Problème au bout de 9 mois, procédure, etc ...

C'est la dalle du 1er étage ? Elle semble se désolidariser des cloisons. Quand tu parle de fissures, c'est de cet espace murs/sols dont tu parles ?
As tu des photos de ta dalle en cours de chantier? Combien de temps de séchage ont-ils respecté avant de monter les murs du 1er sur la dalle?

Je ne suis pas spécialiste, mais je pense que la gravité dépends des causes, qu'il faudrait identifier ...
Tu vas voir, il y en a parmi nous et peut-e^tre est-ce impressionnant mais -relativement- pas si grave ...
Au fait, c'est quoi les initiales du constructeur gardois ?????

chemju a écrit:

C'est la dalle du 1er étage ? Elle semble se désolidariser des cloisons. Quand tu parle de fissures, c'est de cet espace murs/sols dont tu parles ?
As tu des photos de ta dalle en cours de chantier? Combien de temps de séchage ont-ils respecté avant de monter les murs du 1er sur la dalle?

Je ne suis pas spécialiste, mais je pense que la gravité dépends des causes, qu'il faudrait identifier ...
Tu vas voir, il y en a parmi nous et peut-e^tre est-ce impressionnant mais -relativement- pas si grave ...
Au fait, c'est quoi les initiales du constructeur gardois ?????

--> c'est la dalle du 1° effectivement
--> fissure je parle de ce que l'on voit sur la photo, pas de fissures autre que celles là
--> je n'ai pas de photo de la dalle en cours de chantier ni les temps de sechage
--> le constructeur gardois : S O

Sinon nous pensons que le pb viens de la chape, car en jetant un oeil sous la baignoire (et oui elle repose directement sur la dalle et non sur le sol carrelé) on voit la fin de la chape qui part en morceau et ces morceaux sont vraiement très friables ....

Par contre si c'est la dalle c'est beaucoup plus grave non?

bluejabba a écrit:

Bonsoir,
Nous venons d'envoyer nos "félicitations" au constructeur par AR afin que celui ci fasse bien entendu le nécéssaire dans le cadre de la garantie de parfait achèvement ...

Devons nous faire autre chose ?

Il faut envoyer une copie au garant aussi.

Skau

Bonjour,

Si tu as un plancher chauffant noyé dans une chappe anhydrite, il est normal que celle-ci soit friable (on dirait une sorte de sable très fin à peine cimenté).

Je ne suis pas spécialiste non plus mais le bon sens suggère de surveiller de près ce qui se passe dans ce coin de ta maison. Qu'y a-t-il de l'autre coté de la cloison ? Marques de désordre aussi ?

Et au niveau du plafond, dans cet angle, vois tu des marques de fissure...
Bref, surveille tout ça de près afin, effectivement, de cerner un peu mieux quelle peut être l'origine de cet écratement (plutot que fissure) entre le sol et la cloison

Cordialement,

Francois

picea73 a écrit:

Bonjour,

Si tu as un plancher chauffant noyé dans une chappe anhydrite, il est normal que celle-ci soit friable (on dirait une sorte de sable très fin à peine cimenté).

Je ne suis pas spécialiste non plus mais le bon sens suggère de surveiller de près ce qui se passe dans ce coin de ta maison. Qu'y a-t-il de l'autre coté de la cloison ? Marques de désordre aussi ?

Et au niveau du plafond, dans cet angle, vois tu des marques de fissure...
Bref, surveille tout ça de près afin, effectivement, de cerner un peu mieux quelle peut être l'origine de cet écratement (plutot que fissure) entre le sol et la cloison

Cordialement,

Francois

Salut!

Déja, merci à tous pour vos réponses !

Les précisions: nous n'avons pas de plancher chauffant, et à part la détachement du carrelage en une dixaine de points de l'étage (point ou il y a des meubles et donc du poids) il n'y a pas de fissures à l'intérieur (difficile à mon avis de voir des fissures sur les placo ...) ni à l'extérieur de la maison.

Sinon, autre question, faut il que nous fassions intervenir (par ex) notre assurance afin d'expertiser la chose ? Afin d'avoir un avis contradictoire au constructeur.

