aujourd'hui pose de la poutre puis pose des dernieres rangees de parpaing

C'est top ça ! Moi qui pensait que le garage serait fait bien plus tard, après la reception.

L'evolution du garage continue! Bientot la fin de l'elevation (normalement demain),
Pose du plancher haut lundi et mardi, coulage de la dalle mercredi normalement

3eme jour


4eme jour

Les poutrelles/hourdis sont poses sur le garage. Demain la toupie vient pour couler la dalle!

La porte de garage est arrivee et sera livree vendredi.

Apres 1 semaine et demi de travail, le garage arrive a son terme!
Les bordures de la dalle ont ete posees, la chappe est quasi finie et l'etancheite de la dalle sera faite demain.


On en a aussi profite pour couler la dalle de la terrasse cote sud de la maison



Et on a aussi installe le receveur de douche!


Normalement demain le plombier va venir pour installer le chauffage au sol!

Je suis passé samedi en promenant mon toutou, j'ai effectivement vu que la terasse était coulée; bravo, une bonne chose de faite!

Tu es passe a quelle heure? On devait etre sur le terrain ou en train d'aller chercher du matos ^^

Ben y'avait un "Monsieur" en survet' sur la terrasse et la 308cc était garée à coté du transfo... (ou alors c'était vendredi vers 16h... je sais plus!)

Donc oui on etait bien sur place. Le monsieur en survet c'est mon pere qui m'a aide pour la construction du garage ^^

Les menuiseries du garage ont ete posees aujourd'hui. Ca rend bien!! Et c'est ferme!



Aujourd'hui le chapiste etait sur place pour faire la chape finale du bas

La semaine prochaine le ravaleur vient pour faire l'enduit du garage

Vous l'avez trouvée où la porte de service??? Je voulais la même mais impossible à trouver hormis en sur mesure!

Chez Queguiner Materiaux

Hier soir nous avons ete faire un tour sur le terrain, et surprise, nous avons vu qu'ils n'y avait plus ces 2 enormes gros tas de terres dans notre jardin.
Tout a ete etale sur le terrain, les regards et tuyaux d'evacuation des eaux pluviales ont ete positionnes.

L'electricien est aussi passe pour commencer a faire les trous pour les prises et interrupteurs!
Bon par contre il y a quelques prises qui ne correspondent pas aux cotes du plan technique de la cuisine...

Sinon on a une bonne odeur de "composte" qui se degage de notre terrain ^^

Bon ca fait un petit moment que j'ai pas donne l'avancement du projet. Beaucoup de choses ont avancees depuis la derniere fois.

Le carrelage a ete pose

Le plombier est aussi passe pour installe notre systeme de chauffage hybride (PAC + chaudiere a condensation)

L'electricien est aussi passe pour placer toutes les prises, interrupteurs et prises ethernet.
Il a commence a installer le compteur electrique


La sonnette est installee, on peut inviter des gens!!

L'escalier a ete pose en debut de semaine!! Ca sent la fin tout ca!
En tout cas l'escalier rend super bien! Et on est pas decu d'avoir pris avec des contre marches!



Sinon on a RDV ce samedi pour la reunion de pré-livraison. Ca va etre l'occasion de regarder tout les details qu'il reste a faire et d'avoir une date de livraison!

Et ce week end on va aussi se mettre a la tache et preparer les murs interieurs du garage pour les peindre apres!

La réunion de pré-livrason a donc eu lieu ce samedi.
On a fait le tour de la maison pour voir les derniers détails qu'il reste a faire avant la livraison finale.

Quelques détails ont été relevés :

- Finition chape de l'étage autour de l'escalier
- Rebouchage des trous dans le placo qui avaient été faits pour mettre les plaques dans la cage d'escalier
- Finition des branchements de la chaudière
- Sous linteau de coffrage des volets roulants
- Installation des store des velux
- Installation des menuiseries intérieures
- Finition des plinthes en bordure de la porte à galandage du cellier
- Revoir le ravaleur pour refaire la façade nord (quelques taches blanches)
- Accros sur le seuil de la fenêtre du bureau

Malheureusement je n'ai pas pu tester tout ce qui est en rapport avec la chaudière, l'électricité... N'étant pas encore raccordé.
J'ai réussi à avancer le RDV de raccordement et mise en tension pour le 13/07

Donc à priori il n'y aura pas d'électricité le jour de la livraison. Mais selon mon père (qui était dans le métier) cela ne pose pas de pb car si il y a des pb qu'on a pas pu voir lors de la livraison, cela rentre dans la garantie du parfait achèvement.

Tout défaut dans le gros oeuvre rentre dans la garantie décennale, et tous defauts dans le second oeuvre rentre dans la garantie biennale.

Donc livraison dans 3 semaines?

Pour le moment la livraison a été fixée au 01 juillet (de façon orale). Je ne sais pas si il vont nous envoyer un RAR définissant cette date de livraison (ce qui normalement devrait être fait selon le contrat).

Or le branchement ERDF se fera le 13 juillet. Donc pas d'électricité le jour de la livraison donc pas de possibilité de tester l'installation électrique, le chauffage...

Est ce qu'il faudrait que je décale le jour de la livraison pour avoir l'électricité le jour de la réception?

Ben franchement, ça serait mieux de vérifier que tout fonctionne à la reception étant donné qu'il faudra faire un dernier chèque! Après c'est vrai que vous avez le temps pour signaler ce qui ne va pas, mais c'est plus simple de voir ça de suite à la réception. Puis plus vite raccordé, plus vite installé

J'ai deja reussi a avancer le raccordement d'une semaine ^^ mais ca sera toujours apres la livraison prevue. A moins que je demande de decaler la livraison apres le 13 juillet pour avoir l'electricite lors de la livraison...

Petit passage sur le chantier hier pour voir l'avancement des travaux de finition.
Ca a bouge un peu :

Les volets roulants du bas ont ete regles et les sous linteaux ont ete poses

Les menuiseries interieures ont ete posees. D'ailleurs je suis un poil deçu des portes a galandage qui n'ont meme pas de crochet pour les fermer... D'ailleurs il y en a une qui n'arrive pas a rester completement fermee (petit defaut a faire remarquer lors de la livraison)

La porte exterieure s'est enfin devoilee!!

Des crochets sur les portes à galandage?
On peut avoir une photo? Ca m'interesse, j'aimerais bien comparer aux miennes.
Belle porte d'entrée en tout cas. K-Line?

Oui j'avais vu des portes a galandage avec un systeme de verouillage (c'est le meme systeme de verouillage que les baies vitrees)
Je trouve ca toujours utile surtout si il y a une porte qui ne reste pas completement en position fermee ^^

Pour la porte d'entree oui c'est une KLine

Bonjour à tous,

j'ai un peu laissé de côté le récit car depuis le dernier message, nous n'avons pas arrête de bosser dans la maison. Même mes congés estivaux ont servis à 50% à avancer les travaux de finition.

Je posterai assez rapidement les dernières photos ainsi que l'état d'avancement à quasi 1 an après la date de délivrance du permis de construire (qui malheureusement va arriver avec sa fameuse taxe d'aménagement )

A très vite