LR 48 Terrain 2424m² / Plan maison 140m² BBC

Bonjour,

Juste une remarque, la porte du cellier et la baie au sud dans la sam ne vont elles pas limite la place pour les meubles de cuisine?

Bonjour,

Pour la cuisine / salle à manger, on compte mettre la cuisine sur le mur Ouest il fait 4.2m
la fenêtre ouest est en hauteur (2.2m de large sur 1.05 de haut)
Mais en effet, bonne remarque, on va décaler la baie et la porte du cellier vers l'Est.
De plus, on veut mettre un ilot central avec des rangements.

Pensez vous que cela suffira?

Bonjour,

C'est possible mais la porte du celier ne peux pas vraiment alle plus a l'est, non?
Quand a la baie, il y a un peu de marge mais cela vas 'detruire' la symetrie de la facade :-(
L'ilot central est un tres bonne idee je pense.
si votre plan de travail a l'ouest est a env. 0.9m, ajoutez 1m pour la fenetre et si vous voulez des placard superieurs ils seront a plus de 2m de hauteur!
Je pense qu'avec l'lilot central et des placards en hauteur de part et d'autre de la fenetre ca devrais aller mais je ne suis pas un expert en cuisine.

étant donné le positionnement tu vas douiller pour les VRD;

Donne de détails sur le mode de construction (isolation, ITE ou pas...)

Effectivement eau, électricité et téléphone à l'est du terrain, environ 50m
Par contre eau usé et pluvial à l'ouest, environ 20m

Concernant la construction :
Isolation plafond 300mm R=7.50
mur brique Imerys PV4G4 200mm R=1.32 + isolation intérieure 120+10 R=4.10 : Total R=5.42
menuiseries alu Uw=1.6
Isolation sol 80mm R=3.4
Planché chauffant eau aux 2 niveaux avec Geothermie horizontale

On aimerait obtenir le label BBC pour le crédit d'impôt, on est en train d'étudier.

Bonjour,

J'aime bien, ça a de la gueu… juste un point à voir (peut-être): la chambre du Rdc à inverser avec le dressing (qui n'a pas forcément besoin d'un éclairage naturel) et la sdb, de cette façon en perçant le pignon vous profiterez du soleil matinal et les deux pièces annexes feront tampon acoustique avec le salon … ce n'est qu'une idée.

Cordialement.

Pour répondre à garab74,

je pense que 4.2 mètres d'éléments et un ilot central, ca devrait aller... mais nos femmes vont dire le contraire ;)

Je viens de faire un essai rapide, c'est vrai que la fenêtre est large : 2.2m! mais ca semble correct.

LBP51 a écrit:

Bonjour,

J'aime bien, ça a de la gueu… juste un point à voir (peut-être): la chambre du Rdc à inverser avec le dressing (qui n'a pas forcément besoin d'un éclairage naturel) et la sdb, de cette façon en perçant le pignon vous profiterez du soleil matinal et les deux pièces annexes feront tampon acoustique avec le salon … ce n'est qu'une idée.

Bonne idée, pour le bruit et le soleil levant.
Par contre le poteau qui permet de supporter l'étage qui est actuellement dans le coin inférieur du dressing va se retrouver au milieu de la chambre...

cmetge a écrit:

Pour répondre à garab74,

je pense que 4.2 mètres d'éléments et un ilot central, ca devrait aller... mais nos femmes vont dire le contraire ;)

Je viens de faire un essai rapide, c'est vrai que la fenêtre est large : 2.2m! mais ca semble correct.

Ca a l'air bien, tout depend combien ont range dand la cuisine. pour la fenetre l'eclairage naturel est le meilleur.
Quel programme utilisez vous pour vos plans et pour la 3D?

cmetge a écrit:

LBP51 a écrit:

Bonjour,

J'aime bien, ça a de la gueu… juste un point à voir (peut-être): la chambre du Rdc à inverser avec le dressing (qui n'a pas forcément besoin d'un éclairage naturel) et la sdb, de cette façon en perçant le pignon vous profiterez du soleil matinal et les deux pièces annexes feront tampon acoustique avec le salon … ce n'est qu'une idée.

Bonne idée, pour le bruit et le soleil levant.
Par contre le poteau qui permet de supporter l'étage qui est actuellement dans le coin inférieur du dressing va se retrouver au milieu de la chambre...

Bonjour,

En calculant bien la descente de charge et le linteau, le poteau pourrait être décalé vers la gauche (pignon de l'étage en porte à faux) et couper une cloison de Sdb / dressing, le tout laisserait la place dans la chambre.

Cordialement.

garab74 a écrit:

Ca a l'air bien, tout depend combien ont range dand la cuisine. pour la fenetre l'eclairage naturel est le meilleur.
Quel programme utilisez vous pour vos plans et pour la 3D?

Merci pour la remarque de la cuisine, on va certainement réduire la largeur de la fenêtre à 2m et augmenter un peu la hauteur.