Merci

Ben je crois que oui, il faudrait un avis d'expert.
En y réfléchissant, les cloisons intérieures doivent ête fixées sur des rails qui eux-même sont vissés dans la dalle puis chape de réagréage puis carrelage, ce qui doit noyer et consolider et solidariser le pied des cloisons ???
Si c'est le doublage périphérique, il est "collé" sur les parapings, peut-être sans rails (??) : Par contre la dalle de l'étage doit être féraillée dans et avec les parpaings ce qui les rends solidaires l'un de l'autre: C'est pas du légo!!!! Donc normalement celà ne peut pas faire cet effet ...

"S.O." = 3 chantiers en face du mien : Les maisons se sont montées en 3 semaines des fondations à hors d'air hors d'eau; donc temps de séchage (fondations, dalle RDC, murs porteurs et dalle 1er) = 0,00 ....
Ah oui, et ce que préconise François paraît très logique : Il va surement apparaître des désordres dans le même périmètre : crépi, joints du BA 13 ... qui vont permettre le diagnostic...
Tiens nous au courant,

chemju a écrit:

Ben je crois que oui, il faudrait un avis d'expert.
En y réfléchissant, les cloisons intérieures doivent ête fixées sur des rails qui eux-même sont vissés dans la dalle puis chape de réagréage puis carrelage, ce qui doit noyer et consolider et solidariser le pied des cloisons ???
Si c'est le doublage périphérique, il est "collé" sur les parapings, peut-être sans rails (??) : Par contre la dalle de l'étage doit être féraillée dans et avec les parpaings ce qui les rends solidaires l'un de l'autre: C'est pas du légo!!!! Donc normalement celà ne peut pas faire cet effet ...

"S.O." = 3 chantiers en face du mien : Les maisons se sont montées en 3 semaines des fondations à hors d'air hors d'eau; donc temps de séchage (fondations, dalle RDC, murs porteurs et dalle 1er) = 0,00 ....
Ah oui, et ce que préconise François paraît très logique : Il va surement apparaître des désordres dans le même périmètre : crépi, joints du BA 13 ... qui vont permettre le diagnostic...
Tiens nous au courant,

Ok merci !

Je vais en premier lieu envoyer une copie de l'AR au garant.

A suivre donc, je ne manquerai pas de vous tenir au jus.

@+ donc

Il est tout à fait inutile d'aviser le garant car il est dégagé de toutes responsabilité en dehors des réserves faites à la réception.
C'est à la DO qu'il faut faire une déclaration de sinistre.

moi j'ai eu ce prb aussi (dans ma 1er maison)
sol qui c'est affaissé (1cm) (je parle d'une maison plein pied)
du coup on a remit du joint et sa a plus bouger (2 ans apres)
regarde dans les autres pieces dans le meme sens de ce mur si c'est pareil

De toute maniere il y a l assurance dommage ouvrage de 10ans qui vous permet les réparations gratuites si des vices de forme apparaisse apres l etat des lieux final du chantier !

moon44 a écrit:

De toute maniere il y a l assurance dommage ouvrage de 10ans qui vous permet les réparations gratuites si des vices de forme apparaisse apres l etat des lieux final du chantier !

Non. La dommage ouvrage s'occupe de réparations urgentes mettant en danger la construction. C'est la décennale qui couvre le travail de l'artisan.

oui tout a fait , il faut donc penser a faire jouer ses assurances ^^

mimur a écrit:

moon44 a écrit:

De toute maniere il y a l assurance dommage ouvrage de 10ans qui vous permet les réparations gratuites si des vices de forme apparaisse apres l etat des lieux final du chantier !

Non. La dommage ouvrage s'occupe de réparations urgentes mettant en danger la construction. C'est la décennale qui couvre le travail de l'artisan.

Oui, mais la décennale commence à la fin de la première année soit à la fin de l'assurance de parfait achèvement, non ?

Ce qui est mon cas vu que nous sommes dans cette maison depuis 9 mois.

Sinon le constructeur nous envoi quelqu'un demain ...

A suive donc !

bon ben à lire ça, je te souhaite bon courage pour la suite....
pas facile avec les expertises et tout le toutim!! je sais de quoi je parle..