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Avis sur plan maison RDC + étage / 119 m2 / 4 chambres

Ce sujet comporte 33 messages et a été affiché 19.666 fois
topolino73
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Novalaise (73)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 17/01/2012 à 14h14
Avis sur plan maison RDC + étage / 119 m2 / 4 chambres
Bonjour,

La maison sera sur un terrain de 1000m2.

Ont à signé le CCMI mais ont à pas encore définis les plans intérieur définitif, notre interrogation principal est sur le RDC et la petite salle d'eau au RDC ont voudrais y mettre une douche, un petit lavabo + WC dans 3 m2 vous croyez que c'est possible et surtout utilisable?

Merci d'avance pour tout vos commentaire.

RDC:



Étage:


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Autopromo
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/plan_maison/
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 ! (21)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 17/01/2012 à 14h22
bonjour,

surprenant ce bloc sanitaire au milieu de la pièce de vie c'est pour ?...??? sinon oui çà tient dans 3m2.

et à propos de sanitaires, ceux de l'étage (sdb + wc) vont tomber direct dans la cuisine... à moins de dévier pour la chambre 4
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topolino73
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Novalaise (73)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 17/01/2012 à 14h42
Salut,

Le "blocos" sanitaire en bas c'est pour nous, notre chambre est la ch4 en bas, et ont veut absolument une douche au RDC, et ont as pas trouver d'autre solution que de faire le coin sanitaire ici sans trop manger sur l'espace salon/séjour.Sad

Pour la salle de bain et WC au dessus de la cuisine à l'étage le soucis est au niveau de l'évacuation de l'eau ?
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 ! (21)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 17/01/2012 à 14h46
pour ce bloc sanitaire du rez, j'essaierais de le caser coté cellier.

pour l'étage oui, je parlais des évacuations avec le tuyau des wc en 100mm ... çà tient de la place et çà fait du-des bruit-s.
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vincent-37

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : 37210 (37)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/01/2012 à 14h53
Pourquoi un tel décalage entre le bloc "cellier+chambre 4" et le reste de la maison? Une forme plus simple sera bien plus facile à isoler et te permettra d'obtenir le label BBC à moindre frais.
En plus, ton cellier fera une ombre sur ton entrée et la baie vitrée en soirée, ce qui ne sera pas idéal si tu y mettre ta terrasse.
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Soyez libre et adoptez des logiciels qui vous ressemble!
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-10526.php
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topolino73
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Novalaise (73)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 17/01/2012 à 15h20
En faite à la base Ch4 + cellier c'est le garage, d'où le decalage, qu'ont va diviser en 2 pour y faire une chambre parental, effectivement je devrais peut être limiter le décrocher a 1 mètre avec la maison. Merci du conseil.

Pour l'evac des WC en haut pas trop le choix non? , je vais pas mettre la SDB-WC au sud à la place d'une des 2 chambres. Notre soucis c'est cette accès plein sud imposer par la configuration terrain, ca facilite pas les chose.
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labricot

Messages : Env. 60000
Le 17/01/2012 à 16h16
elisa21 a écrit:bonjour,

surprenant ce bloc sanitaire au milieu de la pièce de vie c'est pour ?...??? sinon oui çà tient dans 3m2.

et à propos de sanitaires, ceux de l'étage (sdb + wc) vont tomber direct dans la cuisine... à moins de dévier pour la chambre 4


+100

C'est les nouveaux plans, conçus, par les futurs propriétaires qui ne connaissent rien en conception

Et après les mêmes gens s'étonnent qu'ils ne vendent pas le bien immobilier dans un délai raisonnable, avec une plus value colossale.

Ben oui, c'est grave.
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topolino73
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Novalaise (73)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 17/01/2012 à 16h31
Qui t'as dit que c'est moi qui est fait les plan seules? Qui t'as dit que j'allais vendent pour faire une plus valu, qui t'as dit que j'allais m'étonner de pas vendre rapidement?


Après si tu as une solution pour dans mon budget(donc sans modifier les cote extérieur de la maison) mettre une salle d'eau en bas mieux située sans entamer la partie séjour salon, et la salle de bain et WC en haut qui tombe pas dans la cuisine ou le séjour en laissant les deux chambre au sud et avec pour contrainte l'entrée et le garage la ou ils sont, imposer par la configuration du terrain, je prends.
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gege94500

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/01/2012 à 20h05
bonjour
si tu peux agrandir un poil ,ça serait un début.
gege
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petrouchka

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
Ancienneté : + de 7 ans
Le 17/01/2012 à 21h02
Bonjour Topolino,

L'idée de Gégé est pas mal, ou alors tu laisses le wc dans l'entrée, que tu places contre le mur extérieur pour avoir une fenêtre et avec le reste de l'ex-salle-de-bain tu crée un vestiaire. Tu cases ensuite une petite pièce d'eau avec douche et lavabo entre le pseudo garage et votre chambre (1m de large avec la douche d'un côté, la porte au milieu (depuis la chambre) et le lavabo en face de la douche. Sinon, est-ce que c'est le terrain qui t'oblige à mettre l'entrée au sud?
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topolino73
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Novalaise (73)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 18/01/2012 à 08h06
Bonjour,

Oui c'est le terrain l'impose.

L'idée de gege94500 est très bonne mais ont à deja bien augmenter notre budget initial en faisant aménager la CH4 dans le garage (cloison, isolation, chappe etc), et donc ont ne peut plus ce permettre d'augmenter la surface à aménager dans celui-ci.
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gege94500

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 18/01/2012 à 09h16
c'est vrai mais tu massacres ton rez autrement ,ça mérite reflexion tu n'as peut être pas besoin de 4 chambres tout de suite!
gege
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topolino73
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Novalaise (73)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 18/01/2012 à 09h59
Si ont à deja 3 enfants.

Vous trouvez qu'il ne reste pas assez de volume?? Et justement cette petite salle d'eau permet de couper l'entrée du reste de la partie ouverte, nous ont trouvais ca bien mais maintenant vous nous mettez le doute.

Des vue 3d avec nos meuble implanter pour vous faire une meilleur idée peut etre du rendu:








Certes ce n'est pas l'emplacement idéal mais c'est pas non plus complétement incongru rassurez nous?
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bilbocmoi

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 6 ans
Le 18/01/2012 à 10h16
Ben... Traverser l'entrée pour aller prendre sa douche... Évidemment que c'est totalement incongru et inadapté. Tu vas te retrouver à moitié à poil devant ta porte d'entrée !!! A moins de vouloir la jouer exhibitionniste devant ton facteur ou ton voisin venu te demander du sel !!!

Il vaut mieux sacrifier une partie du cellier (mal placé lui aussi par rapport à la cuisine) et faire un abri de jardin plus tard si tu manques de place de rangement
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Alterius non sit qui suus esse potest
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topolino73
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Novalaise (73)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 18/01/2012 à 10h22
Ok dans ce cas ont va voir comment ont peut faire a moindre coup pour passer une douche italienne + lavabo dans la chambre parental.
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