Pour l'image "Implantation de la maison sur le terrain", j'utilise Google SketchUp http://sketchup.google.com/intl/fr/
et pour l'image de la cuisine SweetHome3D http://www.sweethome3d.com/fr/index.jsp

LBP51 a écrit:

En calculant bien la descente de charge et le linteau, le poteau pourrait être décalé vers la gauche (pignon de l'étage en porte à faux) et couper une cloison de Sdb / dressing, le tout laisserait la place dans la chambre.

Merci on va étudier ca.

Que pensez vous de l'aspect extérieur?

Bonjour,

D'un point de vue bioclimatique c'est bien pensé les pièces à vivre sont au Sud et bien vitrées donc ça c'est un très bon départ. La zone tampon au Nord et le peu d'ouvertures Est/Ouest sont aussi des atouts.

Comme d'autres membres l'ont fait remarquer, d'un point de vue pratique je pense que la zone Dressing/Sdb parentale est à retravailler un peu avec pourquoi pas la porte du dressing retirée. Par contre je ne rajouterais pas une fenêtre à l'Est en inversant la chambre comme certains le proposent, tant qu'à faire autant s'en passer d'un point de vue énergétique.
Pour la SDB une cloison coulissante pourrait être plus pratique et plus esthétique.

A l'étage j'équilibrerais un peu la surface des chambres pour pas de jalousie plus tard
et prévoirais également un placard mural pour la plus petite.
Sinon dernière chose pour l'étage, beaucoup de maisons à étage ont un 2ème WC au R+1 mais bon là aussi c'est une histoire de choix.

Tout cela c'est vraiment pour chipoter car l'ensemble me semble bien pensé et très fonctionnel. Cette maison en ferait rêver plus d'un et moi le premier. J'aime beaucoup aussi le rendu extérieur, surtout avec le toit noir.

De quelle couleur prévoyez vous les menuiseries ?

Bonsoir,

me voilà

déjà plusieurs remarques intéressantes

je suis pour réagencer l'espace parental du rdc
pour mettre la fenêtre de la chambre au sud-est, pour les mêmes raisons que LBP51
et aussi, ainsi cela permettra d'avoir une chambre plus fraîche en plein été que si la fenêtre au sud


Pour la cuisine,
l'implantation que tu proposes, je ne la trouve pas du tout harmonieuse, désolée...
avec la fenêtre décentrée

Je suggèrerai donc de bien la centrée, de laisser la place de chaque côté pour 1 armoire colonne de chaque côté (dont l'une le réfrigérateur et pourquoi pas la 2nde pour les fours)
des meubles bas entre les deux avec l'évier
et je mettrai la plaque de cuisson sur l'îlot


Du point de vue esthétique, j'aime pas trop les 2 baies à 3 vantaux, je préfère 2 mais ce qu'une affaire de goûts


Evan38, il me semble qu'il y a bien un WC de prévu à l'étage, en face de l'escalier, c'est ça?
si oui, ce qui est pas terrible, c'est que la descente tombe en plein dans le salon
à moins qu'il ne soit dévier pour passer dans le garage...

c'est vrai que ça serait pas mal d'harmoniser les surfaces des chambres,
mais ça semble pas évident
j'ai pas trop d'idées pour le moment


voilà voilà...

Effectivement j'avais raté le WC .
Pour la cuisine tu as raison Tarte in, ce serait mieux de centrer la fenêtre. Pourquoi ne pas élargir la pièce d'environ 80cm à 1m

Evan38 a écrit:

Comme d'autres membres l'ont fait remarquer, d'un point de vue pratique je pense que la zone Dressing/Sdb parentale est à retravailler un peu avec pourquoi pas la porte du dressing retirée. Par contre je ne rajouterais pas une fenêtre à l'Est en inversant la chambre comme certains le proposent, tant qu'à faire autant s'en passer d'un point de vue énergétique.
Pour la SDB une cloison coulissante pourrait être plus pratique et plus esthétique.

Oui, pour le dressing on a prévu d'enlever la porte et de la centrer.
On est en train de redessiner la partie chambre/dressing/sde, on vous montre ca rapidement.

Evan38 a écrit:

J'aime beaucoup aussi le rendu extérieur, surtout avec le toit noir.
De quelle couleur prévoyez vous les menuiseries ?

Pour le toit, nous prévoyons des ardoises d'Espagne donc noir mat.
Menuiseries : alu gris foncé RAL 7022 (Gris terre d'ombre)

Merci!

tarte in a écrit:

Pour la cuisine, l'implantation que tu proposes, je ne la trouve pas du tout harmonieuse, désolée...
avec la fenêtre décentrée
Je suggèrerai donc de bien la centrée, de laisser la place de chaque côté pour 1 armoire colonne de chaque côté (dont l'une le réfrigérateur et pourquoi pas la 2nde pour les fours) des meubles bas entre les deux avec l'évier et je mettrai la plaque de cuisson sur l'îlot

Effectivement c'est un 1er dessin rapide, on va réduire la largeur de la fenêtre à 2m x 1.25m, ca nous laissera 2.2m à aménager.

tarte in a écrit:

Evan38, il me semble qu'il y a bien un WC de prévu à l'étage, en face de l'escalier, c'est ça?
si oui, ce qui est pas terrible, c'est que la descente tombe en plein dans le salon
à moins qu'il ne soit dévier pour passer dans le garage...

Oui, il y a un WC à l'étage, concernant la descente, en effet c'est prévu dans le garage, c'est peut être pas la meilleure idée pour une bonne isolation...
A voir si on peut la faire passer entre les 2 cloisons de la porte à galandage entre la cuisine et le salon, je doute.

Merci !

Bonsoir,

Evan38 a écrit:

Pour la cuisine tu as raison Tarte in, ce serait mieux de centrer la fenêtre. Pourquoi ne pas élargir la pièce d'environ 80cm à 1m

Sous la pression de madame, la cuisine fait déjà 25m² (4.2 x 5.9), on ne va pas aller au dessus ;)

On a eu plusieurs remarques que la partie chambre / dressing / sde du RDC faisait verrue !
Que pensez vous de ce plan?
Avantage : maison plus simple (donc j'espère moins chère;))
Inconvénient : Ajoute presque 5m² à l'étage

Vous préférez le 1er ou celui la?

bonsoir,

j'arrive un peu tard et tout est dit
j'aimais beaucoup la 1ère version, je ne trouvais pas que çà fasse "verrue" plutot original...
la 2ème est plus sobre avec une cuisine qui a encore gagné "un peu en surface" , pour les chambres d'étage ce n'est pas plus mal, les enfants ont rarement assez de place par contre attention aux évacuations sdb qui arrivent dans l'entrée ou le dressing.

Bonjour,

J'aimais davantage le premier: original, sans verrue malgré tout (une maison n'est pas qu'un quadrilatère … faut pas hésiter à sortir des sentiers battus) … le second projet m'interpelle moins même s'il permet d'agrandir les chambres à l'étage.

Cordialement.

Bonjour,

LBP51, j'ai essayé de dessiner la chambre du RDC à l'est. Tu le voyais comme ca?
Inconvénients :
-couloir un peu long pour aller dans la chambre
-dressing un peu tordu
-faisable avec pylône à cet endroit?
Avantages:
-soleil levant dans la chambre
-chambre isolé du bruit du salon

merci par avance.

Bonjour,

L'idée est bien là … je n'aurais hésité à utiliser le dressing comme espace tampon pour communiquer avec la chambre: une seule porte d'accès et juste une cloison pour fermer un peu (pas besoin d'une porte ouvrant dans la chambre).
Ca donnerait: 1ère porte entrée / chambre OK, pas de cloison depuis le placard d'entrée, pas de porte de chambre mais une tête de cloison, un unique accès libre dressing / chambre.

Oui, en effet c'est plus aéré comme ca.
Concernant le pylône, ca me parait compliqué, quelqu'un peut me renseigner?

Pas de soucis, pas besoin de pylone, il suffit d'avoir un bon dimensionnement par un BE beton, et ca roule.
Cool la chambre comme ca ;)

Bonjour,

shalia a écrit:

Pas de soucis, pas besoin de pylone, il suffit d'avoir un bon dimensionnement par un BE beton, et ca roule.

Il faut quand même supporter une dalle de 63m², un étage et le toit.
Un constructeur vient de m'indiquer qu'il fallait le pylône à l'extrémité, quelqu'un du métier peut me confirmer?

Bon we

cmetge a écrit:

Bonjour,

shalia a écrit:

Pas de soucis, pas besoin de pylone, il suffit d'avoir un bon dimensionnement par un BE beton, et ca roule.

Il faut quand même supporter une dalle de 63m², un étage et le toit.
Un constructeur vient de m'indiquer qu'il fallait le pylône à l'extrémité, quelqu'un du métier peut me confirmer?

Bon we

Bonjour,

Ce constructeur n'est pas maçon … Il ne saurait pas faire, ça se voit !
Une poutre béton (comme toute autre poutre) peut très bien reprendre une charge en port-à-faux pourvu qu'elle soit correctement dimensionnée … je ne suis pas ingénieur béton et ne pourrait pas vous en dire davantage mais elle ne reprendra de toute façon qu'une partie des charges de l'étage.

Cordialement.

Je suis dessinatrice assistante architecte si ca peut te rassurer.
Ta partie "dans le vide" sera a traiter comme un balcon en porte a faux.
Aucun soucis. Facilement réalisable, il faut juste un BE pour dimensionner tout cela.

Merci à vous deux.
Reste à savoir combien va couter le BE et la réalisation.
Je vais me renseigner.

Bon we

un be plancher beton te ferait ca gratos si tu passais par un fournisseur de materiaux (autoconstruction).
tous nos dimensionnement sont fait comme ca.

merci pour l'information sur l'étude.
A voir le prix du pylône et des 2 poutres.